ለንብረት ቅነሳ ምን ሰነዶች ማቅረብ አለባቸው. የንብረት ግብር ቅነሳን ለማግኘት ሰነዶች

ይህ መመሪያ የተዘጋጀው የግል ጊዜያቸውን ለመቆጠብ እና ማህበራዊ (ህክምና፣ ስልጠና) ወይም ዝግጅት ለማድረግ ለወሰኑ ሰዎች ነው። የንብረት ቅነሳ(አፓርታማ, ክፍል ወይም ቤት ለመግዛት) በኢንተርኔት በኩል.
ለእነዚህ ዓላማዎች, የታክስ ቢሮ ተፈጠረ የግል አካባቢ, በውስጡ የተገለጸውን መረጃ በአስፈላጊ ሰነዶች ቅጂዎች በማረጋገጥ መግለጫዎን በመስመር ላይ ማስገባት ይችላሉ. ይህንን የት እና እንዴት በትክክል ማድረግ እንደሚቻል? ስለዚህ እና ብዙ ተጨማሪ ከዚህ በታች ያንብቡ።

የማወጃ እና የመመለሻ ማመልከቻ ለመላክ የደረጃ በደረጃ መመሪያዎች ገንዘብ

1 እርምጃ

በመጀመሪያ ደረጃ ወደ የግብር አገልግሎት የግል መለያዎ ድር ጣቢያ መሄድ ያስፈልግዎታል https://lkfl.nalog.ru/lkfl/login

1. ማንኛውንም የፌዴራል የግብር አገልግሎት ማነጋገር አለብዎት። ፓስፖርት እና TIN ከእርስዎ ጋር ሊኖርዎት ይገባል (ኮፒ ወይም ኦርጅናል ይቻላል)። በመመዝገቢያ ቦታዎ ላይ ለግብር ቢሮ ካመለከቱ, ከእርስዎ ጋር ፓስፖርት ብቻ መያዝ በቂ ነው.
2. በ Gosulugi አገልግሎት ላይ መለያ ካለዎት https://esia.gosuslugi.ru/, በተፈቀደ ማእከል ውስጥ የተረጋገጠ, ከዚያም ለመግባት ሊጠቀሙበት ይችላሉ (በምስሉ ላይ ያለው አዝራር ቁጥር 3). ነገር ግን መለያዎን በሩሲያ ሜይል ካረጋገጡት (ማለትም መግቢያዎን እና የይለፍ ቃልዎን በፖስታ ከላኩ) መለያዎ ሙሉ በሙሉ ላይሆን ስለሚችል ይህ በቂ ላይሆን ይችላል። ሙሉ መዳረሻ ለማግኘት ሁለተኛ "የማንነት ማረጋገጫ" ማድረግ የምትችልበትን ማእከል ማነጋገር ብቻ ነው የሚቻለው፤በኦፊሴላዊው ድረ-ገጽ https://esia.gosuslugi.ru/public/ra ላይ ያለውን አገናኝ በመጠቀም ማግኘት ትችላለህ . ይህንን ለማድረግ ዋናውን SNILS እና ፓስፖርት ያስፈልግዎታል. ከ "ማንነት ማረጋገጫ" በኋላ መለያዎን ተጠቅመው ወደ የግል መለያዎ መግባት ይችላሉ.

ደረጃ 2

የግል መለያዎን ካስገቡ በኋላ፣ በግላዊ መለያዎ በኩል የግብር ቅነሳ ለማድረግ መጀመሪያ ማድረግ ያለብዎት የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ማረጋገጫ ቁልፍ የምስክር ወረቀት ማግኘት ነው። በዚህ ቁልፍ እርስዎ የሚያያይዙትን የሰነዶች ስብስብ ይፈርማሉ።

ይህንን ለማድረግ, በቀኝ በኩል የላይኛው ጥግጠቅ ያድርጉ: የእርስዎ መገለጫ.

ደረጃ 3

ደረጃ 4

በቁልፍ መፍጠሪያው ገጽ ላይ ከሦስቱ ዘዴዎች ውስጥ አንዱን ይመርጣሉ;

• የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ቁልፍ በሩሲያ ፌዴራላዊ የግብር አገልግሎት ደህንነቱ በተጠበቀ ስርዓት ውስጥ ተከማችቷል (የሚመከር);
• የኤሌክትሮኒክ ፊርማ በስራ ቦታዎ ላይ ተከማችቷል;
• ነባር ብቁ ፊርማ መመዝገብ

ደረጃ 5

ደረጃ 6

የተጠናቀቀውን ውሂብ (የምስክር ወረቀት ዝርዝሮች) እንፈትሻለን. ሁሉም ነገር በትክክል ከተገለጸ, በመስፈርቶቹ መሰረት የይለፍ ቃል ይፍጠሩ እና ጠቅ ያድርጉ ጥያቄ ላክ.

ደረጃ 7

በ10-15 ደቂቃ ውስጥ ፊርማው ይፈጠራል።

ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ገጹን ለማደስ ይሞክሩ። በውጤቱም, አረንጓዴ ምልክት ማድረጊያ እና የሚከተለውን ጽሑፍ ማየት አለብዎት: የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ሰርተፍኬት በተሳካ ሁኔታ ተሰጥቷል።. ይህ ባህሪ ፊርማው መፈጠሩን እና ለስራ ሊያገለግል እንደሚችል ያረጋግጣል። በአንዳንድ ሁኔታዎች ፊርማ ለመፍጠር 24 ሰዓታት ይወስዳል ።

ደረጃ 8

በመቀጠል ወደ ክፍሉ እንሄዳለን- የሕይወት ሁኔታዎች .

ደረጃ 9

ክፍል ይምረጡ፡- የ3-NDFL መግለጫ አስገባ.

ደረጃ 10

አሁን የ3-NDFL የግብር ተመላሽ ለመሙላት እና ለማስገባት በገጹ ላይ ነን። በመቀጠል 2 አማራጮች ይሰጡናል፡-
- በመስመር ላይ አዲስ መግለጫ ይሙሉ (አዝራር ቁጥር 1)።
- የተጠናቀቀውን መግለጫ ላክ (አዝራር ቁጥር 2).
በእኛ ሁኔታ ፋይሉ በ 2017 የማስታወቂያ ፕሮግራም በ xml ቅርጸት ተዘጋጅቷል ፣ እኛ እንመርጣለን- በፕሮግራሙ ውስጥ የተጠናቀቀውን መግለጫ ይላኩ.እንዲሁም በዚህ ገጽ ላይ የመግለጫ ፕሮግራሙን (አዝራር ቁጥር 3) ማውረድ ወደሚችሉበት ገጽ መሄድ ይችላሉ.

ደረጃ 11

የሚያስፈልገንን ዓመት እንመርጣለን. በመቀጠል ፋይሉን ምረጥ የሚለውን ጠቅ ያድርጉ፣ በኮምፒዩተር ላይ ከዚህ ቀደም በፕሮግራሙ ውስጥ በተዘጋጀው የኤክስኤምኤል ቅርጸት የማስታወቂያ ፋይልን ወደ አስቀመጥንበት ክፍል እንሄዳለን (ስሙ NO_NDFL_*** ይጀምራል። በመቀጠል ጠቅ ያድርጉ ክፈትእና እሺ.

ደረጃ 12

አሁን የእኛ መግለጫ ወደ ድህረ ገጹ ተጭኗል እና የግል መለያው ተለይቷል።

ደረጃ 13

የእኛ መግለጫ ሁሉም ተጭኗል፣ አሁን አስፈላጊ የሆኑ ደጋፊ ሰነዶችን ማከል አለብን። ለእያንዳንዱ ተቀናሽ የተለየ የሰነዶች ዝርዝር አለ (በአገናኙ ላይ ለእያንዳንዱ አይነት ዝርዝር, ወይም). በዚህ ጉዳይ ላይ ለአፓርታማ ተቀናሽ እንሰራለን, ስለዚህ ተዛማጅ ሰነዶችን መስቀል ያስፈልግዎታል. ለእያንዳንዱ ሰነድ አዝራሩን ጠቅ ማድረግ ያስፈልገናል: አያይዝ b ሰነድ.

ደረጃ 14

1. የተያዙት ሰነዶች አጠቃላይ መጠን ከ 20 ሜጋ ባይት መብለጥ የለበትም ፣
2. የአንድ ሰነድ መጠን ከ 10 ሜጋባይት በላይ መሆን የለበትም (የሰነዱን መጠን መቀነስ ከፈለጉ pdf ይበሉ, ከዚያ ይህን አገልግሎት https://smalpdf.com/ru/compress-pdf ወይም ሌላ ማንኛውንም መጠቀም ይችላሉ) .
3. የተፈቀዱ ቅርጸቶች፡.jpg፣ .tiff፣ .png፣ .pdf
4. ለእያንዳንዱ ሰነድ መግለጫ መጻፍ ያስፈልግዎታል, ከምድብ: TIN, የስልጠና ስምምነት, የአፓርታማ ግዢ እና ሽያጭ ስምምነት, ወዘተ. ፋይሉን ካያያዙ እና መግለጫ ካከሉ በኋላ ጠቅ ያድርጉ፡- ማስቀመጥ.

ደረጃ 15

ሁሉንም ሰነዶች ከጨመርን በኋላ. ከአገሪቱ ግርጌ ላይ ለፊርማችን የይለፍ ቃል እናስገባለን, እሱም ከ ላይ ፊርማ ጋር አንድ ላይ የፈጠርነው (ይመልከቱ). የይለፍ ቃሉን አስገባ እና አዝራሩን ተጫን: ያረጋግጡ እና ይላኩ.

ደረጃ 16

ወደ የመልእክቶች ትሩ ሲሄዱ፣ የተላከውን የመጨረሻውን መልእክት ጨምሮ የሰነድዎን ፍሰት አጠቃላይ ታሪክ ማየት ይችላሉ - 3ኛው የግል የገቢ ግብር መግለጫ። እሱን ጠቅ ማድረግ ይችላሉ።

ወደ እሱ ከገቡ በኋላ የሚከተሉትን ማየት ይችላሉ-

1. ሁኔታ፡ ከላከ በኋላ ወዲያው፡ ተፈጠረ => ተቀባይነት ያለው => የተመዘገበ => ከግምት ውስጥ;
2. ምዝገባውን ያከናወነው የግብር ባለስልጣን;
3. የምዝገባ ቀን እና ሰዓት
4. በተላከው ጥቅል ውስጥ ያሉ ማያያዣዎች.
5. የሂደት ታሪክ።
6. የማስታወቂያው ቁጥር እና የተመዘገበበት ቀን (ብዙውን ጊዜ ይህ ሁሉ መረጃ በ 15 ደቂቃዎች ውስጥ ይታያል, ግን 24 ሰዓታት ሊወስድ ይችላል).

የምዝገባ ሂደትዎ በሂደት ላይ ካልሆነ ወደ ታክስ ቢሮ እንዲደውሉ እመክራለሁ. ከተላከበት ቀን ጀምሮ 3 የስራ ቀናት ካለፉ።

ደረጃ 17

በመግለጫዎ ምን እየተፈጠረ እንዳለ ለመቆጣጠር ከፈለጉ፣ በምን አይነት መልኩ የውስጥ ገቢ አገልግሎት ላይ እንደደረሰ፣ ወደ ክፍሉ መሄድ ያስፈልግዎታል፡- የ3-NDFL መግለጫ አስገባ(እናያለን)። ከዚህ በታች ያለውን ክፍል ታያለህ፡- የእኔ መግለጫዎችያቀረቡትን ሁሉንም መግለጫዎች ማየት የሚችሉበት። የማስታወቂያ ቁጥሩን ጠቅ በማድረግ ዝርዝሮቹን ማየት ይችላሉ።

ቁጥሩን በመጫን ማየት ይችላሉ፡-

1. የመግለጫዎ ልዩ የምዝገባ ቁጥር;
2. የተመዘገበበት ቀን;
3. እንዲሁም ተጨማሪ ሰነዶችን ይጨምሩ (አንድ ነገር ከረሱ ፣ ወይም የግብር ቢሮው ደውሎ እንዲጨምሩት ከጠየቁ)።

በተሳካ ሁኔታ የተጠናቀቀ የጠረጴዛ ኦዲት ምሳሌ

ማረጋገጫው እንደተላለፈ እና ተቀናሽ ላይ መተማመን እንደሚችሉ እንዴት ያውቃሉ? ኦዲቱ በተጠናቀቀበት ቀን በመልዕክቱ ክፍል ከግብር ባለስልጣን መልእክት ይደርስዎታል፡- የካሜራውን ሂደት በተመለከተ መረጃ የታክስ ኦዲትእንደ መግለጫ ቁጥር *******.

የሚያስፈልገንን ቼክ ጠቅ በማድረግ, ወደ ሚገለጽበት ምናሌ እንሄዳለን ዝርዝር መረጃበቼክ፡

1. የመግለጫዎ ምዝገባ ቁጥር
2. የጠረጴዛ ፍተሻ ሁኔታ

ከበጀት የሚመለሰው የታክስ መጠን (በግብር ባለስልጣን የተረጋገጠ) - ይህ መጠን በእርስዎ መግለጫ ውስጥ ከተጠቀሰው ጋር መዛመድ አለበት። ይህ መጠን በ3-NDFL ውስጥ ከተገለጸው ጋር የማይዛመድ ከሆነ፣ ከዝርዝሮች ጋር ማመልከቻ ከመላክዎ በፊት፣ በምዝገባ ቦታዎ የሚገኘውን የግብር ቢሮዎን እንዲያነጋግሩ እመክራለሁ።

ወደ ግብር መሥሪያ ቤት ሳንሄድና በሰልፍ ጊዜ ሳናጠፋ መግለጫችንን የላክነው በዚህ መንገድ ነው።
እንዲሁም በግል መለያዎ ውስጥ የግብር ቢሮው ለእርስዎ የሚገባውን ገንዘብ የሚያስተላልፍበትን ዝርዝር ማመልከቻ መላክ ይችላሉ ።

ለግብር ተመላሽ ገንዘብ ከዝርዝሮች ጋር ማመልከቻ ማስገባት

ማረጋገጫዎ አንዴ ከተጠናቀቀ በኋላ የሚከተሉትን ማድረግ ይችላሉ፦ የመመለሻ ጥያቄ ፍጠር. ይህንን ለማድረግ ወደ ክፍሉ መሄድ ያስፈልግዎታል: የእኔ ግብሮች=> "ከላይ ክፍያ" ክፍል ውስጥ አዝራሩን ጠቅ ያድርጉ: አስወግዱ.

ወደ ክፍል ይሂዱ: የሕይወት ሁኔታዎች =>ትርፍ ክፍያን ያስወግዱ.

ለሌሎች የግብር ዓይነቶች ዕዳውን ሳናስወግድ "ትርፍ ክፍያ" ን ማስወገድ ስለማንችል, ከዚህ ክፍል ማመልከቻ ማዘጋጀት እንጀምራለን, ከዚያም የእኛን ሰነድ መሙላት እንቀጥላለን, "አረጋግጥ" የሚለውን ጠቅ ማድረግ አለብዎት. ( ትኩረት! ይህ ለትራንስፖርትም ሆነ ለሌላ ማንኛውም የግብር ዓይነት “ትርፍ ክፍያ” ከተቀነሰዎት ጋር በምንም መንገድ አይገናኝም እና ለመኪና ግብር ዕዳ ካለብዎ ከተቀነሰው መጠን አይሸፈንም። ).

ማመልከቻውን ይሙሉ. የእርስዎ ተግባር ክፍሉን መሙላት ነው፡- ገንዘቦችን ወደ የባንክ ሂሳብዎ ይመልሱ. ለቁጥሩ ትኩረት ይስጡ.

ለመሙላት የሚከተሉትን ያስፈልግዎታል:

• BIC ባንክ;
• የባንኩ ሙሉ ስም;
• የእርስዎ መለያ ቁጥር (ይህ የካርድ ቁጥር አይደለም, ነገር ግን የክፍያ ካርድ ወይም የቁጠባ መጽሐፍ ቁጥር).

ዝርዝሮቹን ከሞሉ እና መጠኑን ካረጋገጡ በኋላ ጠቅ ያድርጉ፡- አረጋግጥ.

በዚህ ክፍል ውስጥ አሁን ያመነጩትን ሰነዶች ማየት ይችላሉ. ለማየት አዝራሩን ጠቅ ማድረግ ያስፈልግዎታል፡- እንደ ፒዲኤፍ አስቀምጥ. በዚህ ጉዳይ ላይ ስለ ማካካሻ መግለጫ ስላለ ብዙ መግለጫዎች አሉን። የትራንስፖርት ታክስእና 2 የገቢ ግብር ተመላሽ ማመልከቻዎች (የእኛ ተቀናሽ በ 2 መጠን ተከፍሏል ፣ ምክንያቱም ከዚህ ቀደም ባፈጠርነው መግለጫ ውስጥ 2 የ OKTMO ምንጮች የግል የገቢ ግብር የምንከፍልባቸው ነበሩ)።

ሰነዱን ከተመለከቱ በኋላ የፈጠርነውን (ተመልከት)) የቁልፍ ሰርተፍኬትዎን የይለፍ ቃል ማስገባት እና ላክን ጠቅ ማድረግ ያስፈልግዎታል።

ማመልከቻዎን ካስገቡ በኋላ፣ “መተግበሪያ ተልኳል” የሚል የማሳወቂያ መስኮት ይመጣል። ወደ ክፍሉ የሚወስድ አገናኝ ይኖራል፡- መልዕክቶችስለ ማመልከቻዎችዎ ሁሉም መረጃዎች የሚገኙበት። ( ትኩረት! ማመልከቻዎች ከተመዘገቡበት ቀን ጀምሮ በ 30 ቀናት ውስጥ ይካሄዳሉ).

ይህ ክፍል ሁሉንም መልእክቶችዎን ይዟል; ከዚህ በታች የእርስዎ መግለጫዎች በኤሌክትሮኒክ ሰነድ ፍሰት ውስጥ ምን እንደሚመስሉ ማየት ይችላሉ. በማንኛውም መተግበሪያ ላይ ጠቅ በማድረግ, የእሱን ሁኔታ ማየት ይችላሉ.

በዚህ ሁኔታ, ሁኔታው ​​እንደሚከተለው መሆን አለበት. ተልኳል።. የተላከውን ሰነድ እንደገና ማየት ይችላሉ። በዚህ መልእክት ውስጥ ሁኔታው ​​ይለወጣል (ከዚያም ይሆናል፡- ተመዝግቧልእና ገንዘብ ካስተላለፉ በኋላ፡- ተፈጸመ)

ሁሉም። የእርስዎ መግለጫ እና ማመልከቻ ዝግጁ እና ተልኳል። በታክስ ህጉ አንቀጽ 78 መሰረት ማመልከቻዎን ካስገቡበት ጊዜ ጀምሮ በ 10 የስራ ቀናት ውስጥ የግብር ቢሮው ከተመዘገበ በኋላ በማመልከቻዎ ላይ ውሳኔ ይሰጣል. ውሳኔ ካደረጉ በኋላ ማመልከቻዎን በዝርዝሩ ውስጥ ይመለከታሉ (የተመላሽ ገንዘብ ውሳኔዎች መረጃ) እና ውሳኔው ከተሰጠበት ቀን ጀምሮ ባሉት 30 የስራ ቀናት ውስጥ ገንዘቦች እንደ ዝርዝሮችዎ ይቀበላሉ።

የሩሲያ ህግ ማለትም ግለሰቦች አፓርትመንት ወይም ሌላ ዓይነት የመኖሪያ ቤት ሲገዙ ሰነዶችን ለግብር ቢሮ የማቅረብ እና የግብር ቅነሳን የመቀበል መብት ተሰጥቷቸዋል. ይህንን አሰራር ለመፈጸም ሙሉውን ዝርዝር በትክክል ማወቅ አለብዎት.

የአፓርታማውን ቀረጥ ለመቀነስ ምን ያስፈልግዎታል?

የመቀነስ መብትን ለማግኘት የሚከተሉትን እርምጃዎች መውሰድ ያስፈልግዎታል።

1. ለግብር ቅነሳ አስፈላጊ የሆኑትን ሁሉንም ሰነዶች ይሰብስቡ;
2. በእነሱ ላይ በመመስረት, 3-NDFL ስሌት ማውጣት;
3. መግለጫውን እና ተጓዳኝ ሰነዶችን ለግብር ባለስልጣናት ያቅርቡ.

የሰነዶች ዝርዝር

መጀመሪያ ላይ ተቀናሽ ለማስኬድ ከፌዴራል የግብር አገልግሎት ጋር በመተባበር ለገቢ ግብር ተመላሽ ገንዘብ የሚከተሉትን ሰነዶች ማቅረብ አስፈላጊ ነው-
1. ወይም.

2. ማስተላለፍ እና ተቀባይነት የምስክር ወረቀት (ለቁጥጥር ስምምነት) - ናሙና አለ;

3. የግል የገቢ ታክስን ለመመለስ ሰነዶች, ሁሉንም ወጪዎች የሚያመለክቱ, ለንብረት ቅነሳ ገንዘብ ደረሰኝ ደረሰኝ (ሰነዱን መሙላት ናሙና አለ), ደረሰኞች, የባንክ ክፍያዎች. በተጨማሪም በአፓርትመንት ውስጥ ለሚደረጉ ጥገናዎች የወጪ ሰነዶችን ማካተት አስፈላጊ ነው, ምክንያቱም እነዚህ ወጪዎች የንብረት ቅነሳን ለመቀበል ጥቅም ላይ ሊውሉ ስለሚችሉ;

4. ለንብረት ባለቤትነት ሰነዶች (ከተዋሃደ የመንግስት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ወይም ማውጣት);

5. ለአፓርትማው ለግብር ቅነሳ ለመክፈል የውክልና ስልጣን (ንብረቱ በባለቤቱ አልተከፈለም);

6. የብድር ስምምነት, አፓርትመንቱ የተገዛው የተበደሩ ገንዘቦችን በመጠቀም ከሆነ;

7. በአፓርታማ ግዢ እና በብድር ስምምነቱ ወለድ ላይ ለግብር ተመላሽ የባንክ የምስክር ወረቀት.

በተጨማሪም ሰነዶች ቀርበዋል የንብረት ግብር የመቀነስ መብትን የሚያረጋግጡ እና ከሰውዬው ጋር የሚዛመዱ - የፓስፖርት ቅጂ, ቲን, 2-NDFL የገቢ ታክስ ተመላሽ የምስክር ወረቀት አፓርታማ ሲገዙ, የልጁ የልደት የምስክር ወረቀት (ንብረቱ ከሆነ). በስሙ ተመዝግቧል)። እንዲሁም ለንብረት ግብር ቅነሳ ሰነዶች ዝርዝር የገጾቹን ብዛት የሚያመለክቱ ሁሉንም የቀረቡ ሰነዶች ዝርዝር ማካተት አለበት. ለፌዴራል የግብር አገልግሎት ሰራተኞች የበለጠ ምቹ እና ቀላል እንዲሆንላቸው በዝርዝሩ መሰረት በቅደም ተከተል መቀመጥ አለባቸው.

አስፈላጊ!የሰነዶቹ ዝርዝርም ለንብረት ቅነሳ ማመልከቻን ያካትታል, ይህም በየትኛው የሕጉ አንቀፅ እና ግብር ከፋዩ ምን ያህል መጠን እንደሚጠይቅ ያመለክታል.

እባክዎን ይህንን ሰነድ በሁለት ቅጂዎች ማስገባት የተሻለ ነው - የመጀመሪያው ለፌዴራል የግብር አገልግሎት እና ሁለተኛው ደግሞ ሰነዶቹ በግብር ተቆጣጣሪው ተቀባይነት እንዳገኙ ከግብር ከፋዩ ጋር ይቀራል.

የማስረከቢያ ቀነ-ገደብ

ለንብረት ቅነሳ ሰነዶች ሊቀርቡ የሚችሉት ግብይቱ ከተጠናቀቀ በኋላ, ወጪዎች ከተከፈሉ እና በንብረቱ ባለቤትነት መብት ላይ ያለ ሰነድ ከተቀበለ በኋላ ብቻ ነው. በተመሳሳይ ጊዜ ሰነዶችን በአንድ ዓመት ውስጥ ለማስገባት ምንም የጊዜ ገደብ የለም. በሌላ አነጋገር አፓርታማ በሚገዙበት ጊዜ ለግብር ተመላሽ ሰነዶች ከታህሳስ 31 በፊት ቀርበዋል.

የንብረት ቅነሳ ሰነዶችን ለማቅረብ በመጨረሻው ቀን ተለይቶ ይታወቃል - ከ 3 ዓመት ያልበለጠ. ይህ እውነታ ለአፓርትመንት የግብር ቅነሳን ለማስመዝገብ ሰነዶች የባለቤትነት መብት ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ከ 3 ዓመት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ወደ ፌዴራል የግብር አገልግሎት መላክ ይቻላል.

ለምሳሌ

ሚካሂሎቭ ፒ.ኬ. እ.ኤ.አ. በ 2016 አፓርታማ ገዝቷል ፣ ስለሆነም ከ 2019 ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ሰነዶችን ማቅረብ ይችላል ። በ 2020 ካቀረበ ፣ ለ 3 ዓመታት ሳይሆን ለ 2 ቅናሽ ማመልከት ይችላል ።

በሩሲያ ፌደሬሽን መሠረት የንብረት ቅነሳን የማግኘት መብት ያላቸው ጡረተኞች ወደ ቀደሙት 3 የቀን መቁጠሪያ ዓመታት የተሸጋገሩትን ጡረተኞች ለየብቻ ማጤን አስፈላጊ ነው. ዋናው ሁኔታ በእነዚህ ዓመታት ውስጥ የግል የገቢ ታክስ የተላለፈባቸው ኦፊሴላዊ ገቢዎች ሊኖራቸው ይገባል. በዚህ ሁኔታ የጡረታ አበል ተስማሚ አይደለም ምክንያቱም ምንም የገቢ ታክስ አይከለከልም.

ለአፓርትማ ተደጋጋሚ የግብር ቅነሳ ሰነዶች

አስፈላጊ ሰነዶችበመግቢያው በሁለተኛው ዓመት ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት የታክስ ቅነሳዎች እንዴት እንደቀረቡ ትንሽ ሊለያይ ይችላል. በዚህ መሠረት የሚከተሉትን ነጥቦች መለየት አስፈላጊ ነው.

1. 1. 1. 1. ወደ ታክስ ጽ / ቤት ቀጥታ ጉብኝት እንደገና ሲያስገቡ, ለአፓርትማው ሙሉ በሙሉ ለግብር ቅነሳ የሰነዶች ፓኬጅ ማስገባት አለብዎት. እውነታው እነሱ ወደ ሌላ ተቆጣጣሪ ማግኘት ይችላሉ, እና ስለዚህ በክምችት ውስጥ ሊኖራቸው ይገባል;
         2. በህጋዊ ተወካይ ወይም በሩሲያ ፖስት በኩል ሰነዶች በተመሳሳይ ምክንያት ለግብር ቢሮ ሙሉ በሙሉ መቅረብ አለባቸው;
         3. የግብር ከፋዩን የግል ሂሳብ በሚጠቀሙበት ጊዜ, በግብር ቢሮው አውቶማቲክ ስርዓት ውስጥ ስለሚቀመጡ, ለአፓርትማ ግዢ ቅናሽ ለማቅረብ ሁሉንም ሰነዶች መስቀል አያስፈልግም. ነገር ግን, አስፈላጊ ከሆነ, ለ 13 በመቶ የግብር ቅነሳ አዲስ ሰነዶችን ማከል ይችላሉ, ለምሳሌ, ከባንክ የተከፈለ ወለድ የምስክር ወረቀት ሁልጊዜ በመጀመሪያው አመት ውስጥ አይቀርብም.

አስፈላጊ!

ግብር ከፋዩ ለንብረት ቅነሳ ሰነዶች በድጋሚ በግል መለያው በተመሳሳይ ስብስብ ውስጥ ካስገባ ይህ ስህተት አይደለም.

የት እና እንዴት ማስገባት እንደሚቻል

ሰነዶችን ለንብረት ቅነሳ ለፌዴራል የግብር አገልግሎት ለማቅረብ ብዙ ዘዴዎችን መጠቀም ይችላሉ-

1. 1. 1. • ወደ ቅርንጫፍ ቢሮው በራስዎ ይምጡ፣ እና ተራዎን በቀላሉ መውሰድ ወይም በኤሌክትሮኒክስ ወረፋ በመስመር ላይ መመዝገብ ይችላሉ። በሁለተኛው ጉዳይ ላይ, በ ኢሜይልወደ ፌዴራል የግብር አገልግሎት ቢሮ መቼ እና በምን ሰዓት መሄድ እንዳለቦት ማሳወቂያ ይደርስዎታል;
         • ሰነዶችን በህጋዊ ተወካይ በኩል ማስተላለፍ, ለዚህም ለእሱ የውክልና ስልጣን መስጠት አስፈላጊ ነው;
         • ጥቅሉን በሩሲያ ፖስት ይላኩ, እና መላክ ያስፈልግዎታል በተመዘገበ ፖስታከማሳወቂያ እና ክምችት ጋር. ከዚያም ግብር ከፋዩ የላከውን እና መቼ በትክክል የሚያመለክት ሰነድ በእጁ ውስጥ ይኖረዋል, እንዲሁም የግብር አገልግሎት ሰነዶችን መቀበልን የሚያመለክት ምልክት ይኖራል;
         • የግብር ከፋዩን የግል መለያ በመጠቀም በርቀት ትብብርን ያደራጁ እና ሰነዶችን በመስመር ላይ መግለጫ ያያይዙ። የግል መለያዎን https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login ላይ መመዝገብ አለቦት።

ለአፓርትማ ግንባታ ለንብረት ግብር ቅነሳ ሰነዶች

ታክስ ከፋዩ ጨካኝ የሆነ ቤት ከገዛ ለጥገና ዕቃዎችን መግዛት ይኖርበታል። እንደነዚህ ያሉ ወጪዎች የንብረት ግብር ቅነሳን ለማስላት በመሠረቱ ውስጥ ሊካተቱ ይችላሉ, ነገር ግን የሚከተሉት ነጥቦች ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው.

1. 1. 1. • ወጪዎች በተለያዩ የሂሳብ ሰነዶች (ደረሰኞች, ቼኮች, ድርጊቶች, የመላኪያ ሰነዶች, የባንክ መግለጫዎች, ወዘተ) መረጋገጥ አለባቸው.
         • ከቀጥታ ጥገና ጋር የተያያዙት የሪል እስቴት ወጪዎች ብቻ እንደ ወጪዎች ይወሰዳሉ, ለምሳሌ, የቧንቧ እቃዎች እና ምድጃዎች መትከል በስሌቶቹ ውስጥ ጥቅም ላይ አይውሉም. ይሁን እንጂ የግብር ባለሥልጣኖች በሰነድ ላይ የተለያየ አመለካከት አላቸው የጥገና ሥራ, እና ስለዚህ አንዳንድ ጊዜ የቧንቧዎችን, በሮች ወይም ንጣፎችን ወጪዎች ግምት ውስጥ ያስገቡ. ይህ ነጥብ በፌዴራል የግብር አገልግሎት ልዩ ቅርንጫፍ ላይ የተመሰረተ ነው;
         • ሰነዶቹ ለግብር ከፋዩ የተሰጡ መሆናቸውን መግለጽ አለባቸው, ወይም ምንም ዓይነት መረጃ አይሰጥም. ገዥው ወይም ተቀባዩ ሌላ ግለሰብ መሆኑን ሊጠቁሙ አይችሉም። ፊት።

17.04.18 533 279 0

የግብር ቅነሳለአፓርትማው; የተሟላ መመሪያ

ግዛቱ 520 ሺህ ሮቤል ሊሰጥዎ ዝግጁ ነው. ውሰዳቸው።

Ekaterina Miroshkina

ኢኮኖሚስት

አፓርታማ ገዝተዋል: በራስዎ ገንዘብ ወይም በብድር መያዣ. በአንዳንድ ሁኔታዎች ስቴቱ የገንዘቡን የተወሰነ ክፍል ለእርስዎ ለመመለስ ዝግጁ ነው። በጠቅላላው, 260 ወይም ከበጀት እንኳን ማግኘት ይችላሉ

ስለሚመጡት ተቀናሾች ተጨማሪ መጣጥፎች

ይህ ጽሑፍ አፓርታማ ሲገዙ ስለ ታክስ ቅነሳዎች ብቻ ነው የሚናገረው. ስለ ማጠናቀቅ, የሞርጌጅ ወለድ, የቤት ግንባታ እና መግለጫ - በተናጠል. አዳዲስ ቁሶች እንዳያመልጥዎ ሰብስክራይብ ያድርጉ።

Materiel: ተቀናሽ ምንድን ነው?

በይፋ ከሰሩ እና ደመወዝ ከተቀበሉ, ከዚያ የገቢ ግብር ይክፈሉ ግለሰቦች. አብዛኛውን ጊዜ 13% ነው. እና ምንም እንኳን ቀጣሪዎ ይህንን ገንዘብ ይዞ ወደ በጀት ቢያስተላልፍም ገንዘቡ ራሱ የእርስዎ ነው እና እርስዎ የሚከፍሉት እርስዎ ነዎት።

የግብር ቅነሳ ከበጀት የተከፈለውን የግል የገቢ ግብር በከፊል ለመመለስ እድሉ ነው። መርሆው ይህ ነው፡ የገቢዎን የተወሰነ ክፍል ጠቃሚ በሆነ ነገር ላይ እንዳወጡት ስቴቱ ይገነዘባል፣ እና ይህን መጠን ከታክስ ገቢዎ ላይ እንዲቀንሱ ያስችልዎታል። በውጤቱም፣ የታክስ መሰረቱ እየቀነሰ ይሄዳል እና ለተወሰነ ጊዜ ታክስ መክፈል አያስፈልገዎትም ፣ ወይም ከልክ በላይ የተከፈለ ገንዘብ ወደ ሂሳብዎ ይመለሳል።

ተቀናሾችን ለመቀበል, የግብር ነዋሪ መሆን, የግል የገቢ ግብር መክፈል እና ገንዘቡን በስቴቱ አስተያየት ውስጥ አስፈላጊ በሆነ ነገር ላይ እንዳሳለፉ ማረጋገጫ ሊኖርዎት ይገባል: ቤት ገዙ, ለህክምና ወይም ለትምህርት የተከፈለ, ለበጎ አድራጎት የተሰጡ. ቀለል ባለ የግብር ስርዓትን በመጠቀም የግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ከሆኑ ታዲያ የግል የገቢ ግብር አይከፍሉም - የተለየ የገቢ ግብር አለ እና ለመቀነስ ተስማሚ አይደለም ። ነዋሪ ካልሆኑ ተቀናሽ አይደረጉም።

በርካታ የቅናሽ ዓይነቶች አሉ። ለምሳሌ, ማህበራዊ, ንብረት, ባለሙያ, ደረጃ እና ኢንቨስትመንት አሉ. አፓርታማ ሲገዙ የንብረት ቅነሳ መብት ያገኛሉ. ለንብረት ቅነሳዎች የሚተገበሩ ደንቦች ለሌሎች ዓይነቶች አይሰሩም.

አፓርታማ በሚገዙበት ጊዜ ከግብር ቅነሳ በተጨማሪ, በሚሸጡበት ጊዜ የንብረት ቅነሳ አለ - ይህ የተለየ ነው, አያምታቱት. እርስ በእርሳቸው አይተኩም ወይም አይሰርዙም.

ተቀናሾችን በተመለከተ, ሁለት ጽንሰ-ሐሳቦች ጥቅም ላይ ይውላሉ: የተቀነሰው መጠን እና የሚመለሰው የታክስ መጠን. የተቀነሰው መጠን አፓርትመንት ሲገዙ ገቢዎን ለመቀነስ ስቴቱ ምን ያህል እንደሚፈቅድ ነው. የሚመለሰው የግል የገቢ ግብር መጠን ምን ያህል ገንዘብ በትክክል ከበጀት ወደ እርስዎ እንደሚመለስ ነው። በቀላሉ ለማስቀመጥ፣ የተመላሽ ገንዘብ መጠን ከተቀነሰው መጠን 13% ነው።

አፓርታማ ሲገዙ የመቀነስ መብት መቼ ይነሳል?

ተቀናሽ ሊጠየቅ የሚችለው ብዙ ቅድመ ሁኔታዎች ከተሟሉ ብቻ ነው።

ለአፓርትማው ከፍለዋል እና በሰነዶች ማረጋገጥ ይችላሉ.ክፍያ ሙሉ ወይም ከፊል ሊሆን ይችላል, ነገር ግን አስፈላጊ መሆን አለበት: የተቀነሰው መጠን በእውነተኛ ወጪዎች ላይ የተመሰረተ ነው. ለተወረሰ ወይም ለተሰጠ አፓርታማ ተቀናሽ መቀበል አይችሉም, ምክንያቱም ምንም ነገር አላወጡም, ይህም ማለት የግብር መሰረቱን አልቀነሱም ማለት ነው. በወታደራዊ ብድሮች ውስጥ ያሉ ተሳታፊዎችም ቅነሳውን በአጠቃላይ መጠቀም አይችሉም, ምክንያቱም ለአፓርትማው የተወሰነው ክፍል በስቴቱ ይሰጣቸዋል.

ህጋዊ ሰነዶች አሉ.ለአዲስ ሕንፃ, ይህ የአፓርትመንት ተቀባይነት የምስክር ወረቀት ሊሆን ይችላል. ሙሉውን ገንዘብ ቢከፍሉም የአክሲዮን ተሳትፎ ስምምነት አይሰራም - አፓርትመንቱ እስኪከራይ ድረስ መጠበቅ አለብዎት።

ለሁለተኛ ደረጃ መኖሪያ ቤት ባለቤትነት በምስክር ወረቀት ወይም ከተዋሃደ የሪል እስቴት ስቴት መዝገብ የተገኘ ሰነድ መረጋገጥ አለበት። ለአፓርትማው ሰነዶች በርስዎ ወይም በባለቤትዎ ስም መሰጠት አለባቸው. የእማማ አፓርታማ ለመቀነስ ተስማሚ አይደለም, ምንም እንኳን በእውነቱ የእርስዎ ቢሆንም እና እርስዎ የከፈሉት.

ሻጩ የአንተ የቅርብ ዘመድ አይደለም።ከተዛማጅ አካላት አፓርታማ ሲገዙ, ምንም ቅናሽ አይደረግም. ከእናትዎ ወይም ከእህትዎ አፓርታማ መግዛት ይችላሉ, ነገር ግን ለእንደዚህ አይነት ግብይት ቅናሽ ማግኘት አይችሉም. ምንም እንኳን ለእናትዎ ለአፓርትማው ገንዘብ በሐቀኝነት ቢሰጡም, ተቀናሹ በእርግጠኝነት ውድቅ ይሆናል. ጥሩ እምነት እዚህ አይረዳም - ይህ ቀድሞውኑ በጠቅላይ ፍርድ ቤት ተፈትኗል።

እርስ በርስ ከተደጋገፉ ሰዎች ግዢን ለመደበቅ የማይቻል ነው-የግብር ቢሮው የጋራ የውሂብ ጎታዎችን በመጠቀም ግንኙነቱን ያረጋግጣል. በዘመዶች መካከል ሳይሆን በሌሎች ምክንያቶች እርስ በርስ መደጋገፍ ካለ, ከዚያም ያስተካክሉት እና ገንዘቡን ይጠይቃሉ.

ለግብር ባለሥልጣኖች አማች እናት አይደለችም. ስለዚህ ከእናትህ ጋር ለሚደረግ ግብይት ተቀናሽ አይሰጥህም ነገር ግን ከአማትህ ጋር ለሚደረግ ግብይት ልታገኘው ትችላለህ። ለመቀነስ ከወንድምህ አፓርታማ መግዛት አትችልም ነገር ግን ከሚስትህ ወንድም መግዛት ትችላለህ። ከዚያ ለራስህ አስብ።

የቅርብ ዘመዶች ብቻ ሳይሆን እርስ በርስ የሚደጋገፉ ሊሆኑ ይችላሉ, ነገር ግን የግብይቱን ውሎች እና ውጤቶች ላይ ተጽዕኖ ሊያሳርፉ የሚችሉ ሌሎች ሰዎችም ጭምር. ለምሳሌ, የጋራ ሚስት ወይም የጋራ ልጅ አባት. ግን ይህ በንድፈ ሀሳብ ውስጥ ነው - የግብር ባለስልጣናት አሁንም ማረጋገጥ አለባቸው.

ከእናቱ ጓደኛ ልጅ አፓርታማ ከገዛ በኋላ ተቀናሽ መቀበል ይቻላል.

የመቀነስ መብትህን ከዚህ ቀደም አልተጠቀምክም።አፓርታማ ሲገዙ የንብረት ቅነሳው ገደብ አለው, እና እያንዳንዱ ሰው ለህይወቱ አንድ ጊዜ ይሰጠዋል. ከገደቡ በላይ ያለው ቅነሳ እንደገና ጥቅም ላይ ሊውል አይችልም. አንድ ጊዜ አፓርታማ ሲገዙ ከግብር ቢሮ ገንዘብ ከተቀበሉ እና ቀሪው ተቀናሽ ከሌለዎት, ያ ብቻ ነው, ተጨማሪ ማንበብ አይኖርብዎትም.

በሩሲያ ውስጥ አፓርትመንት.እዚህ ምንም የሚታከል ነገር የለም።

ለአፓርትማ ተቀናሽ ምዝገባ ሰነዶች

ሁሉም ሰነዶች በቅጂዎች ሊቀርቡ ይችላሉ, እና የግብር ቢሮው ራሱ በመረጃ ቋቱ ላይ ይፈትሻቸዋል. ማንኛውም አይነት ጥያቄ ካሎት ኦርጅናሉን ይጠይቁዎታል - ይደውሉልዎታል እና ያመጡልዎታል። ግን ይህ ብዙ ጊዜ አይከሰትም - ብዙውን ጊዜ በግል መለያዎ በኩል የሚላኩ ቅኝቶች ወይም በማስታወቂያው የተመዘገቡ ቅጂዎች በቂ ናቸው።

ተቀናሽ ለመመዝገብ የሰነዶች ዝርዝር:

1. የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ቅጂ ወይም ከሪል እስቴት ከተዋሃደ የመንግስት ምዝገባ።
2. የሪል እስቴት ግዥ እና የዝውውር ድርጊት ውል ቅጂ.
3. የክፍያ ሰነዶች (የደረሰኝ ማዘዣ ደረሰኞች, ወደ ሻጩ መለያ ገንዘብ ማስተላለፍን በተመለከተ የባንክ መግለጫዎች, ደረሰኞች, ሽያጮች እና የገንዘብ ደረሰኞች).
4. የምስክር ወረቀት 2-NDFL፣ መግለጫ እያስገቡ ከሆነ።
5. በትዳር ውስጥ አፓርትመንት ከገዙ በትዳር ጓደኞች መካከል ተቀናሾችን ለማከፋፈል ማመልከቻ.

ወጪዎችን ለማረጋገጥ ምን ሰነዶችን መጠቀም አለብኝ?

በአፓርታማው ላይ ገንዘብ እንዳወጡ ካላረጋገጡ በስተቀር ቅነሳው አይሰጥም. እና የገንዘብ ደረሰኞች ብዙውን ጊዜ ለአፓርትማ የማይሰጡ ስለሆኑ አስፈላጊ ሰነዶችን ተጨማሪ እንክብካቤ ማድረግ አለብዎት.

ከክፍያ ሰነዶች ጋር ሪልቶርም ሆነ የግብር ተቆጣጣሪው የማይነግሩዎት ብዙ ነገሮች አሉ። ብዙውን ጊዜ ተቀናሽ በሚያስገቡበት ጊዜ ብቅ ይላሉ - ከዚያ ማንኛውንም ነገር ለማረም በጣም ዘግይቷል.

ደረሰኝክፍያ በደረሰኝ ሊረጋገጥ ይችላል - እና ተራው ፣ በኖታሪ ያልተረጋገጠ። ዋናው ነገር ስለ አፓርታማው እና ስለ ሻጩ, ፊርማው, የገንዘብ ልውውጥ መጠን እና ቀን ሁሉንም መረጃዎች ይዟል. ደረሰኙ በእጅ መፃፍ አለበት: ሪልቶር በኮምፒዩተር ላይ የታተመ ከሆነ, እምቢ ማለት እና ሻጩ በአካል እንዲጽፍ መጠየቅ የተሻለ ነው. ይህ ለቅናሾች ብቻ ሳይሆን አስፈላጊ ነው.

ስምምነት.የመቀነስ ክፍያ ሻጩ ገንዘቡን እንደተቀበለ የሚገልጽ አንቀጽ የያዘ ከሆነ በስምምነት ሊረጋገጥ ይችላል. ስምምነቱ በኖታሪ መረጋገጥ አለበት - ይህ የክፍያ ማረጋገጫም ነው። ደረሰኝ ማቅረብ አስፈላጊ አይደለም.

የገንዘብ ሚኒስቴር በሰነድ አረጋጋጭ ባልተረጋገጠ ስምምነት እንኳን ወጪዎችን ማረጋገጥ አይቃወምም። በውስጡም ለአፓርትማው ክፍያዎች ሙሉ በሙሉ እንደተከፈሉ, ገዢው ተላልፏል, እና ሻጩ ሙሉውን መጠን እንደተቀበለ ለማመልከት በቂ ነው.

ነገር ግን ደረሰኝ መውሰድ የተሻለ ነው. ነጥቡ ስለ ተቀናሽ አይደለም: ጠቅላይ ፍርድ ቤት በውሉ ውስጥ ስለ ሰፈራዎች መጠቀሱ የክፍያውን እውነታ አያረጋግጥም ብሎ ያምናል. ሻጩ አፓርትመንቱን እንዲመልስ መጠየቅ ይችላል

የባንክ ሰነዶች.ደረሰኞች እና የሂሳብ መግለጫዎች በባንክ በኩል ክፍያን ለማረጋገጥ ተስማሚ ናቸው. ከባንክ የተላከ የመረጃ ደብዳቤም አይሰራም። ደረሰኞችን እና ክፍያዎችን ያስቀምጡ.

የመቀነስ ገደብ እና ሚዛን ወደ ሌሎች ነገሮች ማስተላለፍ

አፓርታማ ሲገዙ የሚቀነሰው ወጪ ከወጪዎ መጠን ጋር እኩል ነው። ነገር ግን ግዛቱ ለአፓርትመንት ማንኛውንም የወጪ መጠን 13% ለመመለስ ዝግጁ አይደለም, ስለዚህ ገደብ አውጥቷል: ከ 2008 ጀምሮ - በአንድ ሰው 2 ሚሊዮን ሩብሎች.

የንብረት ተቀናሽ ገደብ ማለት ክልሉ እና ትክክለኛው የአፓርታማው ዋጋ ምንም ይሁን ምን አንድ ሰው ከ 2 ሚሊዮን ሩብሎች ውስጥ ከፍተኛውን 13% ሊቀበል ይችላል - ማለትም 260 ሺህ.

ለአንድ ሰው ተመላሽ ገንዘብ ተቀናሾችን እና የግል የገቢ ግብርን የማስላት ምሳሌ

የአፓርታማ ዋጋ

1,500,000 አር

የተቀነሰው መጠን

1,500,000 አር

ለተመላሽ ገንዘብ የግል የገቢ ግብር

195,000 አር

የአፓርታማ ዋጋ

2,000,000 አር

የተቀነሰው መጠን

2,000,000 አር

ለተመላሽ ገንዘብ የግል የገቢ ግብር

260,000 RUR

የአፓርታማ ዋጋ

3,000,000 አር

የተቀነሰው መጠን

2,000,000 አር

ለተመላሽ ገንዘብ የግል የገቢ ግብር

260,000 RUR

የአፓርታማ ዋጋ

5,000,000 አር

የተቀነሰው መጠን

2,000,000 አር

ለተመላሽ ገንዘብ የግል የገቢ ግብር

260,000 RUR

እስከ 2014 ዓ.ም.የንብረት ቅነሳ ገደብ ከግብር ከፋዩ ጋር ብቻ ሳይሆን በእቃው ላይም ጭምር ነበር. በህይወት ዘመን አንድ ጊዜ እና ለአንድ አፓርታማ ብቻ ተሰጥቷል. አፓርትመንቱ ከ 2 ሚሊዮን ሩብሎች ያነሰ ዋጋ ያለው ከሆነ, የተቀረው ተቀናሽ ወደ ሌላ ንብረት ሊተላለፍ አይችልም - ይህ ገንዘብ "ተቃጥሏል" እና 13% ጥቅም ላይ ያልዋለ መጠን ፈጽሞ ሊቀበል አይችልም.

ለምሳሌ, በ 2013 አፓርታማ ለ 1.5 ሚሊዮን ሩብሎች ገዝተዋል. ለትክክለኛዎቹ ወጪዎች መጠን እንዲቀነሱ ጠይቀዋል እና ከዚህ መጠን 13% በጥሬ ገንዘብ ተቀብለዋል - በአጠቃላይ 195 ሺህ ሮቤል. ሙሉውን የተቀናሽ ገደብ አልተጠቀሙም - 2 ሚሊዮን ለመድረስ አሁንም 500 ሺህ ሮቤል ቀርቷል. ነገር ግን በ 2018 ሌላ አፓርታማ ቢገዙም 65 ሺህ ሮቤል ታክስ አያገኙም. የመቀነስ መብት ጥቅም ላይ ውሏል, ሚዛኑ ሊተላለፍ አይችልም. እና ህጎቹ ቢቀየሩም ከ 2014 በፊት የመቀነስ መብታቸውን ለተጠቀሙ ሰዎች አይተገበሩም.

ከጥር 1 ቀን 2014 ዓ.ምየተቀነሰው ገደብ ከእቃው ጋር የተያያዘ አይደለም, እና ሚዛኑ ወደ ሌሎች ነገሮች ሊተላለፍ ይችላል.

እ.ኤ.አ. በ 2015 አፓርታማ ለ 1.5 ሚሊዮን ሩብልስ ከገዙ እና ታክሱን ከመለሱ ፣ ከዚያ በ 2018 ሌላ አፓርታማ ሲገዙ ቀሪውን ተቀናሽ መጠቀም እና ሌላ 65 ሺህ ከስቴቱ መውሰድ ይችላሉ ።

የመቀነሱ ገደብ እና ሁኔታዎች የሚወሰኑት የመቀነስ መብት በተነሳበት አመት ነው. በአዲሱ ሕንፃ ውስጥ ለአፓርትመንት በከፈሉበት ጊዜ ወይም መግለጫ ባቀረቡበት ጊዜ ሳይሆን የሰነድ ወይም የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ሲቀበሉ.

ለምሳሌ, በ 2007 የተቀነሰው ገደብ 1 ሚሊዮን ሩብሎች ነበር. የመቀነስ መብትዎ በ 2007 ከተነሳ እና በ 2018 ብቻ ካወጁ, የአፓርታማው ዋጋ 2 ሚሊዮን ወይም ከዚያ በላይ ቢሆንም ከፍተኛውን 130 ሺህ ይመለሳሉ. እ.ኤ.አ. በ 2008 የተቀነሰው ገደብ መጨመር እርስዎን አይመለከትም።

ነገር ግን ለዚያ የተለየ አፓርታማ ተቀናሹን መጠቀም አያስፈልግም. ለአሁኑ ማስታወቅ አይችሉም, ሌላ አፓርታማ ይግዙ (የቀድሞውን ከሸጡ በኋላም ቢሆን) እና ከዚያ የመቀነስ መብትዎን ብቻ ይጠቀሙ - በተጨመረ ገደብ እና ቀሪ ሂሳቡን ወደ ሌሎች ንብረቶች ለማስተላለፍ ችሎታ. ታክሱ አስቀድሞ ለእርስዎ ከተመለሰ፣ ተቀናሹን ውድቅ ያድርጉ እና ለሌላ አፓርታማ ይጠይቁ ትልቅ መጠንክልክል ነው።

ቀሪ ሂሳቡን ለሚቀጥለው ዓመት ያስተላልፉ

ለአንድ አመት ሙሉውን ቅናሽ ለመጠቀም በወር ወደ 170 ሺህ ሮቤል ማግኘት ያስፈልግዎታል. ከዚያም አመታዊ ገቢው ከ 2 ሚሊዮን በላይ ይሆናል እናም ከፍተኛውን የታክስ መጠን ወዲያውኑ ማውጣት ይቻላል - 260 ሺህ. ነገር ግን ይህ በሁሉም ሰው ላይ አይደርስም, ስለዚህ አብዛኛውን ጊዜ በአንድ አመት ውስጥ ሙሉውን ቅነሳ መጠቀም አይቻልም.

ቀሪው ተቀናሽ ግብር ከፋዩ የተከፈለው ግላዊ የገቢ ግብር ሙሉ መጠን እስኪመለስ ድረስ ለቀጣይ አመታት ሊተላለፍ ይችላል።

ለምሳሌ, አንድ አፓርታማ 2 ሚሊዮን ሩብሎች ዋጋ ቢያስከፍል, እና ገቢው በዓመት 1 ሚሊዮን ሩብሎች ከሆነ, ተቀናሹ ለሁለት ዓመታት ያህል ይጨምራል. እና በአፓርታማው ተመሳሳይ ዋጋ ዓመታዊ ገቢው 500 ሺህ ሮቤል ከሆነ, የግል የገቢ ግብር በአራት ዓመታት ውስጥ መመለስ አለበት. ግዛቱ ለአፓርትማው አጠቃላይ የወጪ መጠን 13% እስኪመለስ ድረስ ቅናሽውን ለማንኛውም ጊዜ ማራዘም ይችላሉ.

ከጡረተኞች በስተቀር. በጡረታ ውስጥ አፓርታማ ከገዙ, አፓርትመንቱን ለገዙበት አመት እና ከዚያ በፊት ከሶስት አመት በፊት የግብር ተመላሽ ሊያገኙ ይችላሉ. እንደ እውነቱ ከሆነ, አንድ ጡረተኛ ለአራት አመታት የግል የገቢ ታክስን በአንድ ጊዜ ይመልሳል - ማንም ሌላ እንደዚህ አይነት መብቶች የለውም. አራት ተመላሾችን ማስገባት እና በአንድ ጊዜ ብዙ ገንዘብ ማግኘት ይችላሉ። ጡረተኛው ቢሰራም ባይሠራም ለውጥ የለውም። የጡረታ አበል ሲያገኙ በአንድ ጊዜ ለአራት ዓመታት የግል የገቢ ግብር ይሰበስባሉ።

ይህ ህግ የሚያስፈልገው ጡረተኛው ታክስ የሚከፈልበት ገቢ ሲያገኝ ተጨማሪ ገንዘብ እንዲቀበል ነው። ወይም ታክሱን ረዘም ላለ ጊዜ መመለስ ችያለሁ - ለአፓርትማ እያጠራቀምኩ ነበር። የጡረታ አበል ብቻ ሲቀበል, የግል የገቢ ግብር መክፈል ያቆማል እና ከበጀት ምንም ነገር መውሰድ አይችልም.

በመግለጫዎ ላይ እንዴት ቅናሽ ማግኘት እንደሚችሉ

በሚቀጥለው ዓመት ወይም በማንኛውም ሌላ አመት አፓርታማ ከገዙ በኋላ, ሀ የግብር ተመላሽ 3-NDFL የማስታወቂያ ቅጹ ታክሱን መመለስ ከሚፈልጉት አመት ጋር መዛመድ አለበት። ቅጾች ይለወጣሉ, ስለዚህ እሱን መከታተል ያስፈልግዎታል. ምንም እንኳን በመደበኛነት መደበኛ ያልሆነ ቅርጽቅነሳን ላለመቀበል ምክንያት አይደለም, ሌሎች መስመሮች, ኮዶች እና ሌላው ቀርቶ የወጪዎች መዋቅር ሊኖሩ ይችላሉ.

ትክክለኛው የ 3-NDFL መግለጫ በ nalog.ru ድህረ ገጽ ላይ ሊገኝ ይችላል. መግለጫውን ለመሙላት ፕሮግራምም አለ. የሰነዶች ፓኬጅ በግብር ከፋዩ የግል መለያ በኩል መላክ ይቻላል. የትም መሄድ እንኳን አያስፈልግም። የግብር ቢሮው መግለጫውን እስከ ሶስት ወር ድረስ ይፈትሻል, ከዚያም ታክሱን ወደ ሂሳቡ ይመልሳል.

አፓርትመንቱን ሲገዙ በተመሳሳይ ዓመት ውስጥ መግለጫው ሊቀርብ አይችልም - በሚከተሉት ጊዜዎች ውስጥ ብቻ. በኤፕሪል 2018 አፓርታማ ከገዙ እና በገለፃዎ መሰረት የግል የገቢ ግብር ለመመለስ ከወሰኑ ከአንድ አመት በኋላ ብቻ ይቀበላሉ. በዚህ ጊዜ ሁሉ 13% ከደሞዝዎ ተቀንሶ ወደ በጀት ይተላለፋል።

ተቀናሽ-ብቻ ተመላሽ በማንኛውም ቀን ሊቀርብ ይችላል፡ በዓመቱ ውስጥ ምንም የግዜ ገደቦች የሉም። ገቢው ከተገለጸ ግን በሚቀጥለው ዓመት ከኤፕሪል 30 በፊት ሪፖርት ማድረግ አለብዎት። ለተመሳሳይ ጊዜ ብዙ መግለጫዎችን ማስገባት አይችሉም፡ እያንዳንዱ ተከታይ እንደዘመነ ይቆጠራል እና የቀደመውን ይሰርዛል።

ከቀጣሪ ተቀናሽ እንዴት ማመልከት እንደሚቻል

አፓርታማ ሲገዙ የግል የገቢ ግብር ለመመለስ, እስከሚቀጥለው ዓመት ድረስ መጠበቅ አያስፈልግዎትም. ወዲያውኑ ግብር ከመክፈል መቆጠብ እና የደመወዝ ጭማሪ መቀበል ይችላሉ። ይህንን ለማድረግ የመቀነስ መብትን ማሳወቂያ መቀበል ያስፈልግዎታል.

ውስጥ አገልግሉ። የግብር መግለጫ- ቅጹ በግብር ከፋዩ የግል ሂሳብ ውስጥ ይገኛል, ሁሉም ነገር በኤሌክትሮኒክ መንገድ ተሞልቷል. እዚያ የሰነዶች ቅጂዎችን ያያይዙ እና የእርስዎን ዲጂታል ፊርማ ተጠቅመው ይፈርሙ። የፊርማ ቁልፉ የሚመነጨው በቀጥታ በግል መለያዎ ውስጥ ነው።

በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ የግብር ቢሮ ማስታወቂያ ይሰጥዎታል - ወደ ሥራ ይውሰዱት እና ወዲያውኑ ግብር መክፈል ያቁሙ። አንድ አመት መጠበቅ እና ለመረዳት የማይችሉ ሉሆችን በመግለጫው ውስጥ መሙላት የለብዎትም፡ 3-NDFL ማስገባት አያስፈልግም።

የግል የገቢ ግብር ከርስዎ የማይታገድ ከመሆኑ እውነታ በተጨማሪ፣ ከዓመቱ መጀመሪያ ጀምሮ የተቀነሰውን ገንዘብ በሙሉ መመለስ አለብዎት። በሴፕቴምበር 2018 አፓርታማ ከገዙ እና የመቀነስ መብትን የሚገልጽ ማስታወቂያ ከተቀበሉ, ለዘጠኝ ወራት ያህል የተከለከሉትን ሁሉንም የግል የገቢ ቀረጥ ይመለሳሉ - ከጃንዋሪ.

ብዙ ቀጣሪዎች ካሉዎት፣ ብዙ ማሳሰቢያዎችን መውሰድ እና በሁሉም ቦታ ግብር መክፈል አይችሉም። ነገር ግን እያንዳንዱ ቀጣሪ ስምምነት መኖሩ አስፈላጊ ነው የሥራ ውል. በፍትሐ ብሔር ሕግ መሠረት ይመልሱት። የግል የገቢ ግብር

አፓርታማ ሲገዙ የግል የገቢ ግብርን ለመመለስ መመሪያዎች

1. ለመቀነስ ሁሉንም ሁኔታዎች ያረጋግጡ. የግብር ተመላሽ ገንዘብ የሚቻለው ሁሉም መስፈርቶች ከተሟሉ ብቻ ነው። ዝርዝሩ በጽሁፉ ውስጥ አለ።
2. የሁኔታዎን ልዩነቶች ይረዱ። ምናልባት የእርስዎ ቤተሰብ መብት አለው ድርብ ቅነሳ, ወይም ምናልባት ስለዚህ አፓርታማ ለማንም አለመናገር የተሻለ ነው. በትዳር ጓደኞች መካከል ያለውን ቅናሽ ማሰራጨት, ለልጆች ወጪዎች ላይ ታክስ መመለስ, ለእናትየው የውክልና ስልጣን ይጻፉ. እራስዎን ማወቅ ካልቻሉ, ይፃፉ [ኢሜል የተጠበቀ].
3. ተቀናሹን የመቀበል ዘዴን ይምረጡ-ከግብር ቢሮ ወይም ከአሰሪዎ። የቅናሽ ገደቡ እስኪያልቅ ድረስ እነዚህ አማራጮች እንደተፈለገው ሊለዋወጡ ይችላሉ።
4. ሰነዶቹን በዝርዝሩ መሰረት ያዘጋጁ: ቅጂዎችን እና ቅኝቶችን ያድርጉ, ዋናዎቹን በእጃቸው ያስቀምጡ.
5. የ3-NDFL መግለጫ ወይም የማሳወቂያ ማመልከቻን ይሙሉ።
6. ሰነዶቹን ወደ ታክስ ቢሮ ይላኩ. በግል ሊወስዷቸው, በፖስታ መላክ ወይም በግብር ከፋዩ የግል መለያ በኩል መላክ ይችላሉ.
7. ገንዘቡ ወደ ሂሳብዎ እስኪገባ ድረስ ይጠብቁ ወይም ማስታወቂያውን ይውሰዱ እና ወደ ሥራ ይውሰዱት።
8. የተቀነሰውን ቀሪ ሂሳብ ይከታተሉ ስለዚህ የሚመጣው አመትየግል የገቢ ግብር ሌላ ክፍል በፍጥነት ይሰብስቡ.

የግብር ቅነሳ ማለት የተቀበለው የገቢ መጠን (የታክስ መሠረት) የሚቀንስበት መጠን ነው። ታክስ የሚከፈለው በተቀበለው ገቢ እና በግብር ቅነሳ መካከል ባለው ልዩነት ላይ ነው.

የግብር ቅነሳ የሚለው ቃል እንዲሁ ቀደም ሲል የተከፈለ የግል የገቢ ግብር የተወሰነ ክፍል መመለስ ማለት ነው ፣ ለምሳሌ ፣ ከሪል እስቴት ግዥ ጋር በተያያዘ ፣ ለሕክምና ወይም ለትምህርት የወጡ ወጪዎች።

የታክስ ነዋሪነት እውቅና ያገኘ እና በ 13% የገቢ ግብር ተቀባይ የሆነ ዜጋ ብቻ ለግብር ቅነሳ ማመልከት ይችላል.

በዚህ መሠረት እንደዚህ ዓይነት ታክስ የሚከፈልበት ገቢ የሌላቸው ዜጎች በግብር ቅነሳ ላይ መቁጠር የለባቸውም, ይህም የሚከተሉትን ያጠቃልላል.

• የሥራ አጥነት ጥቅማጥቅሞች እንደ ገቢ ብቻ ያላቸው ዜጎች።
• ልዩ ላይ የሚሰሩ የግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች የግብር አገዛዝእና በ 13% የገቢ ግብር አለመከፈል.

የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ ለ 7 ዓይነት የግብር ቅነሳ ዓይነቶች ብቻ ይሰጣል-

1. መደበኛ.
2. ማህበራዊ.
3. ንብረት።
4. ፕሮፌሽናል.
5. በተደራጀው ገበያ ላይ ከሚሸጡት የወደፊት ግብይቶች የፋይናንስ መሳሪያዎች ጋር በተያያዙ ግብይቶች እና ግብይቶች ወደ የወደፊት የኪሳራ ጊዜ ከማስተላለፍ ጋር የተያያዘ ቅነሳ።
6. በኢንቨስትመንት ሽርክና ውስጥ ከመሳተፍ ጋር የተያያዙ ሁሉንም ኪሳራዎች ከማስተላለፍ ጋር የተያያዙ ቅናሾች.
7. ኢንቨስትመንት.

በ2018 - 2019 የግብር ቅነሳዎች

2 ሁኔታዎች በተመሳሳይ ጊዜ ከተሟሉ ለሪል እስቴት ግዥ ወይም ግንባታ የታክስ ቅነሳ ተመላሽ ማድረግ ይቻላል-

• ንብረቱ የተገዛው ከ 01/01/2014 በኋላ ከሆነ
• አመልካቹ ከዚህ ቀደም የግብር ቅነሳ አላገኘም።

የግብር ቅነሳ እንዴት ማግኘት ይቻላል?

1. የንብረት ግብር ቅነሳ ብዙ ጥቅም ላይ ይውላል. ይህ ማለት ከአንድ የተገዛ አፓርታማ ብቻ ሳይሆን ሌሎች የሪል እስቴት ንብረቶችን ለማግኘት ወይም ለማደስ በህግ የተቀመጠውን ገደብ ካሟሉ ማመልከት ይችላሉ.
2. የግብር ቅነሳ ገደቡ የሚሰላው በአንድ ሰው እንጂ በንብረት አይደለም። ገደቡ 2 ሚሊዮን ሩብልስ ነው።

ቀደም ሲል እስከ 2014 ድረስ ለአፓርታማ ዋጋ ከ 2 ሚሊዮን ሩብሎች በታች ከሆነ የሚፈቀደው የግብር ቅነሳ ቀሪው ክፍል ጠፍቷል. በአሁኑ ጊዜ, የተቀረው የተቀናሽ መጠን ወደ ሊሄድ ይችላል የሚቀጥለው ግዢመጠነሰፊ የቤት ግንባታ።

የበለጠ ግልጽ ለማድረግ፣ አንድ ምሳሌ እንስጥ፡-

I. 1,300,000 ሩብልስ እና 2,500,000 ሩብልስ ዋጋ ያላቸው 2 አፓርተማዎችን ገዛ። በቀድሞው ህጎች መሠረት የግብር ቅነሳን መሠረት በማድረግ የግብርውን የተወሰነ ክፍል መመለስ ይችላል ፣ በተገዛው የመጀመሪያው አፓርታማ ዋጋ ላይ ብቻ - 1,300,000 ሩብልስ።

አሁን በ 700 ሺህ ሩብልስ ውስጥ የሚፈቀደው የግብር ቅነሳ ቀሪው ወደ 2 ኛ ግዢ ይሄዳል. ስለዚህ, እኔ. እቀበላለሁ በጠቅላላው የግብር ቅነሳ መጠን ላይ የግብር ተመላሽ የማግኘት መብት - 2 ሚሊዮን ሩብሎች.

ባለትዳሮች ሀ 6 ሚሊዮን ሩብሎች ዋጋ ያለው አፓርታማ ገዙ. በአዲሱ ደንቦች መሰረት, ባለትዳሮች የተጣመረውን የግብር ቅነሳ ገደብ የመጠቀም መብት አላቸው- 2+2 ሚሊዮን ሩብሎች ማለትም በ 4 ሚሊዮን ሩብሎች ላይ የግብር ተመላሽ ይቀበላሉ.

1. የግብር ቅነሳ ገደቡም ለወለድ ተዘጋጅቷል ብድር ብድር - 3 ሚሊዮን ሩብሎች. ቀደም ሲል, እንደዚህ አይነት ገደብ በጭራሽ አልነበረም.

ግን። ከ 2014 በፊት ብድር ከወሰዱ በወለድ ላይ ያለው የግብር ቅነሳ ለእርስዎ ያልተገደበ መሆኑን ማስታወስ ጠቃሚ ነው. ነገር ግን ብድር ለማግኘት ሁሉም ሰነዶች ከ 01/01/2014 በኋላ ከተጠናቀቁ - በ 3 ሚሊዮን ሩብሎች ውስጥ.

እና አንድ ተጨማሪ ልዩነት-በርካታ አፓርተማዎችን በብድር ቢገዙም ፣ በወለድ ላይ ያለው የግብር ቅነሳ አሁንም ለአንድ አፓርታማ ብቻ ይሰጣል ።

ስለዚህ, የመኖሪያ ቤት ለመግዛት ለሚሄዱ ባለትዳሮች, እና በብድር ብድርም ቢሆን, ሁኔታው ​​በጣም ምቹ ነው. ለተገዛው አፓርታማ ከ 4 ሚሊዮን ሩብሎች የግብር ቅነሳ ይቀበላሉ. (በአንድ ሰው 2 ሚሊዮን ሩብሎች) እና እስከ 3 ሚሊዮን ሩብሎች የሚደርስ የግብር ቅነሳ. በመያዣው ላይ በሚከፍሉት ወለድ ላይ. በዚህ መሠረት ለሁለት ሰዎች አጠቃላይ የግብር ቅነሳ መጠን 10 ሚሊዮን ሩብልስ ይሆናል. - 2+2 ለአፓርትማ እና 3+3 ለወለድ። እስከ 1.3 ሚሊዮን ሩብሎች ማለትም ከ 10 ሚሊዮን ሩብሎች 13% መመለስ ይችላሉ.

የገቢ ግብር እያንዳንዱን የአገሪቱ ዜጋ እንደሚጎዳ ሁሉም ሰው ያውቃል። መጠኑ አለው። ቀጥተኛ ተጽዕኖበግለሰቦች ገቢ ላይ. ለገቢ ግብር ተመላሽ ገንዘብ እንዴት ማመልከት እንደሚቻል ጥያቄው ለብዙዎቹ ሩሲያውያን ጠቃሚ ነው።
አሁን ባለው ህግ መሰረት, በ 2015 ግዛቱ (በዜጎች የግል የገቢ ግብር መክፈል የሚጠበቅበት) በፈቃደኝነት የጡረታ ዋስትና, የመገልገያ ወጪዎች, የስልጠና እና የሕክምና ወጪ 13% መመለስ ይችላል. የግብር ቅነሳዎች ለሌሎች ዋና ዋና ወጪዎችም ይሰጣሉ.
ለግንባታ, ለህክምና, ለትምህርት, ለአፓርታማ, ለህጻናት, ለሠራተኛ ጡረተኛ የገቢ ግብር ተመላሽ በተመሳሳይ መርሃግብር ይከናወናል. ማህበራዊ ቅነሳን ለመቀበል የሰነዶች ፓኬጅ መሰብሰብ እና ለክልሉ የግብር ቢሮ ማስገባት አለብዎት. የሰነዶቹ ዝርዝር ሊለያይ ይችላል. ተቀናሹን ለመቀበል በቀጥታ ይወሰናል.

ስለዚህ ከስቴቱ ገንዘብ ምን መልሰው ማግኘት ይችላሉ?

• ለህክምና አገልግሎት, ህክምና እና የጥርስ ህክምና, መድሃኒቶች;
• በፈቃደኝነት ላይ የተመሰረተ ጡረታን ጨምሮ ስልጠና እና ኢንሹራንስ;
• ዕድሜያቸው እስከ 24 ዓመት የሆኑ ልጆች ትምህርት;
• ለንብረት (የመኖሪያ ቤት ግዢ እና ግንባታ, ጥገና).

ለግል የገቢ ግብር ተመላሽ ገንዘብ የሰነድ ዝግጅት መርሆዎች

ከአመልካቹ የሚፈለገው ዋናው ነገር የተጠየቀውን የታክስ መጠን ወደ የመንግስት በጀት ማዛወሩን ማረጋገጥ ነው.

ለዚሁ ዓላማ, ቅጽ 2-NDFL የምስክር ወረቀት ተሰጥቷል. በስራ ቦታዎ ውስጥ ካለው የሂሳብ ክፍል ሊገኝ ይችላል.

ቅጽ 3-NDFL (የገቢ መግለጫ) ተሞልቷል።
በተጨማሪም, ያጋጠሙትን ወጪዎች ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል. ቼኮች፣ ሌሎች የፊስካል ቅጾች እና በአመልካች ስም የተጠናቀቁ ስምምነቶች እንደ ደጋፊ ሰነዶች ያገለግላሉ።
በተጨማሪም ለልጁ ጥቅም ወጪዎችን በመክፈል ቅናሽ መቀበል ይችላሉ. በዚህ ጉዳይ ላይ ደጋፊ ሰነዶች ቼኮች, ኮንትራቶች (ለምሳሌ, ለትምህርት አገልግሎት አቅርቦት) ወዘተ ሊሆኑ ይችላሉ.
ለግብር ቢሮ ለማቅረብ አስፈላጊው የሰነዶች ፓኬጅ በተጨማሪ የግብር መለያ ቁጥር, መታወቂያ ካርድ እና የአመልካች ባንክ ወይም የቁጠባ ሂሳብ ዝርዝሮች ቅጂዎች ያካትታል, ይህም የተቀነሰው መጠን (የግል የገቢ ግብር ተመላሽ) ይደረጋል.

የግብር ተመላሽ ጊዜዎች

የገቢ ታክስ ተመላሽ ገንዘብ ቀነ-ገደብ በህግ ይወሰናል. ሂደቱ በርካታ ደረጃዎችን ያካትታል. የሰነዶቹን ፓኬጅ ካስረከቡ በኋላ የግብር መኮንኖችአገልግሎቶች ለ 3 ወራት ይከናወናሉ ዴስክ ኦዲትየቀረቡ ወረቀቶች. በመቀጠልም የግብር ቅነሳን ለመሰብሰብ ውሳኔ ተወስኗል, አመልካቹ በጽሁፍ እንዲያውቁት ይደረጋል.

ማመልከቻው በአዎንታዊ መልኩ ከተገመገመ አመልካቹ የተቀመጠውን ገንዘብ ወደ ባንክ ወይም የቁጠባ ሂሳብ መመለሱን የሚያረጋግጥ ሰነድ ያወጣል። Accrual የሚደረገው በ30 የቀን መቁጠሪያ ቀናት ውስጥ ነው።

ለሕክምና እና ለመድኃኒት የገቢ ግብር ተመላሽ

ለህክምና ወይም ለመድሃኒት የሚወጣውን ገንዘብ በከፊል መመለስ ይችላሉ. ምንም እንኳን ለህክምና ወይም ለጥርስ መትከል ፣ለማንኛውም አይነት የህክምና ምርመራ ፣ኦፕሬሽን ወይም ውድ መድሃኒቶችን የገዙ ማንኛውንም ሂደቶችን ቢያካሂዱም ለሁሉም ነገር 13 በመቶ መመለስ ይችላሉ።

ለማቅረብ የሚያስፈልጉዎት ሰነዶች፡-

• የምስክር ወረቀት 2-NDFL ላለፈው ዓመት;
• መግለጫ 3-NDFL;
• የግብር ቅነሳን ለመቀበል ፍላጎት ያለው የጽሁፍ መግለጫ;
• የሕክምና አገልግሎቶችን, ደረሰኞችን ወይም ሌሎች ደጋፊ ሰነዶችን ለማቅረብ የኮንትራቱ ዋና እና ቅጂ;
• በልዩ ቅፅ ተሞልቶ ለግብር አገልግሎት የሚቀርብ የሕክምና አገልግሎት ክፍያ የምስክር ወረቀት;
• የሕክምና ተቋሙ የፈቃድ ቅጂ (በውሉ ውስጥ ምንም ዝርዝሮች ከሌሉ);
• ታክስ ከፋዩ ለልጁ፣ ለሚስቱ ወይም ለወላጆቹ አያያዝ ቀረጥ መመለስ ከፈለገ የልደት የምስክር ወረቀት ወይም የጋብቻ የምስክር ወረቀት ቅጂ መስጠት አለበት ።
• ገንዘቡ መተላለፍ ያለበት የባንክ ዝርዝሮች.

ለህክምና አገልግሎቶች እና መድሃኒቶች የግብር ቅነሳን ለመቀበል ካቀዱ, ከሂደቱ ወይም ከመድሃኒት ግዢ በኋላ, ስምምነትን, የፈቃዱን ቅጂ, የተቋቋመውን ቅጽ, የሽያጭ ደረሰኝ እና ሌሎች ወረቀቶችን ለማቅረብ ይጠይቁ.

ለህክምና ሊያገኙ የሚችሉት ከፍተኛው የግብር ቅነሳ ምን ያህል ነው?

• በአጠቃላይ ፣ መመለስ ያለበት የታክስ መጠን ባለፈው ዓመት በሁሉም የሕክምና ዓይነቶች ላይ ከወጣው አጠቃላይ መጠን ከ 120,000 ሩብልስ መብለጥ የለበትም ።
• ነገር ግን ውድ ለሆነ ህክምና መክፈል ካለቦት ምን ያህል የገቢ ግብር መመለስ እንደሚችሉ ላይ ምንም ገደብ የለም።

የግብር ቅነሳ መቼ ማግኘት እችላለሁ?

• የገቢ ግብር ተመላሽ ገንዘቦች በግብር ጊዜው መጨረሻ ላይ ይሰጣሉ, ይህ ከአንድ የቀን መቁጠሪያ አመት ጋር ይዛመዳል;
• አንድ ሰው ሰነዶችን በሰዓቱ ለማስገባት ጊዜ ያልነበረው ወይም በቀላሉ ስለዚህ ጉዳይ የማያውቅባቸው አጋጣሚዎች አሉ። ከዚያም የማመልከቻው ጊዜ ወደ ሦስት ዓመታት ይጨምራል.

በተመሳሳይ ጊዜ ለሦስት ዓመታት ለታክስ ተመላሽ ሰነዶች በአንድ ጊዜ የሚያቀርቡ ከሆነ, ለእያንዳንዱ አመት የሰነዶች ፓኬጅ በተናጠል መሰብሰብ ያስፈልግዎታል, ለምሳሌ ለስልጠና ወይም ለረጅም ጊዜ ህክምና.

በ 2015 አፓርታማ ሲገዙ የግብር ቅነሳ

አብዛኛዎቹ ዜጎቻችን በሪል እስቴት ላይ የገቢ ታክስን 13% መልሰው ማግኘት እንደሚችሉ ያውቃሉ ፣ ግን የታክስ ቅነሳው በ 2 ሚሊዮን ሩብልስ ብቻ የተገደበ ነው። ይህ መጠን ተፈጻሚ ይሆናል። የግብር መሠረት. አሁን ባለው 13% የግል የገቢ ግብር መጠን ከፋዩ ቢበዛ 260 ሺህ ሮቤል መመለስ ይችላል።

ይህንን ክፍያ ለመቀበል አንድ ሰው በይፋ መስራት እና ለግምጃ ቤት ግብር መክፈል አለበት. ለአንድ የቀን መቁጠሪያ አመት በተከፈለው የግብር መጠን ላይ በመመስረት አንድ ሰው ለብዙ አመታት ለአፓርታማ ወይም ለሴራ የግብር ቅነሳን መመለስ ይችላል.

ለአፓርትማ ግዢ የግብር ቅነሳን የማግኘት መብት በህይወትዎ አንድ ጊዜ ብቻ ሊጠቀሙበት ይችላሉ, እና ይህ ከ 2014 በፊት ሪል እስቴትን የገዙ ዜጎችን ይመለከታል.

በአሁኑ ጊዜ ከ 2014 ጀምሮ የግብር ቅነሳ መብት ለአንድ ጊዜ ክፍያ ብቻ የተወሰነ አይደለም, ነገር ግን መጠኑ (2 ሚሊዮን ተቀናሾች / 260 ሺህ ተመላሾች). ለምሳሌ ፣ ለ 1 ሚሊዮን ሩብልስ አፓርታማ ከገዙ ታዲያ በ 2015 የገቢ ግብር ተመላሽ ገንዘብ ከ 130 ሺህ ሩብልስ አይበልጥም። በኋላ ሌላ 130 ሺህ ሮቤል መጠቀም ይችላሉ. እንደ እውነቱ ከሆነ, ይህንን 13% ከ 2 ሚሊዮን ሩብሎች በድምሩ ብዙ ጊዜ ከብዙ ነገሮች መመለስ ይችላሉ.

መቅረብ ያለባቸው ሰነዶች፡-

• የምስክር ወረቀት 2-NDFL;
• መግለጫ 3-NDFL;
• ለግል የገቢ ግብር ተመላሽ ማመልከቻ;
• የባለቤትነት የምስክር ወረቀት (ኮፒ);
• የግዢ እና ሽያጭ ስምምነት, ወይም የጋራ ባለቤትነት;
• ክፍያን የሚያረጋግጥ ሰነድ;
• ጥገና ከተደረገ, ከዚያም የገንዘብ እና የሽያጭ ደረሰኞች, ደረሰኞች, የተጠናቀቁ ስራዎች የምስክር ወረቀቶች እና የቁሳቁሶች ግዢ, የሂሳብ መግለጫዎች, ወዘተ.);
• የብድር ስምምነት, ብድር ካለ;
• ሪል እስቴትን በልጁ ስም ሲገዙ የልደት የምስክር ወረቀት.

የክፍያው መጠን እስኪያልቅ ድረስ በየአመቱ መግለጫ ማስገባት ይችላሉ። ይህ የሚሆነው ለግምጃ ቤት የከፈሉት የታክስ መጠን አንዱን የማይሸፍን ከሆነ ነው። የቀን መቁጠሪያ ጊዜየግብር ባለሥልጣኖች ያለብዎት የክፍያ መጠን.