Evə taxta əlavələrin tikintisi. Bir kərpic evinə bir uzantı necə etmək olar: divarları birləşdirən nüanslar. Uzatma kateqoriyasına nə daxildir?

Uzatmanın ümumi ölçüsü - 6000x3000

Divarlar - penoblok 20x20x60 divar qalınlığı 20

Daxili bitirmə: gips

Dam növü mürəkkəb bir zərfdir.

Qapılar - 890x200sm.

Windows - isteğe bağlıdır.

Vəqf - zolaq təməli (ayrıca hesablanır).

Ayrı-ayrılıqda ödənilir:

Çatdırılma

İzolyasiya - Knauf mini-slab (knauf) evi 50mm; 100 mm və ya oxşar (əgər varsa).

Xovlu təməl və ya təməl blokları

Yumşaq damın quraşdırılması

Döşəmə taxtasının dəyişdirilməsi

Pəncərənin dəyişdirilməsi

Qapıların dəyişdirilməsi

Döşəmənin larch ilə dəyişdirilməsi

Damın uzantısının kəsilməsi

Qazanxananın 3x4 evə uzadılması qiyməti: 155.000 rub.

Uzatmanın ümumi ölçüsü - 3000x4000

Döşəmə - quru dil və yivli döşəmə taxtası 28mm.

Qazanxananın divarları köpük bloklarıdır.

Xarici bitirmə - bitirmə kərpic

Daxili bitirmə - plitələr

Artırmanın tavanı gips ilə tamamlanır.

Uzatmanın damı 0,4 mm büzməli təbəqə ilə boyanmışdır.

Dam növü - ombalı.

Qapılar - 80x200sm.

Windows - isteğe bağlıdır.

Uzatma bölmələri yoxdur.

Ayrı-ayrılıqda ödənilir:

Çatdırılma

Yumşaq damın quraşdırılması

Döşəmə taxtasının dəyişdirilməsi

Pəncərənin dəyişdirilməsi

Qapıların dəyişdirilməsi

Döşəmənin larch ilə dəyişdirilməsi

Damın uzantısının kəsilməsi

Evin uzadılması 8x8 qiyməti: 190.000 rub.

Çarpma çərçivə uzadılması- taxta 150x100

Uzatmanın ümumi ölçüsü - 8000x3000

Döşəmə - quru dil və yivli döşəmə taxtası 28mm.

Çərçivə - taxta 100x100.

Bitirmə - çürüməyə və göbələklərə qarşı bir kompozisiya ilə emprenye

Daxili bitirmə - yox

Uzatmanın tavanı yumşaq ağac astarları ilə tamamlanır.

Uzatmanın damı 0,4 mm büzməli təbəqə ilə boyanmışdır.

Dam növü - çuxurlu.

Qapılar yoxdur.

Pəncərə yoxdur.

Uzatma bölmələri yoxdur.

Vəqf - təməl blokları 20x20x40.

Ayrı-ayrılıqda ödənilir:

Çatdırılma

İzolyasiya istilik Knauf (knauf) ev 50mm; 100 mm və ya oxşar (əgər varsa).

Xovlu və ya zolaqlı təməl

Yumşaq damın quraşdırılması

Döşəmə taxtasının dəyişdirilməsi

Pəncərənin dəyişdirilməsi

Qapıların dəyişdirilməsi

Döşəmənin larch ilə dəyişdirilməsi

Damın uzantısının kəsilməsi

Uzatma üçün iki növ təməl istifadə olunur:

Blok:

1. Tikinti üçün ərazinin təmizlənməsi tələb olunur;
2. Dərinliyi 20 sm-ə qədər olan bloklar üçün qazma girintiləri;
3. Bir yastıq (qum və ya çınqıl) tökülür, bundan sonra diqqətlə sıxılır;
4. 20x20x40 sm ölçüdə beton bloklar düzülür;
5. Dam örtüyü ilə hidroizolyasiya tələb olunur;
6. Döşəmə bloklarla dəstəklənən loglara qoyulur.

Xovlu vintli təməl:

1. Xovlu - dayanıqlı poladdan hazırlanmış, üzərində uclu ucu və bıçaqları olan epoksi birləşmə ilə işlənmiş içi boş boru;
2. Quraşdırma svayın yerə əl ilə vidalanması ilə həyata keçirilir;
3. Boruların paralel düzülməsi ilə betonlanması;
4. Qoşqunun quraşdırılması.

Üstünlüklərimiz:

. İş başa çatdıqdan sonra ödənişi qəbul edirik;
. Nəqliyyatımızla çatdırılma;
. Biz yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edirik;
. Biz müqavilə əsasında işləyirik.

Genişləndirmə üçün bələdiyyə tərəfindən verilən tikinti icazəsi tələb olunur

Layihəni qanuniləşdirmək şərəf üçün vacibdirmi?

1. Şəhərsalma qanunvericiliyi ərazidə binaların yerləşdirilməsini tənzimləyir, çünki siz qonşularınızın yanında yaşayırsınız və onların da öz hüquqları var.
2. Evin uzadılması ilə onun dizaynı, sahəsi və nəhayət, evin bir neçə sahibi varsa, payların ölçüsü dəyişir.
3. Başqa şəxslərin mənafeyinin və hüquqlarının qanundan qorunmasının hüquqi aspektləri ilə yanaşı, ilk növbədə sakinlərin özlərini maraqlandıran təhlükəsizlik məsələləri də mövcuddur. Axı, uzadılma etmək istəyirsinizsə, evin dizaynına, onun kommunikasiyalarına müdaxilə edirsiniz və layihədə olmayan digər dəyişikliklər edirsiniz.
4. Nəhayət, uzadılması üçün icazə almadan siz sonradan evi sata, dəyişdirə və ya onunla başqa əməliyyatlar apara bilməyəcəksiniz. Bundan əlavə, qeyri-qanuni tikinti gec-tez qanuniləşdirilməsi və ya sökülməsi tələb oluna bilər ki, bu da sizi cərimə ödəməyə məcbur edir.

Bu hansı uzadılma ola bilər?

• veranda;
• balkon;
• terras;

Qeyri-daimi uzadmanı necə qanuniləşdirmək olar?

Sənədlər paketi və ərizə yerli idarəetmə orqanına (memarlıq və ya tikinti bürosu və ya bələdiyyə şöbəsi) təqdim olunur. Heç bir pozuntu olmadıqda, yerli özünüidarəetmə orqanları razılıq verəcəkdir.

Şəxsi evin uzadılmasını necə qanuniləşdirmək olar

İnsanların evlərinə bir uzantı əlavə etməsinin bir çox səbəbi var - məsələn, yaşayış sahəsini artırmaq, layihədə bəzi memarlıq qüsurlarını düzəltmək və ya sadəcə bir divarı küləkdən qorumaq ehtiyacı ola bilər. Əlavənin də lazım olduğunu hamı bilmir sənədlər, həmçinin əsas evin tikintisi. Buna görə də, qanuna zidd olaraq, sahiblər bəzən icazəsiz əlavə tikililər tikirlər və tikinti başa çatdıqdan sonra uzadılmasını necə qanuniləşdirmək barədə düşünürlər. Bu həmişə mümkün olmur və bəzən yeni strukturun sökülməsi ilə başa çatır. Tikinti zamanı sənədləri necə düzgün tərtib edəcəyinizi və ya artıq tikilmiş bir uzantıyı necə qanuniləşdirəcəyinizi sizə xəbər verəcəyik.

Layihəni qanuniləşdirmək şərəf üçün vacibdirmi?

Geniş yayılmış və səhv bir fikir var ki, əgər siz bir sahənin sahibisinizsə, o zaman şəxsi evinizə tam olaraq nə əlavə edəcəyiniz şəxsi işinizdir. Hüquqi tələblər qanunvericinin şıltaqlığı deyil, təcili zərurətdir. Və ev sahibinin müstəqilliyini məhdudlaşdıran bir neçə məqam var. O cümlədən:

Uzatma kateqoriyasına nə daxildir?

Uzatma mövcud strukturun yenidən qurulmasıdır. Onu həyata keçirərkən, əvvəlki layihə ilə planlaşdırılmamış bir evə əlavə edirsiniz, ikinci dərəcəli bir binanı birinə və ya daha çoxuna əlavə edirsiniz. ümumi divarlarəsas ev. Artırma istənilən sayda, ölçüdə və s. ola bilər. Hər halda, hər hansı yenidənqurma kimi, bələdiyyə tərəfindən verilən tikinti icazəsi tələb olunur.

Bu hansı uzadılma ola bilər?

Uzatmalar köməkçi xarakterli ola bilər və əlavə torpaq tələb etmir. Belə binalar qeyri-daimi adlanır, bunlara daxildir:

• veranda;
• balkon;
• terras;
• bu xüsusiyyətlərə malik digər strukturlar.

Şəxsi evə əlavə edilmiş bütün digər tikililər, əgər onların tikintisi əlavə torpaq tələb edirsə və yaşayış üçün nəzərdə tutulubsa, kapitaldır.

Qeyri-daimi uzadmanı necə qanuniləşdirmək olar?

Qeyri-daimi strukturlar çoxdan tikilsə belə, istənilən vaxt asanlıqla qanuniləşdirilə bilər. Bunu etmək üçün sənədləri evə yerli BTI-yə aparmalı və texniki sənədlərdə dəyişikliklər üçün ərizə yazmalısınız. Əgər tikintini yenicə başa vurmusunuzsa, eyni şeyi etməlisiniz. Qəbul komissiyası sizə gəlib evin təmirini başa çatdırdığınız barədə arayış tərtib edəcək.

Göstərilən bütün əlavə və dəyişikliklərlə sənədlər əlinizdə olduqda, məsələni həll olunmuş hesab edə bilərsiniz.

Əhəmiyyətli: Bir neçə sahib üçün bir evin uzadılmasını qanuniləşdirmək üçün onların işinizə dair yazılı razılığını almalısınız.

Evin yenidən qurulmasının qeydiyyatı qaydası

İndi daimi uzadmanı necə qanuniləşdirmək barədə.

Tikintidən sonra onu qeydiyyatdan keçirə bilərsiniz, lakin bu halda onu icazəsiz tikinti kimi məhkəmədə qeydiyyatdan keçirməli olacaqsınız. Buna görə də, problemlərin qarşısını almaq üçün hazırlıq mərhələsində buna diqqət yetirmək daha yaxşıdır.

Bunu etmək üçün aşağıdakı sənədləri hazırlamalısınız:

• abadlıq üçün torpaq sahəsinə və yenidən qurulması planlaşdırılan evə mülkiyyət hüququnun təsdiqi;
• ev mülkiyyətinin planı və texniki pasportu, torpaq sahəsinin kadastr planı;
• genişləndirmə layihəsi (plan və ya eskiz şəklində);
• digər ev sahiblərinin yenidən qurulması üçün yazılı müraciətləri;
• evinizə əlavə əlavə etmək üçün qonşuların yazılı razılığı;
• resursla təmin edən təşkilatların (qaz, su və kanalizasiya xidmətləri, enerji şirkətləri və s.) rabitəyə qoşulma təhlükəsizliyini təsdiq edən rəyi. Heç bir əlaqə yoxdursa, heç bir icazə tələb olunmur.

Bundan əlavə, bəzi hallarda SES, memarlıq şöbəsi, yanğınsöndürənlər və s.-dən icazə tələb oluna bilər.

Sənədlər paketi və ərizə yerli idarəetmə orqanına (memarlıq və ya tikinti bürosu və ya bələdiyyə şöbəsi) təqdim olunur. Əgər qanun pozuntusu yoxdursa, yerli özünüidarəetmə orqanları razılıq verəcəklər.

Bu sənəd sizə tikintiyə başlamaq hüququ verir. Onu tamamladıqdan sonra dövlət komissiyasını qəbul aktı tərtib etmək üçün dəvət etməli olacaqsınız, orada mütəxəssislər strukturun layihəyə, sanitariya standartlarına və qaydalarına uyğun olub olmadığını qiymətləndirəcəklər. Sizə BTI-yə gedəcəyiniz və yenidən evin texniki sənədlərində dəyişiklik edəcəyiniz uyğunluq bəyanatı veriləcək.

İcazəsiz uzadılmanın qanuniləşdirilməsi proseduru

Başlanğıcda uzadılması üçün sənədlər hazırlamaq daha asan olmasına baxmayaraq, bir çox ev sahibləri bu problemi meydana gəldikdən sonra həll edirlər. Və bəzən illər sonra, birdən mirası rəsmiləşdirməli və ya daşınmaz əmlakla başqa manipulyasiyalar etməlisiniz. Bütün bunlar tikintiyə icazə almadan mümkün deyil. Buna görə də, mülkiyyətçi iddiaçı, bələdiyyə orqanı isə cavabdeh qismində çıxış etdiyi məhkəmə qərarı ilə uzadılmasını icazəsiz kimi qeydiyyata almalıdır.

Əhəmiyyətli: Məhkəmədə yalnız icazəsiz bir quruluşu qanuniləşdirə bilməz, həm də yerli administrasiyanın planlaşdırılan tikinti üçün icazə verməkdən imtina qərarına etiraz edə bilərsiniz. Bu, yerli hakimiyyət orqanı imtinanın səbəblərini göstərən yazılı imtina versə də mümkündür.

Təqdim etmək üçün sənədlər iddia ərizəsi düzgün doldurulmuş iddia ərizəsi ilə birlikdə yuxarıda təsvir edilən demək olar ki, eyni olanları toplamaq lazımdır.

Məhkəmə əvvəllər tikilmiş qanuni genişləndirmənin tanınmasına qərar verir. Bunun üçün məhkəmə işdə bütün lazımi icazələrin və təsdiqlərin olmasını təmin etməlidir.

Nəhayət, əlində müsbət məhkəmə qərarı olan ev sahibi uzadılmasını qeydiyyata alır və haqqı ödəyir.

İcazəsiz uzadmanın leqallaşdırılması ilə bağlı problemlərdən necə qaçınmaq olar?

Məhkəmə müvafiq olaraq icazəsiz binanı tanımaqdan imtina edə bilər, o zaman mülkiyyətçi ona mülkiyyət hüququnu əldə etməyəcək və bina sökülməlidir və inşaatçının özü hesabına. Sahibi də cərimə ödəyəcək. Eyni zamanda, məhkəmə yeni uzadmanın təhlükəli olduğu və ya kiminsə qanuni hüquqlarını pozduğu hallarda oxşar rəyə gəlir. İmtina üçün başqa bir səbəb sadəcə zəif hazırlanmış sənədlər ola bilər. Buna görə də, məhkəmə üçün sənədlər hazırlamağa başlayarkən aşağıdakı məqamlara diqqət yetirin:

• müxtəlif tənzimləyici və resurs təchizatı təşkilatlarının icazələri ilə sənədlər paketinin tamlığı üçün;
• mülkiyyət hüquqlarına dair bütün sənədlərin mövcudluğu;
• memarlıq standartlarının bütün mümkün pozuntularını aradan qaldırmağa çalışın və sanitar qaydalar, əgər genişləndirmənin tikintisi zamanı icazə verilmişdirsə;
• tikinti zamanı təhlükəsizlik tələblərinə cavab verən və sertifikatlaşdırılmış materiallardan istifadə etmək.

Şəxsi ev sahibliyinin üstünlüklərindən biri, lazım gələrsə, artırma qabiliyyətidir istifadəyə yararlı sahə, əsas struktura əlavə bir əlavə. Beləliklə, bəzi funksionallıqların artıq kifayət etmədiyi yaşayış və ya kommunal otaqlar əldə edilir. Genişlənmənin sahiblərinin yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq və onlara problem yaratmaması üçün o, uyğun olaraq tikilməlidir. mövcud texnologiyalar, və "nə qədər ki, daha ucuzdur" prinsipinə görə deyil. Buna görə də, ümumi qəbul edilmiş üsullara və FORUMHOUSE istifadəçilərinin təcrübəsinə əsaslanaraq, bir evə necə düzgün yapışdırılacağını anlayacağıq.

• Uzatmalar üçün təməl
• Divar materialları
• Divarları birləşdirmək yolları
• Bir dam necə etmək olar
• Əlavələrin funksionallığı
• Uzatmaların dizaynı

Uzatmalar üçün təməl

Uzatma üçün iki növ təməl tikintisi var - sərt mufta və genişləndirici birləşmə.

Sərt birləşmə
Belə bir əlaqə, ağır olmayan torpaq üçün nəzərdə tutulmuşdur və iki və ya daha çox mərtəbədən ibarət ağır bir quruluşun qurulması zamanı əsaslandırılır, ancaq əsas bina artıq yerləşmiş və yerləşmişdir. Yeni təməl əsas (zolaq, plitə) ilə eyni tipdə olmalı və mümkün büzülmə nəzərə alınmaqla eyni dərinlikdə olmalıdır. Lentlər dəstəsi möhkəmləndirmə ilə hazırlanır, bunun üçün evin təməli iş yerində tam dərinliyə qazılır, həddindən artıq məruz qalma deformasiya ilə doludur;

Möhkəmləndirmə üçün deliklər, uzunluğunun çubuq diametrindən 35 dəfə, armaturun özünün uzunluğu isə deliklərin dərinliyindən iki dəfə böyük olması əsasında bünövrə vərəqində dama taxtası naxışında qazılır. Armatur çuxurlara sürülür, sonra çıxan hissə betonla doldurularaq ümumi monolit yaradır. Qalınlığı 40 sm-dən çox olduqda və birləşmə üçün 30 sm-lik əsas plitənin çıxıntısı varsa, plitələrin bağlanması mümkündür, armatur döyülür və yeni plitənin möhkəmləndirici çərçivəsinə qaynaqlanır;

Sərt birləşməni yerinə yetirmək üçün nəzərə almaq lazımdır ki, əsas birinə qoşulmuş tökülən, ideal olaraq bir il həll edilməlidir. Belə bir dövrə tab gətirmək mümkün deyilsə, başqa bir üsuldan istifadə etmək daha yaxşıdır.

Genişlənmə tikişi
Ən çox görülən bağ növü, köhnə təməlin yaxınlığında tamamilə müstəqil birinin tökülməsidir. Yüngül strukturlar üçün torpaqları qaldırmaq üçün optimaldır, tikişin qalınlığı 2-dən 5 sm-ə qədərdir və təməlləri estetik cəhətdən birləşdirin
qovşaqdakı tikiş bütün uzunluq boyunca eyni qalır, əvvəlcədən polietilen və ya dam örtüyü ilə bükülmüş lövhələr istifadə olunur; Baza yükü daha az olacağından, çökmə də daha az olacaq və tikiş evin bütövlüyünə təsir etmədən uzadılması planlaşdırıldığı kimi "oynamağa" imkan verəcəkdir.

Tikinti prosesində divarlar arasındakı birləşmə izolyasiya ilə doldurulur və dikişin özü sonradan elastik vasitələrdən istifadə edərək möhürlənir və ya xüsusi zolaqlarla örtülür. İstifadəçilərdən biri maraqlı bir həll tapdı - astarlardan hazırlanmışdır paslanmayan polad, onların arasında büzməli kauçuk təbəqəsi var.

zhp İstifadəçi FORUMHOUSE

Prinsipcə, genişləndirici birləşmə üçün belə bir "qapaq" ala bilərsiniz, dərhal divarlar arasındakı boşluğu düzgün şəkildə izolyasiya edə bilərsiniz, küçədən "qapaq" ilə bağlaya bilərsiniz və zaman keçdikcə büzülmə, sıxılma və ya uzanma varsa, " cap” bu anı kompensasiya edəcək. Kauçuku əvvəlki formasına qaytarmaq üçün, vintləri itkin tərəfdən çıxara və yenidən kərpicdə yeni yerlərdə qaza bilərsiniz.

Vəqflər bir-birinə bağlı olmadığından, torpağın xüsusiyyətlərinə və gözlənilən yükə əsaslanaraq, uzadılması üçün hər hansı bir növü seçə bilərsiniz. Plitə (monolit və ya USHP), zolaq (MZF və ya donma dərinliyi) və ya sütunlu (xovlu) ola bilər.

Portalın istifadəçiləri ən əsaslandırılmış və təhlükəsiz yol kimi, bir genişləndirici birləşmə vasitəsilə təməllərə qoşulmağa üstünlük verirlər.

mfcn FORUMHOUSE Üzvü

Torpağın nə qədər yaxşı (qeyri-yüksək) olmasından asılı olmayaraq, qaya deyilsə, əsas evə nisbətən uzantının təməlinin büzülməsini gözləmək lazımdır. Müvafiq olaraq, bu büzülmələrin dağıdıcı olmaması və strukturun məqbul funksional xüsusiyyətlərini təmin etmək üçün tədbirlər görülməlidir. Beləliklə: əlavə - əslində yeni ev köhnənin yanında və ya yüngül dizayn, yeriməsi caiz olan və döşəmənin horizontallığının pozulması və qapıların tıxanmasına icazə verilir.

Materiallar

Müasir bazar tikinti materialları təklif edir böyük seçim, hər zövqə və büdcəyə uyğun. Bu gün ən böyük tələbat köpük betondan, məsaməli betondan, şlak blokdan və oxşar iri formatlı hörgü növlərindən və çərçivə strukturları. Çərçivələr tikinti sürəti, nisbi əlçatanlıq və enerji səmərəliliyi baxımından sadəlik baxımından liderdir, izolyasiyanın istifadəsi səbəbindən daş binalardan geri qalmır;

Bununla birlikdə, mümkünsə, əsas materiala bənzər bir material seçmək tövsiyə olunur: taxta uzadılması Kimə taxta ev və s. Bu, xüsusilə fasadın genişləndirmə ilə eyni olmaması lazım olan evlər üçün doğrudur. Siding və ya oxşar örtükdən istifadə etməyi planlaşdırırsınızsa, seçim məhdudiyyətsizdir.

Divarları birləşdirən seçimlər

Bir evin uzantısı dörd və ya üç divar ola bilər, sonra dördüncü rolunu oynayır xarici divar Evlər. Dörd divar hörgü materiallarından hazırlanmış uzantılarda aktualdır, divar birləşməsi tələb olunmur və hörgü səviyyəsini saxlamaq bərabər bir tikişlə nəticələnir. Divarlar arasında izolyasiya təbəqəsinin olması bitişik divar üçün daha incə bloklardan istifadə etməyə imkan verir. At çərçivə konstruksiyası Sürüşmə ligamentləri istifadə olunur: divara iki şaquli şüa qoyulur, onların arasına uzantının şaquli şüası daxil edilir.

Bir uzantıda şüaların birləşdirilməsi

Uzatma profilli və ya laminatlı ağacdan və ya loglardan yığıldıqda, divarlar evə ya metal mötərizələrlə, ya da 63 mm və ya daha çox rəf olan xüsusi sinklənmiş künclərlə birləşdirilir.
Künclər büzülmə üçün kiçik bir boşluq buraxaraq, özünü vurma vintlərinə yerləşdirilir. Hər iki halda tikiş yanıb-sönən və ya platband ilə bağlanır. Həmçinin, uzantıda şüaların birləşdirilməsi bir dil-yiv sistemindən istifadə etməklə həyata keçirilir, yivlər uyğun olaraq seçilir. daşıyıcı divar, zəncirvari daxil edilmiş seqmentlər üzərində kəsilir.

Damın tikintisi üsulları

Uzatma ümumi bir damın altına qoyulur, sərt bir əlaqə qurulduqda, bir genişləndirici birləşmə seçilərsə, qovşağın sızdırmazlığı ilə binanı ayrıca örtmək daha asandır; Dam örtüyü materialından asılı olaraq, tikiş 30 sm genişlikdə paslanmayan poladdan hazırlanmış önlük və ya xüsusi dekorativ elementlə örtülmüşdür.

Taxtadan hazırlanmış bir evə sərt əlaqə.

mfcn

Əsas evə münasibətdə uzadmanın daralması damın təşkilinə müəyyən məhdudiyyətlər qoyur. Buna görə, praktikada, mövcud olanın davamı kimi bir dam ilə bir uzantı etmək nəzərə alınmalı və əsaslandırılmalıdır.

Funksional

Bir evin tikintisində olduğu kimi, bir uzantı qurmadan əvvəl funksionallığı əvvəlcədən müəyyənləşdirmək lazımdır, çünki müxtəlif məqsədlər müvafiq tikinti manipulyasiyalarını tələb edir. Əgər etmək niyyətindəsinizsə yaşayış otaqları, gücləndirilmiş izolyasiya tələb olunur. Qazanxana, vanna otağı və ya mətbəx üçün kommunikasiyalar dərhal qurulur. Fikrinizi dəyişmək və cütlük yaratmaq daha asandır plastik borular başqa bir vanna otağının daha lazımlı olduğuna qərar verməkdənsə, divarın içinə girin və yeni tikilmiş bir vanna otağına çırpın.

Uzatmanın qanuniləşdirilməsi

Böyük bir uzantı inşa etməzdən əvvəl icazə alınmalıdır. Şəhər hüdudlarında bunu kənd yaşayış məntəqələrində memarlıq və şəhərsalma şöbəsi, idarə edir; Sənədlər olmadan tikə bilərsiniz, amma sonra uzadılmış bir evi satmaq, vəsiyyət etmək və ya hədiyyə etmək istəsəniz, yenə də sənədləri tərtib etməli olacaqsınız, ancaq məhkəmə yolu ilə daha çətin olacaq. Qonşularla qarşıdurma halında, özlərini inkişaf etdirmək üçün məhkəməyə müraciət edə və sökülməkdə israr edə bilərlər.

Genişləndirməni planlaşdıran hər kəs üçün forumda mövzunu öyrənmək faydalıdır. Mövzu ilə bağlı portalımızın istifadəçisinin təcrübəsi də maraqlıdır. Məqalə gələcək struktur üçün təməl növü barədə qərar verməyə kömək edəcəkdir. Və videomuz sizə məsaməli betonla işləməyi öyrədəcək.

Sundurma, veranda, qapalı terras, başqa bir yaşayış və ya xidmət otağı - ağacdan hazırlanmış bir evin uzantısı belə görünə bilər. Və bu material seçimi binanın özünün nədən tikildiyindən asılı deyil. Ağac hər hansı bir üslubda fərdi evin dizaynına mükəmməl uyğunlaşacaqdır.

Taxtadan hazırlanmış bir evin uzantısı əsas binanın həndəsəsini təkrarlaya bilər və ərazidə daha kiçik ola bilməz

Tikinti başlamazdan əvvəl nə etmək lazımdır

Evin uzantılarının fərqli məqsədləri var.

Bu, fərdi evin böyük bir uzantısıdırsa, o zaman yerli bələdiyyə orqanlarından tikinti icazəsi almaq lazımdır. Yeganə rahatlıq ondan ibarətdir ki, artıq torpaq üzərində hüquqlar var və leqallaşdırma proseduru sadələşdiriləcək.

Evin strukturuna təsir etməyən və kommunal şəbəkələrin planını dəyişdirməyən kiçik genişləndirmələr üçün tikinti icazəsi almaq lazım deyil. Bunlara daxildir:

• örtülü terras;

• xarici pilləkən;

Həmçinin, təsir etməyən köməkçi strukturdursa, icazə tələb olunmur yükdaşıyan konstruksiyalar və əsas binanın kommunikasiyaları. Məsələn, əlavə üçün yay mətbəxiİcazə tələb olunur, lakin bağ şömine ilə əlavə edilmiş gazebo yoxdur.

Əgər binanın genişləndirilməsindən danışırıqsa, bu, artıq evin yenidən qurulmasına aiddir (yaşayış mövsümündən asılı olmayaraq) və icazə sənədləri verilməlidir. Bu, aşağıdakı səbəblərə görə edilməlidir:

uzadılması saytda müəyyən bir yer tutacaq və saytın sərhədlərinə, su alma nöqtələrinə, septik tanka, qaz anbarına standart məsafələri poza bilər;

evin dizaynı dəyişir, bu isə mülkiyyət hüququnun paylarının dəyişməsi deməkdir;

texniki sənədlər bələdiyyə orqanlarında reallığa uyğun gəlməyəcək və bu, yenidənqurma leqallaşdırılana və ya qeyri-qanuni uzadılma aradan qaldırılana qədər hər hansı daşınmaz əmlak əməliyyatının cərimələnməsi və bloklanması deməkdir.

Ancaq bir tikinti təşkilatı bununla məşğuldursa, icazənin alınması genişləndirmə layihəsini hazırlayacaq şirkətin mütəxəssislərinin məsuliyyətidir.

Vəqf

Uzatmanın qurulmasında əsas çətinlik onun öz təməlini tələb etməsidir.

Bir evin tikintisi zamanı təməl ümumi yükü binanın bütün "nöqtəsi" üzrə yenidən bölüşdürən vahid bir quruluş kimi hazırlanır. Və təməl bütün perimetr boyunca eynidır: lent üçün bu, döşəmənin qalınlığı və dərinliyi, yığınlar üçün uzunluq, bölmə ölçüsü və aralarındakı məsafədir.

Böyük bir uzantı üçün bütün ev üçün olduğu kimi eyni təməl lazımdır. Əlbəttə ki, başqasını quraşdıra bilərsiniz, lakin onun əsas ilə eyni "rəftar edəcəyinə" tam zəmanət olmayacaq. Yeni təməl qoyulanda belə yükdaşıyan xüsusiyyətlər köhnə ilə eyni, qeyri-bərabər çökmə səbəbindən lentin qovşağında bir çatlaq meydana gələ bilər - evin altındakı torpaq artıq çökmüşdür və uzantı altında yalnız deformasiyaya başlayacaq.

Ev nisbətən yenidirsə və varsa layihə sənədləri bunun üzərinə, sonra təməlin parametrlərini təyin etmək asandır.

Bir evin təməlini yenidən qurmaq lazımdırsa, eyni aydın texnologiya. Məsələn, torpaq sahəsi miras qalanda köhnə ev və onu özlərinə “uyğunlaşdırmaq” üçün yenidən düzəldirlər, eyni zamanda taxtadan bir uzantı tikirlər log ev. Bu zaman köhnə bünövrənin yenidən qurulması və yenisinin tikintisi eyni texnologiyadan istifadə etməklə həyata keçirilir.

Üçüncü seçim köhnə təməli araşdırmaqdır. Kəmərin qazılması lazımdır (bu, hələ də uzantının bitişik olduğu yerdə edilməlidir), materialları və təməlin dərinliyini təyin etmək lazımdır. Xovun parametrləri isə “gözlə” müəyyən edilir. Yəni mahiyyət etibarilə kiçik mühəndis tədqiqatları aparmaq.

Xov və ya vida yeni təməl Onu köhnə ilə bağlamaq çətin deyil - bu, dayaqları quraşdırdıqdan sonra qril səviyyəsində edilir.

Şerit təməlləri möhkəmləndirmə ilə bağlanır. Bunu etmək üçün, evin əsas divarı uzantının təməli üçün xəndəyin konturu boyunca qazılır. Armaturun diametrinə uyğun olaraq bünövrə divarında deliklər qazılır, sancaqlar vurulur və onlara yeni bünövrənin çərçivəsi bağlanır.

Veb saytımızda "Aşağı mərtəbəli ölkə" evləri sərgisində təqdim olunan tikinti şirkətlərinin profilli ağacdan hazırlanmış evlərin ən populyar layihələri ilə tanış ola bilərsiniz.

Taxtadan hazırlanmış bir uzantının xüsusiyyətləri. Material seçimi

Taxta, loglar kimi, bir evin genişləndirilməsi üçün o qədər də tez-tez istifadə edilmir. Əksər hallarda üçün taxta əlavə tikili seçin çərçivə texnologiyası tikinti - daha ucuz, daha sadə, torpağa və məskunlaşmaya daha az yük, yəni daha çox yata bilərsiniz yüngül təməl. Və əsas üstünlük hər şeydir tikinti işləri və bitirmə bir mövsümdə başlana və bitirilə bilər.

Taxtadan bir uzantı yalnız yapışdırılırsa və ya sobada qurudulursa, bir mövsümdə edilə bilər. Hər iki material praktiki olaraq büzülmür, buna görə divarların və arakəsmələrin həndəsəsində heç bir dəyişiklik olmayacaqdır.

Təbii rütubətə malik olan taxta uzun müddət quruyur, buna görə də divarların tikintisini bitirdikdən və damın qurulmasından sonra uzantı ən azı bir il dayanmalıdır. Və yalnız bundan sonra pəncərələri, qapıları quraşdıra, kommunikasiya qura və bitirmə işləri apara bilərsiniz.

Tikinti sürətinə və materialların qiymətinə təsir edən digər amil emalın təmizliyidir. Planlaşdırılmış və ya laminatlanmış ağacdan hazırlanmış divarların praktik olaraq dəyişdirilməsinə ehtiyac yoxdur və onlar sadəcə laklana bilər.

Taxtadan taxta evə uzantı etmək üçün iki seçim var - tez, lakin bahalı və ya daha ucuz, lakin daha uzun. Müqayisə üçün, 150x150x6000 mm ən populyar ölçülərdən birinin 1 m 3 taxta üçün təxmini qiymət səviyyəsi aşağıda verilmişdir:

kənarlı (tikinti) - 6000-6300 rubl;

1-ci sinif - 7000-7300 rubl:

təbii rütubətlə profilli - 8500-9000 rubl;

profilli kamera qurutma - 9500-10000 rubl;

planlaşdırılmış təbii nəm - 9000-9500 rubl;

planlaşdırılmış kamera qurutma - 10,500-11,500 rubl;

yapışdırılmış - 21.000-23.000 rub.

Əlbəttə ki, ağacdan hazırlanmış bir taxta evə bir uzantı edirlərsə, onda əsas quruluş üçün istifadə olunan növü seçirlər.

Veb saytımızda siz mövcud evlərə əlavələr təklif edən tikinti şirkətlərinin kontaktlarını tapa bilərsiniz. “Azmərtəbəli ölkə” evlər sərgisini ziyarət edərək nümayəndələrlə birbaşa əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Təbii rütubətli ağacdan hazırlanmış bir uzantının xüsusiyyətləri. Evə qoşulma

Möhkəm və etibarlı bir təməl problemin yalnız bir hissəsidir, prinsipcə, bütün daimi uzantılar üçün xarakterikdir. Bu eyvan deyil və ya yay verandası, bunun üçün evin fasadına birləşmənin sıxlığı və istilik izolyasiyası o qədər də vacib deyil. Və əlavə bir yaşayış sahəsi üçün boşluqların olmaması vacibdir.

Bir kərpic uzantısı üçün kərpic ev Sızdırmazlıq vəzifəsi sadəcə həll olunur - hər iki material eyni dərəcədə sabitdir və ölçülərini nə vaxt, nə də rütubətin dəyişməsi ilə dəyişmir. Və burada adi istifadə edirlər poliuretan köpük, yuxarıdan sement-qum məhlulu ilə möhürlənmişdir.

Ağac fərqli davranır. Xüsusilə təbii rütubətli ağacdan istifadə etsəniz - dondurulmuş köpük sadəcə qırılacaq. Buna görə də, evin fasadı ilə uzantı divarı arasındakı birləşmə külək keçirməyən "sürüşmə" qurğusu şəklində edilməlidir.

Prinsip özü yeni deyil - pəncərənin korpusunu (eniş çərçivəsini) divarlara bağlayarkən oxşar texnika istifadə olunur. taxta ev. Və ya eyni şəkildə divarlara yapışdırılır daxili arakəsmələr ağacdan.

Yemək müxtəlif yollarla taxta uzantıyı evin fasadına birləşdirən. Və müəyyən bir növün seçimi fasad materiallarından asılıdır.

Taxta bir evə taxta uzadılması

Uzatmanın xarici (və daxili) divarlarını ağacdan hazırlanmış taxta evə aşağıdakı yollarla bağlaya bilərsiniz:

Bir blokda. Bir blok, əvvəllər əlaqə xətti boyunca bir lent arası tac izolyasiyası qoyaraq, divarın düz səthinə və ya log evinin bərabər kəsilmiş uclarına doldurulur. Uzatma şüasının uclarında şüanın ölçüsünə uyğun bir yiv kəsilir. Onlar hər iki divarı (köhnə və yeni) bir dil və yiv kilidi ilə birləşdirir, onu başqa bir inter-tac izolyasiya təbəqəsi ilə örtür.

Yivli üzərində taxta fasad yiv. Bir uzantı divarını fasadın ortasındakı bir günlük evə yapışdırmaq lazımdırsa, onda quraşdırma blokunu doldurmağın mənası yoxdur - onunla "dalğalı" divar arasında bir az qalacaq. böyük boşluqlar. Bu halda, fasadda şüanın eni boyunca bir yiv kəsilir və lent izolyasiyası ilə bağlanır.

Hər iki halda, əlaqə qovşağının yanında, şüalar bir-birinə dübellərlə bağlanmalıdır - beləliklə, divar bərabər hündürlükdə yerləşsin və düyünün müxtəlif hissələrində sürtünmə qüvvəsi fərqinə görə taclar ayrılmasın.

Video təsviri

Taxta bir evin divarına taxta birləşdirmək və dübellərdən istifadə etmək üçün vizual bir nümayiş üçün videoya baxın:

Video təsviri

Və növbəti videoda eyni evin yenidən qurulması üzrə işin birinci hissəsi göstərilir ki, bu da hazırlıqdan - təməlin qoyulmasından bəhs edir. Burada maraqlı olan odur ki, artırma əsas binadan daha böyükdür

Üçüncü bir yol var - fasadı və uzantının divarını mötərizələrlə birləşdirmək. Birləşməni istilik izolyasiyası üçün içərisinə lent izolyasiyası qoyulur və sönmə ilə örtülür. Aktiv büzülmə mərhələsi başa çatdıqdan sonra (ən azı bir il) soyma və zımbalar çıxarılır, birləşmə yenidən yapışdırılır, ştapellər təkrar-təkrar soyulma ilə örtülür.

Bir kərpic evinə genişləndirmə

Ən çox kərpicdən və ya tikinti bloklarından hazırlanmış bir fasad üçün taxta divar uzantılar vasitəsilə təmin edilir əlavə şüa kəsilmiş yiv ilə. Mahiyyət etibarilə, metod ilə əlaqə prinsipinə bənzəyir taxta divar"oluğa." Prinsipcə, bir blokda quraşdırmadan istifadə edə bilərsiniz, ancaq onu birbaşa fasada lövbərlərlə bağlamaq daha çətindir və künclərdən istifadə etsəniz, büzülmə zamanı ağacdan hazırlanmış divarın "sürüşməsinə" mane olacaqlar.

Yiv bağlantısı istənilən halda effektivdir - həm sıxlıq, həm də nişan gücü baxımından. Taxta uzantısının kərpic evinə qovşağının istilik izolyasiyası eyni inter-tac izolyasiyası ilə təmin edilir.

Vacibdir! Divar və taxta arasında yiv ilə su izolyasiya lenti qoymaq lazımdır. Bu ilkin şərt kərpic və ya betonla təmas xətti boyunca ağacın çürüməsinə qarşı qorunma.

Dam

Uzatmanın damını qurarkən xüsusi xüsusiyyətlər yoxdur. Adətən o, ya tək pilləlidir, ya da gable dam. Hər iki növün rafter sistemi ən sadədir və əsas çətinlik birləşmənin sıxlığını təmin etməkdir.

Dam fasada bitişikdirsə, onda hər hansı bir istehsalçı dam örtüyü materialları Quraşdırma təlimatları demək olar ki, hər şeyi təsvir edir mümkün birləşmələr materiallarından asılı olmayaraq digər səthlərlə birləşmə nöqtələri.

Uzatmanın damı evin damının yamacını davam etdirirsə, onda hər şey fasadın hündürlüyündən asılıdır. Ən sadə halda, iki hissənin eyni yamacı ilə "artırmalı" olacaqsınız. rafter ayaqları bu tərəfdən. Daha mürəkkəb bir seçim, yamac bucağını dəyişdirməkdir (növə görə maili dam). Ancaq bu vəziyyətdə belə, dam örtüyü texnologiyası standartdır.

Ev və uzantı bir dam ilə "örtülübsə" (bir binanın yenidən qurulması zamanı olduğu kimi), onda ümumi rafter sistemi Mauerlat və ya üst trimin bir konturu ilə.

Nəticə

Taxtadan hazırlanmış bir uzantı tikintidən mürəkkəbliyi ilə fərqlənmir taxta ev. Burada da təməldən damına qədər ətraflı dizayn lazımdır. Və əlbəttə ki, mövcud mühəndislik kommunikasiyalarını təkmilləşdirmək ehtiyacı xüsusi bir çətinlik yaradır. üçün elektrik şəbəkələri Yeni istehlak nöqtələri görünəcək və bu, fövqəladə hallardan mühafizə sisteminin yükünü və rejimlərini dəyişəcək. üçün avtonom istilik Yeni istilik hesablamaları (və ola bilsin ki, avadanlıqların dəyişdirilməsi) tələb olunacaq. Ola bilər ki, su və kanalizasiya üçün boru kəmərlərinin “tikilməsi” lazım gələcək.

Evin yeni yaradılmış ərazisində uğurla qış bağçası, mətbəx, geniş kitabxana, qonaq otağı və s. yerləşdirə bilərsiniz. Çoxlu seçim var! Onlar sahibinin istəklərindən və ehtiyaclarından asılıdır. Evinizdə tam olaraq nəyin çatışmadığını müəyyən etmisinizsə, materialların hazırlanmasına diqqət yetirməlisiniz.

Adətən, bir uzantı tikintisi üçün binaya yük verməyən və yaxşı olan materiallar istifadə olunur istilik izolyasiya xüsusiyyətləri. Əsasən, sahiblər sendviç panelləri və yüksək keyfiyyətli taxta seçirlər. Üçün tikintiyə gəldikdə qış bağı, şüşə panellərin strukturu ağırlaşdırdığını və güclü bir təməl tələb etdiyini başa düşməlisiniz.

Evin uzantıları və onların növləri

Bu gün bir evin genişləndirilməsi edilə bilər müxtəlif variantlar, lakin ən populyarları bunlardır:

• birləşmiş dam ilə yan;
• öz damı olan tərəf;
• çardaq;
• ikinci və yuxarı mərtəbələr üçün uzantı.

Birinci seçim ən büdcəlidir, çünki mövcud dam yalnız genişləndirmə sahəsini əhatə etmək üçün genişləndirilir. Hər iki tərəfdə əsas bina tamamlanır, sonra qapı açılır və beləliklə yaşayış sahəsi artırılır.

İkinci seçim, ümumi bir dam düzəltməyin mümkün olmadığı bir vəziyyətdə uyğun gəlir. Material istehlakı və əmək xərcləri artır.

Evə bir uzantı yaratmağın incəlikləri

1. Uzatmada istiliyi "isti mərtəbələr" növündən istifadə edərək təşkil etmək və ya elektrik qızdırıcılarından istifadə etmək daha yaxşıdır.
2. Dam örtüyü - ideal variantəsas dam ilə oxşar tip hesab olunur, lakin aşağı yamac ilə. Veranda və qış bağçası üçün bir şüşə dam quraşdırmağa dəyər.
3. Ardıcıl görünüş yaratmaq üçün mərtəbə və teras eyni materialdan və eyni səviyyədə hazırlana bilər.
4. Sürgü qapılar yelləncək modelindən daha ucuz olan bir seçimdir. Otağa xüsusi cazibə verir.

Uzatmanın daxili dizaynı

Uzatmanın daxili sahəsi otağın tərtibatından asılıdır. Funksionallıqdan əlavə, üslub oriyentasiyasının hər yerdə eyni olması lazım olduğunu nəzərə almaq lazımdır. Əksər sahiblər yeni sahəni eyni faktura ilə bəzəyir və rəng sxemi digər otaqlar kimi. Bununla belə, təcrübələr və qeyri-adi həllər istisna edilmir.

• Əlavədə siz təşkil edə bilərsiniz mətbəx sahəsi yemək otağı ilə. Açıq rəngli materiallardan istifadə edərək, məkanı genişləndirə bilərsiniz. Pəncərələrdən kifayət qədər günəş işığını təmin etmək mümkün deyilsə, bir şüşə tavan tikilməlidir.
• Böyük şüşəli verandada ölkə üslubunda müasir bir qonaq otağı edə bilərsiniz. Binaların taxta və daşla üzlənməsindən daha rasional həll yolu tapmaq çətindir. Bu materiallar ölkə evləri üçün ən uyğun hesab olunur.

Uzatmanın xarici dizaynı - fikirlər

Şəhərdəki fərdi evlərdə uzantıların əksəriyyəti ərazidə yerləşir arxa həyət, lakin hər kəs üçün görünən əlavə otaqların təşkili imkanları da var. Onlar əsas girişdə bağlanır və buna görə də evin uzantısı əsasdır.

Onun tikintisi üçün ev və onun üzlənməsi üçün istifadə olunan oxşar materiallardan istifadə edə bilərsiniz. Beləliklə, ahəngdar eksteryer yaradılır və binanın özü vahid ansambla bənzəyir.

Evdən görünüşü ilə fərqli bir uzantı şüşədən hazırlana bilər. Bu vəziyyətdə, şık şüşəli veranda bütün gün günəş işığı ilə su altında qalacaq. Əla həll olacaq qeyri-adi forma bağ və ya park kimi nəzərdə tutulmuş bina.

Qar-ağ geniş uzantı, Fransız üslubunda hazırlanmış, geniş oturma otağının rolunu oynaya bilər və onun damı - orijinal hasarlı açıq geniş sahə.

Geniş sementlənmiş ərazidə manqal üçün yer, eləcə də yemək sahəsi təchiz etmək mümkündür.

Divarlardan birinin uzantısı bir hasarın və ya evin yanında yerləşirsə, boş olmalıdır, qalan səthlər isə yarım axın altında və ya aşağı daşla və ya döşəmədən şüşədən hazırlanmalıdır. kərpic təməl. Uzatma-veranda və ya oturma otağı yaratmaq lazımdırsa, buzlu şüşə divarlardan istifadə edə bilərsiniz. Sürüşən qapı modelləri də burada uyğun olardı.

Uzatmanın iki divarı boşdursa, və damda şüşə pəncərələr edilə bilməz, onda divarlardan ən azı biri şüşədən hazırlanmalıdır. Bu şəkildə təbii işıq təmin edə bilərsiniz.

Qış bağçası üslubunda evin genişləndirilməsi damına qədər şüşənin mövcudluğunu nəzərdə tutur. Ən diqqət çəkənləri yüngül çərçivələr, kəskin tağlar və Gothic şüşələri olan Victoria uzantılarıdır. Onlar yemək otağı və əlavə qonaq otağı kimi xidmət edə bilərlər.

Yay terası adətən az miqdarda materiallardan tikilir,Çünki o, tez-tez rustik üslubda təchiz olunur. Qış üçün polikarbonat təbəqələrlə örtülə bilər.

Bəzən uzantı ayrı bir bina kimi görünə bilər, lakin eyni zamanda evdən bir dəhliz ona doğru uzanır. Onlar tez-tez istixana, yay qonaq evi və ya mətbəx kimi yerləşdirilir.

Evin genişləndirilməsi - İngilislərdən öyrənmə tərzi (foto)

Ümid edirik ki, ideyaları maraqlı tapacaqsınız!