Как правильно устранить протечку на потолке. Как сделать ремонт потолка после протечки своими руками – варианты и способы. Перештукатурка и выравнивание сухого потолка

Как правильно отремонтировать квартиру после того, как ее залили соседи сверху, закрасить потеки, покрасить стены, поклеить обои, чтобы не проступали пятна. (10+)

Как сделать ремонт после залива?

Материал является пояснением и дополнением к статье:
Самоучитель маляра. Выбор и нанесение лакокрасочных покрытий
Краткий самоучитель маляра. Советы по выбору грунта, лакокрасочного материала и инструмента, колеровке

Вопрос . Нас залили соседи сверху. Залили конкретно. Протечки по всей квартире, темные пятна от воды по потолку и стенам в кухне, ванной, коридоре и одной из комнат. Обои отклеились. Подскажите, как сделать ремонт в этом случае. По прошлому опыту знаем, что закрасить протечки очень тяжело, пятна и подтеки проступают сквозь краску, на потолке это особенно заметно. На стенах обои тоже темнеют потеками там, где протекала вода. Можете что-то порекомендовать?

Ответ . Действительно темные пятна потеков закрасить или заклеить обоями довольно тяжело. Они имеют тенденцию проступать. Но есть надежные технологии.

Во-первых , дождитесь полного высыхания стен, потолка и перекрытия. На это потребуется не менее полугода. Раньше делать ремонт смысла нет.

Во-вторых , удалите старые обои, отслаивающуюся краску. Если штукатурка после заливания начала отставать или просто стала рыхлой, то ее тоже надо удалить. Если вся стена стала хрупкой, то ее надо пропитать акриловым связывающим грунтом глубокого проникновения. Образовавшиеся углубления и неровности нужно выровнять. Я делаю это шпатлевкой ВГТ . Эта шпатлевка отлично наносится и шлифуется. Если выбоины глубокие, то наносить шпатлевку нужно в несколько приемов. После первого нанесения шпатлевка потрескается. Это нормально. Трещины нужно зашпатлевать. Полученную поверхность ошкурить. Мелкие дефекты поправить тонким слоем той же шпатлевки.

В-третьих , после полного высыхания шпатлевки нужно положить водонепроницаемый лакокрасочный слой, чтобы не проступали пятна подтеков. Дело в том, что водные краски все пористые, они дышат и пропускают воду. Обои также пропускают воду. Вместе с водой проходит грязь. Именно грязь и посторонние примеси проступают пятнами. Проще всего водонепроницаемый слой сделать так. Нанести универсальный алкидный или глифталевый грунт. Я использую грунт Отекс (Тиккурила) или белый грунт ГФ-021 . Потом нужно нанести эмаль ПФ-115, потом еще слой грунта. Эта эмаль совершенно водонепроницаема. Что обеспечивает защиту от проступания пятен. Поверх эмали водная краска или обойный клей не лягут, так что нужен второй слой грунта. На самом деле ГФ-021 тоже водонепроницаем, так что, если пользоваться этим грунтом, то достаточно просто двух слоев грунта, эмаль можно не наносить, но для надежности можно и нанести. Если применяется Отекс, то наносить эмаль обязательно.

Наносить эмаль по первому слою грунта можно через 4 - 6 часов. Второй слой грунта по эмали тоже можно наносить через 4 - 6 часов. Тщательно просушите последний слой грунта (лучше 24 часа). Нанесение водных красок или обойного клея по недостаточно просохшему алкидному или глифталевому грунту приводит к сворачиванию краски или клея (образуются характерные комочки).

Все! Можно красить потолок или стены, клеить обои. Пятна после такого ремонта проступать не будут.

К сожалению в статьях периодически встречаются ошибки, они исправляются, статьи дополняются, развиваются, готовятся новые. Подпишитесь, на новости , чтобы быть в курсе.

Если что-то непонятно, обязательно спросите!
Задать вопрос. Обсуждение статьи. сообщений.

Еще статьи

Почему скрипит деревянный пол...
Мой практический опыт борьбы со скрипом пола. А также советы стариков. Как отрем...

Закрыть стык ванны + стены, плитки, кафеля. Клеим, наклеим, приклеим б...
Как надежно и долговечно закрыть стык ванны и стены? Если стена из панелей, плит...

Вязание. Способы, методы набора петель. Как набрать петли?...
Вязание - Обзор способов набора петель...

Вязание. Повторное провязывание: из двух петель вывязать две петли. Ри...
Как вязать комбинацию петель: Повторное провязывание: из двух петель вывязать дв...

Соединение медных или латунных труб своими руками. Пайка, фитинги...
Пайка медных труб своими руками. Приемы и навыки соединения. Советы на основе ли...

Ледоходы, ледоступы, шипы на обувь, цепи на ботинки и сапоги - отзыв, ...
Приспособления для хождения по льду. Как правильно выбрать и купить. Что делать,...

Спутниковое телевидение, нтв плюс, триколор тв, спутник. Пропадает, ис...
Причины пропадания сигнала спутника. Устранение....

Примеры клеев. Поксипол, жидкие гвозди, универсальный суперклей. Армир...
Типичные ошибки склеивания. Правильная технология. Дополнительные приемы - армир...


Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка. Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.

Необходимые инструменты и строительные материалы

Приступая к ликвидации негативных последствий, возникших после воды, льющейся потоком с потолочного перекрытия, нужно защитить стены и предметы мебели, а также обеспечить личную безопасность.

Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы:

  • разных размеров кисти круглые и флейцевые;
  • два валика на длинных ручках – ворсистый и губчатый;
  • шпатели с жестким и гнущимся лезвиями;
  • щетку металлическую;
  • перфоратор;
  • угловую болгарку;
  • дрель с насадкой, предназначенной для приготовления растворов;
  • монтажный пистолет;
  • наждачную бумагу;
  • уровень длиной от 100 сантиметров;
  • мастерок;
  • пылесос;
  • емкости и ванночки для красок, грунтовки, шпаклевки;
  • пульверизатор;
  • несколько ведер, лучше пластиковых;
  • стремянку и лестницу;
  • высокий прочный стол.

При проведении ремонтных работ всегда выделяются вредные вещества. Пыль и ржавчина самым негативным образом отражаются на состоянии органов дыхания и зрения людей. Токсичные компоненты, выделяемые при работе с красящими составами, шпаклевкой, средствами, помогающими избавиться от пятен, плохо влияют на печень, особенно при нахождении в непроветриваемом помещении.


По этой причине, прежде, чем обработать потолок после протечки, необходимо принять меры, обеспечивающие собственную безопасность и тем самым избежать длительного лечения и лишних денежных трат.

Существует список средств, защищающих организм человека в процессе ремонта:

  • специальные очки;
  • респиратор, в этом случае маски и марлевые повязки не подходят;
  • головной убор;
  • резиновые и тканевые перчатки;
  • одежда из плотной ткани, закрывающая тело полностью.

Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены. Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ.

Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.

Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.

Устранение последствий протечки

Сначала нужно выяснить причину протеканий – ею могут быть поврежденные трубы или соседи, живущие в квартире сверху. Необходимо осторожно обращаться с электропроводкой.

Если около потолочной люстры много воды, следует об этом сообщить электрикам, чтобы не допустить короткого замыкания. Прежде всего, отключают все электроприборы и по возможности обесточивают квартиру.

При обнаружении протечки следует действовать максимально быстро. Если в течение двух суток не устранить последствия, может появиться плесень и запах сырости. Плесень нужно удалить и вызвать сотрудников клининговой компании.

При наличии на потолке панелей их снимают, протирают и просушивают на солнце. Все поверхности должны стать сухими и чистыми. Просушку по возможности проводят максимально быстро, чтобы не допустить распространения грибка и плесени. Сделать это в кратчайшие сроки можно, используя строительный фен.


Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос. Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток.

Если при подтоплении пострадало напольное покрытие, то его демонтируют и выносят просушить, а размокшие элементы подлежат замене. В квартире, в которой утепление выполнено листами гипсокартона, внимательно осматривают стены. При намокании ГКЛ нужно демонтировать и поменять на новые.

До начала капитального ремонта потолка после протечки следует вынести все предметы, которые не должны пострадать от влаги.

Зачистка потолка и подготовка к проведению отделки

После завершения высушивания и ликвидации последствий, возникших в результате протечки, приступают к зачистке, приготовив специальные средства для работ с влажной поверхностью. Все имеющиеся разводы и пятна затирают, обработав места протечки дезинфицирующим раствором.

Дело в том, что преодолевшая плиты перекрытия вода содержит множество вредных микроорганизмов и болезнетворных бактерий, которые способствуют возникновению проблем со здоровьем. Если не сделать зачистку быстро, то избавиться от распространившейся плесени и грибка будет сложнее.


Подготовка к отделке потолочной поверхности выполняется поэтапно:

  1. Зачистка прежнего слоя . С участка, пораженного влагой, соскабливают старый слой краски, шпатлевку и штукатурку, применяя шпатель с жестким лезвием, наждачную бумагу, зубило. Если капремонт не запланирован, то необязательно соскабливать всю потолочную поверхность. Достаточно лишь зачистить места с отошедшей краской. Потом пыль удаляют с потолка пылесосом и тряпкой.
  2. Обработка . Далее, выполняя ремонт потолка после затопления, места протечки обрабатывают противогрибковыми составами. Чтобы не допустить развития коррозии, применяют раствор для ликвидации ржавчины по всей потолочной плоскости, углам и швам, нанося его флейцевыми кисточками (прочитайте также: "Как убрать пятна на потолке после затопления – варианты ремонта для разных видов потолков ").
  3. Гидроизоляция. Нужно смешать с водой гидроизолирующий грунт в пропорции 1:3. После того, как раствор слегка загустеет, его наносят на поврежденное место валиком и оставляют сохнуть на сутки.

Отделка потолка

Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ - отделке, состоящей из нескольких этапов:

  • Шпатлевание поврежденных мест . Шпатлевку смешивают с водой в пропорции 1:3. Наносят ее на поврежденные участки, выравнивают швы, заделывают разломы и трещины. Слой должен получиться ровным, на уровне прежней грунтовки. Высыхает шпатлевка долго, около 2-3 дней. После нанесения раствора закрывают в квартире все окна и оставляют покрытие сушиться. На следующий день окна открывают и тем самым понижают уровень влаги в помещении. После завершения просушки потолок осматривают на наличие пятен и дефектов. Имеющиеся пятна удаляют кистью, а дефекты устраняют нанесением слоя грунта.

  • Повторное нанесение шпатлевки . На потолочную поверхность наносят другой слой шпатлевки и просушивают в течение нескольких дней.
  • Покраска . Лучшим выбором при ремонте потолка является водоэмульсионная краска. Ее расход составит 0,2 литра на квадратный метр. Акриловую водоэмульсионку можно легко смыть мылом, сохнет она несколько часов и не имеет резкого запаха. Немного краски наливают в ванночку и слегка смазывают в ней валик. Медленно проводят им по поверхности потолка. Полосы краски накладывают параллельно друг на друга. В процессе высыхания валика на него давят сильнее. Краска сохнет 5-7 часов. Окна, уходя из дома, закрывают, чтобы сквозняк не повредил окрашенное покрытие. Помещение лучше затемнить, прикрыв окна бумажными листами. После высыхания первого слоя наносят второй.

Особенности ремонта натяжных потолков

Натяжные потолочные системы меньше всего страдают от влияния влаги. При затоплении им не потребуется сложный ремонт. Пленка, натянутая на потолочной конструкции, способна выдержать давление 100 литров жидкости на один метр квадратный. Перед тем, как исправить протечку на потолке, нужно максимально быстро прекратить приток воды и пригласить мастера.

Без владения соответствующими навыками самостоятельно сливать жидкость с потолочной поверхности и производить ремонтные работы не следует.

Чтобы облегчить процесс ремонта протечки потолка, хозяева квартиры могут поступить следующим образом:

  1. Устранить поступление воды.
  2. Убрать из помещения все предметы мебели, бытовые приборы и на пол настелить пленку.
  3. Подготовить несколько глубоких емкостей. Когда воды чересчур много, помощь соседей при сливе жидкости не будет лишней.

Не следует самостоятельно прокалывать натяжное полотно для устранения результата подтопления, поскольку так можно испортить пленку, которую нужно будет тогда менять полностью. После слива жидкости остается только ее высушить. В итоге материал приобретет прежние размеры и форму и его нужно установить на место.

Восстановление гипсокартонных потолков

Гипсокартон относится к материалам, которые плохо переносят повышенную влажность. Сложность процесса, связанного с тем, как заделать протечку на потолке, в данном случае состоит в том, что определить место, где это произошло, можно лишь после деформации ГКЛ.

Сразу после затопления выполняют следующие действия:

  1. При появлении на поверхности влажных пятен следует вырезать этот участок, чтобы вода не собиралась под потолком и дальше не распространялась.
  2. К образовавшемуся отверстию подносят фонарик и зеркало, чтобы оценить степень наличия жидкости.
  3. По возможным местам протечки можно постучать. Если звук вместо звонкого глухой, данный участок демонтируют.

Ремонт потолка из ГКЛ после протечки не отличается особой сложностью:

  1. Участки, пострадавшие от воздействия влаги, или полностью непригодный лист демонтируют.
  2. Новые куски гипсокартона вырезают по размеру и вставляют так, чтобы они плотно прилегали, пользуясь малярным ножом.
  3. Швы шпаклюют.
  4. Поверхность выравнивают при помощи наждачной бумаги.
  5. Покраску выполняют в обычном порядке. На всю поверхность наносят несколько слоев краски и осматривают потолочное покрытие на предмет наличия дефектов и неровностей.

Ремонт плиточного потолка

Для восстановления поверхности из плиток достаточно снять поврежденные элементы, просушить их и вернуть на место или поменять на новые изделия. Преимущество плиточного покрытия заключается в устойчивости к влаге. Панели их поливинилхлорида также хорошо переносят влажность.


Если они из дерева, учитывают несколько нюансов:

  1. Когда древесина впитала влагу, она размягчается и при съеме изделий следует действовать осторожно.
  2. При сушке деревянных панелей нельзя использовать фены и нагревательные приборы, иначе они растрескаются.


Иногда бывать так, что вернулись домой, а с потолка капает или течет вода – залив. Неприятно, однако, не торопитесь сильно огорчаться – выполнить ремонт потолка после протечки своими руками вполне по силам даже неопытному мастеру. Стоит запастись терпением, купить инструменты, материалы и приступать к реставрации покрытия. Рассмотрим технологии проведения ремонта при различных типах потолков, возможность получения компенсации и множество других нюансов.

Как оценить стоимость ремонта потолка после затопления и от чего зависит цена

Сделать правильную оценку ущерба сможет только профессионал. Соглашаться или нет на услуги подновления от фирмы – дело хозяина, но многие компании высылают оценщика бесплатно, воспользуйтесь знаниями специалиста, чтобы знать примерную смету.

Как правило, мастера оговаривают в сметах все типы работ:

  1. Очистка потолочной поверхности до основания. Этот этап включает демонтаж полотна, подвесной конструкции, а также очищение плоскости до плит перекрытия.
  2. Обработка основания грунтовкой, антисептиком, просушка и последующие штукатурные, шпаклевочные работы также будут включены в образец сметы на ремонт потолка после протечки.
  3. Финишные работы включают отделку потолка: натягивание полотна, пленки, монтаж подвесной конструкции, побелку или покраску – тут все зависит от пожеланий владельца.

Срок выполнения работ зависит от степени затопления: при значительном поражении потребуется много времени для просушки. В среднем, профессионал справляется с этапами работ за 3 дня. А что касается того, какой будет цена ремонта потолка после затопления, то придется считать. Например, только покраска стоит 2-3$ за 1 м2, полноценное устранение последствий стоит дороже (за 1м2), в частности:

  • очистка и просушка от 5$;
  • штукатурные и выравнивающие работы от 2,5$;
  • заделка трещин и шпаклевка от 5$.

Чем больше дефектов, тем дороже работы. Главное, устранить не только внешние признаки протечки, но и последствия глубокого проникновения воды. При значительных заливах страдает вся толща перекрытий, тут без длительной и тщательной просушки не обойтись. Если повреждена проводка, то к итоговой цене плюсуйте услуги по замене электропроводов.

На заметку! Стоимость оценки последствий залива: незначительные повреждения в 1-2-х комнатах – 4000 руб., повреждения средней тяжести, включая потолок, пол и стены в 2-3-х комнатах – до 6000 руб., сильные повреждения поверхностей во всей квартире, в том числе ванная, коридор, кухня – до 8000 руб.

Варианты ремонта потолка после затопления

Специалисты различают сухой и влажный, а также глубокий и поверхностный варианты реставрации. Если дело касается поверхностного типа, то справиться с ним может и домашний мастер без особого опыта – такие работы необходимы при незначительных дефектах потолка. Подразумевается, что достаточно зачистить поврежденные зоны и подновить покрытие.

Когда речь идет о восстановлении после капитального залива, то намного лучше и дешевле обратиться к мастерам. Они выполнят работы, касающиеся демонтажа конструкций, очистки поверхности, штукатурные, шпаклевочные процессы и задекорируют потолок.

Если нужна реставрация натяжных полотен, то рисковать не следует, сразу звоните специалистам – они знают, как лучше демонтировать полотно, чтобы потом натянуть его снова. В случаях, когда не вышел гарантийный срок на конструкцию, работы выполняются качественно и затраты при этом минимальные.

Ремонт потолка штукатурного, шпаклеванного

Такой вид потолков относится к самым распространенным и включает в себя основание из дерева, покрытое слоем штукатурки, бетонные плиты перекрытия, отделанные шпаклевкой. Декоративный слой может быть любым: краска, обои, белила.

Инструменты и материалы для работы

Чтобы выполнить процессы, проверьте наличие следующих инструментов и материалов:

  • шпатели для зачистки, нанесения шпаклевочного состава;
  • терка строительная с сеткой шлифовальной;
  • валик для грунтовки;
  • кисти;
  • фен строительный или мощный домашний тепловой вентилятор;
  • наждачная бумага фракции №120-180;
  • шпаклевка стартовая, финишная (лучше акриловая);
  • грунтовка (лучше брать состав глубокого проникновения);
  • краска или обои, клей.

Работы проводятся на потолке, поэтому не помешает прочная основа (стремянка), средства индивидуальной защиты.

Технологические тонкости ремонта

Все начинается с визуального осмотра места повреждения. Следует оценить локализацию дефектов, часто вода протекает через швы плит перекрытий, выводы электропроводки. При протечках через выводы проводов, квартиру до начала работ обязательно обесточить.

Что делать:

  1. Просушить основание в зоне поражения. Работать с покрытием, с которого сочится вода, не самый лучший вариант.
  2. Удалить шпателем слой шпаклевки с краской. Зачищать до основания, максимально расширив зону очистки. В случае, когда поражение обширное, проще зачистить всю поверхность, полностью подновив покрытие.
  3. Дать потолку высохнуть естественным образом или просушить строительным феном.
  4. Просушенное основание зашкурить наждаком. Выглаживать все перепады высоты, зоны стыков. Если зачистка локальная, края зоны ошкуриваются с заходом на цельное покрытие на 20-25 см.
  5. Обеспылить основание пылесосом или веником (можно широкой кистью), загрунтовать составом глубокого проникновения в 2 слоя, второй слой наносится после просушки первого слоя.
  6. Шпаклевание проводится в два этапа: нанесение стартовой шпаклевки слоем до 2 см – она нужна для выравнивания потолочного основания, заделки дефектов. Для работы применяется шпатель, наносить состав нужно без сильного надавливания на инструмент и основание – смесь равномерно размазывается, заполняя дефекты.
  7. После просушивания стартовой шпаклевки, основу ошкурить теркой или наждаком фракции №100, осторожно счищая зоны перепады высоты. Затем загрунтовать в 2 слоя и дать просохнуть.
  8. Финишная шпаклевка наносится слоем до 1-2 мм, растягивается по потолку без нажима так, чтобы в итоге получилось ровное покрытие.

После финишного шпаклевания основа окрашивается по всей площади. Также возможна побелка потолка после затопления. Белила наносятся только на тщательно просушенное и выровненное основание.

Технология ремонта натяжного потолка


Ремонт потолков после залива может быть объемным или минимальным – все зависит от типа натяжного потолка:

  • Тканевые полотна. Они плохо держат воду, поэтому после просушки на материале остаются пятна, разводы. В этом случае однотонные полотна лучше демонтировать полностью. Узорные могут быть испорчены меньше, особенно, если ткань была обработана водоотталкивающей пропиткой. В этом случае профессионалы могут предложить снять полотно и постирать, однако срабатывает вариант с заграничными материалами, отечественные стирки не выдерживают.
  • ПВХ-пленка от залива деформируется только при протечке кипятка, ржавой воды из труб коммуникации.
  • Сатиновые полотна держат воду хорошо, но могут остаться пятна и разводы. Стирать такие полотна не рекомендуется.

На заметку! При значительных потопах не следует работать самостоятельно, лучше обратиться к мастерам, которые монтировали полотна. Специалисты подскажут оптимальные варианты подновления, а при сохранении гарантии сделают все работы без оплаты или за минимальную сумму.

Набор инструментов и материалов для работы

Для выполнения процессов потребуется фен строительный, ведро, шпатель, плоскогубцы. Если основание потолка перед монтажом полотна очищалось с должной тщательностью, этого набора хватит.

Важно! Натяжной потолок, установленный на плохо зачищенное основание, при протечках может обваливаться, при этом на ткани будут заметны куски штукатурки, декоративного слоя. В этом случае велик риск прорыва материала, что усложняет процесс восстановления или делает его невозможным по причине множественных порезов и прорывов.

Технология проведения ремонта

Разберемся поэтапно, что делать, если затопило подвесной потолок:

  1. Найти самый ближний угол к зоне протекания и шпателем осторожно, вынуть скобы. Крепежи могут быть любыми, все зависит от типа материала. Предварительно подставить ведро, чтобы вода не лилась на пол.
  2. Аккуратно слить воду в тару. Предварительная визуальная оценка позволит понять, сколько именно воды скопилось в запотолочном пространстве – иногда одного ведра мало.
  3. Как только вода слита, полотно отогнуть на всю площадь протечки. Для выполнения работы придется открепить еще несколько скоб, делать это следует осторожно, не натягивая край материала, чтобы он не деформировался.
  4. Зачистить основание от мокрой штукатурки с таким расчетом, чтобы слой не попал на полотно. Поверхность оставить просыхать, можно включить бытовые вентиляторы или строительный фен.

Важно! При необходимости выравнивания основания после протечки, под натяжное полотно используется стартовая шпаклевка. После просушки слой шпаклевки загрунтовать для увеличения адгезии.

Как только ткань и основание просохнут, можно натягивать полотно на багеты и закреплять. А вот прокалывать материал для выпуска жидкости не следует – поток воды прорвет место прокола и придется менять покрытие целиком.

Если вода собралась в центре потолка, то нужно найти декоративную вставку, которая проходит по соединительному шву и вытащить вставку, подтягивая за один конец. Слить воду, просушить полотно и снова поставить вставку. Из центра помещения воду перегонять руками. Сушить полотно только в естественных условиях, не ускоряя процесс локальной обработкой феном, – так пленка и материал деформируются и после натяжения уже не примут первоначальную форму.

Ремонт подвесного потолка из гипсокартона


Рассмотрим, что делать, если протекает потолок из ГКЛ:

  • принять меры как можно быстрее, чтобы жидкость не успела испортить внутренний слой листов;
  • расширить зону поражения отверткой или ножом, предварительно подставив под отверстие ведро для сбора воды;
  • ремонт ГКЛ потолка после протечки подразумевает вырезание отверстия – это нужно для того, чтобы заглянуть в запотолочное пространство и оценить размеры поражения;
  • лампа на длинном шнуре или фонарик помещаются в дырку, затем следует тщательно посмотреть внутреннюю сторону листа на предмет образования пузырей – это зоны промокания материала;
  • простучать область протечки снизу, если звук глухой, от прикосновения пальцев остаются вмятины, – внутренняя часть ГКЛ промокла, листы менять.

Совет! Прежде чем вырезать лист, просмотрите точки расположения несущего каркаса, если профили рядом, то лист снимается целиком и меняется на новый.

После замены ГКЛ работы проводятся в стандартном режиме: шпаклевка, покраска материала. Лучше всего прокрашивать потолок целиком, вне зависимости от зоны протечки и замены листа – так получается ровное покрытие без разницы в оттенках.

В случаях, когда меры приняты быстро и лист не успел промокнуть целиком, пораженное место вырезается до ближайшего несущего профиля, основной лист остается на месте. Потом нужно вырезать новый кусок по размеру того, который удален, поставить новый элемент на место, стык соединения элементов расширить малярным ножом и зашпаклевать. Как только шпаклевка высохла, поверхность заделки грунтуется, шпаклюется до полного выравнивания и ошкуривается (после высыхания грунта). Осталось только покрасить или задекорировать потолок из ГКЛ обоями.

Кто обязан заплатить за ремонт, если вас затопили

Что делать, если течет потолок, теперь понятно. А кто будет платить, зависит от виновника потопа. Хозяин жилья платит в случае, если: протекли старые трубы, бытовая техника, коммуникации частного (не общедомового) пользования. Протечка общего стояка – вина коммунальщиков, они обязаны подновлять имущество общего пользования.

Получение возмещения – длительный этап. Потребуется экспертная оценка последствий потопа, составление акта с указанием объема дефектов, приблизительной оценки стоимости ремонта потолка, реставрации поврежденной мебели, покрытий пола, стен. Если виновник вы – договаривайтесь с соседями мирно, судебные разбирательства могут обернуться выплатой дополнительных сумм за моральный ущерб и судебных издержек.

Совет! Если квартира застрахована, необходимо сразу же обратиться в страховую компанию. Все процессы по восстановлению справедливости берут на себя сотрудники фирмы.

Потопы и даже незначительные протечки, вызванные обилием осадков, выходом из строя водопроводной системы или неосторожностью соседей сверху - серьезное испытание для потолка. Даже самые современные покрытия не справятся с влагой, негативно реагируя даже на непродолжительный контакт. Самостоятельно удалить пятна на потолке от протечек можно несколькими способами без замены покрытия новыми.

Механическое воздействие - просто и надежно

Простой метод избавиться от пятен после протечки на потолке из гипсокартона или с отделкой из декоративной штукатурки - шпателем. Способ не потребует использования специальных средств, считается достаточно быстрым, эффективным и безопасным для покрытия.

Для удаления пятен используют шпатель, которыми деликатно снимают верхний слой отделки, стараясь не повредить основание. Обработанный участок дополнительно протирают смоченной в воде губкой и дают высохнуть.

На подготовленную поверхность в несколько слоев наносят грунтовую смесь глубокого проникновения, также давая им время для высыхания. Следующий этап - отделка шпатлевкой с последующим выравниванием и шлифованием. Отшлифованный участок повторно грунтуют, сушат и окрашивают краской под цвет основного покрытия. Если оттенки после финишной обработки реставрируемого участка и основного потолка отличаются, имеет смысл покрыть новым слоем краски весь потолок заново. Максимального эффекта получится добиться, если окрасить потолок в два слоя.

Можно использовать и специальный шлифующий инструмент, который снимает слой краски.

Еще проще можно поступить, если пятно от протекания небольших размеров. Участок загрязнения размывают, грунтуют и белят в два слоя.

Агрессивные методы очистки

После серьезного потопа и полного просыхания потолка глубоко въевшиеся пятна стоит попробовать вывести хлорсодержащими средствами. Преимущество их заключается прежде всего в доступности и эффективности.

Для приготовления средства в домашних условиях понадобятся:

  • Белизна (можно заменить туалетным средством с хлором или отбеливателем);
  • защитные перчатки;
  • губки из поролона;
  • емкость для размешивания.

Начинают процедуру с очистки потолка от старых слоев отделки шпателем. Обработанный участок чистят смоченной в белизне губкой, обязательно используя резиновые перчатки. Чтобы усилить эффект, губку к пятнам и разводам прикладывают минимум на 5 секунд, после чего повторяют процедуру. Губки, окрашенные в ржавый цвет, заменяют новыми.

По этой схеме действуют до тех пор, пока пятна не станут едва заметными. После этого потолку дают время высохнуть, проветривают помещение и заканчивают отделочные работы.

Заменить белизну или средство для чистки туалетов с хлором можно соляной кислотной, нагретой до 40 градусов. Обрабатывают пятна раствором по аналогии с хлорным.

Медный купорос в борьбе со ржавчиной - как работает

Когда закрасить пятна на потолке предыдущими методами не выходит в связи с серьезными последствиями масштабной аварии в многоэтажном здании, стоит попробовать эффективное средство на основе 10% медного купороса. Для его приготовления понадобятся:

  • медный купорос;
  • хозяйственное щелочное мыло;
  • олифа;
  • костный клей;
  • кисть или поролоновые губки;
  • защитные перчатки.

Так же, как и в предыдущих случаях, требующие ремонта участки очищают от слоя краски или штукатурки. Приготовленную из перечисленных выше ингредиентов смесь переливают в удобную емкость и используя губку или кисть обрабатывают пятна. Как только поверхность потолка снова станет белой, ее грунтуют, шпаклюют и отделывают.

Чтобы пятна не проступали снова, на их поверхности даже после обработки купоросом создают водонепроницаемую пленку.

В случае с натяжными полотнами решением проблемы станет вызов специалиста. Мастер сольет воду и очистит полотна, возвращая им первоначальный вид.

Потоп у соседей может легко обернуться настоящей катастрофой для Вас, если Вы живете этажом ниже. Главной жертвой в этом случае становится протекающий потолок. Хорошо, если на нем останутся всего лишь небольшие мокрые пятна, замазать которые не составляет большого труда. Чаще всего этим дело не обходится и нужно производить серьёзный ремонт потолочной поверхности.

От такой напасти не застрахована ни одна конструкция. Даже натяжной, драпированный или гипсокартонный потолок придется заменять после наводнения. Сегодня вы узнаете, как быстро и без проблем после потопа и вернуть потолочному перекрытию былой вид.

Подготовка к ремонту потолка

Существует несколько видов . Речь идет о глубоком, поверхностном, влажном и сухом типах ремонтов. Поверхностные всегда сухие и предназначены для более простых повреждений. Влажный глубокий ремонт - довольно трудоёмкий процесс, доступный скорее профессиональным строителям. Сухой глубокий ремонт проще, с ним вы легко справитесь сами.

Серьёзность повреждений влияет на выбор . Самый простой – . Более продвинутый подразумевает поверхностную очистку для поклейки обоев или покраски. Данный метод используется на сухом потолке без неровностей и потёков. Если на потолке есть потёки, отслоения старой штукатурки или пятна, необходима перетирка, повторная штукатурка и выравнивание поверхности. Капитальный ремонт, как правило, проводится на верхних этажах, если у Вас протекла крыша.

Вооружитесь необходимыми инструментами и подготовьте помещение для работы. Прежде всего, нужно покрыть целлофаном или демонтировать люстру. Затем по возможности убрать из комнаты мебель. Самые громоздкие предметы, которые трудно вынести самому, необходимо надёжно обернуть чехлом, целлофаном или другим пылеустойчивым материалом. Помните: во время работы пыль будет забиваться во все щели.

Меры предосторожности

Перед началом ремонта потолка после потопа необходимо позаботиться о безопасности кожи и глаз. Строительные материалы могут принести Вам много неприятностей, если попадут в дыхательные пути или на кожу. Это касается всех жирорастворимых веществ, которые входят в состав грунтовок, моющих средств, лакокрасочных покрытий и смывок. Они способны проникать в организм через распаренную и потную кожу. Учтите, Вам придется постоянно находиться на возвышении.

Позаботьтесь о том, чтобы у Вас под ногами находилась устойчивая конструкция. Понадобится надежный козёл или небольшие строительные леса. Перед ремонтом необходимо надеть капюшон с пелериной-назатыльником или широкополую шляпу. Одежда должна быть обтягивающей и наглухо застегиваться. Лучше выбрать удобную обувь, чтобы чувствовать край настила через её подошву. Кроме того, необходим респиратор, защитные очки и латексные перчатки. Также необходим респиратор и защитные очки.

Выбор строительных материалов

Вне зависимости от выбранного типа ремонт потолка после потопа необходима прочная полиэтиленовая пленка толщиной не менее 0,15 мм, которая защитит стены и пол. Чтобы избежать излишних трат, покопайтесь в старых коробках из-под бытовой техники. Наверняка, вы найдете в них этот упаковочный материал.

Если вы готовите потолок под гипсокартон с последующей покраской или побелкой - самый легкий вид ремонта - вам нужны: строительный гипс, саморезы и дюбеля 6х80 мм, гипсокартон, бур по бетону 6х90 см, насадка к дрели для установки саморезов.

Поверхностная очистка сложнее. Необходимо приобрести абразивную сетку и брусок для неё, смывку для обоев или краски, а также гипсовые шпаклевки для потолка или строительный гипс, гипсовую грунтовку, белую финишную штукатурку. Последняя должна быть полимерной.

Для капитального ремонта необходимо наибольшее количество материалов. В их число входят бытовой жидкий хлорный окислитель, медный купорос, глубокая грунтовка для бетона. Также необходима монтажная пена, клей ПВА, малярная сетка, стартовая и финишная потолочная штукатурка, саморезы-«блошки», штукатурные маяки.

Варианты ремонта (Видео)

Для поверхностной очистки ровного невлажного потолка вначале поверхность обрабатывается смывкой для краски. Чтобы сэкономить на этом процессе, пользуйтесь губкой, а не специальными устройствами. Помещение, в котором проводятся работы, необходимо наглухо закрыть.

Штукатурить намного проще, если сначала наклеить на потолок ПВА малярный бинт-серпянку.

Абразиновой сеткой на бруске проходим потолок вдоль и поперек. После его обеспыливаем флейцевой кистью и пылесосом с пылесборником. Обнаруженные впадины обрабатываем смывкой и удаляем остатки краски узким шпателем. Лунки стоит замазать гипсом одним мазком широкого шпателя. Затем еще раз пройдитесь абразивом и ворсистым валиком, а дальше пропитывайте грунтовкой. После наносится выбранная краска.

Для повторной штукатурки и выравнивания сухого потолка старая краска снимается смывкой и абразивом. После потолок обильно сбрызгивается водой и выдерживается сутки. Помещение должно быть плотно закрыто. Затем необходимо сделать пробу шпателем. Идеально, чтобы старая штукатурка снималась до основы целым пластом. В случае, если она не достаточно влажная, операция с водой повторяется. Небольшие участки можно обработать дрелью с корд-щеткой. По завершению данного процесса на потолок устанавливаются маяки. Они должны стоять друг от друга на расстоянии ширины Вашего самого широкого шпателя.

Вначале штукатурится площадь между маяками слоем не более 7 мм. Смесь должна плотно прилегать к поверхности и не отставать. После её наносят мелкими порциями. Замес штукатурки происходит не более 3-4 минут с помощью мастерка. Данную работу необходимо делать с помощником. Как только старая порция закончится, на готове сразу должна быть новая. Предпоследний слой наносится широким жестким шпателем до уровня маяков. Их скрывают полностью последним слоем, толщина которого должна быть на уровне 1-2 мм. В этом случае делайте широкие однократные мазки. Неровности потолка устраняются бруском с абразивом. Процесс заканчивается нанесением финишной штукатурки слоем 1-2 мм. Будьте терпеливы. Данная работа требует умений и усердности.

Во время штукатурки можно использовать полимерную рабицу, которая намного прочнее других подобных сеток, но намного дороже.

Капитальный ремонт поверхности можно произвести как по всей поверхности, так и в отдельных участках. После повторной штукатурки потолок необходимо обязательно просушить, заделать трещины и влаг изолировать. Трещины могут возникнуть по швам плит. После очистки от штукатурки, плиты очищают до бетона. Для этого используется перфоратор с узким долотом. Если плиты плотно прилегают, потолок нужно только обработать глубокой грунтовкой, а русты затереть изогипсом. Промежуток между плитами прочищают долотами до пустоты, сушат и заливают монтажной пеной, грунтуют бетон. Работа проводится именно в такой очередности, иначе пена может плохо прилипнуть к бетону.

Выводы

Самостоятельный ремонт потолка после потопа – задача не из лёгких. На неё потребуется множество средств, времени и сил, но вы будете довольны результатом работы, если правильно её проделаете.