როგორ დავწეროთ განცხადება ქონების გამოქვითვის შესახებ. როგორ შეავსოთ განცხადება ბინის ყიდვისას ქონების გადასახადის გამოქვითვის შესახებ

თანამშრომლებს, რომლებიც მუშაობენ კონტრაქტით და გადარიცხავენ ხაზინას, შეუძლიათ ამ გადასახადის ნაწილის დაბრუნება, თუ არსებობს ამის კონკრეტული საფუძველი. დაბრუნების განაცხადი არის მთავარი დოკუმენტი, რომელიც პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადამხდელმა უნდა შეადგინოს გამოქვითვის მისაღებად. საგადასახადო დეკლარაცია და დოკუმენტები განაცხადის გარეშე არის მხოლოდ იურიდიული საფუძველი რუსეთის ფედერაციის ხაზინიდან გადამხდელზე პირადი საშემოსავლო გადასახადის ნაწილის გადაცემისთვის.

გადასახადის გადამხდელმა უნდა იცოდეს, როგორ სწორად შეავსოს და რა ვადაში უნდა წარადგინოს განცხადება პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაქვითვის დაბრუნების შესახებ. ამას განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს, რადგან განაცხადის არარსებობის შემთხვევაში, შესაძლოა ფული არ დაგიბრუნოთ.

პირადი საშემოსავლო გადასახადი ითვლება სავალდებულო ფედერალურ გადასახადად, რომელსაც სახელმწიფო აწესებს ფიზიკური პირების - სხვადასხვა კატეგორიის მუშაკთა შემოსავალზე. დასაქმებულს თანხის მიღება შეუძლია მხოლოდ იმ თვიურ შემოსავალზე, რომელიც ექვემდებარება 13%-იან გადასახადს.

რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის თანახმად, დასაქმებულს უფლება აქვს აანაზღაუროს საშემოსავლო გადასახადის ნაწილი კონკრეტული საფუძვლებით. IN მსგავსი სიტუაციამას უნდა მივიდეს ფედერალურ საგადასახადო სამსახურში, შეადგინოს განაცხადი ნიმუშის მიხედვით და შეიყვანოს მისი მონაცემები გადასახადის დაბრუნების მისაღებად.

ბიუჯეტიდან გადასახადის ანაზღაურება ითვლება შრომით ინტენსიურ ბიუროკრატიულ ოპერაციად, რომლის დროსაც მუშაკი ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს აწვდის კონკრეტულ დოკუმენტაციას. ხაზინაში გადარიცხული გადასახადის ნაწილის ანაზღაურების მიზნით, თქვენ უნდა წარუდგინოთ ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს როგორც დეკლარაცია, ასევე განცხადება ხაზინადან პირადი საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვის ანაზღაურების შესახებ.

რა არის დაბრუნება?

პირადი საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვა, რომელიც შეიძლება ანაზღაურდეს, არის შემდეგი სახის:

• სოციალური
• ქონება
• სტანდარტული

სოციალური გამოქვითვები არის პირადი საშემოსავლო გადასახადის ანაზღაურება, რომელიც გათვალისწინებულია თქვენთვის და თქვენი ოჯახისთვის სამედიცინო მომსახურებისთვის.

ქონების გამოქვითვა არის პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნება, რომელიც ეძლევა გადამხდელს საცხოვრებლებთან ოპერაციების განხორციელებისას, რომლის მფლობელიც ის არის.

განაცხადის პროცედურა

ხაზინიდან პირადი საშემოსავლო გადასახადის ნაწილის გამოქვითვის ან ანაზღაურებისთვის, თანამშრომელი მიმართავს ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს რეგისტრაციის ადგილზე კონკრეტული დოკუმენტაციით. ასეთ სიტუაციაში ის ამზადებს დოკუმენტებს:

• დეკლარაცია 3-NDFL
• განცხადება პირადი საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვის დარიცხვისა და ანაზღაურების შესახებ
• დოკუმენტები, რომლებზედაც განხორციელდა ყველა ხარჯის ტრანზაქცია (ქვითრები)
• გამოქვითვის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები (საკუთრების რეგისტრაციის მოწმობა, სასწავლო კონტრაქტი, ხელშეკრულება სამედიცინო მომსახურების შესახებ)

იმისთვის, რომ დეკლარაციაში ყველა ინფორმაცია სწორად შეიტანოს, დასაქმებულმა უნდა მიიღოს დამსაქმებლისგან იმ პერიოდისთვის, რომლისთვისაც დეკლარაცია წარდგენილია.

გამოქვითვის ანაზღაურება ხდება 2 გზით - დამსაქმებლის მეშვეობით და ფედერალური საგადასახადო სამსახურის მეშვეობით. მაგრამ, როგორც წესი, თანამშრომლები ურჩევნიათ მიმართონ მეორე მეთოდს, რადგან პირველი ითვლება არსებითად რთულ და რთულად მისასვლელად. გარდა ამისა, მოსახლეობისთვის უფრო მოსახერხებელია გამოქვითვის ერთჯერადი გადახდა, ვიდრე ყოველთვიური.

საგადასახადო ოფისი ახორციელებს აუდიტს დასაქმებულის მიერ თანხის დასაბრუნებლად დოკუმენტაციის წარდგენიდან 3 თვის ვადაში. ასეთი პერიოდის ბოლოს ინსპექტორები აცნობებენ პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადამხდელს განაჩენს – აქვს თუ არა მას გამოქვითვის უფლება.

1 თვის განმავლობაში ფედერალური საგადასახადო სამსახური აბრუნებს პირადი საშემოსავლო გადასახადის კონკრეტულ პროცენტს თანამშრომლის შემნახველ წიგნში ან ბარათში. რეალურად, ანაზღაურების ვადა 3–4,5 თვეა, ზოგიერთ შემთხვევაში 1 წლამდე გაგრძელდება.

სოციალური გამოქვითვის ხაზინიდან ანაზღაურება დეტალურად არის გაწერილი ხელოვნებაში. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 219 და ქონების გამოქვითვა - ხელოვნებაში. 220 რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი.

სოციალური გამოქვითვა

მუშაკი იღებს სოციალურ გამოქვითვას, თუ ის საგადასახადო პერიოდიგააკეთა შემდეგი:

• ფული ჩადო სხვადასხვა სოციალურ დაწესებულებებში და გადახდილ სარეაბილიტაციო ცენტრებში
• სწავლობდა კონტრაქტით და ანაზღაურებადი საფუძველზე, ან იხდიდა ნათესავების განათლებას - შვილებს, პალატებს, მეუღლეებს, დებს, ძმებს, რომლებიც სწავლობენ სრულ განაკვეთზე.
• თავად იყენებდა ფასიან სამედიცინო მომსახურებას კონტრაქტით, ან გადაუხადა ამ სერვისების მიწოდებას მისი ნათესავებისთვის ან დამოკიდებულებისთვის, ასევე მისი ცოლისთვის ან ქმრისთვის.
• ხელშეკრულებით თანხა გადაურიცხა საკუთარ თავს, შორეულ ნათესავებს და ასევე ახლობლებს
• გადარიცხა შენატანები საპენსიო გადასახადების დასაგროვებლად

გადასახადის გადამხდელი უგზავნის დამადასტურებელ დოკუმენტებს ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს და ელოდება ინსპექტორების გადაწყვეტილებას. თუ მოთხოვნა დაკმაყოფილებულია, გადამხდელი იღებს სოციალური გადასახადის გამოქვითვას.

ქონების გადასახადის დაბრუნება

გადამხდელს უფლება აქვს მიიღოს გამოქვითვა ქონებაზე, თუ მიმდინარე ან წინა წელს (არაუგვიანეს 3 წლისა) მან განახორციელა შემდეგი ოპერაციები საცხოვრებლით:

• ააშენა ახალი კერძო სახლი
• შეიძინა საცხოვრებელი, მიწა ან კერძო სახლისაკუთარი ფულით ან კრედიტით
• ჩემი სახლი გარემონტებული

განაცხადი გადასახადის დაბრუნებისთვის 3-NDFL-ით

პირადი საშემოსავლო გადასახადის ხაზინაში ადრე გადარიცხულის ნაწილის ანაზღაურების მიზნით, თანამშრომელი წარუდგენს ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს საჭირო დოკუმენტაციას, მათ შორის განცხადებას გადასახადის დაბრუნების შესახებ. თანამშრომელი იღებს განაცხადის ნიმუშს პირადი საშემოსავლო გადასახადის ანაზღაურებისთვის ფედერალური საგადასახადო სამსახურიდან ან ჩამოტვირთავს მას თავისი რეგიონის საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტიდან.

განაცხადში თანამშრომელი აწვდის შემდეგ ინფორმაციას:

• , სადაც დასაქმებული წარადგენს საბუთების პაკეტს პირადი საშემოსავლო გადასახადის ნაწილის ანაზღაურებისთვის
• ამ საგადასახადო ორგანოს ხელმძღვანელის სრული სახელი
• შენი სრული სახელი
• რეგისტრაციის მისამართი და თქვენი კონტაქტები – ტელეფონის ნომერი და ელექტრონული ფოსტის მისამართი

• ხაზინაში გადარიცხული პირადი საშემოსავლო გადასახადის ანაზღაურების შუამდგომლობა
• პერიოდი, რომლისთვისაც იყო წარდგენილი დეკლარაცია
• ანაზღაურებადი პირადი საშემოსავლო გადასახადის ნაწილის ოდენობა
• მიზეზი, რის გამოც თანამშრომელს სურს პირადი საშემოსავლო გადასახადის ნაწილის ანაზღაურება. ასეთ სიტუაციაში თანამშრომელი მიუთითებს განცხადების ამ ველში შემდეგ ფრაზას - „ქონებრივი გამოქვითვის ან სოციალური გამოქვითვის მიღებასთან დაკავშირებით“
• ანგარიშის ნომერი, რომელზეც დასაქმებულს სურს გადასახადის თანხის დაბრუნება. მიუხედავად იმისა, რომ ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინსპექტორები უფრო ხშირად თანამშრომლობენ შემნახველ ბანკთან, ისინი მაინც ვალდებულნი არიან გადარიცხონ თანამშრომლის გამო თანხები რუსეთის ფედერაციის ნებისმიერი ბანკის ანგარიშზე.
• საბანკო ინფორმაცია - ბანკის დასახელება, მიმოწერის ანგარიში და ა.შ. თუ თანამშრომელს სურს მიიღოს თანხის შემნახველი წიგნი, მიუთითებს ანგარიშსა და სახელზე.
• თარიღი და პირადი ხელმოწერა

განაცხადის სწორად შევსების შემდეგ გადასახადის გადამხდელი უგზავნის მას ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს დოკუმენტის შემდგომი განხილვისთვის.

დეკლარაცია

მთავარი დოკუმენტი, რომლისთვისაც არის გათვალისწინებული გამოქვითვა, არის 3-NDFL დეკლარაცია. მისი რეგისტრაცია თანამშრომლისთვის, რომელიც ახალია ამ ბიზნესში, ადვილი საქმე არ არის. თუ თანამშრომელი არასწორად შეავსებს ასეთ დეკლარაციას, ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინსპექტორს უფლება აქვს უარი თქვას დოკუმენტების განხილვაზე.

არსებობს რუსეთის ფედერაციის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის 2017 წლის 14 თებერვლის No ММВ-7-8/182@ ბრძანება. ამ შეკვეთით სარგებლობა შეუძლიათ იმ პირებს, რომლებსაც შემოსავალი ჰქონდათ 2016 წელს.

დეკლარაციის შევსებისას დასაქმებულმა უნდა შეასრულოს რეგისტრაციის პროცედურა, რომელიც გათვალისწინებულია ზემოაღნიშნული ბრძანების დანართ No2-ში.

ფიზიკური პირები ადგენენ და აგზავნიან დეკლარაციას ონლაინ ინტერნეტის საშუალებით ან მიმართავენ კომპანიებს, რომლებიც საფასურის სანაცვლოდ სწორად ავსებენ ამ დოკუმენტს.

პირადი საშემოსავლო გადასახადი

პერსონალური საშემოსავლო გადასახადის ზუსტად რამდენი პროცენტი შეიძლება დააბრუნოს მუშაკმა, დეტალურად არის გაწერილი ხელოვნებაში. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 219 და 220.

ამრიგად, დასაქმებულს შეუძლია აანაზღაუროს სოციალური გამოქვითვის ნაწილი შემდეგი ოდენობით:

• საქველმოქმედო საქმიანობისთვის - თქვენი ხელფასის 25%.
• საკუთარი ტრენინგის გადახდისთვის - 15,600 რუბლი.
• თქვენი ახლო ნათესავების სწავლისთვის - 6500 რუბლი. 2 მშობლისთვის
• საკუთარი თავის და ახლობლებისთვის სამედიცინო მომსახურების გადახდისთვის - 15,600 რუბლი.
• საპენსიო გადასახდელებისთვის - 15,600 რუბლი.
• საპენსიო გადასახადების დაგროვებისთვის შენატანების გადარიცხვისთვის - 15,600 რუბლი.

ქონების გამოქვითვის მიხედვით, პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადამხდელს შეუძლია დააბრუნოს შემდეგი თანხა პირადი საშემოსავლო გადასახადით:

• ახალი სახლის შეძენისას - 260,000 რუბლი.
• საკუთარი სახლის აშენებისას - 260,000 რუბლი.
• თუ არის იპოთეკაზე პროცენტი - 390,000 რუბლი.

აუცილებელია თუ არა სახელმწიფო გადასახადის გადახდა?

- ეს არის რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის მიერ გადახდილი საფასური სამთავრობო უწყების ან საგადასახადო ორგანოს მიერ იურიდიული ოპერაციების რეგისტრაციისთვის. ასეთ ვითარებაში რეგისტრატორი გასცემს მოწმობას მთავრობის სპეციალურ ფორმაზე.

პირადი საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვის დაბრუნების შესახებ განაცხადის რეგისტრაცია ფედერალურ საგადასახადო სამსახურში არ განიხილება იურიდიულად მნიშვნელოვან ქმედებად, ამიტომ მუშაკი ამ შემთხვევაში არ იხდის სახელმწიფო გადასახადს.

გამოქვითვების ანაზღაურების შესახებ განაცხადის გაგზავნა თქვენი ონლაინ ანგარიშის საშუალებით

თქვენი ანგარიშის მეშვეობით, რომელიც თანამშრომელს შეუძლია შექმნას საგადასახადო ვებსაიტზე, შეგიძლიათ წარმოადგინოთ დოკუმენტების კონკრეტული პაკეტი ხაზინიდან გამოქვითვის ანაზღაურებისთვის.

შემდეგი დოკუმენტები განიხილება ფედერალურ საგადასახადო სამსახურში პირადი საშემოსავლო გადასახადის გამოკლების ანაზღაურების შესახებ წარმოდგენილი განაცხადის ანალოგად:

• ხელნაწერი აპლიკაციის სკანირება
• ფაილი, რომელიც შეიცავს აპლიკაციას. ფაილის ფორმატი უნდა იყოს ისეთი, რომ ადვილად გაიხსნას კომპიუტერზე
• xml ფაილი შექმნილია თქვენს ონლაინ ანგარიშში

დოკუმენტაციის ნებისმიერი ზემოაღნიშნული ვარიანტი იგზავნება თქვენი ონლაინ ანგარიშის მეშვეობით. ყველა შემთხვევაში, პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადამხდელი ხელს აწერს ფაილს ციფრული ხელმოწერის (EDS) დატანით.

თუ თანამშრომელს სურს განცხადების გაგზავნა ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტის „დაუკავშირდით ინსპექტორატს“ განყოფილების მეშვეობით, ის მიიღებს უარს. საგადასახადო ორგანო ხომ არ ამუშავებს დოკუმენტებს, თუ მათ არ აქვთ ელექტრონული ხელმოწერა.

თუ თანამშრომელს სურს განაცხადის წარდგენა საკუთარი ონლაინ ანგარიშის მეშვეობით, მას შეუძლია ამის გაკეთება 2 გზით:

• მიჰყევით ბმულს „განაცხადი ანაზღაურების შესახებ“ პუნქტში „ზედმეტად გადასახდელი“,
• ღილაკზე "შექმენით განცხადება კომპენსაციისთვის" დაჭერით ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინსპექტორების მიერ დეკლარაციის შემოწმების შედეგების მახლობლად, საიტის "3-NDFL" განყოფილებაში.

შედეგად, თანამშრომელი ატვირთავს განაცხადს და დასკანირებულ დოკუმენტებს. ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინსპექტორი აღრიცხავს საგადასახადო ორგანოს მიერ ასეთი განცხადების მიღებას და ყველა შესაბამის დოკუმენტს.

ამ მიდგომის სარგებელი აშკარაა: თანამშრომელი არ კარგავს დროს არასაჭირო მოგზაურობებზე საგადასახადო ოფისში.

გამოქვითვების ანაზღაურების შესახებ განაცხადის ფორმირება

თითოეულ თანამშრომელს შეუძლია წარადგინოს მოთხოვნა კომპენსაციის შესახებ საკუთარ ონლაინ ანგარიშზე. ამ შემთხვევაში, პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადამხდელი ასრულებს შემდეგ მოქმედებებს:

თუ პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადამხდელი გადარიცხავს თანხებს ბარათის ანგარიშზე, ის დააწკაპუნებს "მიმდინარე" ანგარიშის პუნქტზე. თუ თანხებს გადარიცხავთ შემნახველი წიგნის ანგარიშზე, შემდეგ დეპოზიტზე.

თქვენ უნდა შეავსოთ ველები ვარსკვლავებით. შეგიძლიათ განაცხადში სხვა ხაზები ცარიელი დატოვოთ და დააჭიროთ ღილაკს „შენახვა“.

წარმოდგენილი განაცხადი შეგიძლიათ იხილოთ თქვენს ონლაინ ანგარიშზე ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტის "გადამხდელის დოკუმენტები", "ონლაინ დოკუმენტები" განყოფილებაში. აქვე შეგიძლიათ წაიკითხოთ განცხადებაზე პასუხის წერილი.

განაცხადის მიღების ბოლო ვადა

გადასახადის დაბრუნების განაცხადზე პასუხი მოდის 10 დღის ვადაში და თანხები ირიცხება ანგარიშზე განაცხადის რეგისტრაციის დღიდან ერთი თვის განმავლობაში. თუ თანხები არ ჩამოვიდა, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე მოვა ცუდი სამუშაორუსეთის ფედერაციის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინსპექცია, ასევე ვებგვერდის საშუალებით.

დასაქმებულს შეუძლია პირადი საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვის განაცხადი წარადგინოს რეგიონალურ ფედერალურ საგადასახადო სამსახურში გადასახადის გადახდის დღიდან 3 წლის განმავლობაში. ამავდროულად, 3-NDFL დეკლარაცია წარედგინება ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს.

დამიბეჭდეს მზა ფორმა. დანამდვილებით ვერ ვიტყვი, ეს სტანდარტული ფორმა იყო თუ არა, რადგან ყურადღება არ მიმიქცევია. მთავარი ის არის, რომ მისთვის დამატებითი კითხვები არ ყოფილა.
მაგრამ რატომ შეწყვიტეს პირადი საშემოსავლო გადასახადის შტამპი, გაუგებარია.

უპასუხე

1. პასპორტი.
2. დოკუმენტები, რომლებსაც შეუძლიათ დაადასტურონ უძრავი ქონების შეძენა, ასევე მასზე საკუთრება.
3. დოკუმენტები საცხოვრებლის გადახდის შესახებ (საბანკო ანგარიშები, განხორციელებული გადახდების ქვითრები, გადახდის დავალება).
4. ხოლო, თუ იპოთეკა გაცემული იყო, მასზე პროცენტი.
5. სერთიფიკატის ფორმა 2-NDFL სამუშაოდან (აღებულია ბუღალტრული აღრიცხვის განყოფილებიდან). თუ ამისთვის გასულ წელსიყო ერთზე მეტი დამსაქმებელი, საჭირო იქნება თითოეული მათგანის სერთიფიკატი.

   ფიზიკური პირის შემოსავლის სერთიფიკატი, ფორმა 2-NDFL: , .

6. დასრულებული.

მეუღლეებს უფლება აქვთ დამოუკიდებლად გადაწყვიტონ, თუ რა რაოდენობის გამოქვითვას მიიღებს თითოეული მათგანი. აქციები შეიძლება იყოს არათანაბარი.

თუ გამოქვითვა გაიცემა ბავშვზე, საჭირო იქნება მისი დაბადების მოწმობა.

განაცხადები და სერთიფიკატები საჭირო იქნება ორიგინალში.. სხვა დოკუმენტები უნდა იყოს კოპირებული და დამოწმებული. ეს შეიძლება გაკეთდეს ნოტარიუსის ან საკუთარი თავის მიერ. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, დოკუმენტის თითოეულ ფურცელზე წერია შემდეგი:

• "ასლი სწორია";
• ხელმოწერა ტრანსკრიპტით;
• და თარიღი.

3-NDFL დეკლარაციის ფორმა შეგიძლიათ მიიღოთ ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ტერიტორიული ოფისიდან ან გადმოწეროთ საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტიდან. ხელით ან კომპიუტერზე.

თქვენ ასევე დაგჭირდებათ:

1. საბანკო ანგარიშის ინფორმაცია ფულის გადარიცხვისთვის. დეტალები უნდა მიიღოთ ბანკიდან.
2. TIN ნომერი. მისი ნახვა შესაძლებელია გადასახადის გადამხდელის სერტიფიკატში ან ფედერალური საგადასახადო სამსახურის მონაცემთა ბაზაში ვებგვერდის საშუალებით.

იპოთეკით ბინის შეძენისას დეკლარაციის შედგენა

თუ ბინა შეძენილია იპოთეკით, მესაკუთრე იღებს უფლებას გამოიქვითოს როგორც ქონების ღირებულება, ასევე პროცენტი. თუმცა, 2014 წლის შემდეგ და მანამდე განსხვავებული წესები მოქმედებს.

ამ დრომდე საპროცენტო გადასახადის დაბრუნება მხოლოდ მთლიანი ობიექტის ფასზე შესაბამისი განაცხადის წარდგენის შემთხვევაში იყო შესაძლებელი. თუ ხარჯზე პირადი საშემოსავლო გადასახადი ანაზღაურდა ამ დრომდე, ეს წესი ვრცელდება პროცენტის გამოქვითვაზეც.

ბინის იპოთეკით შეძენისას, პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების უფლება ერთდროულად წარმოიქმნება როგორც ძირითად თანხაზე, ასევე პროცენტზე.. ამ შემთხვევაში ჯერ ღირებულების გადასახადი ბრუნდება, შემდეგ კი პროცენტის გადახდაზე.

მაგალითად, თუ ბინა შეძენილია 2015 წელს, განაცხადის გაგზავნა შესაძლებელია 2016 წლის 1 იანვრიდან 2018 წლის 31 დეკემბრის ჩათვლით.

ეს შეიძლება გაკეთდეს ამ პერიოდის ნებისმიერ დროს. განაცხადის წარდგენის მოთხოვნა მანამდე გარკვეული პერიოდიეხება სიტუაციებს, როდესაც თქვენ გჭირდებათ შემოსავლის დეკლარირება, ვიდრე უკვე გადახდილი თანხების დაბრუნება.

თანხის დაბრუნებისთვის განაცხადის ორი გზა არსებობს:

• პირადად;
• ფოსტით.

თითოეულ მათგანს აქვს გარკვეული დადებითი და უარყოფითი მხარეები.

პირადად გაგზავნის შემთხვევაში, ეს უნდა გააკეთოთ დანიშნულ საათებში.. გარდა ამისა, შესაძლებელია, რომ ინსპექტორმა არ მიიღოს განაცხადები საკმარისი საფუძვლის გარეშე. მაგალითად, ის მოითხოვს დოკუმენტების მიმაგრებას, რომლებიც კანონით არ არის საჭირო. მეორეს მხრივ, მას შეუძლია დაუყოვნებლივ შეამოწმოს აპლიკაცია და მისცეს შესაძლებლობა გამოასწოროს მცირე შეცდომები ან გადაწეროს იგი.

დოკუმენტები იგზავნება ფოსტით ძვირფასი წერილითდანართის აღწერით. ამ მიზნით კონვერტი არ ილუქება და ინვენტარი დგება ორ ეგზემპლარად. სარგებლისკენ ამ მეთოდითეს ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ გაგზავნოთ წერილი უფრო მოსახერხებელ დროს. გარდა ამისა, უარის მიღება შესაძლებელია მხოლოდ ოფიციალურად, კანონის შესაბამისად შესაძლებელი მიზეზების გამო. მაგრამ საბუთების ხელახლა გაგზავნა შესაძლებელი იქნება მხოლოდ განხილვისა და პასუხის მიღების შემდეგ.

რუსეთის ფედერაციის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის N ММВ-7-8/182 ბრძანებით შეიქმნა ქ. სპეციალური ფორმა- დეკლარაცია. განცხადებაში მითითებული უნდა იყოს გადასახადის გადამხდელის მონაცემები, არსი და თანდართული დოკუმენტების ჩამონათვალი.

ძვირფასო მკითხველებო! სტატიაში საუბარია სტანდარტული მეთოდებისამართლებრივი საკითხების გადაწყვეტა, მაგრამ თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურია. თუ გინდა იცოდე როგორ ზუსტად მოაგვარეთ თქვენი პრობლემა- დაუკავშირდით კონსულტანტს:

განაცხადები და ზარები მიიღება 24/7 და კვირაში 7 დღე.

სწრაფია და უფასოდ!

თუ ბინა შეძენილია, მაშინ უნდა მიუთითოთ ზუსტად რისგან გსურთ თანხის დაბრუნება - პროცენტიდან თუ თავად ობიექტის ღირებულებიდან. მაგრამ, ფედერალური კანონი-212-ის თანახმად, საცხოვრებელი უნდა შეიძინოთ არაუგვიანეს 2014 წლის 1 იანვრისა. გამოდის ასე: ერთი ბინიდან შეგიძლიათ მიიღოთ პროცენტის გამოქვითვა, მეორედან კი ღირებულების დაბრუნება. განცხადებაში მითითებული უნდა იყოს, რომ საფუძველია იპოთეკური სესხის პროცენტის გადახდა.

ვის აქვს თანხის დაბრუნების უფლება?

მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების მიხედვით, მოქალაქეთა შემდეგი კატეგორიები უფლებამოსილია გამოიქვითოს:

• შრომისუნარიანი;
• არასრულწლოვნები;
• პენსიონერები.

ცალკე უნდა აღინიშნოს პენსიონერების დაბრუნების პირობები. თუ მოქალაქე პენსიაზე გავიდა, საშემოსავლო გადასახადს არ იხდის. ეს ნიშნავს, რომ უძრავი ქონების შეძენისას გამოქვითვის მიღების უფლება იკარგება 3 წლის შემდეგ.

თანხის დაბრუნების უფლება არ აქვთ შემდეგს:

• უმუშევარი მოქალაქეები, რომელთა შემოსავალი მხოლოდ შემწეობაა;
• ინდივიდუალური მეწარმეები, რომელთა დაბეგვრის მეთოდი არ ითვალისწინებს 13%-იან განაკვეთს.

განაცხადის წარდგენა შეუძლიათ მხოლოდ რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებს, რომლებიც იღებენ შემოსავალს პირადი საშემოსავლო გადასახადის სტანდარტული განაკვეთით.

იურიდიული ასპექტი

ხელოვნებაში. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 220 განსაზღვრავს ძირითად დებულებებს, რომლებიც ეხება საგადასახადო გამოქვითვას. სამართლებრივი აქტის მიხედვით, თანხის დაბრუნება შეგიძლიათ შემდეგ შემთხვევებში:

• ბინის ყიდვისას;
• ერთობლივ მშენებლობაში მონაწილეობისას;
• იპოთეკის პროცენტის დაფარვისას.

რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი ასევე განსაზღვრავს გამოქვითვების რეგისტრაციის წესს. ხელოვნების მე-7 პუნქტის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 220, აუცილებელია დეკლარაციის წარდგენა. მე-2 პუნქტის შესაბამისად, საგადასახადო სამსახურს დოკუმენტის გადასამოწმებლად ეძლევა 3 თვე.

თუ ყველაფერი სწორად არის შევსებული, მაშინ მე-6 პუნქტიდან გამომდინარე, გამოქვითვა განხორციელდება 1 თვის განმავლობაში.

რა თანხა?

გამოქვითვის თანხა შეზღუდულია. ინდივიდისთვის არის 2 ვარიანტი:

• შესყიდვის ღირებულება 2,000,000-მდეა, მაგრამ შეიძლება გამოყენებულ იქნას რამდენიმე ობიექტზე.
• იპოთეკაზე განაცხადისას პროცენტი ბრუნდება. ოღონდ მხოლოდ 3 000 000-მდე ოდენობით და ნებადართულია 1 ობიექტის ერთდროულად გამოყენება.

მოვიყვანოთ მაგალითი ქონების გამოქვითვა. ვთქვათ ხელფასი არის 35000 1 თვის.

შემდეგ საშემოსავლო გადასახადი გამოითვლება შემდეგნაირად:

35000 x 13%=4550

ეს თანხა ჩამოიჭრება ყოველთვიურად ხელფასები. მაშინ ხელფასი იქნება:

35 000 – 4550=30 450

ჩვენ ვიანგარიშებთ ხელფასს წლისთვის:

35000×12=420000

ამ შემთხვევაში დაკავებას ექვემდებარება შემდეგი თანხა:

420000×13%=54600.

წელს თქვენ იყიდეთ ბინა და გაქვთ უფლება გამოქვითოთ 380 000 ოდენობით წლის ბოლოს შემოსავალი, რომელზეც საშემოსავლო გადასახადი უნდა გადაიხადოთ, იქნება:

420 000-380 000=40 000

40000×13%=5200.

მაგრამ 54,600 უკვე იყო დაკავებული, რადგან ორგანიზაციამ შემოსავალი გამოქვითვის გარეშე გამოითვალა. აქედან გამომდინარე, შეგიძლიათ თანხის ნაწილი დააბრუნოთ შემდეგი გაანგარიშებით:

54 000-5 200=49 400.

თუ ბინის ღირებულებაა 1,500,000 რუბლი, მაშინ გამოქვითვა იქნება 195,000.

დამატებითი ხარჯებით - რემონტისთვის, მასალების შესაძენად, ობიექტის ღირებულება შეიძლება გაიზარდოს 2,000,000 რუბლამდე. შემდეგ კი გამოქვითვა იქნება 260000-მდე.

რეგისტრაციის პროცედურა

მოქალაქეებს ენიჭებათ გამოქვითვის უფლება შემდეგ შემთხვევებში:

• შემოსავალზე, რომელიც იბეგრება 13%-ით;
• თუ არსებობს ბინის შეძენის შედეგად მიღებული საკუთრების უფლება;
• თუ მშობლები დაარეგისტრირებენ შეძენილ ქონებას არასრულწლოვან შვილებზე.

ამისათვის საჭიროა:

• შეგროვება ;
• შევსება ;
• წარადგინეთ თქვენი განაცხადი შესაბამის ვადაში.

თანხა დაუყოვნებლივ არ გადაირიცხება. განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს დოკუმენტების შეგროვებას. თუ რამე აკლია, ფედერალური საგადასახადო სამსახური უარს იტყვის.

საჭირო დოკუმენტების სია

გარდა იმისა, რომ საჭიროა სწორად შევსებული დეკლარაცია, თქვენ ასევე უნდა დაურთოთ შემდეგი:

• უძრავი ქონების საკუთრების დადასტურება;
• წილის მონაწილეობის ან ობიექტის შეძენის შეთანხმება;
• თუ ქონება რეგისტრირებულია არასრულწლოვნის სახელზე, საჭიროა დაბადების მოწმობა;
• თუ შესაძლებელია - იპოთეკის ხელშეკრულება;
• ცნობა ბანკიდან პროცენტის გადახდის შესახებ;
• ბინის დასრულების გარეშე შეძენისას საჭიროა სამუშაო ხელშეკრულება;
• ჩეკები და ქვითრები, რომლებიც ადასტურებენ საცხოვრებლის შეძენისა და დასრულების ხარჯებს.

განაცხადის ფორმა უნდა იყოს შევსებული ხელით და წაკითხული ხელნაწერით. ბინის იპოთეკით შეძენისას საფუძვლად უნდა მიუთითოთ „იპოთეკაზე პროცენტის გადახდა“.

თუ დოკუმენტში არის შეცდომები, საგადასახადო სამსახური მასზე უარს იტყვის. სირთულეები წარმოიქმნება იმის გამო, რომ არ არსებობს მკაცრად ჩამოყალიბებული შაბლონი და ხალხი მიუთითებს არასაჭირო ინფორმაციას და ტოვებს საჭირო ინფორმაციას.

• თარიღისა და ხელმოწერის მითითება;
• საგადასახადო ნომრის წინასწარ დაზუსტება;
• გამოსწორება ან გადახაზვა შეუძლებელია.

დოკუმენტი უნდა შეიცავდეს:

• მონაცემები ვის ეგზავნება;
• ინფორმაცია გადასახადის გადამხდელის შესახებ;
• ტექსტი, რომელშიც მითითებულია პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების მოთხოვნა;
• რის საფუძველზე აქვს მოქალაქეს თანხის დაბრუნების უფლება;
• რა ჰქვია გადასახადის გადამხდელის ბანკს და სად მდებარეობს;
• დეტალები.

ყველა მონაცემს გადაამოწმებს საგადასახადო სამსახური.

თქვენი შემოსავლის დაბეგვრისას გთხოვთ, 2014 წელს ბინის შეძენის გამო ქონების გადასახადის გამოქვითვა.

სად წარადგინო?

დოკუმენტები უნდა წარედგინოს საგადასახადო სამსახურს. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თუ თქვენს ქალაქში რამდენიმე განყოფილებაა, მაშინ უნდა იპოვოთ საკუთარი.

ქონებრივი გამოქვითვის მიღება – კანონიერად დადგენილი მეთოდიგადასახადის გადამხდელის საცხოვრებლის შეძენის ტვირთი შეუმსუბუქოს. რუსეთში საბინაო პრობლემის მოგვარება ყოველწლიურად უფრო და უფრო რთული ხდება, რადგან უძრავი ქონების ფასები მუდმივად იზრდება. ბინის შეძენის ან სახლის აშენების ხარჯების შესამცირებლად, სახელმწიფომ შემოიღო გამოქვითვის მიღების შესაძლებლობა, რითაც გაამარტივა ამოცანა ბევრი რიგითი მოქალაქისთვის. ამ მასალაში განვიხილავთ, თუ როგორ უნდა მივიღოთ გამოქვითვა ორგანიზაციის მეშვეობით ქონების შესაძენად, დამსაქმებლისგან ქონების გამოქვითვის განაცხადის ნიმუში და რა არის ეს.

სახელმწიფოსგან ფულადი კომპენსაცია ქონების გამოქვითვის სახით გათვალისწინებულია შემდეგი ხარჯების დასაფარად.

1. დამოუკიდებელი გამოყენებისთვის, ასევე სამშენებლო.
2. შენობის შესაძენად ქ საცხოვრებელი კორპუსი, უძრავი ქონების სახით ახალ შენობებში ან მეორად ბაზარზე. ასეთი ოთახი შეიძლება იყოს:
   1. ბინები;
   2. ოთახები.
3. ნებისმიერ უძრავ ქონებაში წილის შესაძენად და მის დასასრულებლად.
4. თუ საცხოვრებლის შეძენისას გამოიყენებოდა არა გადასახადის გადამხდელის პირადი სახსრები, არამედ მიზნობრივი სესხი, რომელიც აღებულია სხვადასხვა ორგანიზაციებიდან ან ბიზნეს კომპანიებიდან, სახელმწიფო გამოყოფს თანხებს სესხებზე პროცენტის ასანაზღაურებლად.
5. სახელმწიფო ხაზინა ასევე ანაზღაურებს პროცენტებს საკრედიტო ინსტიტუტებიდან, ანუ სუბიექტებიდან მიღებულ მიზნობრივ სესხებზე. საბანკო სისტემარუსეთი, მათზე გადახდილი პროცენტის კომპენსირებას.

საცხოვრებლის მშენებლობისა და შესყიდვის ხარჯებისთვის განისაზღვრა მკაფიო საზღვრები მყიდველის მიერ გაწეული ხარჯების ოდენობასთან, რომელიც ხელმისაწვდომია დაფარვისთვის.

თუ საცხოვრებელი საკუთრების შეძენა ან მშენებლობა განხორციელდა უშუალოდ გადასახადის გადამხდელის მიერ მიღებული და დაგროვილი პირადი ფულით, მაშინ შეიძლება ანაზღაურდეს ორი მილიონი რუსული რუბლის ტოლი ხარჯები. თქვენ შეგიძლიათ დააბრუნოთ არა სრული მითითებული თანხა, არამედ მისი მხოლოდ 13%, ანუ, ფაქტობრივად, 260 ათასი რუბლი (2,000,000 * 13% = 260,000).

ყველა კრედიტით საბანკო პროდუქტებიიპოთეკა არის ყველაზე შრომატევადი და შრომატევადი. ჩვენ ასევე მოგიყვებით დაბრუნების პროცედურის შესახებ, ასევე, თუ რა დოკუმენტებია საჭირო საგადასახადო სამსახურში.

როდესაც იყო მიზნობრივი სესხი ან კრედიტი, კომპენსაციის ოდენობა ერთი მილიონით მეტია ადრე მითითებულ თანხაზე, ანუ 3 მილიონი რუბლი. ფაქტია, რომ საცხოვრებლის იპოთეკურ და სხვა ტიპის სესხებზე საპროცენტო განაკვეთები დღეს ძალიან მაღალია, შესაბამისად, მათ დასაფარად დიდი თანხაა გამოყოფილი. ამასთან, გადასახადის გადამხდელს არ შეუძლია დამატებით აანაზღაუროს, მაგალითად, შეძენისა და თავად დასრულების ხარჯები, რადგან ეს ეწინააღმდეგება კანონს.

როგორც 2 მილიონი რუბლის შემთხვევაში, შეუძლებელია კომპენსაციის მიღება 3 მილიონის ოდენობით. ყველა პირობის დაკმაყოფილების შემთხვევაში, მოქალაქეს დაუბრუნდება 3 მილიონი - 390 ათასი რუსული რუბლის 13% (3,000,000 * 13% = 390,000).

ყურადღება მიაქციე! 2013 წლის ბოლომდე ქონების გადასახადის გამოქვითვის მიღება განიხილებოდა, როგორც ერთჯერადი მოვლენა. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენ იყიდეთ სახლი და მაშინაც კი, თუ მისი შეძენის ხარჯებმა არ მიაღწია დაფარვისთვის საჭირო ხარჯების ოდენობის ლიმიტს, ბალანსის კომპენსაციის მიღება შეუძლებელი გახდა, თუნდაც სხვა საცხოვრებელი ფართი იყიდოთ. 2014 წლის დაწყებისთანავე, გადასახადის გადამხდელს ინახავს გადასახადის გადამხდელის მიერ დარჩენილი თანხები და გადაირიცხება შემდგომ შესყიდვაზე. თუმცა სრული თანხის დახარჯვის შემდეგ თანხის ხელახლა მიღება შეუძლებელი ხდება.

რაც შეეხება სესხებს, თუ ისინი 2013 წლის ბოლომდეა აღებული, პროცენტის დასაფარად გაცემული თანხა შეზღუდული არ არის და სრულად იფარება, თუმცა 2014 წლიდან შემოვიდა შეზღუდვა. ახლა მხოლოდ 3 მილიონის დაფარვაა დაშვებული.

არსებობს იმ ხარჯების ჩამონათვალი, რომელიც შეიძლება მიეთითოს დეკლარაციაში ქონების გადასახადის გამოქვითვის მისაღებად. იგი შეიცავს შემდეგ ელემენტებს.

1. თუ თქვენ არ იყიდეთ მზა სახლი, მაგრამ თავად ააშენეთ იგი, კანონის თანახმად, თქვენ გაქვთ უფლება მიიღოთ კომპენსაცია შემდეგი სამუშაოსთვის:
   1. მომავალი საბინაო პროექტის მომზადება;
   2. ხარჯთაღრიცხვების გამოთვლა და შესაბამისი დოკუმენტაციის შევსება;
   3. ობიექტის მშენებლობისთვის მასალების შეძენა;
   4. მასალების შესყიდვა დასრულების სამუშაოები;
   5. სამუშაო, რომელიც მიმართულია დაუმთავრებელი ობიექტის დასრულებამდე;
   6. საკომუნიკაციო და საინჟინრო ქსელების განხორციელება, მათ შორის ავტონომიური.
2. თუ სახლი შეძენილია მზა მდგომარეობაში, შეგიძლიათ აანაზღაუროთ თავად შესყიდვა, ისევე როგორც ნებისმიერი გაუმჯობესება სახლის ნებისმიერი ნაწილის დასრულების ან დასრულების სახით, მაგრამ ამ ხარჯებში აკრძალულია დამატებითი მშენებლობის ხარჯების ჩართვა. ობიექტები.
3. თუ თქვენ იყიდეთ ბინა ბინის კორპუსში, შეგიძლიათ მიიღოთ გადასახადები შეძენის, ასევე დასრულების ხარჯებისთვის და არ აქვს მნიშვნელობა საცხოვრებელი სახლი მეორად ბაზარზეა მიღებული თუ შეძენილი ახალ კორპუსში.
4. კომპენსაციის მიღების პირობები, რომელიც ვრცელდება ბინებზე, ვრცელდება ოთახებზეც.
5. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ არა მთლიანი ობიექტი, არამედ მისი გარკვეული წილი და ასევე მიიღოთ საკომპენსაციო სახსრები.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ შემდეგი მნიშვნელოვანი ნიუანსი: თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ სამუშაოების დასრულების ან საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობის დასრულების ხარჯები მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ოფიციალური ხელშეკრულება შეიცავს ინფორმაციას, რომ შენობა არ არის დასრულებული ან დასრულებული.

სხვა ხარჯები, რომლებიც სიაში არ არის შეტანილი, საგადასახადო დეკლარაციაში კანონიერად დასაბუთებულ ხარჯად ვერ იქნება მითითებული. ზოგიერთი მოქალაქე, შეცდომით, შეაქვს მათ დეკლარაციის ფორმაში, რის შემდეგაც ისინი იძულებულნი არიან არა მხოლოდ ხელახლა გასცენ დოკუმენტი, არამედ იმედგაცრუებულნი იყვნენ. ეს მოიცავს შემდეგ პუნქტებს:

• სანტექნიკის შეძენა;
• სარეკონსტრუქციო სამუშაოების ჩატარება;
• დამატებითი აღჭურვილობის შეძენა.

გადასახადის გადამხდელს უარი ეთქვა გამოქვითვაზე შემდეგ შემთხვევებში.

1. თუ საცხოვრებლის შესაძენად ან მის მშენებლობაზე თანხები მოდიოდა არა თავად მოქალაქისგან, არამედ მისი დამსაქმებელი ორგანიზაციისგან, სხვა პირებისგან, მთავრობის მიერ ბავშვის დაბადებისთვის გაცემული ოჯახის კაპიტალიდან და ბიუჯეტიდან.
2. მოქალაქემ, რომელიც ყიდულობს საცხოვრებელს, არა მხოლოდ თავად უნდა გადაიხადოს შესყიდვა, არამედ გახდეს მისი მფლობელი. თუ ბინა სხვა პირის სახელზეა შეძენილი, გამოქვითვას ვერც მესაკუთრე და ვერც ფაქტობრივი მყიდველი ვერ მიიღებენ.
3. თუ საცხოვრებლის შეძენა განხორციელდა მყიდველთან მიმართებაში ურთიერთდამოკიდებულ პირთა სიაში შეყვანილი პირისგან.

იგი შეიცავს შემდეგ პირებს:

• ცოლი ან ქმარი;
• ბიოლოგიური ან მშვილებელი მშობლები;
• შთამომავლობა, ბიოლოგიური და ნაშვილები;
• დები და ძმები, სრული ან ნახევარძმა;
• მეურვეობის უფლების მქონე მოქალაქე;
• პირი, რომელიც არის რწმუნებულის პალატა.

თუ საცხოვრებელი 2013 წლის ბოლომდე რამდენიმე მფლობელმა შეიძინა, საგადასახადო გამოქვითვა შესაძლებელია თითოეული აქციონერისთვის და თანხები ნაწილდება თითოეული მათგანის საკუთრებაში არსებული აქციების ზომის მიხედვით.

თუმცა, 2014 წლის შემდეგ შეძენილ ქონებაზე ერთობლივი საკუთრებაში არსებული ქონების გამოქვითვის მიღებაც შესაძლებელია, თუმცა განაწილება ხდება ნივთის შეძენაზე დახარჯული ხარჯების ოდენობის მიხედვით.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ ქონების გამოქვითვა იმ შემთხვევაში, როდესაც საცხოვრებელი შეძენილია გაცვლის სახით და განხორციელდა დამატებითი გადახდა. ასეთ ვითარებაში არ წარმოიქმნება საკანონმდებლო აკრძალვები ან წინააღმდეგობები.

მეუღლეთა მიერ შეძენილი უძრავი ქონება იძენს ერთობლივი საკუთრების სტატუსს. ეს ნიშნავს, რომ ცოლ-ქმარს უფლება აქვთ მიიღონ კომპენსაცია, ერთიანი ან განაწილებული მათ შორის დადებული ხელშეკრულებების მიხედვით.

ვიდეო - ქონების გამოქვითვა, დამსაქმებლისგან თანხის მიღება

როგორ იღებთ თანხებს?

სახელმწიფოსგან თანხების მისაღებად რამდენიმე მნიშვნელოვანი ნაბიჯი უნდა გაიაროთ.

1. უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა დაწეროთ განცხადება ქონების გამოქვითვის შესახებ. მიმართვა შეიძლება გაიგზავნოს:
   1. საგადასახადო სამსახურში;
   2. დამსაქმებელი ორგანიზაცია, საიდანაც 2016 წლიდან შეგიძლიათ მიიღოთ თანხები გამოქვითვის სახით, საგადასახადო პერიოდის დასრულების გარეშე.
2. შემდეგი, შეავსეთ დეკლარაციის ფორმა მონიშნული 3-NDFL.
3. ჩვენ ვიღებთ საბუღალტრო განყოფილებიდან სამუშაო ადგილზე სერთიფიკატს 2-NDFL ნიშნით, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას თანამშრომლის ქვითრების შესახებ. ნაღდი ფულიაჰ, გადაიხადა ფიზიკური პირის საშემოსავლო გადასახადი, მიიღო ფულადი კომპენსაცია გამოქვითვის სახით.
4. შემდეგ თქვენ უნდა შეაგროვოთ დოკუმენტების პაკეტი, რომელიც ემსახურება საცხოვრებლის ფლობის უფლების დადასტურებას.
5. სახლის შეძენისას გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლი.
6. მსესხებლებისთვის სახსრების დაბრუნების მტკიცებულება, თუ იყო სესხი.
7. თუ ქონება შეძენილია ერთობლივ საკუთრებაში, მაშინ უნდა წარადგინოთ:
   1. ქორწინების რეგისტრაციის მოწმობა;
   2. ხელნაწერი განცხადება იმის შესახებ, თუ როგორ ანაწილებდნენ თანამფლობელებმა გამოქვითვის სახით მიღებულ კომპენსაციას ერთმანეთში.
8. ჩვენ ვაგზავნით დოკუმენტებს გადამოწმებისთვის და ველოდებით თანხის მიღებას.

არ იცით როგორ შეავსოთ ფორმები? თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ ამ თემებს ჩვენს პორტალზე. ნაბიჯ ნაბიჯ ინსტრუქციები, ფორმების ნიმუში, ასევე, როგორ ავიცილოთ თავიდან ძირითადი შეცდომები დეკლარაციის შევსებისას.

განცხადება დამსაქმებლისთვის გამოქვითვის მიღებისას

იმისათვის, რომ არ დაელოდოთ მიმდინარე წლის ბოლომდე, რათა დაუკავშირდეთ საგადასახადო სამსახურს თანხის მისაღებად, შეაგროვეთ საჭირო დოკუმენტებიდა წაიღეთ ისინი თქვენს დამსაქმებელთან. საჭირო ნაშრომების სიაში შედის:

• სახელმწიფო დონეზე დადგენილი სტანდარტების შესაბამისად შედგენილი განცხადება;
• გადახდის დოკუმენტები;
• სერთიფიკატები, რომლებიც ადასტურებენ მესაკუთრის უფლებას ფლობდეს მოცემულ ქონებას.

შემდეგ თქვენ უნდა მიხვიდეთ საგადასახადო ორგანოში, რომელსაც ეკუთვნით თქვენი ოფიციალური რეგისტრაციის ადგილის მიხედვით. წარადგინეთ თქვენი დოკუმენტები შესამოწმებლად და დაელოდეთ შეტყობინებას საგადასახადო სამსახურისგან, რომელიც შეიცავს დადებით ან უარყოფით ვერდიქტს.

პასუხის მიღების შემდეგ, მიდით თქვენს დამსაქმებელთან და მოითხოვეთ თქვენი უფლება მიიღოთ თანხები მიმდინარე საგადასახადო პერიოდის დასრულებამდე მოლოდინის გარეშე. მიღებული შეტყობინება იქნება ამ უფლების დადასტურება.

საბუთების დასამუშავებლად მიღების შემდეგ დამსაქმებელი მიიღებს საფუძველს, რომ შეწყვიტოს პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაკავება თქვენი ხელფასიდან, ანუ გადასახდელი თანხის 13%.

ყურადღება მიაქციე! დამსაქმებელს არ სჭირდება თანმხლები დოკუმენტები, ანუ საგადასახადო სამსახურისთვის მიწოდებული დოკუმენტების ასლები. საგადასახადო აგენტის კომპეტენცია არ მოიცავს მათ შემოწმებას, შესაბამისად, კომპენსაცია გამოიქვითება წარმოდგენილი საგადასახადო შეტყობინების საფუძველზე.

ცხრილი 1. დამსაქმებლისთვის გამოქვითვის განაცხადის შევსება

ქაღალდზე შევსების მაგალითი წარმოდგენილია სტატიის ამ ნაწილის დასაწყისში. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი როგორც ნიმუში.

მოდით შევაჯამოთ

სახელმწიფოსგან თანხების მიღებას ყოველთვის თან ახლდა დამღლელი საბუთების შევსება. სწორედ ამიტომ, ბევრ გადასახადის გადამხდელს გაუხარდება, რომ იცოდეს, რომ არ არსებობს მკაცრი მოთხოვნები დამსაქმებლისგან საგადასახადო გამოქვითვის განაცხადის შედგენისთვის. თუმცა, გარკვეული წესები ჯერ კიდევ არსებობს და უნდა დაიცვან.

გამოიყენეთ ზემოთ მოწოდებული განაცხადის წერის სახელმძღვანელო, ყურადღებით დააკვირდით სურათზე მოცემულ მაგალითს და შექმენით თქვენი საკუთარი ქაღალდი მათი მსგავსებით. თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვები, შეგიძლიათ მიიღოთ რჩევები უშუალოდ თქვენი სამუშაო ადგილის ბუღალტრული აღრიცხვის განყოფილებიდან ან საგადასახადო სამსახურის ნებისმიერი ფილიალიდან.

საშემოსავლო გადასახადი პირები, ან შემოკლებული პირადი საშემოსავლო გადასახადი, ფასდება ყველა გადასახადის გადამხდელზე, რომელსაც აქვს მოქალაქეობა რუსეთის ფედერაცია. ამ გადასახადის შემცირება თანხის გარკვეული ოდენობით დაბრუნების სახით ხორციელდება იმ შემთხვევაში, თუ პირს აქვს გაწეული გარკვეული ტიპებიხარჯები. კონკრეტულად რა ხარჯები იძლევა თანხის დაბრუნების უფლებას, როგორ სწორად შეავსოთ განცხადება ქონების გამოქვითვის გადასახადის დაბრუნების შესახებ 2018 წელს? და რა ფორმა უნდა გამოვიყენო ამისთვის?

ამ სტატიაში

რა ხარჯებს ექვემდებარება გადასახადის გამოქვითვა?

ვინაიდან საუბარია ქონების გამოქვითვაზე, აქ არ განიხილება ისეთი სახის ხარჯები, რომლებიც არ არის დაკავშირებული ქონების შეძენასთან. ჩვენ ვისაუბრებთ უძრავ ქონებაზე. ეს არის უძრავი ქონების შეძენის გარკვეული სახეები, რომლებიც აძლევენ უფლებას, მიმართონ საგადასახადო ორგანიზაციას გადახდილი პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების შესახებ.

რუსეთში სამი სახის ხარჯებია:

• ობიექტების შეძენის ან მშენებლობის ხარჯები უძრავი ქონება, მათ შორის აქციების ჩათვლით, ისევე როგორც მიწის ნაკვეთები საბინაო მშენებლობისთვის რუსეთში.
• დარიცხული პროცენტის გადახდისთვის იპოთეკური სესხები, რეგისტრირებულია რუსულ ფინანსურ ინსტიტუტებში ნაკვეთების, მზა საცხოვრებელი უძრავი ქონების (ან მათში წილების) შესაძენად ან საცხოვრებელი საკუთრების მშენებლობისთვის.
• რუსეთის ფედერაციის ბანკების მიერ გაცემულ სესხებზე და კრედიტებზე დარიცხული პროცენტის დაფარვა საცხოვრებელი საკუთრების, მათში წილების, სამშენებლო მიწის ნაკვეთების შესაძენად ან უშუალოდ საცხოვრებლის ასაშენებლად.

დაბრუნების ოდენობა შემოიფარგლება გადასახადის გადამხდელის მიერ გაწეული ხარჯების ლიმიტით.

გადასახადის გადამხდელს შეუძლია დააბრუნოს გადახდილი პირადი საშემოსავლო გადასახადი ხარჯების გარკვეული მაქსიმალური ოდენობიდან გაანგარიშებისას. 2017 წლისთვის ეს თანხებია 2 მილიონი რუბლი მზა საცხოვრებელი ქონების მშენებლობის ან შესყიდვისთვის, ხოლო 3 მილიონი რუბლი შესაბამისი სესხების დაფარვისთვის.

ასე რომ, საგადასახადო სისტემა რუსეთში ნიშნავს, რომ თუ თქვენ გახდებით სახლის მფლობელი, მაშინ გაქვთ უფლება დაიბრუნოთ თქვენს შემოსავალზე გადახდილი გადასახადები. ეს უფლება წარმოიქმნება ბინის, ოთახის, სახლის ან რომელიმე ამ ქონების შეძენისასდა ასევე მიწის ნაკვეთიან ახალი ობიექტის მშენებლობა - როგორც ერთჯერადი გადახდით, ასევე კრედიტით, მათ შორის, აღებული რეფინანსირების მიზნით.

არსებობს ორი გამონაკლისი:

• საცხოვრებლის შეძენა ან მშენებლობისთვის გადახდა განხორციელდა გადასახადის გადამხდელის დამსაქმებლების ან სხვა პირების მიერ, ასევე ბიუჯეტის თანხებით ან სამშობიარო კაპიტალის გამოყენებით.
• ობიექტის შემძენი არის განმცხადებელთან ურთიერთდამოკიდებული პირი: მეუღლეები, მშობლები, შვილები, ძმები, დები, მეურვეები და მეურვეები.

ამ სარგებლის მისაღებად, თქვენ უნდა შეაგროვოთ დოკუმენტების გარკვეული პაკეტი, შეავსოთ პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების განაცხადის ფორმა, რომელიც შეესაბამება თქვენს საქმეს და წარადგინოთ იგი საგადასახადო ოფისში. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიმართოთ თქვენს დამქირავებელს, რომელიც ასევე ვალდებული იქნება გამოიყენოს შესაბამისი შეღავათები პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაკავებისას.

საბუთები ქონების გამოქვითვის მისაღებად

საგადასახადო ფორმაში დაკავებული თანხების ასანაზღაურებლად მოქალაქეს, რომელიც მიმართავს შეღავათს, უნდა შეაგროვოს და წარუდგინოს დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი მისი საცხოვრებელი ადგილის საგადასახადო ოფისში:

შეავსეთ განცხადება ქონების გამოქვითვის შესახებ

პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების განაცხადის შევსება მოითხოვს ზრუნვას და გარკვეული ნიუანსების დაცვას. შევსებისას დაშვებულმა შეცდომებმა შეიძლება გამოიწვიოს გამოქვითვის თანხის გადახდის ვადის გაზრდა.

უძრავი ქონების ხარჯების თითოეული სახეობისთვის გამოიყენება ცალკე დამტკიცებული ფორმა.თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ იგი თქვენი საცხოვრებელი ადგილის საგადასახადო ორგანოში ან იპოვოთ იგი ელექტრონული ფორმა, მათ შორის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ოფიციალურ ვებგვერდზე. გთხოვთ, ყურადღებით შეამოწმოთ, რომ შეარჩიეთ თქვენთვის სასურველი ფორმა. შევსებისას გამოიყენეთ სწორად შესრულებული მსგავსი მოთხოვნის ნიმუში შეცდომების თავიდან ასაცილებლად.

თქვენ შეგიძლიათ შეავსოთ ფორმა კითხვითად ხელით ბლოკური ასოებითდა აკრეფის ავტომატიზაციის ხელსაწყოების გამოყენებით. მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში, საჭიროა განმცხადებლის ხელმოწერა, ხელით დაწერილი შესაბამის ველში პირველ ფურცელზე. დასაბრუნებელი თანხა იგივეა, რაც მითითებულია სარგებლის მოთხოვნის პარალელურად წარდგენილ საგადასახადო დეკლარაციაში.

თანხის დაბრუნების პერიოდი არის ერთი კალენდარული თვე დეკლარაციის სამაგიდო აუდიტიდან. მაგიდის შემოწმებამიდის დოკუმენტების პაკეტის წარდგენის დღიდან სამი თვის განმავლობაში. პერიოდის ბოლოს თანხა გადასახადის გადამხდელის ანგარიშზე გადაირიცხება.