როგორ შეაკეთოთ ძველი სარდაფი სახლში. როგორ შევაკეთოთ შენობის სარდაფი. დალუქეთ ბზარები ბრმა მიდამოში

როდესაც სახლს ვუყურებ, ის ხშირად აღიქმება, როგორც ერთიანი მთლიანობა, კარგავს ერთი შეხედვით უმნიშვნელო დეტალებს. ყოველივე ამის შემდეგ, რამდენიმე ბზარი ან რამდენიმე დამსხვრეული აგური 0,5 მ სიმაღლის ბაზაზე არ თამაშობს რაიმე მნიშვნელოვან როლს და, მიუხედავად ამისა, მასზე შეუმჩნეველი დეფექტებიც კი შემდგომში გამოიწვევს მთელი სტრუქტურის მთლიანობის დარღვევას. ამიტომ სარდაფის შეკეთება აგურის სახლი(ნებისმიერი სახლის რეალური სარდაფი) არ უნდა იქნას აღქმული, როგორც დამატებითი კოსმეტიკური ზომები შენობის შეკეთებისას, არამედ როგორც სრულფასოვანი სამუშაო, რომელიც მიზნად ისახავს საცხოვრებლის განადგურებისგან დაცვას.

სარდაფი, როგორც შენობის ელემენტი

ბაზა უბრალოდ აღიქმება როგორც ქვედა ნაწილიწმინდა ესთეტიკური ღირებულების კედლები. თუმცა, უფრო სწორია მისი განხილვა, როგორც სტრუქტურული ელემენტი, რომელიც არის ნაწილი გარე კედელი, და ზოგიერთ შემთხვევაში, როგორც საძირკვლისა და მთელი შენობის ბოლო დამცავი ხაზი.

ცოკოლი არის შენობის ყველაზე დაბალი მიწისზედა ნაწილი ან მისი ნაწილი (მაგალითად, სვეტები, თაროები). შეიძლება იყოს მიწის ზემოთ აწეული საძირკვლის ნაწილი, საძირკვლის კედლის ნაწილი ან გარე ნაწილიპირველ სართულზე. იგი ასრულებს რამდენიმე ფუნქციას:

• კონსტრუქციული - არის შენობის გამაგრებული ნაწილი, რომელსაც ეყრდნობა მისი წონა;
• დეკორატიული - ქმნის კიდეს კედელზე (შეიძლება იყოს ჩაღრმავებული, ამობურცული ან ჩამოსხმული), ხაზს უსვამს სახლის მახასიათებლებს;
• დამცავი - იცავს სახლის კედლებს დესტრუქციული ზემოქმედებისგან ატმოსფერული მოვლენებიდა მექანიკური დაზიანება.

ძირს უნდა ჰქონდეს საკმარისი სიმაღლე, არანაკლებ 30 -50 სმ ზედმეტად დაბალი/ვიწრო (20 სმ-ზე ნაკლები) ვერ შეასრულებს თავის დამცავ ფუნქციებს და როგორც დეკორატიული დეტალი საკმაოდ საეჭვო იქნება.

პლინტუსის ქვედა კიდე დამონტაჟებულია მიწის დონიდან მინიმუმ 10 სმ სიმაღლეზე, რაც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ ფერდობი სახლის კედლიდან. ეს ხელს უწყობს წვიმის წყლის გადინებას და ამცირებს ტენიანობის ზემოქმედებას საძირკველზე და კედლებზე.

ბაზის განადგურების მიზეზები

ფუძის განადგურების დაწყების მანიშნებლები მოიცავს ბზარების წარმოქმნას, სოკოს გაჩენას, თაბაშირის აქერცვლას და ფილების ჩამოცვენას. ეს ყველაფერი მიუთითებს შენობის დიზაინის, მშენებლობის ან ექსპლუატაციის დროს დაშვებულ შეცდომებზე და სარდაფის შეკეთების დაწყების აუცილებლობაზე. განადგურების რამდენიმე მიზეზი არსებობს:

1. სახლის შეკუმშვა შეიძლება გამოწვეული იყოს ნიადაგის ტიპით, ტექნოლოგიური შეცდომებით საძირკვლის წარმოებაში ან შეუსაბამობა საძირკვლის დიზაინსა და შენობის წონას შორის.
2. ზემოქმედება მიწისქვეშა წყლები– დაპროექტებისას მიწისქვეშა წყლების დონე არ განისაზღვრა ან იყო იგნორირებული, ჰიდროიზოლაცია არ განხორციელდა სათანადო დონეზე და შედეგად, კონსტრუქცია დაექვემდებარა დატბორვას. ეს გამოიწვევს საძირკვლის, სარდაფის და მთელი შენობის თანდათანობით განადგურებას.
3. ატმოსფერული ფენომენები (წვიმა, თოვლი) - როგორც წესი, მავნე ზემოქმედებას ახდენს, თუ ბრმა ზონა შესრულებულია არასწორად ან ცუდად.
4. ბიოლოგიური კოროზია, უფრო ზუსტად მიკრობიოლოგიური, გამოწვეულია ზედაპირზე განვითარებით სამშენებლო მასალები სხვადასხვა სახისმიკროორგანიზმები, რომლებშიც შედის წყალმცენარეები (გამომწვევი მწვანე საფარი), ობის (ნაცრისფერ-შავი საფარი) ან ლიქენები, რომლებიც წარმოიქმნება სოკოების და წყალმცენარეების სიმბიოზური ჰიპერპლაზიით (მწვანე-შავი საფარი). ეს ფენომენი არა მხოლოდ აუარესებს ბაზის ესთეტიკას, არამედ ვრცელდება ფასადზე და გარკვეული დროის შემდეგ იწვევს მექანიკურ დაზიანებას.

ზოგიერთი ზემოაღნიშნული ფაქტორის ზემოქმედების თავიდან აცილება შესაძლებელია, თუ სახლის დიზაინის დროს სპეციალისტებს მიმართავთ.

სარდაფის შეკეთება საკუთარი ხელით

გარკვეული ოსტატობითა და სამშენებლო უნარებით, შეგიძლიათ საკუთარი ხელით შეაკეთოთ სახლის სარდაფი. მუშაობა ხორციელდება გარკვეული თანმიმდევრობით. უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა აირჩიოთ დრო. საუკეთესო დრო იქნება გაზაფხულის დასასრული ან ზაფხულის დასაწყისი, როდესაც მიწა გაშრება, ამინდი დადგება და თბილი დღეები ჭარბობს.

შემდეგ თქვენ უნდა გაასუფთაოთ ზედაპირი და შეაფასოთ დაზიანება. ამისათვის საჭიროა ცოცხით გაწმინდოთ ძირი და ბრმა ადგილი და ფრთხილად შეამოწმოთ ზედაპირი. ამ შემთხვევაში, შეგიძლიათ დააჭიროთ მას, უნდა მოიხსნას "მდუღარე" ადგილები. თქვენ ასევე უნდა ამოიღოთ ყველა ნაწილი, რომელიც ცვივა და გამოიყენოთ მავთულის ჯაგრისი სტრუქტურის ფხვიერი ფრაგმენტების მოსაშორებლად.

თუ ბაზის დიდ ნაწილს რესტავრაცია ესაჭიროება, მაშინ მისი შეკეთების ნაცვლად სჯობს ახლის აშენება.

გულდასმით უნდა გამოიკვლიოთ ბრმა უბანი, თუ ის ძლიერ დაზიანებულია მთელ შენობაში, ჩამოიჭრება საძირკველი, მაშინ ის მთლიანად უნდა შეიცვალოს. ძველი ბრმა უბანი ამოღებულია, იწმინდება და კეთდება ორმოცი სანტიმეტრის სიღრმის თხრილი, შემდეგ 20 სმ სიგრძის ქვიშისა და ხრეშის ასხამს და იტკეპნება. გეოტექსტილები ამ ფენას აფენენ და ზემოდან ქვიშის ფენას ასხამენ. ამის შემდეგ საძირკველში იჭრება ხვრელები (ყოველ 50 სმ-ში), რომლებშიც გამაგრებულია გამაგრება. მასზე დამაგრებულია გამამაგრებელი ბადე. კეთდება ყალიბი და ივსება ბეტონი.

ბეტონის გამაგრების შემდეგ შეგიძლიათ დაიწყოთ ბაზის შეკეთება. თუ საჭიროა ბაზის მთლიანად გადაკეთება, მაშინ დაგჭირდებათ გამაგრებითი ბადე შენობის პერიმეტრის გარშემო. გამაგრების ქინძისთავებისთვის კედელში გაბურღულია ხვრელები, მოცემული სიმაღლის მიხედვით, ერთ ან ორ რიგად, რომლებშიც გამაგრებულია გამაგრების ღეროები, იმდენად გრძელი და ისეთ სიღრმეზე, რომ მათზე დამაგრებული ბადე სხეულშია. ბაზა. შემდეგ ზედაპირს საგულდაგულოდ აკრავენ ღრმა შეღწევადობის პრაიმერით (ორჯერ), რის შემდეგაც ფორმირდება. უმჯობესია გამოიყენოთ ლამინირებული, ტენიანობის მდგრადი პლაივუდი, როგორც ფორმა. ამის შემდეგ ბეტონი შეედინება ყალიბში, რომ თანაბრად გადანაწილდეს და დატკეპნოს, შეგიძლიათ გამოიყენოთ გამაგრების ღერო. ფორმულის დემონტაჟი შესაძლებელია ერთი კვირის შემდეგ.

თუ დაგეგმილი ფენის სისქე არ იძლევა სამუშაოს გამაგრებაზე, ყალიბის დამონტაჟებაზე და შემდგომ ბეტონის ჩამოსხმაზე, მაშინ ბაზის შეკეთება შესაძლებელია მისი შელესვით. გამონაბოლქვი ბადე მიმაგრებულია კედელზე დუბლების გამოყენებით, რომელთა თავზე, სამუშაოს გამარტივებისთვის, დამონტაჟებულია თაბაშირის შუქურები. შემდეგ ზედაპირს ორჯერ აპრიალებენ და მასზე თაბაშირს სვამენ. გამოიყენება ცემენტის თაბაშირის ნაღმტყორცნები, რომელიც გამოიყენება ისევე, როგორც ჩვეულებრივი კედლის შელესვისას.

იმ შემთხვევებში, როდესაც შესაძლებელია ცალკეული ტერიტორიების შეკეთება, სამუშაოს თანმიმდევრობა ოდნავ განსხვავებულია. ტერიტორიები, რომლებიც საჭიროებს აღდგენას, საფუძვლიანად გაიწმინდება და პრაიმირებულია. შემდეგ გამონაბოლქვი ბადე მიმაგრებულია უშუალოდ მათზე დუბლებით, რათა არ გამოვიდეს გარემონტებული უბნის ადგილზე წარმოქმნილი ჩაღრმავებიდან. ამის შემდეგ, ზედაპირი კვლავ მუშავდება პრაიმერით და გაათანაბრდება ფენით თაბაშირის ნაღმტყორცნები. თაბაშირის წასმა უფრო მოსახერხებელი რომ გახდეს, შეგიძლიათ გამოიყენოთ თაბაშირის შუქურები და მცირე ტერიტორიები, სახელმძღვანელოდ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ბაზის დაუზიანებელი ადგილები.

ზედაპირის ერთგვაროვანი გასაკეთებლად, თაბაშირის დაფქვის შემდეგ, შეგიძლიათ სახსარზე გადაიაროთ წყალში დასველებული მყარი ღრუბლით.

საძირკვლის აღდგენა და გამაგრება შეგიძლიათ იხილოთ ამ ვიდეოში:

ბაზის დაცვა

ბაზის შეკეთების შემდეგ, სასურველია ვიფიქროთ მის დაცვაზე მომავალში. მიუხედავად იმისა, რომ მის შეკეთებაზე მუშაობა არც თუ ისე რთულია, მაინც საეჭვო სიამოვნებაა ყოველწლიურად მისი აღდგენა. ბაზის და, შედეგად, საძირკვლის დაცვის რამდენიმე ვარიანტი არსებობს - ბიუჯეტიდან საკმაოდ ძვირამდე.

ბიტუმის მასტიკა - შეგიძლიათ შეიძინოთ მზა ან თავად მოამზადოთ. ფისს ურევენ დიზელის საწვავს და აცხელებენ ცეცხლზე. შემდეგ ამ ნარევით იფარება მთლიანად გამხმარი ძირი. ვარიანტი იაფია, მაგრამ არა პრაქტიკული - საფარი ადვილად დაბინძურდება და დროთა განმავლობაში მასზე ყველა სახის ნამსხვრევები დარჩება და რაც შეეხება მიმზიდველობას? გარეგნობაშეგიძლიათ დაივიწყოთ სახლში.

მოზაიკის თაბაშირი - საუკეთესო ვარიანტი. შედგება წვრილი კენჭებისგან და სხვადასხვა ფისებზე დაფუძნებული წებოვანი მასალისგან. მას აქვს ყინვაგამძლეობა, ორთქლის გამტარიანობა და მაღალი წინააღმდეგობა მექანიკური დაზიანების მიმართ.

ბუნებრივი მოსაპირკეთებელი მასალები– ძირითადად გამოიყენება გრანიტი, ქვიშაქვა, ფიქალი, ტრავერტინი. ვარიანტი ძვირია, მაგრამ ყველაზე მიმზიდველი ესთეტიკის თვალსაზრისით. უფრო მეტიც, თუ მოსაპირკეთებელი სამუშაოები ხორციელდება პროფესიონალების მიერ და ში მაღალი ხარისხის, მაშინ ბაზა უზრუნველყოფილი იქნება ძალიან კარგი დაცვით.

ხელოვნური მოსაპირკეთებელი მასალები ალბათ ყველაზე გავრცელებული ვარიანტია. კლინკერი ან ბეტონის ფილებიშედარებით დაბალი ფასიაქვს მაღალი დამცავი თვისებები და აქვს მიმზიდველი გარეგნობა.

დიზაინის ეტაპზე უმჯობესია იფიქროთ სახლის სარდაფის უსაფრთხოებაზე, მაგრამ თუ გარკვეული გარემოებების გამო ეს საკმარისი არ აღმოჩნდა და რესტავრაციას საჭიროებს, მაშინ ამაში ცუდი არაფერია. სახლის სარდაფის საკუთარი ხელით შეკეთება სრულიად შესასრულებელი ამოცანაა.

როცა სარდაფის შეკეთების დროა აგარაკიბევრი ჩვენგანი იწყებს პანიკას. მაგრამ არ უნდა გადაჭარბებული იყოს, რადგან ასეთი რემონტი და შემდგომი დასრულებაც კი ყოველთვის შეიძლება დამოუკიდებლად გაკეთდეს.

სარდაფის შეკეთება ძალიან აუცილებელია, რადგან ეს არის სახლის სტრუქტურის ელემენტი, რომელიც იცავს საძირკველს ტენიანობისა და განადგურებისგან. თუ ბაზა არ არის, ან ის დანგრეულ მდგომარეობაშია, საძირკველი და ქვისა ქვედა ნაწილი დაიწყებს ნგრევას, რაც გავლენას მოახდენს არა მხოლოდ სახლის შიგნით არსებულ ტენიანობაზე, არამედ კედლების, იატაკისა და ხარისხზე. ასე შემდეგ. ამ შემთხვევაში შესაძლებელია ბზარები და სერიოზული ჩიპები, მორების გაფუჭება და კედლების თანდათანობითი განადგურება.

ამიტომ, კერძო სახლის სარდაფის შეკეთება ძალიან მნიშვნელოვანიადა მიზანშეწონილია მისი წარმოება ზუსტად იმ მომენტში, როდესაც მისი პირველი დეფექტები შენიშნეს. მაგრამ თუ ბაზა რამდენიმე წელია გამოუყენებელ მდგომარეობაშია, ესეც არ არის პრობლემა, რადგან მისი აღდგენა რამდენიმე დღეში შეგვიძლია.

უმჯობესია აირჩიოთ წელიწადის თბილი და მშრალი დრო ასეთი სამუშაოსთვის, სასურველია ძლიერი სითბოს გარეშე. ეს შეიძლება იყოს ზაფხულის შუა რიცხვები, რეგიონიდან გამომდინარე, მაგრამ გირჩევთ, სარდაფი შეაკეთოთ უკვე გაზაფხულის დასაწყისში, როგორც კი გაშრება თოვლის შემდეგ სუფთა ქარისა და მზის ამომავალი შუქის გამო. მაგალითად, შეგიძლიათ დაიწყოთ პროცესი მაისის შუა რიცხვებში ან ბოლოს, ისე, რომ სამუშაოსთვის ძალიან ცხელი არ იყოს და დასასრულის ტემპერატურა მისაღები იყოს.

უბრალოდ შეუძლებელია რემონტის ჩატარება სიცივეში ან წვიმაში, ასევე ძლიერ სიცხეში, რადგან სტაბილური ტემპერატურა აუცილებელია ხსნარის საბაზისო მასალებთან მაღალი ხარისხის გადაბმისა და მისი ერთგვაროვანი გაშრობისთვის.

სად უნდა დაიწყოს სარდაფის შეკეთება

მოგიწევთ სარემონტო ადგილის მომზადება - კარგად ათქვიფეთ აქერცლილი ნაწილები, შეეცადეთ ამოიღოთ ნამსხვრევები, მაგრამ არ ჩაღრმავდეთ, უფრო და უფრო წინ ჩაქუჩებით. ამის შემდეგ შეისწავლეთ ბრმა ტერიტორია, რადგან ის მნიშვნელოვან როლს ასრულებს შენობის საძირკვლისა და იერსახის დაცვაში.

თუ ბრმა ზონა მოწესრიგებულია, ეს შეიძლება განხორციელდეს კოსმეტიკური რემონტი, თუ პრაქტიკულად არ არის ბრმა ზონა, საჭირო იქნება ახლის შევსება.

ბრმა ზონის ჩამოსხმა

ბრმა ზონა შეიძლება გაიზარდოს მიწის დონიდან 4-7 სმ-ით, მაგრამ უნდა წავიდეს დაახლოებით 20-25 სმ სიღრმეზე, თავად განსაზღვრეთ სიგანე, გათხარეთ ადგილი, რომ შეავსოთ ბრმა ტერიტორია და გაასუფთავეთ სახლის საფუძველი. აქ მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ბრმა უბანს სახლიდან რამდენიმე გრადუსიანი დახრილობა უნდა ჰქონდეს, რათა წყალი თავად სახლის ქვეშ არ დადგეს.

როცა ადგილი მზად იქნება, შეძლებისდაგვარად უნდა მიაკრათ საძირკველს, ლურსმნის გამაგრება და ბადის შედუღება. არ უნდა იყოთ განსაკუთრებით გულმოდგინე, მაგრამ ბრმა ზონის საფუძველი უნდა გაკეთდეს მაღალი ხარისხით.

როდესაც ჩამოსასხმელი არმატურა მზად იქნება, საჭიროა ხრეშის საძირკვლის შევსება, ბრმა უბნის სიმაღლეზე ყალიბის დაყენება და ზემოდან ყველაფერი ცემენტის ხსნარით შევსება. მაგრამ ამ ეტაპამდე შეგიძლიათ ჰიდროიზოლაციის ჩატარებაც, რაც ძალიან შესაბამისი იქნება. ეს შეიძლება იყოს სახლის სარდაფის სტანდარტული ჰიდროიზოლაცია, ან კლასიკური, თიხა, როდესაც თიხის ფენა 15 სმ სიგანით იდება სახლის გარშემო ბრმა უბნის მთელ სიმაღლეზე და კარგად არის დატკეპნილი.

თუ გსურთ მიიღოთ უფრო ძლიერი ბრმა ზონა, ჩაყარეთ რამდენიმე ფენა თხელი ბადე და ასევე გააკეთეთ იგი დამსხვრეული ქვით ხსნარის საფუძველზე.

აგარაკის სარდაფის შეკეთება

ბაზა მოპირკეთებულია და გაწმენდილია, ბრმა ზონა ივსება და მჭიდროდ ერგება მას - რჩება მხოლოდ გადავიდეთ ჩვენს მთავარ ამოცანაზე.

ბაზის მთელ პერიმეტრზე უნდა განთავსდეს წვრილი გამამაგრებელი ლითონის ბადე. მიზანშეწონილია მისცეთ ფორმა, ვინაიდან ბადე ხსნარის ფენით დაიკავებს თავს. ანუ, ბადე შეიძლება უფრო თანაბრად შეივსოს ვერტიკალურად მისი პოზიციის დუბლებით მორგებით.

შემდეგი ეტაპი არის პრაიმერი. შეგიძლიათ პრაიმერი პირდაპირ ქსელში გადაიტანოთ ისე, რომ შემადგენლობა მოხვდეს მასზე და ზედაპირზე. თუ პრაიმერი არ არის საჭირო, უბრალოდ კარგად დაასველეთ ზედაპირები ხსნარის გამოყენებამდე.

ამის შემდეგ ბადეზე კარგად წაისვით თხელი ხსნარის ფენა, რათა თაბაშირის ნარევმა შეაღწიოს ბადეში და შეავსოს ძირის გასწვრივ არსებული ყველა ღრუ. ამისათვის თქვენ არ უნდა აჩქარდეთ, პირიქით, თქვენ უნდა იმოქმედოთ ძალიან ფრთხილად, ხსნარიც კი დააჭიროთ ბადის შიგნით, გადაკეტოთ ყველა ღრუ და ჩაღრმავება. ამრიგად, დასრულება ხდება მთელ პერიმეტრზე, ფენით, რომლის მეშვეობითაც თავად ბადე მხოლოდ ჩანს.

მიზანშეწონილია ფენა ოდნავ გაშრეს, შემდეგ კი შეგიძლიათ დაიწყოთ საბოლოო შელესვა. აქ შეგიძლიათ კიდევ ერთი ფენა დადოთ ცემენტის ნაღმტყორცნები, ან სამუშაო დეკორატიული ბათქაშით, ორიგინალური ქვით და აგურის ქვისა.

თქვენი არჩევანიდან გამომდინარე, შეიძლება იყოს ძალიან სხვადასხვა ვარიანტებიშემდგომი პროცესები.

სახლის სარდაფის დასრულება რემონტის შემდეგ

აგურის ბაზის შეკეთება ან პანელის სახლიდასრულდა და ახლა მისი გარეგნობის მოწესრიგება გვჭირდება. ბრმა ზონა უკვე არსებობს, მაგრამ ის ასევე საჭიროებს ბაზას შესატყვისად, რომელსაც ახლა ჩვენ შევქმნით.

პლინტუსის იაფი დასრულება

ბაზა მზად არის და ახლა აუცილებელია მისი დაცვა ატმოსფერული მოვლენების მავნე ზემოქმედებისგან. ეს შეიძლება გაკეთდეს ბიტუმით ან სხვა სპეციალური ნარევებით, მაგრამ ყოველთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ მოძველებული მეთოდი.

თქვენ უნდა გაათბოთ ფისი ცეცხლზე ძველ ვედროში და დიზელის საწვავი. გააცხელეთ ნელა, დაბალ ცეცხლზე, დარწმუნებული იყავით, რომ დაიცვათ თავი შესაძლო დაზიანებისგან. ნელა აურიეთ, შეგიძლიათ მოამზადოთ მაღალი ხარისხის დამცავი ხსნარი, რომელიც ადრე ყველგან გამოიყენებოდა. აუცილებელია გამოვიყენოთ ცხელი ფისი ჟელეს კონსისტენციით დიდი მრგვალი ფუნჯის გამოყენებით, თანაბრად წაისვით ნარევი ძირზე სქელ ფენად.

თანამედროვე პლინტის დასრულება

თუ თქვენ გაქვთ მეტი ფულის დახარჯვის შესაძლებლობა, შექმენით მეტი საინტერესო ხედიდა ეფექტური დაცვატენიანობის, ქარის, ყინვისა და მზის ზემოქმედებისგან გამოყენება თანამედროვე დასრულებები. ხშირად ეს მარტივია დეკორატიული თაბაშირიდამცავი თვისებებით ან შემდგომი შეღებვით, მაგრამ ხშირად ხელოსნები აკეთებენ ქვის ცოკოლიან ბაზისგან ხელოვნური ქვა, რომელიც არანაირად არ ჩამოუვარდება ბუნებრივ მოპირკეთებას.

სტილისთვის დასრულების მასალათქვენ უნდა აირჩიოთ სწორი წებოვანი ნარევი და შეისწავლოთ მასალების გამოყენების ინსტრუქცია, რადგან ბევრ მათგანს დასჭირდება პრაიმერი, ბადე და შესაძლოა სპეციალური ფენის მომზადება.

აგარაკის სარდაფის შეკეთებისა და დასრულების ყველა ეტაპზეუნდა გვახსოვდეს, რომ ეს ხშირად ძალიან მნიშვნელოვანი სტრუქტურაა, რომელზეც დიდწილად დამოკიდებულია შენობის გამძლეობა.

როგორ სწრაფად შეაკეთოთ სახლის სარდაფი (ვიდეო)

ბაზის შეკეთება დასრულებულია და ახლა ჩვენ მხოლოდ შეგვიძლია ვიყოთ უფრო ფრთხილად, რომ დავიცვათ საძირკველი ტენიანობისგან, მაგალითად, ნაპრალების უბრალოდ შეზეთვა ფისით, მათ წინასწარ დალუქვა სპეციალური ნარევებით, ან დასასრულებლად გამოყენებული მასალის დაგება. დეფექტების ადგილი.

შუადღე მშვიდობისა. ზამთრის შემდეგ, დაახლოებით მაისის დასაწყისში, სახლის სარდაფის დანგრევის პრობლემა დამხვდა საზაფხულო კოტეჯი. ზოგან 2-3 სმ-მდე სიღრმის ნაპრალები აღმოჩნდა. სადღაც გარე ბეტონის ზედაპირი ნაწილობრივ ან მთლიანად ჩამოინგრა. სახლი 5 წელზე მეტი ხნის წინ აშენდა. სახლის ასაშენებლად მთავარი მასალაა ქაფის ბლოკი და ქვიშა-ცაცხვის აგური. ფონდის ტიპი არის ზოლები. საძირკვლის დაგებისას ჩაუტარდა ჰიდროიზოლაცია და მონტაჟი რბილი ბრმა ტერიტორია. მითხარით, რა არის სარდაფის ასეთი სერიოზული ჩამონგრევის მიზეზი, რადგან შარშან ყველაფერი რიგზე იყო? რა მეთოდები და მიდგომები შეიძლება გამოვიყენოთ დაზიანებული ზედაპირის აღსადგენად? როგორ შეაკეთოთ აგურის სახლის სარდაფი სამშენებლო კომპანიებთან დაკავშირების გარეშე?

გამარჯობა. როდესაც გაზაფხული მოდის, აღწერილი პრობლემა განსაკუთრებით ხშირად ჩნდება. თქვენს შემთხვევაში რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება? დიდი ყურადღება- ეს არის სტრუქტურის მომსახურების ვადა და წარმოქმნილი პრობლემების სიმძიმე.

ანუ გამოწვეული ზიანი და დეფექტები გარე ფაქტორებიპრობლემები, რომლებიც წარმოიქმნება თქვენი მონაწილეობის გარეშე, შენობის ექსპლუატაციაში უკვე 5 წლის შემდეგ გამოჩნდა. ეს არის მოკლე პერიოდი. აქედან შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ შენობის მშენებლობისას შესაძლოა დაშვებული იყოს გარკვეული შეცდომები ან რაიმე ნიუანსი არ იყოს გათვალისწინებული.

გარდა ამისა, მინდა ვიცოდე ბაზის ტიპი. ეს არ თამაშობს განსაკუთრებით დიდ როლს, მაგრამ მას შეუძლია გარკვეული კორექტირება მოახდინოს მის შესაკეთებლად. ჩვენ ვივარაუდებთ, რომ საბაზისო სტრუქტურა გამოსულია ან იმავე სიბრტყეშია მზიდი კედელი. ჩვენ არ გავითვალისწინებთ ჩაძირვის ბაზას, რადგან ის საკმაოდ იშვიათად არის აღმართული, თუმცა ეს უფრო საიმედო გამოსავალია.

ძირითადი ტიპები სარდაფის სტრუქტურებიკერძო და აგარაკის სახლები

მთავარ მიზეზებზე და შესაძლო პრობლემებიშენობის სარდაფის დაზიანება მოიცავს შემდეგ პუნქტებს:

• შენობის შეკუმშვა ბუნებრივი პროცესია, რომელიც ხდება და დამოკიდებულია შენობის საძირკვლის ტიპზე, დიზაინსა და წონაზე. საშუალო ვადაშეკუმშვა – 1-1,5 წელი. ადიდებული და რბილი ტიპის ნიადაგით, პროცესს შეიძლება 1,5-2 წელი დასჭირდეს. შეკუმშვის შესამჩნევი ყველაზე მეტად გამოხატულია აგურის და მძიმე მასალისგან დამზადებულ კერძო სახლებში;
• ნიადაგის ტიპი - სახლის აშენების საფუძვლად გამოყენებული ნიადაგის დატკეპნილი და თიხიანი ტიპები შეიძლება მოითხოვოს დრო დატკეპნისა და დასახლებისთვის. ქვიშიანი ნიადაგი ხასიათდება საკმაოდ სწრაფი დასახლებით, რაც დიდწილად დამოკიდებულია ქვიშის მარცვლის ზომაზე და მიწისქვეშა წყლების დონეზე. თიხის ნიადაგის დასახლება გარკვეულწილად ნელა მიმდინარეობს მაღალი სიმკვრივისნიადაგი;
• მიწისქვეშა წყლების მაღალი დონე - კლების დონე განისაზღვრება შენობის დიზაინის ეტაპზე. ნაწილობრივ გავლენას ახდენს საძირკვლის ტიპზე, მზიდი საძირკვლის სიღრმეზე და დამატებითი საიზოლაციო სამუშაოების განხორციელებაზე. სამარხის დონის უგულებელყოფამ შეიძლება გამოიწვიოს საძირკვლის მომსახურების ვადის შემცირება, დატბორვა და მზიდი ელემენტების ზოგადი დაზიანება;
• უხარისხო ბრმა ტერიტორია - ინსტალაციის ტექნოლოგიის შეუსრულებლობამ შეიძლება გამოიწვიოს სახლის სარდაფის დატბორვა, საძირკვლისა და პლინტუსის დაზიანება. სტრუქტურის ტიპი შეირჩევა მიწისქვეშა წყლების, ნიადაგის ტიპისა და მზიდი საძირკვლის წარმოქმნის მიხედვით;
• კომუნიკაციებთან დაკავშირებული პრობლემები - ცენტრალური წყალმომარაგების დაზიანება და გაჟონვა ნიადაგის შემდგომი ტენიანობით გამდიდრებით შეიძლება გამოიწვიოს საყრდენი საძირკვლის განადგურება, სარდაფის და მიწისქვეშა სართულის დატბორვა;
• ტექნოლოგიასთან შეუსაბამობა - სამუშაოს შესრულება სამშენებლო კოდებისა და რეგულაციების გაუთვალისწინებლად წარმოქმნილი პრობლემებისა და ზიანის უმრავლესობის მთავარი მიზეზია. ასეთი სამშენებლო სამუშაოების არარსებობა, ისევე როგორც საფუძველი, სწრაფად იწვევს ბზარების, ჩიპების წარმოქმნას და ამ ელემენტების ზოგად განადგურებას.

კერძო და აგარაკის სახლებისთვის სარდაფის შეკეთება უნდა განხორციელდეს მხოლოდ დაზიანების მიზეზების გამოვლენისა და აღმოფხვრის შემდეგ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, დაზიანებული უბნების შეკეთებისა და აღდგენის შემდეგ პრობლემა არ გაქრება, რაც გამოიწვევს ახალი, კიდევ უფრო სერიოზული ხარვეზების წარმოქმნას.

დეფორმაციის მიზეზების დადგენა

იქიდან გამომდინარე, რომ თქვენს შემთხვევაში კერძო სახლის მშენებლობისას საძირკველი იზოლირებული იყო და სარდაფისა და სარდაფის დატბორვა არ შეიმჩნევა, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ შენობის სარდაფში დაზიანება გამოწვეული იყო ტენის რბილში შეღწევით. ბრმა ტერიტორია.

ზიანი შეიძლება იყოს განსხვავებული ხასიათი– მარტივი ბზარებიდან სტრუქტურის სრულ ნგრევამდე

ამ ტიპის მიმდებარე სტრუქტურა არ აკმაყოფილებს ყველა მოთხოვნას და საკმაოდ უზრუნველყოფს დაბალი დონედაცვა. უმეტეს შემთხვევაში, რბილი სახეშენდება როგორც დეკორატიული ელემენტიშეზღუდული დამცავი ფუნქციებით.

სავარაუდოდ, თქვენ ფიქრობდით, რომ ბაზის ჰიდროიზოლაცია საკმარისი იყო ფონდის დასაცავად ტენიანობისგან. მაგრამ პრაქტიკაში ცოტა სხვაგვარად აღმოჩნდა - ბრმა უბანი, რომელმაც უნდა აარიდოს და ამოიღოს ტენიანობა მზიდი ბაზის ნაწილიდან, ვერ გაართვა თავი დავალებას.

ალბათ პრობლემა უფრო გამოხატულია, მაგრამ სტრუქტურის შემოწმების გარეშე და დამატებითი ინფორმაციამხოლოდ თქვენგან მიღებული ფაქტებით დასკვნის გაკეთება რთულია. ამიტომ რეკომენდებულია დამოუკიდებელი აუდიტის ჩატარება და შესაძლო მიზეზების გამორიცხვა.

შენობის შეკუმშვა შეიძლება სრულიად გამორიცხული იყოს, რადგან სახლის მშენებლობა 3-5 წელზე მეტი ხნის წინ დასრულდა. შენობის დაპროექტებისას მხედველობაში იქნა მიღებული საძირკვლის ნიადაგის ტიპი, რაც გამორიცხავს მზიდი საძირკვლის ძალიან დაბალ მიზეზს.

მოგება არსებული სტრუქტურა- უმეტესობა ეფექტური გზაშეკეთება და აღდგენა

თქვენ შეგიძლიათ თავად შეამოწმოთ მიწისქვეშა წყლების დონე. უმარტივესი გზაა ადგილზე ან მიმდებარე ტერიტორიაზე არსებული ჭაბურღილების წყლის სიღრმის შემოწმება. საკმარისი სიღრმით (15 მეტრზე მეტი), შესაძლებელია მთლიანად აღმოიფხვრას ის ფაქტი, რომ ტენიანობა მუდმივად აღწევს ნიადაგში.

დამატებითი შემოწმებისთვის დაგჭირდებათ პატარა თხრილის გათხრა საძირკვლის სიღრმემდე და წყლის დაგროვების მონიტორინგი. თუ 3-5 დღის შემდეგ წყლის დაგროვება არ მოხდა, მაშინ მიწისქვეშა წყლები არ შლის საძირკველს და განადგურების მიზეზი განსხვავებულია.

თუნდაც მცირე რაოდენობის წყლის დაგროვება შეიძლება ამაზე მიუთითებდეს მზიდი ბაზაპერიოდულად ან მუდმივად ექვემდებარება ტენიანობას, რომელიც, ნიადაგის გავლით, შეიწოვება ბაზის ზედაპირზე, რითაც მცირდება მისი მომსახურების ვადა, რაც იწვევს დაზიანებას.

თქვენს შემთხვევაში, დამატებითი მიზეზების გამოვლენის გარეშე, საიმედო წყლის ბარიერის არარსებობამ მაღალი ხარისხის ბრმა ზონის სახით განაპირობა ის, რომ ბაზა 5 წლის განმავლობაში ექვემდებარებოდა ტენიანობას. აქედან წარმოიქმნება ბზარები და გარე საფარის ნგრევა.

სარემონტო სამუშაოების ტექნოლოგია

ბაზის ზედაპირზე დაზიანებული უბნების შეკეთება და აღდგენა შეიძლება განხორციელდეს გამოყენებით სხვადასხვა ტექნოლოგიები. მაგრამ სარემონტო მეთოდის მიუხედავად, სახლის სარდაფის დაცვა უნდა დაიწყოს ბრმა ტერიტორიის მშენებლობით.

დამცავ ბრმა ზონას უნდა ჰქონდეს რამდენიმე ფენა, რომელიც დაფუძნებულია წვრილმარცვლოვან ქვიშასა და დაფქულ ქვაზე. როგორც გარე ფენა, სასურველია გამოიყენოთ ბეტონი, რომელიც გამაგრებულია ლითონის ბადით.

უმეტესობა ეფექტური ტექნოლოგიაკერძო სახლების სარდაფის შეკეთება და გამაგრება - ეს ნიშნავს ბეტონის ნაღმტყორცნების ჩამოსხმას ან გამოყენებას სქელი გამაგრებით კონსტრუქციაზე. ლითონის ბადე, ფოლადის მილებიან ფიტინგები.

სამუშაოს დასასრულებლად, თქვენ უნდა შეიძინოთ შედუღებული ბადეუჯრედებით 10×10 მმ და მავთულის სისქე მინიმუმ 5 მმ. გამაგრების გამოყენებისას შეგიძლიათ ყურადღება გაამახვილოთ მსგავს პარამეტრებზე და გამოიყენოთ მასალა 8-10 მმ დიამეტრით. მასალის მოქსოვა შესაძლებელია 4 მმ სისქის ფოლადის მავთულით.

ძველი ბაზის აღდგენისას გამოყენებული ჩარჩოს ძირითადი მასალები

იმ ადგილებში, სადაც დაზიანება არ ხდება ძლიერი ხასიათი, და არ არის საჭირო სტრუქტურის გამაგრება, გამაგრება ძველი ზედაპირიშესრულდება ჩვეულებრივი მეტალის გაფართოებული ლითონის ბადით 1 მმ-მდე სისქით.

ხელსაწყო, რომლის გამოყენებაც დაგჭირდებათ არის ჩაქუჩი, ჩიზელი, ღვარცოფი, ჩაქუჩით საბურღი და ა.შ. უმჯობესია ხსნარის შერევა ბეტონის მიქსერის გამოყენებით. ეს არის შიგნით უკეთესი მხარეგავლენას ახდენს ნარევის ხარისხზე. ხსნარის პროპორციებია ცემენტის 1 ნაწილი M500-600 3 წილ წვრილმარცვლოვან ქვიშაზე.

ფორმირებისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ ძველი პლაივუდი ან ლითონის ფურცლები, ხის დაფები, ჩაქუჩით პანელებში ან სხვა სამშენებლო მასალებში.

სიკვდილით დასჯა სარემონტო სამუშაოებიამის გაკეთება შეგიძლიათ საკუთარ თავს შემდეგი ტექნოლოგიის გამოყენებით:

ფორმულის დემონტაჟი ხორციელდება რამდენიმე დღის შემდეგ და დამოკიდებულია ჰაერის საშუალო დღიურ ტემპერატურაზე. 15-20 °C ტემპერატურაზე - 4-5 დღე, 10-15 °C - 6-7 დღე. ზოგადად, პლინტუსის ზედაპირის შეკეთების შემდეგ, გირჩევთ, მინიმუმ ერთი კვირა დაელოდოთ და მხოლოდ ამის შემდეგ მოაცილოთ ყალიბი.

ნაწილობრივი რემონტისთვის, შესრულების ტექნოლოგიას ოდნავ განსხვავებული თანმიმდევრობა აქვს. ეს მეთოდიშეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც კორპუსების ზედაპირის აღდგენისთვის, ასევე პირადი შენობების შესაკეთებლად.

საჭირო იქნება ზედაპირის გაწმენდა, გაწმენდა და დაფხვრა ერთ ფენად. ამის შემდეგ, გამონაბოლქვი ბადე ივსება და ხელახლა იკვრება ერთ ან ორ ფენად. ნიველირებისას სახელმძღვანელოდ შეგიძლიათ გამოიყენოთ დაჭიმული კაბელი ან თაბაშირის შუქურები, რომლებიც ფიქსირდება თაბაშირზე. ინსტალაციის ნაბიჯი უნდა იყოს უფრო მცირე ვიდრე ინსტრუმენტი ნარევის გასასწორებლად.

გაათანაბრების შემდეგ, დაახლოებით 4-8 საათის შემდეგ, ზედაპირს ატენიანებენ და იხეხებიან თექის სახეხით. საუკეთესო გაშრობისთვის, ბაზის ნაწილი დაფარულია მქრქალი მასალით, რომელიც იცავს მზის პირდაპირი სხივებისგან და გაშრობის პროცესს უფრო ბუნებრივს ხდის.

სახლის სარდაფის დეფორმაციამ შეიძლება გამოიწვიოს მთელი სტრუქტურის კედლების შემდგომი განადგურება. მისი დეფექტების აღმოჩენის შემთხვევაში დაუყოვნებლივ უნდა შეაკეთოთ სახლის სარდაფი საკუთარი ხელით და შეაჩეროთ მისი დეფორმაცია.

შეიძლება გამოიწვიოს ბაზის განადგურება სხვადასხვა მიზეზები. ზოგი დაკავშირებულია მის ყოველდღიურ მუშაობასთან, ზოგი ხარვეზებთან სამშენებლო სამუშაოების დროს, ზოგი კი ბუნებრივი ფაქტორების ზემოქმედებასთან.

ხშირად ბაზის განადგურების მიზეზი არის შენობის საძირკვლის მოწყობისას ტექნოლოგიის შეუსრულებლობა. ეს შეიძლება იყოს შეცდომა მისი დაგების სიღრმის გაანგარიშებისას, დაბალი ხარისხის მასალების გამოყენება, დიზაინის არასწორი არჩევანი, რაც დაბალის გამო ტარების მოცულობავერ უძლებს შენობის წონას.

საძირკვლის უხარისხო ჰიდროიზოლაციამ ასევე შეიძლება გამოიწვიოს ბაზის განადგურება. სტრუქტურის გადაჭარბებული დატენიანება მიწისქვეშა წყლების სიახლოვის, ნალექების ან თოვლის დნობის გამო ამცირებს სიცოცხლის ხანგრძლივობას უსაფრთხო ოპერაციამასალები, საიდანაც შენობის სარდაფი მზადდება.

ადგილზე მიწის მოძრაობამ და მისმა არასტაბილურობამ შეიძლება გამოიწვიოს სტრუქტურის დეფორმაცია, რომლის გამოსწორება შესაძლებელია მხოლოდ ბაზის შეკეთებით. ზოგიერთ შემთხვევაში, სახლის ქვეშ ნიადაგის გადატანა იწვევს უფრო საშიშ განადგურებას, რომლის შეჩერება შესაძლებელია მხოლოდ საძირკვლის შეკეთებით და გამაგრებით.

გაცვეთილი კომუნიკაციები და სახლის სარდაფში ხშირი ქსელის წყვეტა ასევე იწვევს ბაზის ნგრევას. ბეტონი უფრო მდგრადია ტენიანობის მიმართ, ხოლო აგურის ცოკოლისთვის ყოველი ასეთი გარღვევა დამღუპველია.

შენობის რეკონსტრუქცია უკვალოდ არ გადის. დატვირთვის გადატანა ან მისი გაზრდა იწვევს დატვირთვის გადანაწილებას ბაზაზე და საძირკველზე. ის ნაწილები, რომლებიც მდებარეობს ყველაზე დიდი დატვირთვის მქონე ადგილებში, იწყებენ ნგრევას. სიტუაციის გამოსასწორებლად ტარდება ნგრევადი სტრუქტურების შესწავლა, რასაც მოჰყვება აგურის სახლის სარდაფის შეკეთება.

რა გჭირდებათ სამუშაოდ?

სარდაფის შეკეთებამდე აუცილებელია სახლის ირგვლივ არსებული სივრცის გასუფთავება და ბრმა უბნის მთლიანობის შემოწმება. შენობის სარდაფის დაზიანებული ადგილები იწმინდება და მუშავდება ღრმა შეღწევადობის პრაიმერით.

ნაკრები საჭირო მასალებიდამოკიდებული იქნება მუშაობის ტექნოლოგიაზე. თუ სარდაფის შეკეთებას თან ახლავს ბრმა უბნის აღდგენა, დაგჭირდებათ ხრეში, ქვიშა, ბეტონი, ჰიდროსაიზოლაციო მასალები, დაფა ყალიბის დასამზადებლად. ზედაპირის აღდგენა ხდება გამაგრებული ბადის გამოყენებით, რომელიც კედელზე მიმაგრებულია დუელებით და თაბაშირის ნარევით. დაგჭირდებათ ელექტრული ხელსაწყო: საბურღი ხსნარის შერევისთვის დანამატით და ჩაქუჩით საბურღი.

ფუძისა და ბრმა უბნის ნაწილობრივი აღდგენა

ბაზაზე სარემონტო სამუშაოების ჩასატარებლად უმჯობესია აირჩიოთ მშრალი ამინდი, რადგან ზედმეტი ტენიანობა და ტენიანობა ხელს უშლის ცემენტთან მუშაობას. ქარიანი ამინდი არ იქნება დაბრკოლება მუშაობისთვის - ნახაზები, პირიქით, აჩქარებს ცემენტის ნარევის გაშრობას. მუშაობს ცემენტის ნარევიარ უნდა ჩატარდეს ნულამდე ტემპერატურაზე, რადგან შემადგენლობა კარგავს ძალას.

ბაზის შეკეთებამდე იგი მთლიანად უნდა შემოწმდეს დეფექტების გამოსავლენად. საღებავი და თაბაშირი ამოღებულია ზედაპირებიდან, რომლებიც საჭიროებენ შეკეთებას. გაასუფთავეთ ძველი საფარი ფრთხილად, ზედმეტის გარეშე მექანიკური ზემოქმედება. ამისათვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ მავთულის ფუნჯი.

თუ ბრმა უბნის განადგურება გამოვლინდა, რემონტი იწყება მისი აღდგენით. მცირე დეფექტებილოკალურად აღმოიფხვრება, თუ იგი ძლიერ არის დაზიანებული ან მოწყვეტილი საძირკვლისგან, მიზანშეწონილია ბრმა უბნის მთლიანად შეცვლა. ტარდება ფერდობზე, დამონტაჟებული ჰიდროიზოლაციით.

ბრმა ტერიტორიის აღდგენის შემდეგ, შეგიძლიათ დაიწყოთ კერძო სახლის სარდაფის შეკეთება. ამისათვის, მისი მთელი ტერიტორია დაფარულია ჯარიმა გამაგრებითი ბადით. იგი მჭიდროდ არის დამაგრებული შენობის კონსტრუქციაზე და დუელი დამაგრებულია ლურსმნებით. საბაზისო ნაწილს აკრავენ ბადესთან ერთად, შემდეგ დაფარულია თხევადი ცემენტის რასტერით. მას შემდეგ რაც მთლიანად გაშრება, შესაძლებელია ზედაპირის შელესვა.

კაპიტალური რემონტი

სარდაფის ძირითადი რემონტი მოითხოვს ახალი ბრმა ტერიტორიის ჩამოსხმას. ძველი უნდა დაიშალა, მის ადგილას თხრიან თხრილს 35 სმ სიღრმეზე და ავსებენ ნატეხი ქვით. დაქუცმაცებულ ქვას თავზე გადახურვის მასალის ფენა ეყრება. ბრმა უბნის შენობასთან მიბმის უზრუნველსაყოფად, მის საძირკველში ერთმანეთისგან 0,5 მეტრის დაშორებით ხვრელები კეთდება, რომლებშიც არმატურის ნაჭრები ჩაქუჩით. გამაგრებული ბადე შედუღებულია გამაგრებაზე. შემდეგ ყალიბდება, რის შემდეგაც ბრმა ტერიტორია ივსება ბეტონის ნარევით.

ბეტონის გამაგრებისთანავე იწყება შენობის საყრდენის აღდგენა. მის გასამაგრებლად აუცილებელია ფასადზე დამაგრება გამაგრებული ბადე. თქვენ შეგიძლიათ დაამაგროთ ბადე კედელში ჩაყრილ გამაგრების ღეროებზე მიბმით. ამის შემდეგ, ფორმულის დამონტაჟება ხდება, ბაზა ივსება მთელ სიმაღლეზე ცემენტის ნარევით. კიდევ ერთი ვარიანტია ბადის მიმაგრება კედელზე დუბლების გამოყენებით და მასზე თაბაშირის სამუშაოების შესრულება. თაბაშირის გაშრობის შემდეგ სარდაფის ნაწილიშენობების შემდგომი დაცვა შესაძლებელია აგურით, ქვით დაფარვით, დეკორატიული ფილებიან siding.

საძირკვლის გაძლიერება

როდესაც განადგურების მიზეზი საძირკვლის დეფორმაციაა, საჭიროა მისი შეკეთება და გამაგრება. ეს დეფორმაცია განსაკუთრებით საშიშია საცხოვრებელი კორპუსი, სადაც ხალხი შეიძლება დაზარალდეს შენობის საძირკვლის დანგრევის გამო.

საძირკვლის გამაგრებაზე მუშაობა ეტაპობრივად მიმდინარეობს. პირველ რიგში, ისინი შესრულებულია შენობის კუთხეებში, ხოლო შემდეგი ეტაპი არის კედლის ცენტრალურ მონაკვეთებზე. ამისათვის საძირკვლის ძირის ქვემოთ იდება თხრილი, რომელიც იტკეპნება ხრეშით და ქმნის საფუძველს ახალი საძირკვლის ჩამოსასხმელად. საძირკვლის კედლები გაწმენდილია და პრიმიტირებულია. ჩაქუჩით საბურღი კეთდება ხვრელების რამდენიმე მწკრივი საძირკვლის მთელ სიმაღლეზე, მათ შორის 0,7-1,2 მ მანძილის შენარჩუნებით. ისინი შეიძლება შეიცვალოს 12 მმ დიამეტრით და 0,4 მ სიგრძის გამაგრებით.

TO წამყვანის ჭანჭიკებიან ქსოვის მავთულით გამაგრება, დამაგრებულია გამაგრების ჩარჩო, რომლის უჯრედებს აქვს ზომა 0,2 × 0,2 × 0,2 მ, იგი დამონტაჟებულია 0,1 მ მანძილზე ძველი დიზაინიფონდი. მისი დამონტაჟების შემდეგ, ფორმულა დამონტაჟებულია. მთლიანი კონსტრუქცია ბეტონით ივსება. მას შემდეგ რაც გამაგრდება და მიწის სამუშაოებიშევსების შემდეგ, შეგიძლიათ დაიწყოთ სარდაფის შეკეთება და ბრმა ტერიტორიის განახლება.

პიტერ კრავეცი

კითხვის დრო: 4 წუთი

ა ა

სარდაფის კაპიტალური რემონტი საცხოვრებელი კორპუსიან საძირკვლის ნაწილობრივი აღდგენა შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ კორექტირების შემდეგ პროექტის დოკუმენტაციაშენობები.

ნაწილობრივი რემონტისარდაფები გულისხმობს საძირკვლის დეფექტების აღმოფხვრას ბზარების სახით და ძირითადი რემონტი- ახალი ცოკოლის დაგება, რასაც სამუშაოს გაანგარიშებისას თან ახლავს დიდი შრომითი ხარჯები და მნიშვნელოვანი ფინანსური ხარჯები.

ბინის კორპუსის სარდაფში ძირითადი რემონტი ხორციელდება ყველა ზედაპირის საფუძვლიანი შემოწმების შემდეგ, გამოიყენება დადასტურებული ტექნიკა და სპეციალური ხელსაწყოები.

ეს ეტაპი ასევე დამახასიათებელია კერძო სახლისთვის, მხოლოდ მასში არ იქმნება კომისია და ყველა სამუშაო ტარდება, როგორც წესი, დამოუკიდებლად ან სპეციალისტების მიერ, ქირავნობის ხელშეკრულებით.

ასეთი გამოკვლევების შედეგების საფუძველზე მონაწილეები ადგენენ დასკვნას - ტექნიკურ დასკვნას, სადაც მითითებულია ნარჩენი სიძლიერის დონე, ყინვაგამძლეობა და აგრესიული ფაქტორები. გარემო. იგივე პარამეტრები შემოწმებულია კერძო სახლში.

ფონდი, რომელსაც აქვს ბზარები მზიდი კედლებიან დამახინჯება დანაყოფებში, ითვლება გაუმართავი. კერძო სახლში, სადაც არის სარდაფი ან სარდაფი, ასეთი დეფექტები იწვევს სახლის საძირკვლის განადგურებას, რადგან შიგნიდან ტენიანობა აძლიერებს ნებისმიერ დაზიანებას.

როგორც წესი, ფუძის ჩაძირვის მიზეზებია ნიადაგის ჰიდროგეოლოგიური პარამეტრების ცვლილება, აგრეთვე მისი ახალი თვისებების ფიზიკური და მექანიკური მაჩვენებლები.

მათ ასევე შეუძლიათ გავლენა მოახდინონ სამშენებლო სამუშაოები, რომლებიც იმართება იქვე. მრავალბინიანი კორპუსის სარდაფის კაპიტალური რემონტის ჩატარებისას ბაზა მთლიანად განახლდება, აფართოებს ან გაღრმავდება, თუ საჭიროა ძირზე დატვირთვის გადანაწილება.

სავსებით შესაძლებელია, რომ აგურის სახლის ნაწილი იწყებს ნგრევას. ერთი და ნახევარი მეტრი სიგანე შეიძლება განსხვავდებოდეს სიგანეში ან ვიწრო სხვადასხვა დეფორმაციის გავლენის ქვეშ.

გარედან შესამჩნევია მოპირკეთება იშლება და საძირკვლის მასალები ზიანდება. აგური, ბეტონის ფილებიან ქვის ელემენტები შეიძლება ამოვარდეს მონოლითური კედელი. ცემენტის ფენის განადგურება, რომელიც სახლს ქამარივით აკრავს, ყველაზე საშიში განადგურების შემთხვევაა.

რათა თავი დაეღწია მსგავსი პრობლემებიდა მათი შედეგები, აუცილებელია აღმოიფხვრას დეფექტები, რომლებიც გამოჩნდება დროულად, სანამ სახლი საცხოვრებლად უვარგისი გახდება. სარდაფების ძირითადი რემონტის გაკეთება ყოველთვის უფრო რთულია, ვიდრე სარდაფის ნაწილობრივი რესტავრაციის რეგულარული განხორციელება.

შეგიძლიათ დაიქირავოთ სამშენებლო გუნდისპეციალისტები, რომლებსაც აქვთ ასეთი სამუშაოს განხორციელების საჭირო დონის გამოცდილება მრავალსართულიანი შენობა, ან გააკეთეთ ყველაფერი საკუთარ თავს, შეისწავლეთ მახასიათებლები, თუ როგორ უნდა შეაკეთოთ სახლის სარდაფი საკუთარი ხელით.

საბაზისო მასალების დაზიანებისა და მათი განადგურების თავიდან ასაცილებლად საჭიროა ბაზის დროული შეკეთება. როგორც წესი, საკმარისია ნაკერების და ბზარების დალუქვა და ზედაპირების შელესვა, მაგრამ ზოგჯერ საჭიროა მონოლითური კედლის ცალკეული ელემენტების შეცვლა.

სამუშაოების თანმიმდევრობა ასეთია:

• კედლის ქვედა ნაწილი თავისუფლდება მიმდებარე ნიადაგისგან;
• ამოღებულია თაბაშირის ფენის ყველა ცუდად მიმაგრებული ფრაგმენტი, ისევე როგორც სიცარიელე, რომლის იდენტიფიცირება შესაძლებელია ზედაპირზე მსუბუქად დაჭერით. ფხვიერი საფარი ამოღებულია;
• ზედაპირი გაწმენდილია ჭუჭყისა და მტვრისგან, ამის გაკეთება ყველაზე მოსახერხებელია მავთულის ფუნჯით;
• ფანჯრის ღიობები და სხვა ელემენტები, რომლებიც არ უნდა იყოს ჭუჭყიანი, იხურება ლენტით;
• სარემონტო სამუშაოების დაწყებამდე ქვისა დეფექტების დატენიანება ხდება ისე, რომ საუკეთესო კონტაქტითაბაშირისა და ზედაპირის ნარევები;
• სიცარიელის შესავსებად საჭიროა აგურის ფრაგმენტების შერჩევა სწორი ზომა, შეგიძლიათ ამოჭრათ ისინი გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან;
• აგურის ბაზის სიცარიელეები ივსება ბლოკის ელემენტებით, რომლებიც ერთმანეთს ეკვრის ცემენტის ნარევით;
• თაბაშირის წასმამდე უშუალოდ მას გულუხვად ატენიანებენ
• მზადდება ხსნარი წყლისგან დასაცავად, მაგ ჰიდროსაიზოლაციო ფენასაიმედოდ დაიცავს ბაზას გაჟონვისგან საბაზისო მასალის კაპილარების დონეზე;
• ჰიდროსაიზოლაციო ნარევი გამოიყენება ზედაპირის აღდგენილ უბნებზე რამდენიმე უღელტეხილზე, ელოდება პირველი ფენის დაყენებას;
• ფენები შრება ერთ დღეში, ამიტომ მუშაობა გრძელდება მეორე დღეს;
• მზადდება თაბაშირის ხსნარი;
• თაბაშირის ნარევი გამოიყენება ორ ფენად, რომელთაგან პირველი არის 10 მილიმეტრი სისქის, სპატულით მოძრაობები უნდა იყოს წრიული;
• კედლების დამატებითი სიგლუვისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ თაბაშირის ზოლები, რომელთა დამონტაჟებისას ამაგრებთ შენობის დონე. ყველაზე ხშირად, ხე არჩეულია, როგორც მასალა ასეთი საწყისი ზოლებისთვის;
• 15-20 მმ სიღრმეზე წაისმევენ განმეორებით თაბაშირის ფენას, ზედმეტს აშორებენ ფიცრით;
• ზედაპირს ტოვებენ გასაშრობად 72 საათის განმავლობაში;
• დასრულების ფენის ზუსტი ნიველირება იქნება დარჩენილი პლინტუსის წინა თაბაშირის უცვლელი ფენა;
• ზედაპირის გაშრობისთანავე იგი კვლავ მოსწორდება;
• კუთხეების გასაფორმებლად გამოიყენება თაბაშირის ზოლები, რომლებიც მიმაგრებულია კუთხეებზე და უსწორდება სარდაფის კედლებს, რის შემდეგაც შესაძლებელია ზოლის ამოღება და კუთხის სწორი ფორმის მიცემა სპატულის გამოყენებით;
• სამუშაოს დასკვნითი ეტაპი იქნება ყველა ზედაპირის დამუშავება, რომელიც მიწას ეხება. გამოყენება შესაძლებელია ბიტუმის მასტიკაან slurry ჰიდროიზოლაციისთვის.

სარემონტო სამუშაოების ჩატარება მმართველი კომპანიის მიერ

ყველა რეგულარული მოვლის სამუშაოები სარდაფისახლები შედის გაანგარიშებაში კომუნალურისახლში მცხოვრები მოსახლეობისთვის.

კერძოდ, შემფასებელს ეძლევა შემდეგი სახის სამუშაოები სარდაფის შეკეთებისთვის, გამოთვლებისთვის:

• სარდაფში ნაკერების და ბზარების გახსნა და მათი შემდგომი აღმოფხვრა;
• კედლების გასათანაბრებლად ბაზის გადაყრა ან ხელახალი დაგება;
• მთელი სარდაფის ან საძირკვლის ზემოთ მდებარე ნაწილის ჰიდროიზოლაციის შეკეთება;
• სარდაფის მოწყობა აღჭურვილობის ან ვენტილაციისთვის;
• ვენტილატორების აღდგენა, შეკეთება ან შეცვლა;
• ხის საცხოვრებელი კორპუსების შეკეთებისას საძირკვლის მონაკვეთების შეცვლა;
• ბრმა უბნის შეკეთება და სადრენაჟო სისტემასახლის პერიმეტრის გარშემო;
• ორმოების შეკეთება და შესასვლელი ჯგუფებისახლები.

თუ მმართველი კომპანია არ პასუხობს სახლის მაცხოვრებლების საჩივრებს ფონდის დაზიანების შესახებ, იწერება წერილობითი მიმართვა.

ერთი ეგზემპლარი რჩება ადგილობრივი ხელისუფლების საჯარო მიღებაზე, ხოლო მეორე რეგისტრირებულია ფილიალში მმართველი კომპანია. ასეთი საჩივრების განხილვის ვადა არის არაუმეტეს 15 დღე მიღების დღიდან.