აბაზანისა და აბაზანის კოორდინაცია. აბაზანისა და ტუალეტის შერწყმა: აბაზანის განახლების კოორდინაციის ვარიანტები. პატარა ტიპიური აბაზანა: რა შეიძლება გაკეთდეს

პანელის სახლებში, განსაკუთრებით ძველებში, ოთახებს, რომლებიც განკუთვნილია აბანოსა და ტუალეტისთვის, აქვს მცირე ფართობი. თავისუფალი სივრცის გასაზრდელად და ყველა საჭირო სანტექნიკის მოწყობილობების დასაყენებლად, ხშირად უნდა მიმართოთ ამ ოთახების გაერთიანებას.

კოორდინაცია

პანელის სახლში აბაზანისა და ტუალეტის გაერთიანება არ შეიძლება განხორციელდეს BTI-ს და საბინაო ინსპექციის თანხმობის გარეშე. იგი მიდის ორი სქემიდან ერთის მიხედვით:

  • გამარტივებული;
  • სრული.

გამარტივებული ხელახალი განვითარება გულისხმობს გამყოფი კედლის დემონტაჟს აბაზანის ადგილმდებარეობის მნიშვნელოვანი შეცვლის გარეშე ტექნიკური აღჭურვილობა. ამ შემთხვევაში არ არის საჭირო პროექტის მომზადება. ყველა ტრანსფორმაცია შეიძლება განხორციელდეს სხვა დოკუმენტის - ესკიზის გამოყენებით.

სრული ხელახალი განვითარება მოიცავს არა მხოლოდ ოთახების გაერთიანებას, არამედ ოთახის ფართობის გაზრდას სამზარეულოს ან დერეფნის სივრცის გამო, ან დამატებითი სანტექნიკის დაყენება. ამ შემთხვევაში, BTI-ში განაცხადის წარდგენამდე აუცილებელია პროექტის მომზადება, რომელსაც ჩვეულებრივ ამზადებს არქიტექტურული დიზაინის ბიურო.

მნიშვნელოვანია იცოდეთ: BTI-ში განახლების კოორდინაცია გრძელდება 1,5 თვიდან.

როცა აკრძალულია

ზოგიერთ შემთხვევაში, პანელის სახლში აბაზანისა და ტუალეტის გადაკეთება მიუღებელია:

სავენტილაციო არხები და სანტექნიკის კარადები საერთო საკუთრებაა და მათი ამოღებისთვის საჭიროა სახლის მცხოვრებთა მინიმუმ 73%-ის თანხმობა. მეზობლებისგან ასეთი ნებართვის მიღება ხშირად საკმაოდ პრობლემურია.

თუ სააბაზანოსა და ტუალეტის ოთახებს შორის გამყოფი კედელი მდგრადია, მაშინ შენობის გაერთიანება მკაცრად აკრძალულია, რადგან ამან შეიძლება ბინის შენობის ნგრევის პროვოცირება მოახდინოს.

შერწყმის უპირატესობები

რეკონსტრუქციას აქვს რამდენიმე დადებითი ასპექტი:

  • გამოსაყენებელი ფართობის გაზრდა;
  • დიზაინის იდეების განხორციელება;
  • კანალიზაციისა და წყლის მილების დამალვა.

ასევე წაიკითხეთ: აშენდა სახლი: როგორ სწორად დაარეგისტრიროთ საკუთრება

ნაკლოვანებები მოიცავს საკითხის ესთეტიკურ მხარეს, რადგან თუ ბინაში 1-ზე მეტი ადამიანი ცხოვრობს, მაშინ ახალი შენობის ერთდროულად გამოყენება პრობლემურია.

სამუშაო პროცესი

ყველა საჭირო ნებართვის მიღების შემდეგ, თქვენ უნდა დაიწყოთ სამშენებლო სამუშაოები. აბაზანის გაერთიანება შეგიძლიათ განახორციელოთ დამოუკიდებლად ან მესამე მხარის სპეციალისტების ჩართულობით.

ყველა ტრანსფორმაცია იყოფა რამდენიმე დიდ კატეგორიად:

  • სანტექნიკის მოწყობილობების დემონტაჟი;
  • კედლის დემონტაჟი ყველაზე ბინძური სამუშაოა, ჩვეულებრივ 2-3 დღე სჭირდება;
  • ორი ღიობიდან ერთის დალუქვა აგურით;
  • კომუნიკაციებისა და ელექტრო გაყვანილობის შეცვლა;
  • ზედაპირების გასწორება სამშენებლო ნარევების ან თაბაშირის მუყაოს ფურცლების გამოყენებით;
  • მოპირკეთება კერამიკული ფილები- ყველაზე გრძელი პროცესი, რომელიც მოითხოვს სიზუსტეს და უნარს;
  • ტუალეტის, ნიჟარის, შხაპის ან აბაზანის დაყენება;
  • აქსესუარების და სარკეების მონტაჟი.

რჩევა: შეცვლისას ელექტრო გაყვანილობაუმჯობესია გამოიყენოთ მავთულის მყარი ნაჭრები ორმაგი იზოლაციით და გაზრდილი სიმძლავრით.

აბაზანისა და ფხვნილის ოთახის შერწყმას საერთო დრო სჭირდება 2-დან 4 კვირამდე.

პანელის სახლში გამყოფი კედლის განადგურებისას მნიშვნელოვანი ნიუანსი შეიძლება იყოს გამაგრება, რომელიც სტრუქტურის ნაწილია. ამ შემთხვევაში, დემონტაჟის დროს, საჭიროა გამოიყენოთ არა მხოლოდ ჩაქუჩის საბურღი და ჩიპერი, არამედ საფქვავი.

ლეგალიზაცია რემონტის შემდეგ

არის შემთხვევები, როცა ადამიანები ყიდულობენ ბინას და ეჭვიც კი არ ეპარებათ, რომ შენობაში უკანონო რეკონსტრუქცია განხორციელდა. თუ ასეთი ფაქტები ცნობილი გახდება საკუთრების რეგისტრაციის შემდეგ, მაშინ დამტკიცების პასუხისმგებლობა ეკისრება ახალ მფლობელებს.

პირველ რიგში, თქვენ უნდა შეუკვეთოთ ესკიზი ან საინჟინრო დიზაინი, შესრულებული სამუშაოს სირთულის მიხედვით. შემდეგ, დოკუმენტების პაკეტით, დაუკავშირდით BTI-ს დასამტკიცებლად.

თანხმობის მიღებისას აუცილებელია ხელი მოაწეროთ სამუშაოს დასრულების ცნობას და გაგზავნოთ საბინაო ინსპექციაში. რის შემდეგაც პირი იღებს დადასტურებას, რომ ხელახალი განვითარება რეგისტრირებულია.

ყურადღება: თუ რეკონსტრუქცია განხორციელდება დამტკიცებისა და ლეგალიზაციის გარეშე, უფლებამოსილმა ორგანომ შეიძლება გასცეს ჯარიმა 2-დან 2,5 ათას რუბლამდე და ბრძანება აბაზანისა და ტუალეტის ოთახების პირვანდელ მდგომარეობაში დაბრუნების შესახებ.

თუ ბრძანების გაცემის შემდეგ მოქალაქე მასზე სათანადოდ არ რეაგირებს, მაშინ საბინაო ინსპექციას შეუძლია საქმე სასამართლოს გადასცეს, რათა ბინიდან მცხოვრები იძულებით გამოასახლოს.

ასევე წაიკითხეთ: როგორ მოვძებნოთ კონტრაქტორი ახალ შენობაში ანაზრაურების რემონტისთვის

შესაძლებელია თუ არა კედლის აღდგენა?

ხანდახან ბინის ახალ მფლობელს არ მოსწონს კომბინირებული აბაზანა და სურს დანაყოფი თავდაპირველ ადგილას დააბრუნოს. ამის პროცედურა დამოკიდებულია იმაზე, დაკანონდა თუ არა რეკონსტრუქცია.

თუ შერწყმა განხორციელდა კომპეტენტური ორგანოების შეტყობინებისა და თანხმობის გარეშე, მაშინ მესაკუთრეს უბრალოდ კედლის აღდგენა სჭირდება. არ არის საჭირო დამატებითი დოკუმენტების შევსება.

თუ შერწყმა განხორციელდა ყველა კანონიერი მოთხოვნის დაცვით, მაშინ უნდა განხორციელდეს შემდეგი პროცედურა:

  1. მოამზადეთ პროექტი ან ესკიზი.
  2. წარუდგინეთ დოკუმენტები BTI-ს.
  3. მიიღეთ ნებართვა დანაყოფის ასაშენებლად.
  4. ააშენე კედელი.
  5. წარადგინეთ დასრულებული სამუშაოს სერთიფიკატი.
  6. მიიღეთ შეტანილი ცვლილებების დამადასტურებელი დოკუმენტები.

საინტერესოა: ბინის გაყიდვისას, რომელსაც აქვს უკანონო ცვლილებები, შეგიძლიათ დაკარგოთ ქონების ღირებულების 15%-მდე.

განლაგების პარამეტრები

პანელის სახლში ტუალეტის აბაზანასთან შეთავსებამდე საჭიროა ნათლად დაგეგმოთ რა მოხდება ოთახში სივრცის შეცვლის შემდეგ. გაზრდილ ფართობზე შეიძლება დამონტაჟდეს დამატებითი აღჭურვილობა:

  • საშხაპე კაბინა;
  • კუთხის აბაზანა;
  • კარადები ან თაროები;
  • სარეცხი მანქანა.

თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ, რომელ კედელზე გადაიტანოთ ხვეული, ან დატოვოთ იგი თავდაპირველ ადგილას, როგორც გახურებული პირსახოცის მოაჯირი.

აბაზანისა და ტუალეტის ოთახის რეკონსტრუქციის ალტერნატიული ვარიანტია მისი შერწყმა, რასაც მოჰყვება უფრო მეტისგან დამზადებული დანაყოფის აგება. თხელი მასალამაგალითად, პლექსიგლასი. სჭირდება ნაკლები სივრცედა ვიზუალურად არ მალავს მეტრებს.

დიზაინის საიდუმლოებები

აბაზანისა და ტუალეტის ოთახის კომბინირება დიდ დამატებითს არ მოგცემთ კვადრატული მეტრი. ამისთვის ვიზუალური ზრდაოთახის ფართობზე, შეგიძლიათ გამოიყენოთ შემდეგი ხრიკები:

  • კედლები და იატაკი უნდა იყოს ღია ფერებში და ჰქონდეს იდენტური ნიმუში ან დიზაინი;
  • პრიალა ჭერი აფართოებს სივრცეს;
  • კომპაქტური ავეჯი ზოგავს მეტრებს;
  • ჩაშენებული ნათურები მატებს სიმყუდროვეს;
  • კარები შეიძლება გაკეთდეს მოცურებით;
  • შუშის კარადები და თაროები აბაზანას "ჰაეროვანს" გახდის.

აბაზანისა და ტუალეტის შერწყმა რემონტის ყველაზე რთული ნაწილია. მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ აბაზანის შეკეთება და ხელახალი განვითარება მოიცავს რამდენიმე მნიშვნელოვან კომპონენტს: დოკუმენტური და ტექნიკური, მშენებლობა და მონტაჟი და დიზაინი.


აბაზანა და ტუალეტი ფუნქციურად ახლოსაა, ასე რომ თანამედროვე რემონტიარსებობს ამ ორი სივრცის გაერთიანების ტენდენცია, რათა მოხდეს მოსახერხებელი საინჟინრო და საინტერესო დიზაინის პროექტები.

აბაზანის კომბინირებული დიზაინის მაგალითი

ჩვეულებრივი პანელის სახლების საყოფაცხოვრებო ბინებში არის ვიწრო აბაზანა და კიდევ უფრო არასასიამოვნო ტუალეტი, მაგრამ კომბინირებული აბაზანის წარმატებულმა განახლებამ და განახლებამ შეიძლება შექმნას ერთი სივრცე, რომელიც იტევს არა მხოლოდ სტანდარტულ კომპლექტს: აბაზანა, ნიჟარა და ტუალეტი, არამედ. ასევე სარეცხი აღჭურვილობა, ბიდე და ფუნქციური ავეჯი, მაგალითად.
მნიშვნელოვანია გვესმოდეს: შეკეთება და ახალი დიზაინიკომბინირებული აბაზანა მოითხოვს მნიშვნელოვან ხარჯებს და ძალისხმევას დოკუმენტაციახელახალი განვითარება, კედლების და წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემების დემონტაჟი, სანტექნიკის კომუნიკაციების დეტალური გეგმის შემუშავება, კარების ადგილმდებარეობის კარგად გააზრებული გეგმა, ყველა აღჭურვილობა და სანტექნიკა, სივრცის ზონირება, მოპირკეთების დიზაინი, იატაკი, ჭერი. , განათება, მთლიანობაში ინტერიერი, მაშინ როცა პატარა აბაზანის წინა განლაგება მინიმალურ შესაძლებლობებს იძლეოდა ახალი გადაწყვეტილებების მისაღებად.

დოკუმენტური და ტექნიკური სარემონტო პროცედურები

აბაზანისა და ტუალეტის განახლება და განახლება შეუძლებელია უძრავი ქონების BTI-დან (ტექნიკური ინვენტარის ბიურო) ოფიციალური ნებართვის მიღების გარეშე.

მრავალსართულიან კორპუსში აბაზანის გადაკეთების გეგმა

ჩართულია მომენტშიგეგმის დამტკიცების ოფიციალურად ორი პროცედურაა:

  • გამარტივებული: ხელახალი განვითარება დასრულებული ესკიზის მიხედვით, რომელიც მოიცავს გამყოფი კედლის მარტივ დანგრევას და სანტექნიკის აღჭურვილობის ადგილმდებარეობის უმნიშვნელო ცვლილებას;
  • სრული: გლობალური განახლების დროს, როდესაც აბაზანის ფართობი იცვლება დერეფნის ან სხვა ოთახების სივრცის გამო, ასევე იზრდება სანტექნიკის აღჭურვილობა (მაგალითად, ემატება ბიდეის ან შხაპის დამონტაჟება).

BTI-ში მეორე, სრული, დამტკიცების პროცედურის დროს, საჭირო იქნება უზრუნველყოფა დასრულებული პროექტიცვლილებები, რომელსაც სპეციალისტები ამოწმებენ სანტექნიკის სტანდარტებთან და საცხოვრებელი კორპუსის წყალმომარაგების კომუნიკაციების შესაძლებლობებთან შესაბამისობაში.

მნიშვნელოვანი! დოკუმენტაციის განხილვას ჩვეულებრივ 1,5 თვე სჭირდება, ამიტომ აუცილებელია დოკუმენტების საჭირო ნაკრების მომზადება რემონტის რეალურ დაწყებამდე 2-3 თვით ადრე.

აბაზანისა და ტუალეტის კომბინირებისას აკრძალულია ან არასასურველია

არის შემთხვევა, როდესაც აბაზანის განლაგება ტექნიკური მიზეზების გამო ვერ განხორციელდება: აკრძალულია სააბაზანოსა და ტუალეტს შორის გამყოფი კედლის დანგრევა, თუ იგი მზიდი კედელია.

გაყოფილი აბაზანის დიზაინის პროექტი

მნიშვნელოვანი! არა მხოლოდ BTI, არამედ ბინის მფლობელებიც არიან პასუხისმგებელი ამ მდგომარეობაზე სამშენებლო კონსტრუქციებიდა უსაფრთხოება, ამიტომ, სანამ განახლების გეგმაზე ვიფიქრებთ, აუცილებელია ადგილმდებარეობის გარკვევა მზიდი კედლებისახლში.

ასევე არის რამდენიმე ფსიქოლოგიური პირობები, რომელშიც აბაზანის განლაგება არასასურველია. ეს არის რამდენიმე ბავშვის ყოფნა ოჯახში და უბრალოდ 2 ან 3 მაცხოვრებელზე მეტი ბინაში: აბაზანის, ნიჟარის, ტექნიკური აღჭურვილობისა და საპირფარეშოს ერთდროულად გამოყენება სუბიექტურად რთული იქნება.

დემონტაჟის სამუშაოები

აბაზანის რემონტი იწყება დემონტაჟის სამუშაოებით. ეს არის ყველაზე ბინძური და ყველაზე შრომატევადი ეტაპი. როგორც წესი, ამას შეიძლება 2-4 დღე დასჭირდეს, ხოლო დემონტაჟის დროს ბინის მესაკუთრეთა გამოსახლების შესაძლებლობა ან შეუძლებლობა დიდ როლს თამაშობს: წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის კომუნიკაციების გამოყენების აუცილებლობამ შეიძლება შეანელოს სამუშაოს მიმდინარეობა.

აბაზანასა და ტუალეტს შორის დანაყოფების დემონტაჟის პროცესი

დემონტაჟის სამუშაოები მოიცავს:

  • კარების და ფერდობების დემონტაჟი;
  • ელექტრული გაყვანილობის შესაძლო დემონტაჟი;
  • ძველი მოპირკეთების მოხსნა;
  • გამყოფი კედლის სრული ან ნაწილობრივი განადგურება;
  • წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემების სრული დემონტაჟი.

მნიშვნელოვანი! როგორც წესი, დემონტაჟის დროს შეიძლება საჭირო გახდეს 30-დან 50 ტომარა სამშენებლო ნარჩენი.

აბაზანის ახალი განლაგება

ახალ გამოთავისუფლებულ სივრცეში იზრდება სანტექნიკის აღჭურვილობის დაყენების ვარიანტები:
შესაძლებელი ხდება საშხაპე კაბინის და, დამატებით, ბიდეის დაყენება, არის ახალი ადგილი კუთხის აბაზანაან ჯაკუზით, შეგიძლიათ ისარგებლოთ სივრცის წარმატებით ზონირებისთვის და ცურვის, რეცხვის, საცხოვრებელი ფართის და ტუალეტის ადგილების გამოყოფისთვის. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, კომბინირებული აბაზანა მოითხოვს განსხვავებულ დიზაინს, ამიტომ განლაგება მოიცავს რამდენიმე ვარიანტს, კომუნიკაციების, კარების და ყველა სანტექნიკის ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით.

წყალმომარაგება და კანალიზაცია

ნებისმიერი აბაზანის საფუძველია წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემები, ამიტომ მილების მოსახერხებელი, უსაფრთხო და საიმედო მოწყობა რემონტის დროს მთავარი პრინციპი უნდა გახდეს. სინამდვილეში, აბაზანისა და ტუალეტის კომბინაცია ყველაზე ხშირად ხდება გამარტივებული განახლების მიხედვით, რომელშიც წლების განმავლობაში დადასტურებული კომუნიკაციების ადგილმდებარეობა და სანტექნიკის სტანდარტებით უცვლელი რჩება.

ხელახალი განვითარება სანტექნიკის მოწყობილობების ადგილმდებარეობის შეცვლით

ასე რომ, აბაზანისა და ტუალეტის ტიპიური მოწყობით, კედლის დანგრევის შემდეგ, ტუალეტი რჩება იმავე ადგილას, აბანო შეიძლება შეიცვალოს საშხაპე სადგომით ან მისი კუთხის ვერსიით. შემდეგ, ერთი დალუქული კარის ადგილას, კუთხეში, ჩნდება ადგილი სარეცხი მანქანისთვის და ნიჟარას შეუძლია იპოვოს ადგილი გამყოფი კედლის დარჩენილ ნაწილზე ან მოპირდაპირე კედელზე.
აბაზანისა და ტუალეტის უფრო დეტალური განახლება სასურველია სარემონტო სპეციალისტებისა და გამოცდილი ინჟინრების მონაწილეობით, რადგან დახრილობის კუთხის უმნიშვნელო დარღვევაც კი. კანალიზაციის მილიან არასწორი მდებარეობააბაზანის სიფონმა მთელ სისტემასთან მიმართებაში შეიძლება გამოიწვიოს სერიოზული დატბორვა.
კომბინირებული აბაზანის შეკეთება და ხელახალი განვითარება ასევე მოსახერხებელია, რადგან ის საშუალებას გაძლევთ დამალოთ ახალი სანტექნიკის სისტემა ყალბ კედლებში ან თაბაშირის მუყაოს ყუთებში, ყველაზე ბუნებრივად გააზრებული ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით. მნიშვნელოვანი კვანძებიწყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემები და სანტექნიკის ლუქი.

სანტექნიკის აღჭურვილობა

თანამედროვე სანტექნიკა შეიძლება იყოს უკიდურესად კომპაქტური, რაც უდავოდ მოსახერხებელია: პატარა აბაზანის დაგეგმვა და განახლება და ასეთი აღჭურვილობის დაყენება მნიშვნელოვნად დაზოგავს ადგილს.

კომპაქტური სანტექნიკის მოწყობილობების დაყენება დაგეხმარებათ სივრცის დაზოგვაში

ასე რომ, ისინი იყენებენ... რაციონალურად განლაგებულ ჩაშენებულ მიქსერებს, აბაზანები, რომლებსაც შეიძლება ჰქონდეს აბსოლუტურად ნებისმიერი ფორმა და ზომა: დამოკლებული (1200 მმ-მდე), ასიმეტრიული, მოჭრილი კუთხეებით, კუთხე, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოათავსოთ საჭირო ზომები ახალ სივრცეში;საშხაპე კაბინები, რომლებსაც შეუძლიათ კიდევ უფრო მეტი სივრცის დაზოგვა: მათი ზომები ჩვეულებრივ არის 900*900 ან 800*800 მმ.ტუალეტების მრავალრიცხოვანი კომპაქტური ფორმები: კუთხეში ან კედელზე ჩამოკიდებული, ასევე მცირე ზომებით (356 * 480 * 370 მმ),კომპაქტურ კედელზე დამაგრებულ ჭურვებს შეიძლება ჰქონდეს ზომები 350*470 მმ-დან.

მნიშვნელოვანი! სივრცის დაზოგვა არ უნდა შეაფერხოს გამოყენების მოხერხებულობასა და პრაქტიკულობას. დიდი ფორმის მქონე ადამიანებისთვის ჯობია იპოვონ საუკეთესო ვარიანტი მათი ზომის მიხედვით.

კარები, კედლები, გაყვანილობა, იატაკი, ჭერი,

აბაზანისა და ტუალეტის შერწყმა აჩენს კარის გადაადგილებისა და დამონტაჟების საკითხს. უმჯობესია უზრუნველყოს მისი მდებარეობა საპირფარეშოდან მოშორებით. ისე, რომ ტუალეტმა დაიკავოს ყველაზე ნაკლებად შესამჩნევი კუთხე შესასვლელთან. განლაგება ჩვეულებრივ საშუალებას გაძლევთ დატოვოთ ერთ-ერთი კარი იმავე ადგილას და არ გადაიტანოთ კარი - ეს დაზოგავს დიდ დროსა და ძალისხმევას.
მიზანშეწონილია ზედმეტი კარის დალუქვა აგურის გამოყენებით. უფრო ეკონომიური, ნაკლებად საიმედო, მაგრამ უფრო სწრაფი ვარიანტია ტენიანობის რეზისტენტული drywall.

კომბინირებული აბაზანის სივრცის ზონირება

ხელახალი განვითარებისთვის კარგი ვარიანტია დანაყოფის ნაწილის დატოვება აბაზანასა და ტუალეტს შორის, რაც საშუალებას მოგცემთ არა მხოლოდ აბაზანისა და ტუალეტის სივრცის ზონირება, არამედ ბუნებრივად დამალოთ სახლის ამაღლებასთან დაკავშირებული კომუნიკაციების ნაწილი.
აბაზანის ახალი განლაგება საჭიროებს ახალ ელექტრო გაყვანილობას და განათებას. ვინაიდან აბაზანა არის ოთახი მაღალი ტენიანობით, აუცილებელია უზრუნველყოს მაღალი დონისგაყვანილობის დაცვა და მოსახერხებელი წვდომა მის შესაძლო შეკეთებაზე.

მნიშვნელოვანი! გაყვანილობა უნდა გამოიყენოს მავთულის მხოლოდ მყარი ნაჭრები, ორმაგი სიმძლავრე და ორმაგი იზოლაცია.
კედლების დემონტაჟის შემდეგ, იატაკს დასჭირდება ახალი ნაკაწრით გაათანაბრება, ხოლო ჭერი საჭიროებს ფრთხილად მოპირკეთებას ან შეკიდული სტრუქტურის დამონტაჟებას.

მოპირკეთება და ინტერიერის დიზაინი

ბოლო ეტაპი - მოპირკეთება და საბოლოო ინტერიერის დიზაინი - საუკეთესოდ ხორციელდება ყველა საკომუნიკაციო სისტემის მუშაობის რეალურ მოქმედებაში რამდენიმე დღის დაკვირვების შემდეგ.
როდესაც აბაზანის კომბინირებული დიზაინი ტექნიკურად მზად იქნება, ეს იქნება ყველაზე საინტერესო აქტივობა: სარკეების დაყენება და ნათურების შერჩევა, ფერების და ჩრდილების, ავეჯისა და აქსესუარების არჩევა. თუმცა, ყველა ეს დეტალი ზოგადი თვალსაზრისით იყო გააზრებული ხელახალი განვითარების ყველა ეტაპზე: სანტექნიკის მასალები, ოთახის ზოგადი ფერის სქემა და სტილი უნდა იყოს შერწყმული ყველა დეტალის ფორმებთან და ზომებთან.

აბაზანა არის ყველაზე პატარა ოთახი ბინაში. თუმცა, რა თქმა უნდა, არანაკლებ ყურადღება უნდა მიექცეს მის მოწყობას, ვიდრე სახლის სხვა ოთახებს. აბაზანის კომფორტის გასაუმჯობესებლად ყველაზე რადიკალური გზა მისი გადაკეთებაა. ამის გაკეთება შეგიძლიათ რამდენიმე გზით.

რა თქმა უნდა, ტუალეტისა და აბაზანის კონფიგურაციის რაიმე ცვლილების დაგეგმვისას, უნდა გაითვალისწინოთ გარკვეული წესები, გათვალისწინებულია SNiP სტანდარტებით.

ოპტიმალური განლაგება

რა თქმა უნდა, აბაზანისა და ტუალეტის ხელახალი განვითარება უნდა განხორციელდეს პროექტის წინასწარი შედგენით. დაგეგმვა ხორციელდება სავალდებულო გათვალისწინებით:

  • ლოკაციები კანალიზაციის ამწედა წყლის მილების გავლა.
  • მინიმალური დასაშვები მანძილი სანტექნიკის მოწყობილობებს შორის.

სველი წერტილების დიზაინი, რომელიც შესრულებულია ყველა წესის მიხედვით, საშუალებას მოგცემთ შექმნათ მართლაც კომფორტული ოთახი.

საყოფაცხოვრებო ტექნიკის განთავსების წესები

ვფიქრობთ, ამ პატარა ფოტოგალერეამ დაგარწმუნათ, რომ სველი წერტილებისა და ტუალეტების განლაგება ყველაზე პატარა დეტალებამდე უნდა იყოს გააზრებული. საპირფარეშოს განლაგება შერჩეულია, უპირველეს ყოვლისა, ისე, რომ მასში სანტექნიკა მოთავსდეს საჭირო სტანდარტების გათვალისწინებით.

აბაზანის გეგმის შედგენისას უნდა იხელმძღვანელოთ გარკვეული სტანდარტებით

დიზაინი უნდა განხორციელდეს იმის გათვალისწინებით, რომ SNiP სტანდარტების მიხედვით, აბაზანის ან საშხაპე სადგომის წინ თავისუფალი ადგილი უნდა იყოს მინიმუმ 70 სმ. ტუალეტის წინ უნდა დარჩეს მინიმუმ 60 სმ სიგრძის გასასვლელი. მისი ორივე მხარეს - 25 სმ. სარეცხის წინ უნდა იყოს მინიმუმ 70 სმ სივრცე.

ხელახალი განვითარების მეთოდები

როგორ შეიძლება ტუალეტის ხელახალი აღჭურვა ისე, რომ ის მაქსიმალურად კომფორტული იყოს? ტუალეტების გადაკეთების რამდენიმე ვარიანტი არსებობს.

კომბინაცია

აბაზანის განლაგება, რომლის ზომებია 3-4 კვ.მ-მდე, არ იძლევა საშუალებას, რომ ეს ოთახი გამოიყენოს საკმარისი კომფორტით, თუნდაც სანტექნიკის მოწყობილობების რაციონალური განთავსებით. ამიტომ, პატარა ტუალეტები ჩვეულებრივ კომბინირებულია სველი წერტილებით. ასეთი ხელახალი განვითარება საშუალებას გაძლევთ მიანიჭოთ აბაზანას ბევრად უფრო თანამედროვე გარეგნობა.

კომბინირებული ტუალეტი შეიძლება მართლაც ძალიან მოსახერხებელი იყოს

რჩევა: არ უნდა დააკავშიროთ ტუალეტი აბაზანასთან ბინებში, სადაც ძალიან ბევრი ბინადარია. ამ შემთხვევაში, ფართობის გაზრდის მოხერხებულობა, სავარაუდოდ, გაუქმდება ოთახის დიდი ხნის განმავლობაში გამოყენების უუნარობით.

აბაზანასთან კომბინაციით, აბაზანა შეიძლება გადაკეთდეს პანელში, ბლოკში ან აგურის სახლი. ძგიდის დანგრევა არცერთ ამ შემთხვევაში არ არის ძალიან რთული პროცედურა.

ტიპურ ბინებში ტიხრები არც თუ ისე სქელია და მათი ამოღება არც ისე რთულია

გაფართოება კომუნალური ოთახებით

პატარა აბაზანა, რომლის განლაგებაც არ იძლევა საკმარის რაოდენობას საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, შეიძლება გაფართოვდეს, მათ შორის მიმდებარე საცავთან კომბინაციით. ზოგჯერ საპირფარეშოც - ნაწილობრივ ან მთლიანად - დერეფნის ხარჯზე გაფართოებულია. რა თქმა უნდა, ეს უკანასკნელი კომბინაციის ვარიანტი შესაძლებელია მხოლოდ მაშინ, როდესაც დერეფანი არ არის გადასასვლელი.

გააზრებული ხელახალი განვითარება. აბაზანის კომბინაცია სათავსოსთან

დაუშვებელია ტუალეტისა და სამზარეულოს გაერთიანება, ან პირველის ფართობის გაფართოება მეორის ფართობის ხარჯზე. ამ მხრივ გამონაკლისი გათვალისწინებულია მხოლოდ პირველ სართულზე საცხოვრებელ სახლებზე. აკრძალულია ტუალეტების განთავსება ქვემოთ მდებარე ბინების სამზარეულოების ზემოთ. ხელახალი განაშენიანების ლეგალიზება მხოლოდ ამ პირობების დაკმაყოფილების შემთხვევაში იქნება შესაძლებელი.

კარის გადატანა

აბაზანის განლაგება ხრუშჩოვში და გვიანდელ სტალინურ სახლებშიც კი ხანდახან გაუაზრებელი და მოუხერხებელია. ზოგიერთ ამ საპირფარეშოში კარის გადატანის შემდეგ შეიძლება იყოს დამატებითი საწოლიინსტალაციისთვის, მაგალითად, სარეცხი მანქანაან თუნდაც საშხაპე სადგომი.

პატარა ტუალეტის ფოტო შხაპით. კარის გადატანა ინდივიდუალური სიტუაციები- ოპერაცია ნამდვილად მიზანშეწონილია

მნიშვნელოვანია: ტუალეტში შესასვლელი საცხოვრებელი ოთახებიდან აკრძალულია რეგულაციებით.

აბაზანის გადატანა

SNiP ასევე იძლევა ისეთი რეკონსტრუქციის საშუალებას, როგორიცაა ტუალეტის გადატანა ბინაში სხვა ადგილას. რა თქმა უნდა, ასეთი ხელახალი განვითარება შესაძლებელია მხოლოდ დიდ სახლში.

მნიშვნელოვანია: ტუალეტების გადატანა შესაძლებელია მხოლოდ დამატებით ან კომუნალურ ოთახებში.

აბაზანის გადატანის პროცედურა მოითხოვს წინასწარ წინასწარ დაგეგმვას.

პატარა ტიპიური აბაზანა: რა შეიძლება გაკეთდეს

ახალ შენობებში კომბინირებული ან ცალკე აბაზანის დიზაინი, როგორც წესი, თავდაპირველად ისეა შედგენილი, რომ მოსახერხებელია ამ ოთახის გამოყენება და ის გამოიყურება თანამედროვე. საპირფარეშოების გადაკეთების საკითხით ძირითადად მხოლოდ ძველ საბჭოთა შენობებში არიან დაინტერესებულნი. აქედან გამომდინარე, ჩვენ უფრო დეტალურად განვიხილავთ, თუ როგორ შეგიძლიათ დააკონვერტიროთ ტიპიური პატარა "ხრუშჩოვის" ტუალეტები.

ძველ ბინებში ტიპიური ტუალეტები, როგორც წესი, ძალიან მცირეა

აბაზანის რეკონსტრუქცია ხრუშჩოვში

არამწეველში ცალკე ტუალეტის გადიდების მხოლოდ ორი გზა არსებობს დიდი ბინებიოჰ:

  • შეუთავსეთ იგი აბაზანას.
  • შეუთავსეთ მას აბაზანა და მიმდებარე დერეფანი. ამ შემთხვევაში სამზარეულოში შესასვლელი მისაღებიდან არის.

თანამედროვე ლამაზი კომბინირებული აბაზანა ხრუშჩოვში

ნებისმიერი კომბინირებული სქემა მოითხოვს ისეთი პროცედურის წინასწარ განხორციელებას, როგორიცაა შესაბამისი ორგანოების მიერ დამტკიცება. ნებართვის მისაღებად, ჯერ უნდა დაუკავშირდეთ BTI-ს, შემდეგ კი Zhilniiproekt-ს, SES-ს, რაიონულ არქიტექტორს, DEZ-ს, საბინაო ინსპექციას, MVK-ს და შემდეგ პრეფექტურას. დასკვნით ეტაპზე, BTI-ს ინსპექტორი მოვა თქვენს სახლში და შეამოწმებს განახლების შესაბამისობას პროექტთან.

სანტექნიკის მოწყობილობების ოპტიმალური განთავსება

პატარა სტანდარტული ხრუშჩოვის ტუალეტში 2 კვ.მ, შეგიძლიათ დააინსტალიროთ, შესაძლოა, ტუალეტი. აბაზანაში აბანოსთან შერწყმის შემდეგ ადვილი იქნება ბიდეის, კომპლექტის განთავსება, სარეცხი მანქანადა ა.შ.

თქვენ შეგიძლიათ დააინსტალიროთ პატარა, მოსახერხებელი კომპლექტი კომბინირებულ აბაზანაში

ტრადიციულად, ხრუშჩოვის ეპოქის შენობებში კომბინირებული აბაზანის განლაგება ასეთია: აბაზანა და ტუალეტი მოპირდაპირე კედლებზეა, მათ შორის ნიჟარა. მცირე ცვლილებების შეტანით თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ თავისუფალი ადგილი ასეთ ოთახს. ამისათვის შეცვალეთ აბაზანა საშხაპე სადგომზე ან კუთხის ვარიანტი, ხოლო ტუალეტი მოპირდაპირე კედელთან უფრო ახლოს არის ან თუნდაც პირდაპირ მასზე ჩამოკიდებული.

თქვენ შეგიძლიათ ლამაზად დაამშვენოთ ტიპიური კომბინირებული საპირფარეშო გადაკეთების გარეშეც

შენიშვნა: ძალიან პაწაწინა კომბინირებულ აბაზანაში 3 კვ.მ (ძველ ეკონომ კლასის სახლებში არის ასეთი), საშხაპე სადგომის ნაცვლად შეგიძლიათ გამოიყენოთ თანამედროვე საშხაპე პანელი, რომელიც თითქმის არანაირ ადგილს არ იკავებს.

საშხაპე პანელი პატარა აბაზანაში

ტიპიური კომბინირებული აბაზანის ნიჟარა შეიძლება აღჭურვილი იყოს გრძელი (მთელი კედელი) კონტრატით და მის ქვეშ განთავსდეს კარადები საყოფაცხოვრებო ტექნიკისა და პირსახოცების შესანახად.

ტერიტორიის ვიზუალური გაფართოება

4 კვ.მ ან 3 კვ.მ აბაზანის განლაგება შეიძლება იყოს ნებისმიერი. თუმცა, რა თქმა უნდა, ასეთი ოთახი მაინც არ გამოიყურება განსაკუთრებით ფართო. თქვენ შეგიძლიათ ოდნავ გააუმჯობესოთ სიტუაცია სხვადასხვა დიზაინის ტექნიკის გამოყენებით, რაც საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ ფართობი მხოლოდ ვიზუალურად.

კომბინირებული სველი წერტილების პროექტები. ასევე შეგიძლიათ სცადოთ ვიზუალურად გააფართოვოთ პატარა ტუალეტის ფართობი

ამის მიღწევა შესაძლებელია რამდენიმე გზით:

  • გამოყენება დასრულებისას საერთო აბაზანამხოლოდ მსუბუქი პასტელი ჩრდილები.
  • სათანადოდ განთავსებული აბაზანაში განათების მოწყობილობები. აუცილებლად დაკიდეთ ჭერზე აბაჟური ან პატარა ჭაღი. ასევე მიზანშეწონილია გამოიყენოთ ნათურები სარკის ორივე მხარეს.
  • იატაკისა და საშხაპე ადგილის ერთი და იგივე მასალით გაფორმებით.
  • მქრქალი საფარის გამოყენება საშუალო ზომის ელემენტებით.

საშხაპე ზონისა და იატაკის ერთი და იგივე მასალით დასრულებით, შეგიძლიათ ვიზუალურად გააფართოვოთ ოთახი

ყოველივე ზემოთქმულიდან დასკვნა შეიძლება მარტივი იყოს. აბაზანის მოწყობის პროექტის შედგენისას, პირველ რიგში უნდა გაითვალისწინოთ გაფართოების შესაძლებლობა ხელახალი განვითარების გზით, იფიქროთ ავეჯის და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის განთავსებაზე და აირჩიოთ ყველაზე მეტი. შესაფერისი დიზაინი. ამ შემთხვევაში საპირფარეშო კომფორტული და ლამაზი იქნება.

ასე რომ, თქვენ აპირებთ გააუმჯობესოთ თქვენი საცხოვრებელი პირობები - თქვენ გადაწყვიტეთ შეცვალოთ აბაზანის განლაგება. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის თანახმად, ნებისმიერი ხელახალი განვითარება, დაგეგმილი ან უკვე დასრულებული, უნდა დამტკიცდეს. მაგალითად, დედაქალაქში ასეთ ნებართვებს გასცემს მოსკოვის საბინაო ინსპექცია (MZHI). რა დოკუმენტები უნდა შეგროვდეს და როგორ მოვიქცეთ?

  • 1 1-დან

ფოტოში:

აბაზანის ხელახალი განვითარების დამტკიცების ორი სქემა არსებობს: გამარტივებული (ესკიზის მიხედვით) და სრული (განახლების პროექტის მიხედვით).

1. გამარტივებული დიაგრამა(სველი წერტილის გადაკეთება ესკიზის მიხედვით შეგიძლიათ მიიღოთ ნებართვა გამარტივებული სქემის გამოყენებით).

  • თუ არ გეგმავთ აბაზანის ზომის გაზრდას სხვა შენობების ხარჯზე. მაგრამ თქვენ უბრალოდ აპირებთ დანაყოფის დემონტაჟს აბაზანასა და ტუალეტს შორის.
  • თუ თქვენ შეცვლით სანტექნიკის (ნიჟარის, ტუალეტის, აბანოს) მდებარეობას მათი რაოდენობის გაზრდის გარეშე. ანუ, ესკიზის საფუძველზე შესაძლებელია ტუალეტის სხვა კედელზე გადატანის კოორდინაცია. მაგრამ თქვენ არ შეგიძლიათ მის გვერდით ბიდე დადოთ (რომელიც არ იყო შეტანილი პროექტში): თქვენ უნდა მოამზადოთ პროექტი.

  • 1 1-დან

ფოტოში:

თუნდაც შიგნით აგარაკის სახლებიარც ისე ხშირია სველი წერტილების პოვნა ბაღში ცალკე გასასვლელით ან იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრით.

2. რეკონსტრუქცია პროექტის მიხედვით.აბაზანის განახლების კოორდინაცია მიჰყვება უფრო რთულ სქემას - პროექტის მიხედვით - შემდეგ შემთხვევებში:

  • თუ თქვენ აპირებთ აბაზანის ფართობის გაზრდას დერეფნის და სხვა არასაცხოვრებელი შენობების (სათავსოების) დამატებით, სამზარეულოს გამოკლებით.
  • თუ გსურთ აბაზანის გადატანა სხვა არასაცხოვრებელი ფართის ტერიტორიაზე ცალკე შესასვლელით. და ამავე დროს, არ იქნება პირდაპირი წვდომა სააბაზანოდან სამზარეულოში ან მისაღები ოთახში.
  • თუ გეგმავთ სანტექნიკის მოწყობილობების რაოდენობის გაზრდას, მაგალითად, დააინსტალირეთ ბიდე ან ჰიგიენური შხაპი აბაზანაში. ეს იწვევს წყლის მოხმარების ზრდას და მოითხოვს დამტკიცებას.

მნიშვნელოვანია იცოდეთ

მნიშვნელოვანია იცოდეთ. არ არის საჭირო სანტექნიკის მოწყობილობების მსგავსი მოწყობილობებით ჩანაცვლების დამტკიცება (თუ, რა თქმა უნდა, არ აპირებთ მათ გადატანას თავდაპირველი ადგილიდან). მაგრამ სავენტილაციო და სხვა საკომუნიკაციო არხების ფორმის შემცირება ან შეცვლა მკაცრად აკრძალულია. გამონაკლისი არის დოკუმენტური მტკიცებულება მმართველი კომპანიარომ ეს ცვლილებები არ აუარესებს შენობის ან სხვა საინჟინრო სისტემების ვენტილაციის პირობებს, გარდა ამისა, დერეფნის გავლით სველი წერტილების გაფართოების შემთხვევაში, მოსკოვის საბინაო დაწესებულებების უმეტესობაში შეგიძლიათ მიიღოთ ნებართვა ტექნიკური ანგარიშის და დიზაინის შეკვეთის გარეშე. ამის ნაცვლად საკმარისია იატაკისა და ჰიდროიზოლაციის დიაგრამა.

აბაზანის არათანმიმდევრული რეკონსტრუქციააკრძალულია აბაზანის გაფართოება, მოწყობა ან გადატანა ისე, რომ მის ქვეშ იყოს განთავსებული მეზობლების სამზარეულო ან საცხოვრებელი კვარტალი, ან ზემოთ მოთავსებული მეზობლების სამზარეულო.
კანონი ამგვარად იცავს თქვენი მეზობლების უფლებებს. ეს ეხება მეზობელი შენობების ოფიციალურ (BTI დოკუმენტების მიხედვით) ადგილმდებარეობას და არა რეალურ მდებარეობას - ხშირად უკანონო. უმრავლესობაში საცხოვრებელი კორპუსებიყველა სართულის განლაგება სტანდარტულია და თქვენ უნდა იაროთ თქვენი BTI გეგმის მიხედვით, თუ რა თქმა უნდა, მეზობლებმა არ დააკანონეს მათი ხელახალი განვითარება და არ შეიტანეს ეს ცვლილებები BTI-ში (რაც შეიძლება დადასტურდეს BTI-ს ტექნიკური პასპორტით, რასაც ისინი გააკეთებენ. გთხოვთ მოგაწოდოთ).


  • 1 1-დან

ფოტოში:

1. ინსპექტორის გამოძახება MZHI-დან ბინაში (განცხადების შეტანა ან MZHI დარეკვა);

2. მიიღეთ ფარული სამუშაო სერთიფიკატები (მოწყობილობა ახალი სქემადა იატაკის ჰიდროიზოლაცია) - შევსებული და ხელმოწერილი სამშენებლო ორგანიზაციის მიერ, რომელმაც შეასრულა სამუშაოები (SRO-ში დაშვების მოწმობით) ან მმართველი ორგანიზაცია (DEZ, HOA);

3. მიიღეთ MZHI ინსპექტორისგან დასრულებული რეკონსტრუქციის სერთიფიკატები - მას შემდეგ, რაც ის მიდის ბინაში და ადარებს გაკეთებულს შეთანხმებულთან და ამოწმებს ფარული სამუშაოების ანგარიშებს. ხელი მოაწერეთ ამ აქტებს მშენებლებისა და მმართველი კომპანიისგან და დაუბრუნეთ ისინი MHI-ს.

4. გამოიძახეთ BTI ტექნიკოსი ბინაში გაზომვებისთვის (განაცხადის წარდგენა და გადასახადის გადახდა რაიონის BTI-სთვის) და უზრუნველყოთ ბინაში წვდომა BTI ტექნიკოსისთვის.

5. შემდეგ მიიღეთ BTI-ის ახალი ტექნიკური პასპორტი ახალი განლაგებით - დარწმუნდით, რომ გეგმაში ყველა ცვლილება შეესაბამება რეალობას, არ არის წითელი ხაზები ან სპეციალური ნიშნები ბინის გეგმაში.

კომენტარი FB-ზე კომენტარი VK-ზე

ასევე ამ განყოფილებაში

სხვადასხვა ვიზუალური ეფექტები ხელს უწყობს სივრცის გაზრდის პრობლემის გადაჭრას. სწორი შპალერის არჩევით, შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად შეცვალოთ მთლიანი ინტერიერის აღქმა.

ვინც ჩაატარა რემონტი, იცის, რომ ყველაზე ძვირადღირებული ოთახებია სველი წერტილები და ტუალეტის ოთახები. ანა გუსევა გვიზიარებს ცხოვრებისეულ ჰაკებს მისი დიზაინის პრაქტიკიდან, რომელიც დაგეხმარებათ ფულის დაზოგვაში.

როგორ დაიწყო Porcelanosa Grupo-ს ისტორია და როგორია ის ახლა? ჰექტორ კოლონკესი, პრეზიდენტი და Porcelanosa Grupo-ს დამფუძნებელი, მოგვითხრობს ამბავს.

არის კრამიტის მოდა? რომელი გადაწყვეტილებები, ფერები, მასალებია დღეს ყველაზე აქტუალური? რით განსხვავდება ანტიკური ფილები თანამედროვესგან? ამ ამბავს ჰყვება კომპანია Greta Wulf-ის დირექტორი მიხაილ პუზიცკი.

აბაზანა არის სპეციალური ოთახი. აქ მარტო ვართ საკუთარ თავთან, დღის დასაწყისში ვიტენით ან საღამოს ვისვენებთ. უფრო მეტიც, ეს ოთახი მაღალი ტენიანობადა, შესაბამისად, აქვს საკუთარი მახასიათებლები.

ფონი კედლის დეკორაციისთვის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული და გავრცელებული მასალაა. მოდით გავარკვიოთ რა არის შესაღებად შპალერი და რა მახასიათებლებს უნდა მიაქციოთ განსაკუთრებული ყურადღება.

ცნობილი დიზაინერისა და ბრენდის Fornasetti-ს დამფუძნებლის ვაჟი იზიარებს თავის მოსაზრებებს დეკორის როლზე და მის ადგილს ცხოვრებაში. თანამედროვე ადამიანი.

მხატვრისა და დეკორატორის ფლიორა დამინოვას ნამუშევრები ინახება თათარტანის ეროვნულ მუზეუმში და ყაზანის კრემლის მუზეუმ-ნაკრძალში, რუსეთის, გერმანიის, იტალიისა და ესპანეთის კერძო კოლექციებში.

როგორ მოხდენილად "შევათავსოთ" პარკეტი და ფილა - ისე, რომ მასალებს შორის არ იყოს უსიამოვნო ნაკერი? - ინტერიერის დიზაინერი მარია იაშინა ავტორის სვეტში გვირჩევს "უბრალოდ გაიმეორე".

ფილები უნდა იყოს პრაქტიკული, ლამაზი და უსაფრთხო. როგორ ამოვიცნოთ კარგი ფილები მხედველობით, როგორ ვიყიდოთ ისინი გონივრულად და რა ღირს ხარისხის მასალა?

როგორ მოქმედებს მკაცრი კლიმატი რუსების პრეფერენციებზე, როგორი დეკორი არის მოდაში დღეს და რომელმა კოლექციამ გაიტაცა სტამბოლში? რუსეთში VitrA-ს ბრენდის მარკეტინგის განყოფილების ხელმძღვანელი ეუბნება.