ბინის რემონტი ახალ კორპუსში. ახალ შენობებში დასრულების გარეშე რემონტის ჩატარების პროცედურა შეაკეთეთ რემონტი ახალ ბინაში

ბევრი ადამიანი ოცნებობს მათზე საკუთარი სახლი, ხშირად ფანტაზიორობენ საცხოვრებელი ფართის მოწყობასთან დაკავშირებულ სხვადასხვა თემაზე.

ზოგი ოცნებობს ბარის დახლის გაკეთებაზე, ზოგი ცდილობს შექმნას დახვეწილი ხის ინტერიერი ბინაში ან სახლში უგულებელყოფისა და ბამბუკის ფონის გამოყენებით.

იმის ცოდნა, თუ როგორ უნდა დაამშვენოთ კედლები ახალ შენობაში, საშუალებას მოგცემთ მნიშვნელოვნად დაზოგოთ ხარჯები და შექმნათ სასიამოვნო ატმოსფერო ოთახში.

ახალ ბინაში რემონტის დაწყება, გაყვანილობა და მოსამზადებელი სამუშაოები

ახალი სახლის შეძენისას ყველა ადამიანი ყოველთვის განიცდის უამრავ დადებით ემოციას, მაგრამ დროთა განმავლობაში ადამიანები იწყებენ გაკვირვებას, თუ როგორ ცარიელი ოთახიკომუნიკაციების გარეშე გადააქციეთ მყუდრო ოჯახურ კუთხედ.

მთავარი კითხვა, რომელსაც ყველა მფლობელი სვამს საკუთარ თავს: "სად დავიწყოთ შეკეთება?"

მართლაც, უამრავი საქმე "ამოიფანტება" ზედაპირზე. IN ახალი ბინა, პირველ რიგში, როგორც წესი, კეთდება ხაზების ელექტროგაყვანილობა.

თქვენი საცხოვრებელი ფართის ელექტრომომარაგების სისტემის დაგეგმვისას საჭიროა საფუძვლიანად შეისწავლოთ ყველა ოთახის მახასიათებლები და სქემატურად გამოიკვეთოთ სად განთავსდება ელექტრო წერტილები (სოკეტები და კონცენტრატორები).

ეს არის ის მოქმედება, რომელიც განსაზღვრავს, თუ როგორ მოხდება ტრასირება. ელექტრო კაბელიდა სად განთავსდება სადისტრიბუციო ყუთები.

თითოეულმა მფლობელმა, საკუთარ ბინაში რემონტის დროს, უნდა იცოდეს ინსტალაციის დროს მთელი რიგი რეკომენდაციები და წესები, რომლებიც რეგულირდება შემდეგი პუბლიკაციებით: „ელექტრული დანადგარების მშენებლობის წესები“ (RUE) და „მომხმარებლის უსაფრთხო მუშაობის წესები“. ელექტრო დანადგარები“ (RBEEP).

ეს არის საკმაოდ მოცულობითი სამუშაოები, რაც წინაპირობაა სხვადასხვა ელექტროსამონტაჟო სამუშაოების შესასრულებლად. ბინაში ელექტრული გაყვანილობის მოწყობისას არ არის აუცილებელი მათი სრული შესწავლა.

მთავარია დაიცვან ზოგადი მოთხოვნები და ქვემოთ მოცემული რეკომენდაციები:

• კედელზე დაყენებისას ელექტრო კაბელი მკაცრად უნდა გადიოდეს ჰორიზონტალური და ვერტიკალური ხაზების გასწვრივ;
• სადისტრიბუციო ყუთები უნდა მოიხსნას ჭერიდან 20 - 30 სმ მანძილზე;
• ელექტრული ხაზის მონაკვეთის გაზომვისა და დაყენებისას სოკეტს ან გადამრთველსა და სადისტრიბუციო ყუთს შორის, ყოველთვის აუცილებელია გამტარების რეზერვის გაკეთება 20 - 30 სმ ელემენტების მოსახერხებელი შეერთებისა და დამონტაჟებისთვის;
• ბინაში ყველა ელექტრო კომპონენტი უნდა იყოს 10 - 15 სმ დაშორებით ოთახის კუთხეებიდან;
• ოთახში ელექტრო ჩამრთველები უნდა იყოს დამონტაჟებული იატაკიდან მინიმუმ 90 სმ მანძილზე;
• ოთახის კედელზე სოკეტების დამონტაჟებისას საჭიროა კედელზე ასვლა 30 სმ ან მეტი;
• სადისტრიბუციო ყუთებში რეკომენდებულია დირიჟორების დაკავშირება ტერმინალის კავშირების გამოყენებით.

ზოგიერთი ზემოაღნიშნული მოთხოვნა შეიძლება ვიზუალურად იყოს წარმოდგენილი ქვემოთ მოცემულ დიაგრამაში.

არ დაგავიწყდეთ, რომ თქვენს საცხოვრებელ სივრცეში ელექტრული ხაზების კარგად ორგანიზებული გაყვანილობა სხვადასხვა ელექტრო მოწყობილობებთან მუშაობის უსაფრთხოების გარანტიაა. ბევრი ექსპერტი გირჩევთ გამოიყენოთ VVG და VVGnG კაბელები ელექტრო გაყვანილობის ორგანიზებისთვის. გამტარების სისქე შეირჩევა დაკავშირებული მოწყობილობების ენერგიის მოხმარების მიხედვით.

კედლის ზედაპირის მომზადება დასრულებამდე

მას შემდეგ რაც აწარმოებთ ელექტრო გაყვანილობაშენობაში, შეგიძლიათ გააგრძელოთ მუშაობა, რომელიც განხორციელდება ბინის ყველა თვითმფრინავზე.

ახალი ბინის კედლების გასწორებამდე და დაფარვამდე საჭიროა იზრუნოთ იატაკის თანაბრობაზე. ბევრი სამშენებლო პროფესიონალი გვირჩევს ამ პროცესის შესრულებას თვითგათანაბრებადი იატაკის ან თაბაშირზე დაფუძნებული თვითგათანაბრების ნარევების გამოყენებით.

ასეთი მასალის გამოყენება შესაძლებელს ხდის მოკლე დროში შექმნას ბრტყელი იატაკი, რომელზედაც შეიძლება დამონტაჟდეს დასრულების საფარი.

ზედაპირის გასწორება

დღეს ორი პოპულარული მეთოდია. ეს არის მუშაობის შესრულება თაბაშირის შემადგენლობადა თაბაშირის მუყაოს საფარის შექმნის მეთოდი. ორივე მეთოდი ფართოდ გამოიყენება დასრულების სამუშაოებიოჰ.

კედლების გასწორება თაბაშირის გამოყენებით გლუვი კედლების შექმნის ტრადიციული გზაა, რომელიც მრავალი წლის განმავლობაში გამოიყენება.

ზედაპირის გასათანაბრებლად კედლებზე სპეციალური ხსნარის გამოყენებამდე, თქვენ უნდა დააყენოთ სახელმძღვანელო მითითებები და გაიგოთ, რამდენად მოხრილია კედელი. საუკეთესო ასისტენტი ამ პრობლემის გადასაჭრელად იქნება ლაზერული დონეან წესი.

გარკვეული დარღვევების აღმოჩენის შემდეგ, თქვენ უნდა გააკეთოთ შესაბამისი ნიშნები იატაკზე და ჭერზე. სწორედ შექმნილი ნიშნების მიხედვით დაიდება შუქურები (ღირშესანიშნაობები) ბრტყელი ზედაპირის შესაქმნელად.

მითითებების დადგენის და თაბაშირის საფარის ფენის (2-4 სმ) გადაწყვეტის შემდეგ, თქვენ უნდა დააინსტალიროთ სპეციალური ბადე (ნაღმტყორცნებით ან დუელებით), რის შემდეგაც შეგიძლიათ მასზე გაათანაბრო ნაერთი, თანაბრად გადაანაწილოთ იგი ზედაპირზე. , ნიშნების (შუქურების) დაყრდნობით.

ბეტონის ან აგურის კედელზე თაბაშირის საფარის გამოყენებამდე, ბაზა სათანადოდ უნდა დამუშავდეს პრაიმერით. ეს აუცილებელია კედელსა და საფარს შორის წებოვანი თვისებების გასაუმჯობესებლად.

თაბაშირის მუყაოს ფურცლების მონტაჟი და კედლის მოპირკეთების მოწყობა

ახალ ბინაში რემონტის ჩატარებისას ხშირად შეიძლება შეგხვდეთ არათანაბარი კედლები და იატაკი. ზედაპირის შელესვის გარდა, არსებობს კედლების მოსწორების კიდევ ერთი გზა: თაბაშირის მუყაოს ფურცლების დაყენება. ნახეთ თაბაშირის დაფების დაყენების ყველა საიდუმლო ამ ვიდეოში:

ნაკერები ილუქება ნაკერით

თაბაშირის თაბაშირის მუყაოს გამოყენებით შენობების შეკეთება არის სწრაფი, მოსახერხებელი და იაფი ვარიანტი ბრტყელი კედლის შესაქმნელად და სამუშაოსთვის შესანიშნავი პლაცდარმი. დასრულება.

ალუმინის პროფილის ან ხის ბლოკებისგან დამზადებულ ჩარჩოზე. ეს დიზაინიის საკმაოდ სწრაფად იკრიბება და საშუალებას გაძლევთ შექმნათ ინდივიდუალური დეკორატიული ელემენტები ბინაში, რომელსაც შეიძლება ჰქონდეს ფუნქციური მნიშვნელობაც კი (თაროები, ნიშები, ჩაშენებული კარადები).

საშრობი კედელი მიმაგრებულია ჩარჩოზე თვითმმართველობის მოსასმენი ხრახნების გამოყენებით, რომლებიც შემდეგ, მასალის მთელი ზედაპირის მსგავსად, დაფარულია თხელი ფენით, რაც კარგი საფუძველია ნებისმიერისთვის. დასრულების მასალა, და ასეთ ბაზაზე კედლების დასრულება დიდ სირთულეს არ გამოიწვევს.

კედლის საფარის დასრულება

კედლების გაათანაბრება და საფარის მომზადებით დასრულების მასალისა და სხვადასხვა დეკორატიული ელემენტების გამოსაყენებლად, თქვენ გადადგამთ დიდ ნაბიჯს რემონტის ლოგიკურ დასასრულამდე მიყვანაში. ღირს ერთი ან რამდენიმე ტიპის პროდუქტის არჩევა, რომლითაც დაამშვენებთ კედლებს, შექმნით ინტერიერს, რომელიც მოგეწონებათ.

პუტიანი თაბაშირის მუყაო და შელესილი კედელი იდეალურია ყველაზე პოპულარული მასალის - შპალერით მოსაპირკეთებლად.

დღეს ამ პროდუქტის მრავალი სახეობაა:

• ნაქსოვი;
• ქაღალდი;
• ბამბუკი;
• ტყავი.

თითოეულ ჩამოთვლილ ვარიანტს აქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები. IN ბოლო წლებშიხალხი მიმართავს ბუნებრივი მასალები. მათ შორისაა ქაღალდის, ბამბუკისა და ტყავისგან დამზადებული ფონები.

ქაღალდის შპალერი არის ბიუჯეტის ვარიანტი, მაგრამ მათი წებოვნება საკმაოდ რთული ამოცანაა, რადგან ისინი ადვილად ზიანდებიან. ტყავის შპალერი ფუფუნების ელემენტია, რომელიც ყველას არ შეუძლია. ისინი ქმნიან უნიკალურ კომფორტს ნებისმიერ ოთახში, მაგრამ ახდენენ მექანიკურ დაზიანებას. დამატებითი ინფორმაციისთვის, თუ როგორ უნდა გააკეთოთ ეს სწორად, უყურეთ ამ ვიდეოს:

ბამბუკის ფონი - კარგად უხდება სხვა დეკორატიულ ელემენტებს, რომლებიც დამზადებულია გამოყენებით ხის პროდუქტები(უგულებელყოფა, ხე-ტყის იმიტაცია). ამ მასალის დამონტაჟება საკმაოდ რთულია (წებოს წასმის შემდეგ მისი მოხრილი შეუძლებელია), მაგრამ მისი შესრულების მახასიათებლები ნებისმიერ მფლობელს მოეწონება.

ფონის გარდა, კედლის მხატვრობა ხშირად გამოიყენება როგორც დასრულების შეხება. საღებავი უნივერსალური მასალაა, რომელიც კარგად უხდება ნებისმიერ დეკორატიულ ელემენტს (ფონი, ბუნებრივი ქვა, კერამიკული ფილები).

სხვადასხვას არჩევისას დასრულების მასალებიერთი ოთახისთვის თქვენ უნდა წარმოიდგინოთ, როგორ მოერგება ისინი ერთმანეთს.

თითქმის ყოველთვის ახალ საცხოვრებელს ყიდულობს ბედნიერი ახალი სახლის მფლობელი დეველოპერული კომპანიისგან ინტერიერის დეკორაციისა და რემონტის გარეშე, მაგრამ ბინაში დამონტაჟებული კომუნიკაციებით. ჯერ ერთი, ახალ კორპუსში ასეთი საცხოვრებელი ეღირება ნაკლები და მეორეც, თითქმის ყოველთვის დეველოპერის მიერ ბინის რემონტი და კეთილმოწყობა ხორციელდება უკიდურესად დაუდევრად, იაფი მასალების გამოყენებით. მესამე, არსებობს სურვილი, რომ დაასრულოთ ბინის რემონტის რამდენიმე ეტაპი საკუთარი ხელით ან კარგი ხელოსნების ხელით.

სად დავიწყოთ ბინის რემონტი ახალ კორპუსში

პირველ რიგში საჭიროა ბინის აუდიტის და ინსპექტირების ჩატარება, დამონტაჟება პრობლემური სფეროებიკედლები, ჭერი და იატაკი. შემდეგ ვაგრძელებთ შემდეგი თანმიმდევრობით. ჩვენ განვსაზღვრავთ პირველ რიგში რა საჭიროებს შეკეთებას და დასრულებას. თუ არის დრო და ფული სრული რემონტიბინა არ არის საკმარისი, ჯერ უნდა მოაწესრიგოთ:

• შესასვლელი კარი და ფანჯრები, ბინის ვენტილაცია;
• განახორციელეთ სრული და ხარისხიანი ელექტროგაყვანილობა და სოკეტების განაწილება ბინაში. ეს ეტაპი მაქსიმალურად დეტალურად უნდა იყოს გააზრებული, შეადგინოს კავშირის სქემა და კედლებში მავთულის დასაყენებელი წრე;
• შეაერთეთ წყალი და დაამონტაჟეთ საკანალიზაციო სისტემა აბაზანასა და ტუალეტში, დააინსტალირეთ ტუალეტი, სარეცხი და საშხაპე;
• თუ ახალ კორპუსში ბინის რემონტის დაწყება ემთხვევა გათბობის სეზონს, აუცილებლად შეამოწმეთ ალუმინის რეგისტრების გათბობის ხარისხი დისტანციური თერმომეტრით.

რჩევა! რემონტის დაწყებამდე, დეფექტების ან დეფექტების შესახებ პრეტენზიების სია უნდა წარედგინოს გამყიდველი კომპანიის წარმომადგენელს. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ კომპენსაცია ახალ კორპუსში რემონტისთვის. არ ეთანხმებით კომპანიის ხელახლა მუშაობას.

ზემოაღნიშნული მოსამზადებელი სამუშაოების ჩატარების პროცესში შეგიძლიათ გამოთვალოთ რემონტის თანმიმდევრობა ახალ შენობაში.

რა გავლენას ახდენს რემონტის თანმიმდევრობაზე ახალ კორპუსში ბინაში

ახალ კორპუსში სახლის რემონტში ბევრი რამ დამოკიდებულია დროისა და ფულის ხელმისაწვდომობაზე. იყიდა "შიშველი" ბინა და მორთული საჭირო დოკუმენტებისაკუთრების უფლებისთვის, თქვენ ავტომატურად იწყებთ ქირის და სახლის ქირის გადახდას, ადგილობრივი ტერიტორიით სარგებლობისთვის, საყოფაცხოვრებო ნარჩენებისა და სამშენებლო ნარჩენების გატანისთვის. ელექტროენერგიის და წყლის შეერთების შემდეგ, ახალ კორპუსში ახალმა ბინამ ზარალის მოტანა დაიწყო მისი მოვლა-პატრონობისა და გაფორმების ხარჯების სახით. რაც უფრო მეტი დრო დასჭირდება ახალ კორპუსში ბინის გარემონტებას, მით მეტი დაგიჯდებათ.

არსებობს ორი ძირითადი ვარიანტი ახალ კორპუსში ახალი ბინის დასრულების საკითხთან დაკავშირებით:

1. ბინის გეგმიური რემონტი და დასრულება.ამ შემთხვევაში, მფლობელები ადგენენ დეტალურ რუკას და გრაფიკს დასრულების სამუშაოებისთვის, რომელშიც ეტაპობრივად არის გათვალისწინებული ტექნიკის დასრულების და დამონტაჟების ყველა ძირითადი ტიპი. ასეთი რემონტი ჩვეულებრივ ხორციელდება ნულიდან დასრულებამდე ხელოსანთა ერთი გუნდის მიერ. გარემონტებული ობიექტის მიწოდების დრო შეიძლება გაგრძელდეს რამდენიმე კვირა ან თვე. ამ მიდგომის უარყოფითი მხარეები მოიცავს სამუშაოს მუდმივად მზარდ ფასს და ღირებულებას, რომელიც ზოგჯერ აღემატება ხარჯთაღრიცხვას ორჯერ მეტით. შედეგად, თუ გაუთვალისწინებელი გარემოებების გამო არ არის საკმარისი თანხები, რემონტი შეიძლება გაგრძელდეს განუსაზღვრელი ვადით.
2. სწრაფი შეკეთება ნულიდან.ამ შემთხვევაში ახალ შენობაში რემონტის ყველა ზემოაღნიშნულ ეტაპს ახორციელებენ დაქირავებული ხელოსნები თქვენი მხრიდან სამუშაოს ხარისხის უშუალო კონტროლით. ბინა ახალ კორპუსში ოთახების შემდგომი მოსაპირკეთებლად ერთი კვირის განმავლობაში მომზადდება. გარდა კომუნიკაციებისა, ბინის ყველაზე პატარა ოთახი დასრულებულია და მოწყობილია დროებითი ლინოლეუმის და შპალერის დამონტაჟებით. ასეთ ოთახს ჯერ კიდევ არ აქვს კეთილმოწყობა, მაგრამ ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც საცხოვრებელი, დროებითი თავშესაფარი და სამშენებლო მასალების საწყობი. ჩვენ ვახორციელებთ ყველა სხვა სამუშაოს, როგორც კი ხელმისაწვდომი იქნება დრო და სახსრები.

პირველი ვარიანტი კარგად შეეფერება, თუ ოჯახს ჰყავს პატარა ბავშვები ან მოხუცები, რომლებსაც გარკვეული კომფორტი და კომფორტი სჭირდებათ. მეორე ვარიანტი ითვლება უფრო ეკონომიურად და უფრო სწრაფად, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ სამზარეულოს, აბაზანის, ტუალეტის და ერთი ოთახის დასრულების შემდეგ საცხოვრებელი ფართი გაქირავებულია, ახალი შენობის დარჩენილი ოთახები ეტაპობრივად გამოდგება.

ვახორციელებთ ბინის რემონტს საკუთარი ხელით და თავით

ახალი შენობების ყველაზე პოპულარულ საშინელებათა ისტორიებს შორის არის ისტორიები სახლის კედლების შეკუმშვისა და მისი საძირკვლის შესახებ. სინამდვილეში, მსგავსი პროცესი მრავალსართულიანი შენობაუნდა დასრულდეს შენობის ექსპლუატაციაში შესვლამდე. ეს პერიოდი საშუალოდ არაუმეტეს 18 თვისა. თუ კუთხეებში 1,5 წლის შემდეგ, ჭერიან ბზარები წარმოიქმნება სახსრებსა და კედლების ქვისა, აბაზანაში ფილები ცვივა, კარები დეფორმირებულია დახრილი კარებით - ეს ნიშნავს, რომ ახალ შენობას აქვს გარკვეული პრობლემები საძირკვლის სტაბილურობასთან დაკავშირებით. ღირს რემონტის მოლოდინი, სანამ არ გაირკვევა მთავარი - რა ხდება ახალ კორპუსთან.

სად უნდა დაიწყოს რემონტი ახალ კორპუსში

სამუშაოს დაწყებამდე ჯერ შეამოწმეთ წინა კარის საკეტი. კარის მოდელი და სტანდარტული აღჭურვილობა შეიძლება იყოს ცალკე შეთანხმების საგანი. კონტრაქტის დანართში მიუთითეთ, თუ რომელი მოდელის კარი და საკეტი უნდა დამონტაჟდეს. თუ არის საჭიროება მიღება დამატებითი ზომებიდაცვა, უპირველეს ყოვლისა, ახალი შენობის მიტანისას დაყენებული საკეტის შეცვლა.

შემდეგ ეტაპზე აუცილებელია ელექტროგამანაწილებელი პანელის დაყენების და ელექტრო მრიცხველის მიერთების საკითხის მოგვარება. ეს მოგცემთ შესაძლებლობას დაიწყოთ ელექტრული ხელსაწყოების გამოყენება ბინის რემონტის დროს. დიდი რაოდენობით მატარებლების და გაფართოების სადენების გამოყენების აუცილებლობის აღმოსაფხვრელად, დაგეგმეთ ელექტრო გაყვანილობის განლაგება ბინაში. გასათვალისწინებელია შემდეგი:

• სამზარეულოსა და აბაზანისთვის, გაყვანილობა უნდა განთავსდეს დალუქულ შლანგებში და ყდაებში;
• მოათავსეთ ცალკე მავთული აბაზანაში ქვაბის ან სარეცხი მანქანის დასაკავშირებლად. საკაბელო კვეთა უნდა იყოს გათვლილი მინიმუმ 25 ა დენზე;
• კონდიციონერის დამონტაჟების ადგილზე უნდა დაიგოს დამატებითი მავთული;
• სააბაზანოში, სამზარეულოში და მისაღებში აუცილებელია მავთულის გაშვება, რომელიც იქნება დაკავშირებული და მომავალში გამოყენებული იქნება დამატებითი დამიწების მოწყობისას.

რჩევა! გაყვანილობის გაყვანისას გამოიყენეთ მხოლოდ სპილენძის კაბელი გადახვევებისა და შედუღების გარეშე.

ელექტროენერგიის გარდა, მეტ-ნაკლებად ნორმალური პირობების შესაქმნელად აუცილებელია ცხელი და ცივი წყლის მრიცხველების დაკავშირება ცივი წყალიდა შეაგროვეთ კანალიზაცია აბაზანასა და ტუალეტში. თქვენ უნდა დაიწყოთ მუშაობა ტუალეტისა და სარეცხის დამონტაჟებით.

იმის გათვალისწინებით, რომ კარგი სანტექნიკა ძვირია, პირველად შეგიძლიათ დააინსტალიროთ იაფი ვარიანტიტუალეტი, აკრიფეთ და დააკავშირეთ პლასტმასის კანალიზაციის მილები, ღვედები და სარეცხი. ბინის რემონტის დროს სანტექნიკის შეცვლა შესაძლებელია ნებისმიერ დროს. ძვირადღირებული სანტექნიკის დაყენება ზრდის რემონტის დროს დაზიანების რისკს.

პლასტმასის წყალმომარაგების დასაყენებლად ჩაქუჩით ბურღით გავბურღავთ არხებს აბაზანის, ტუალეტის, სამზარეულოს კედლებში 2,5-3 სმ სიღრმეზე. შემდეგი, თქვენ უნდა შეაერთოთ წყლის მილები და დააკავშიროთ მილები ცისტერნადა სარეცხი. ბოლოს დავამონტაჟებთ და დავაკავშირებთ წყლის მრიცხველებს ცივი და ცხელი წყალითქვენი სახლის სანტექნიკა.

უხეში ოპერაციები

სამუშაოს დაწყებამდე დაგჭირდებათ დარჩენილი ბეტონისა და ნაღმტყორცნების დიდი რაოდენობით გაწმენდა. ძირითადი ნაწილი დაიხარჯება კედლების, იატაკის, ჭერის უხეშ წმენდაზე, მათ ჭიშკარზე, გაათანაბრება და ნაკერების მორთვა. ასეთი სამუშაოები წარმოქმნის დიდი რაოდენობით ჭუჭყს და მტვერს, ამიტომ საჭირო იქნება ახალი შენობის შიგნით კარგი ვენტილაციისა და სველი დასუფთავების ორგანიზება.

ცალკე პუნქტი უნდა იყოს თითოეულ ოთახში იატაკის მომზადება საბოლოო დასრულებისთვის. ბინის რემონტის დროს საჭირო იქნება ახალი კორპუსის ფილებს შორის, იატაკსა და შიდა კედლებში ყველა ნაპრალის, ნახვრეტის შეკეთება. ყველაზე რთული იქნება იატაკის გასწორება ცემენტის ნაღმტყორცნებიდან და გამაგრებითი ბადის გამოყენებით. ეს პროცედურა უნდა ჩატარდეს კედლებისა და ჭერის მომზადების დასრულების შემდეგ.

მსგავს სამუშაოებს შევასრულებთ სამზარეულოში, აბაზანასა და ტუალეტში.

დასრულების სამუშაოების ჩატარება

უხეში გაწმენდის შემდეგ, საჭირო იქნება სამზარეულოსა და ტუალეტის კედლების მომზადება კედლებზე და იატაკზე ფილების დასაყენებლად. თქვენ შეგიძლიათ მოაწყოთ ფილები საკუთარი ხელით, მაგრამ ეს პრობლემური ამოცანაა და მოითხოვს დიდი რაოდენობითდრო. ამიტომ, უმჯობესია, ფილების დაგება მიანდოთ ხელოსნებს, რომლებიც სპეციალიზირებულნი არიან ამ ტიპის მოპირკეთებაში. სანამ ფილების დაგების სამუშაოები მიმდინარეობს, რემონტი შეგიძლიათ თავად გააკეთოთ ბინის ერთ-ერთ ოთახში. საუკეთესო ვარიანტი იქნება კედლებზე დეკორატიული თაბაშირის ან თხევადი შპალერის დაგება. თუ ახალი კორპუსის ბინაში რემონტის დაწყების დროს ფანჯრებში ორმაგი მინის ფანჯრები დამაკმაყოფილებელ მდგომარეობაში იყო, მაშინვე შეგიძლიათ დაიწყოთ თაბაშირის წასმა ოთახის კედლებზე.

სამზარეულოში, აბაზანასა და ტუალეტში იატაკზე და კედლებზე ფილების დაგების დასრულების შემდეგ, თქვენ უნდა მოათავსოთ იაფი ლინოლეუმი დერეფანში, რომელიც აკავშირებს ამ სამ ოთახს და ოთახს, რომელშიც რემონტი ჩატარდა დეკორატიული თაბაშირის გამოყენებით. ეს შეამცირებს მტვრის რაოდენობას და გაამარტივებს ბინაში დასუფთავებას.

ახალი შენობის შეკეთების ყველაზე კრიტიკული ეტაპები

ბინაში კედლების დასრულებამდე აუცილებელია მათი გასწორება, ხარვეზის აღმოჩენის შემთხვევაში კი შიდა კარების შეკეთება. თუ თქვენი სამომავლო გეგმები გულისხმობს შპალერის გადაღებას, ჩვეულებრივ, კარების დახურვა უბრალოდ აუცილებელია მაღალი ხარისხის შპალერის დამზადებისთვის. კედლების დასრულების შემდეგ ვაგრძელებთ ლინოლეუმის, ლამინატის ან ხალიჩის დაგებას ბინის იატაკზე. ყველაზე პრაქტიკული ითვლება ლამინატად საცხოვრებელი ოთახები, დერეფნისთვის, ლინოლეუმის საოფისე ვერსია გაზრდილი აბრაზიული წინააღმდეგობით. ამ ტიპის სამუშაოები არ საჭიროებს სპეციალურ კვალიფიკაციას და ადვილად შესრულდება საკუთარი ხელით ახალი კორპუსის ბინის რემონტის დროს.

დასკვნა

რემონტის დასკვნითი ეტაპია ნათურების შეერთება და ავეჯის დამონტაჟება ბინაში. ახალი შენობის სარემონტო სამუშაოების დაახლოებით 70% ადვილად შეიძლება გაკეთდეს საკუთარი ხელით. და მხოლოდ სპეციალური სახის დასრულებისას - პარკეტის დაგება, შეკიდული ჭერის დამონტაჟება, ორმაგი მინის ფანჯრების დაყენება ან შესასვლელი კარებიახალ კორპუსში დაგჭირდებათ სპეციალისტების მომსახურება.

ბინა ახალ კორპუსში არის უზარმაზარი ფართი პერსონალისთვის დიზაინის იდეები. ასეთი ბინის რემონტი არის მასშტაბური წამოწყება, რომელიც იწყება ნულიდან. ახალ სახლებში სარემონტო სამუშაოების დაგეგმვისას, თქვენ არ უნდა გაუმკლავდეთ ყველა კომპონენტურ ეტაპს. ახალ კორპუსში ბინების რემონტი უნდა განხორციელდეს ანაზრაურების პრინციპით ექსკლუზიურად სპეციალიზებული კომპანიების მიერ მაღალკვალიფიციური მუშაკებით. თქვენ შეგიძლიათ გადაამოწმოთ მათი კომპეტენცია დასრულებული პროექტების რეკომენდაციებისა და ფოტოების ნახვით.

პროფესიონალური მიდგომა განპირობებულია იმით, რომ ახალ კორპუსში ბინის ნულიდან რემონტს რამდენიმე ფუნქცია აქვს. მთავარი ის არის, რომ სამშენებლო კომპანიების უმეტესობა ქირაობს საცხოვრებელს უხეში მოპირკეთებით, რაც იმაზე მეტყველებს, რომ ამ შემთხვევაში კოსმეტიკური რემონტი შეუძლებელია.

მაგრამ ეს ყოველთვის არ ხდება. ახალ კორპუსში უხეში რემონტის ჩატარების პარალელურად რიგ შემთხვევებში ტარდება ისიც კოსმეტიკური რემონტიბინები მაგრამ სად უნდა დაიწყოს რემონტი ახალ შენობაში და როგორ სწორად გამოვთვალოთ სავარაუდო ხარჯები.

რემონტის სახეები

ახალ კორპუსში ბინის რემონტის ღირებულება დამოკიდებულია მხოლოდ მასშტაბებზე სამშენებლო სამუშაოები, რომლებიც წინასწარ არის დაგეგმილი. ბინის ტიპებიდან გამომდინარე, მოსახლეობა ახორციელებს შესაბამის რემონტს. უმეტეს შემთხვევაში, ახალ შენობაში უხეში რემონტია საჭირო.

ამ შემთხვევაში რემონტის დამოუკიდებლად განხორციელება მფლობელს პროფესიონალურ უნარებსა და შესაძლებლობებს დასჭირდება. ახალ კორპუსში ბინის საკუთარი ხელით გარემონტება საკმაოდ რთულია რეკომენდირებულია ისარგებლოთ სამშენებლო კომპანიების მომსახურებით და შეუკვეთოთ ყველა სამუშაოს დასრულება.

1. კაპიტალური რემონტი

ახალ კორპუსში ბინების გარემონტება სიამოვნებაა. ასეთ საცხოვრებელს, მიუხედავად უხეში რემონტის საჭიროებისა, აქვს ისეთი უპირატესობები, როგორიცაა განვითარებული ინფრასტრუქტურა და თანამედროვე ტექნოლოგიების გამოყენება მშენებლობის დროს. ამ ბინების უმრავლესობის ერთადერთი ნაკლი არის ინტერიერის დეკორაციის ნაკლებობა, რაც მნიშვნელოვნად გიშლით ხელს ახალ კორპუსში თავად განახორციელოთ რემონტი.

მთელი სირთულე იმაში მდგომარეობს, რომ ახალ კორპუსში ბინისთვის საუკეთესო ვარიანტი ძირითადი რემონტია. გამოცდილი მშენებლები არ გირჩევენ დიდი თანხის ჩადებას ახალ შენობაში ასეთ რემონტში. ეს გამოწვეულია იმით, რომ რამდენიმე წლის განმავლობაში ახალი შენობა იკუმშება.

მაგრამ საცხოვრებლად და ცხოვრების დასაწყებად საჭიროა ახალი შენობის უხეში რემონტი. კაპიტალური რემონტის დროს, თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ დასრულება თავად და დემონტაჟის გარეშე. ყველა კომუნიკაცია და შიდა სისტემებიახალ შენობებში ისინი პირველად მონტაჟდება დასრულების გარეშე.

პრობლემურია სიცოცხლის შესანარჩუნებელი კომუნიკაციების სწორად გაკეთება საკუთარ თავზე. ძირითადი რემონტის ერთ-ერთი ძირითადი ეტაპის უხარისხო შესრულებამ შეიძლება საფრთხე შეუქმნას საგანგებო სიტუაციებს და დააზიანოს ბინაში არსებული მთელი ქონება. ამიტომ, თქვენ არც კი უნდა შეეცადოთ დაიწყოთ კომუნიკაციების დაყენება.

ასევე ჩატარების კაპიტალური რემონტიახალ კორპუსში ბინები მოიცავს ისეთ ეტაპს, როგორიცაა შენობის ხელახალი განვითარება, რომლის განსახორციელებლად დაგჭირდებათ სამუშაოს დამტკიცების მიღება შესაბამისი ორგანოებისგან.

კაპიტალური რემონტი თავისთავად მრავალ ეტაპს მოიცავს, რისთვისაც რეკომენდებულია სპეციალისტების დაქირავება, რომლებიც თქვენს ბინას საცხოვრებლად ანაზრაურს გახდიან. თანამედროვე ბაზარი უზრუნველყოფს ფართო არჩევანიკომპანიები, რომლებიც განახორციელებენ ძირითად რემონტს ახალ შენობაში ანაზრაურების საფუძველზე, კოორდინაციას გაუწევენ და შეავსებენ ყველა საჭირო დოკუმენტს საცხოვრებლის განახლების განსახორციელებლად. საუკეთესო კომპანიებიისინი უზრუნველყოფენ თავიანთი მუშაობის ფოტორეპორტაჟებს და გაწეული სერვისების გაფართოებულ ჩამონათვალს.

1. კოსმეტიკური რემონტი

ბინის კოსმეტიკური რემონტი ნულიდან შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მინიმუმ სასიცოცხლო მნიშვნელობის კომუნიკაციები და დასრულების სამუშაოებია შესაძლებელი. ახალ კორპუსში ბინის ასეთი რემონტი ყველაზე შესაფერისია უხეში მოპირკეთებით საცხოვრებლის გაქირავების შემთხვევაში. ჯერ ერთი, ახალი შენობების შეკუმშვამ შეიძლება გაანადგუროს ხელუხლებელი და ძვირადღირებული ტიპის ძირითადი რემონტი და მეორეც, საცხოვრებლის შესყიდვაზე მნიშვნელოვანი ნარჩენების შემდეგაც კი, ეს დაზოგავს თქვენს ოჯახურ ბიუჯეტს.

ძირითადი და მცირე რემონტის დასრულების შემდეგ, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ გადახვიდეთ ბინაში და დაიწყოთ ცხოვრება. ყოველივე ამის შემდეგ, კაპიტალური რემონტის ხანგრძლივობა, მშენებლების არჩევის კომპეტენტური მიდგომით ან საკუთარი ხელით დისციპლინირებული სამუშაოსთვის, იქნება მინიმალური დრო.

თუ თქვენ თვითონ აპირებთ კოსმეტიკური რემონტის განხორციელებას, მაშინ უნდა მიატოვოთ ხელახალი განვითარება და გლობალური დიზაინის პროექტები. კოსმეტიკური რემონტი მოიცავს შეღებვას, გათეთრებას, განახლებას იატაკი, კედლები და იატაკი კერამიკული ფილებით, შპალერის მოპირკეთება, მორთვის შეცვლა, შიდა კარები და დაფები. ასევე ღირს რემონტის დაწყება მისი განხორციელების გეგმის შემუშავებით და დასრულებული ინტერიერის დიზაინის პროექტის შექმნით.

ახალ კორპუსში კოსმეტიკური რემონტის სწორი გეგმა, ეტაპობრივად, შედგება შემდეგი ეტაპებისაგან:

1. ღირს ჭერიდან დაწყება.
2. შემდეგ ჩვენ კედლებზე ვიღებთ.
3. ჩვენ ყურადღებას ვაქცევთ ფანჯრებსა და კარებს.
4. ბოლო ეტაპი არის იატაკი.

აღსანიშნავია, რომ ყველაფერი მოსამზადებელი სამუშაოებიუნდა განხორციელდეს ექსკლუზიურად ამ თანმიმდევრობით. ერთადერთი, რაც მინდა აღვნიშნო, არის ის, რომ აუცილებელია რემონტის დაწყება ახალ შენობაში მასალებით. კოსმეტიკური რემონტი ძირითადად საჭიროებს დასრულების მასალების უმეტეს ნაწილს, რომლითაც შეგიძლიათ ბინა გადააკეთოთ ნულიდან და შექმნათ კომფორტული და მყუდრო ატმოსფეროკერა.

ხელახალი დეკორაცია საკმაოდ შრომატევადი პროცესია, რომელიც განსაკუთრებულ ყურადღებას და პატივისცემას იმსახურებს, მით უმეტეს, თუ ამას თავად მოსახლეობა აკეთებს.

1. ევროპული ხარისხის რემონტი

ახალ კორპუსში ბინის შეძენა შესაძლებელია ანაზრაურებით ან უხეში რემონტით. მეორე ვარიანტი გულისხმობს, რომ მფლობელები თავად ახორციელებენ რემონტს, მოსამზადებელ სამუშაოებს კი მშენებლები ახორციელებენ. ბინების ნულიდან გარემონტებისთვის ბევრი ვარიანტია, მაგრამ ყველაზე აქტუალური ევროპული ხარისხის რემონტია.

ეს არის სარემონტო სამუშაოები, რომლებიც ტარდება ევროპული სტანდარტების მიხედვით, თანამედროვე მასალებითა და ტექნოლოგიებით. ასევე, ახალ კორპუსში ასეთი რემონტის მთავარი მახასიათებელია ბინის დიზაინის პროექტის შეკვეთა, საცხოვრებლის დაგეგმილი ინტერიერის ფოტოების მიწოდებით. ამის გარეშე რემონტის დაწყება შეუძლებელია.

ახალ შენობაში უხეში რემონტის ჩატარების აუცილებლობა საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ სამუშაოების დემონტაჟი და ყველა ძველი კომუნიკაციის შეცვლა. საპროექტო პროექტის წინასწარი დამტკიცება საშუალებას მოგცემთ წინასწარ იხილოთ ბინის ინტერიერი, რომელშიც რემონტი კეთდება ნულიდან. ასეთი სამუშაოს შედეგი გამოიყურება საკმაოდ ძვირი და ელეგანტური.

ასე რომ, თუ თქვენ ნამდვილად გსურთ ისიამოვნოთ ყველა კვადრატული მეტრიბინა, არ შეაკეთოთ იგი საკუთარ თავს, მაგრამ ანდეთ ეს საქმე პროფესიონალებს. მაღალკვალიფიციური სპეციალისტების მიერ ახალი შენობის ანაზრაურების ევრორემონტი საშუალებას მოგცემთ ისარგებლოთ თქვენი სახლით მრავალი წლის განმავლობაში.

პროფესიონალების მიერ გაკეთებული ახალ შენობაში რემონტის ფოტო მნიშვნელოვნად განსხვავდება სახლის დაბალი ხარისხის რემონტისაგან.

თუ ფინანსური ხარჯების ოდენობას თქვენთვის მნიშვნელობა არ აქვს, როდესაც პასუხობთ კითხვაზე, თუ სად უნდა დაიწყოს ახალი შენობის შეკეთება, ექსპერტები გვირჩევენ დახმარებისთვის მიმართოთ სპეციალისტებს. სამშენებლო კომპანიები ფართო სპექტრის საქმიანობით, ყველა ეტაპისა და ნიუანსის კოორდინაციის მქონე, შეიმუშავებენ ფოტო საბინაო პროექტს და განახორციელებენ შეუდარებელ რემონტს ახალ შენობაში ანაზრაურების მასალებით. მაგრამ უნდა გესმოდეთ, რომ ასეთი ფუფუნების ფასი მნიშვნელოვანი იქნება.

საბიუჯეტო ვარიანტი იქნება რემონტი ახალ შენობაში თავად გააკეთოთ, რომლის ფასიც საკმაოდ ხელმისაწვდომია. ამ შემთხვევაში, ღირს ახალ შენობაში რემონტის ყველა ეტაპის პასუხისმგებლობით მიახლოება.

იმისდა მიუხედავად, ვინ განახორციელებს რემონტს, პროფესიონალები თუ თავად მფლობელები, ექსპერტები გვირჩევენ ბინის ტრანსფორმაციის დაწყებას ექსკლუზიურად მომავალი სახლის დიზაინის პროექტის შექმნით. ამისათვის რეკომენდებულია ფართო სპექტრის სამშენებლო კომპანიების მომსახურებით სარგებლობა და რემონტის ამ ეტაპზე ყველა სამოყვარულო საქმიანობის გამორიცხვა. დასრულებული პროექტების ვიდეო კატალოგები საშუალებას მოგცემთ განსაზღვროთ კომპანიის კვალიფიკაციის დონე და აირჩიოთ თქვენთვის ყველაზე ოპტიმალური ვარიანტი სარემონტო სამუშაოების უზრუნველსაყოფად ხელშეკრულების გაფორმებისთვის.

პროფესიონალები არა მხოლოდ შექმნიან მომავალი ბინის გარეგნობის ფოტო ჩანახატებს, არამედ დაგეხმარებიან შესაბამისი სამშენებლო მასალების შერჩევაში, გირჩევენ მწარმოებელს და გაგიწევენ ფასებს, რისი გაკეთებაც საკმაოდ პრობლემურია.

შემდეგი, თქვენ აუცილებლად უნდა შეადგინოთ სქემები წყალმომარაგების, ვენტილაციის, ელექტრო გაყვანილობის, კონდიცირების და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესახებ, პროექტის შედგენილი ფოტოს მიხედვით. ჩართულია ამ ეტაპზე, ასევე არ არის რეკომენდირებული გამოთვლების გაკეთება თავად.

აღსანიშნავია, რომ თუ პროექტის მიხედვით საჭიროა ბინის ხელახალი განვითარება, მაშინ შეუძლებელია სამუშაოს შესრულების ნებართვის მოპოვების გარეშე გადაკეთებული საცხოვრებლის შემდგომი ლეგალიზება. ამ შემთხვევაში, თავად მფლობელს მოუწევს კოორდინაცია გაუწიოს ყველა დაგეგმილი სამუშაოს განხორციელებას სხვადასხვა არქიტექტურულ ხელისუფლებასთან.

ასევე ღირს სამუშაო გეგმის თავად მომზადება. ახალ შენობაში რემონტის ეტაპობრივად განხორციელება საშუალებას მოგცემთ მკაცრად დაიცვან ყველა ეტაპის თანმიმდევრობა და აკონტროლოთ შეფასებასთან შესაბამისობა.

საპროექტო პროექტის, ყველა კომუნიკაციის გაყვანილობის დიაგრამის და ნებართვის ხელთ, შეგიძლიათ პირდაპირ გააგრძელოთ ბინის ნულიდან რემონტი საკუთარი ხელით.

ახლა ღირს უშუალოდ შეკეთების სამუშაო ეტაპების გაგება სწორი თანმიმდევრობარაც დამოკიდებულია მისი განხორციელების დროზე და ხარჯების ფინანსურ მხარეზე. ახალ კორპუსში ბინის რემონტის შესახებ ფოტო ინსტრუქციებისა და ვიდეოების დათვალიერებით, შეგიძლიათ გაეცნოთ სარემონტო სამუშაოების განხორციელების ყველა სირთულეს.

საჭირო ინსტრუმენტები და მასალები

იმ შემთხვევაში, როდესაც ახალ კორპუსში ბინების გარემონტება ხდება ანაზრაურების პრინციპით, არ არის საჭირო იარაღსა და მასალებზე ფიქრი. სამშენებლო კომპანიების უმეტესობა ითვლის და ყიდულობს ყველა საჭირო სამშენებლო მასალას საპროექტო პროექტის მიხედვით. შესაბამისად, სამშენებლო სამუშაოების დაწყება შესაძლებელი იქნება მასალების პირველი აუცილებელი ნაწილის პირდაპირ ახალი კორპუსის ბინაში მიტანისთანავე.

თუ თქვენ თავად გეგმავთ ბინის ნულიდან რემონტს, უნდა მოამზადოთ ყველა საჭირო მასალა და სამშენებლო იარაღები. აღსანიშნავია, რომ საჭიროების შემთხვევაში, საჭირო იქნება ახალ შენობაში უხეში რემონტის ჩატარება დამატებითი აღჭურვილობასამუშაოების დემონტაჟისთვის, კომუნიკაციებისთვის კედლების დამსხვრევისთვის და ა.შ.

რთულია რაიმე ნიმუშის დადგენა სამშენებლო აღჭურვილობის საჭიროებაში. ახალ კორპუსში ბინების რემონტი სხვადასხვა მასშტაბით მიმდინარეობს, რაც შესაბამისად კარნახობს ჩამონათვალს საჭირო იარაღებიდა მასალები.

შეუძლებელია ახალ კორპუსში კოსმეტიკური რემონტის დაწყება შემდეგი ხელსაწყოების გარეშე:

• ფუნჯები, ლილვაკები და კონტეინერები ფერწერისთვის.
• შეუძლებელი იქნება კედლების გათანაბრება სპატულის, კონტეინერისა და ბურღის გარეშე, შერევით, ნაზავის მოსამზადებლად.
• შპალერის დასატანად უნდა მოამზადოთ როლიკერი, წებოს დასატანი ფუნჯი, ლენტი და საკანცელარიო დანა.

ძირითადი რემონტი შეუძლებელია საკუთარი თავის გარეშე:

• წვრთნები.
• ელექტრო პლანერი.
• ჩაქუჩი.
• სპრეის ბოთლი.
• სპეციალური მანქანა, რომელიც ამზადებს ბეტონის ნაღმტყორცნებს იატაკის ნაკაწრისთვის.
• ქლიბი.
• ქლიბი.
• ჩაქუჩი.
• ხრახნები.
• სულის დონე.
• სპატული.

მასალების ჩამონათვალი ასევე განისაზღვრება სამშენებლო სამუშაოების მოცულობიდან გამომდინარე. თუ ბინაში რემონტი კეთდება საკუთარი ხელით, მაშინ მფლობელებს თავად მოუწევთ საჭირო მასალების გაანგარიშება. სარემონტო ყველა ეტაპის შესრულების ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციები საშუალებას მოგცემთ გააკეთოთ ეს რაც შეიძლება სწორად.

ახალი კორპუსის რემონტისთვის საჭირო მასალების კლასიკური ვერსია:

• სამშენებლო ნარევები.
• იატაკის მოპირკეთება.
• მოსაპირკეთებელი ფილები.
• ფონი.
• საღებავი.
• ფონი.

თუ ბინას რემონტი სჭირდება ნულიდან, შესაძლოა დამატებითი ხარჯები იყოს მუშებისთვის კოსტუმების შესაძენად. უხეში რემონტის შემთხვევაში, საჭირო იქნება უფრო გაფართოებული სია, რომელიც შეიძლება შეიცავდეს მასალებს და კომპონენტებს ბინაში კომუნიკაციისთვის, საიზოლაციო, თვითგასწორებადი იატაკები, კონცენტრატორები, სოკეტები და მრავალი სხვა. რა თქმა უნდა, ყველა ინსტრუმენტის ყიდვა საკმაოდ ძვირია, რადგან ზოგიერთი მათგანის ეტაპი საკმაოდ დიდია. ამ შემთხვევაში, მათი დაქირავება შეგიძლიათ, რაც მნიშვნელოვნად დაზოგავს ხარჯებს.

მასალების ჩამონათვალი იდეალურად შეიძლება შედგეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ გაქვთ მომავალი ბინის დიზაინის პროექტი. ასევე, მასალების შეძენისას ყურადღება უნდა მიაქციოთ მათი გამოყენების ინსტრუქციის ხელმისაწვდომობას და ვარგისიანობის დასაშვებ ვადებს. მაგრამ ამ ყველაფრის გაკეთება ღირს იმ შემთხვევაში, როდესაც რემონტი კეთდება საკუთარი ხელით. თუ თქვენ გააფორმეთ ხელშეკრულება კომპანიასთან სარემონტო სამუშაოების ჩასატარებლად, მაშინ ხელსაწყოების და მასალების შერჩევის პრობლემა თქვენთვის არ არის აქტუალური.

ინტერიერის სტილის არჩევა

ბინის შეძენის შემდეგ ჩნდება კითხვა, სად უნდა დაიწყოს ახალი შენობის რემონტი საკუთარი ხელით და დარწმუნდეთ, რომ სარემონტო სამუშაოების შემდეგ საცხოვრებელი ხდება დიზაინერის ოსტატობის განსახიერება და ამავე დროს კომფორტული და ფუნქციონალური. ამისათვის თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ ბინის სტილისტური დიზაინის ტიპი და ამის საფუძველზე შექმნათ ფოტოპროექტი.

ჩვენ გირჩევთ დაუკავშირდეთ სპეციალიზებულ სალონებს დიზაინის პროექტის შესაქმნელად. მიუხედავად გაწეული მომსახურების ფასისა, სჯობს ახლავე გადაიხადოთ და ისიამოვნოთ ბინის ავეჯობით, ვიდრე თავად დააპროექტოთ ბინა და მერე ინანოთ მომხდარი.

ახალ კორპუსში ბინის უხეში რემონტის დასრულების შემდეგ, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ დაიწყოთ დაგეგმილი ინტერიერის სტილისტური დიზაინი. რა თქმა უნდა, ინტერიერის არჩევისას უპირატესობა უნდა მიანიჭოთ სტილს, რომელშიც თავს კომფორტულად იგრძნობთ. ამისათვის თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ სასურველი გარემო:

• ეკო და ბიონიკა საშუალებას მოგცემთ მაქსიმალურად მიუახლოვდეთ ბუნებას.
• დაბრუნება შორეულ წარსულში უძველეს გარემოში.
• ულტრა თანამედროვეობა ინტერიერის ყველა დეტალში.

სხვადასხვა სტილისტური მიმართულების ახალ შენობაში რემონტის ფოტოების მრავალფეროვნება დაგეხმარებათ გაიგოთ თითოეული ინტერიერის ყველა სირთულე და აირჩიოთ თქვენთვის ყველაზე შესაფერისი.

ახალ კორპუსში ბინების დეკორაციის ყველაზე გავრცელებული სტილები:

• კლასიკური.
• ნეოციზმი.
• ვანგრადი.
• პოსტმოდერნიზმი.
• არტ დეკო.
• მაღალტექნოლოგიური.
• ელექტრო.
• მინიმალიზმი.
• ლოფტი.
• ბოჰემური.

იმისათვის, რომ გადაწყვიტოთ ასეთ მრავალფეროვნებას შორის, ღირს ბევრი ინფორმაციის შესწავლა, პროექტების მრავალი ფოტო და ვიდეოს ნახვა და თქვენი შინაგანი ხმის მოსმენა და საუკეთესო არჩევანის გაკეთება. შესაფერისი ინტერიერითქვენი ფსიქოლოგიური ტიპისთვის.

ასევე ღირს საუკეთესო სტანდარტული სარემონტო პროგრამის Sweet Home 3 D. მისი დახმარებით თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ინტერიერი ექსკლუზიურად თქვენი ბინისთვის და მისი ვიზუალიზაცია. იმისდა მიუხედავად, რომ კატალოგებში ინტერიერის ნივთების შერჩევა შეიძლება შეზღუდული იყოს, წარმოდგენილი ვარიანტები საუკეთესოა მათ კონკურენტებს შორის. საკუთარი ხელით დიზაინის პროექტის შედგენით, საკმარისად დაზოგავთ სარემონტო სამუშაოების მთლიან ღირებულებას.

ჩვენ ვადგენთ სარემონტო გეგმას

ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციები თანმიმდევრული სარემონტო სამუშაოებისთვის ნათელი დემონსტრირებაახალ კორპუსში რემონტის ფოტო დაგეხმარებათ გაიგოთ თქვენი სახლის გაუმჯობესების ყველა სირთულე. სად დავიწყოთ რემონტი ახალ კორპუსში? ახალ კორპუსში ბინების რემონტი უნდა დაიწყოს ექსკლუზიურად დეტალური გეგმის მომზადებით, რომელიც შეიცავს ეტაპობრივად ყველა სამუშაოს აღწერას.

ძირითადი ნაბიჯები:

• ოთახის განლაგება.
• ძირითადი ელემენტების ადგილმდებარეობა საყოფაცხოვრებო ტექნიკა.
• ფართები სოკეტების და კონცენტრატორების დამატებითი განთავსებისთვის.

საპროექტო პროექტის შედგენისას ღირს ბინის დიაგრამა, სადაც მითითებულია შენობის ფართობი და მზიდი კედლების, ფანჯრების და მდებარეობა. კარიბჭეები.

ასევე, სარემონტო სამუშაოების დაგეგმვა უნდა მოიცავდეს სამშენებლო მასალების მთელი რიგის შემუშავებას და მათი რაოდენობის გაანგარიშებას. ძირითადი შეძენის ფორმულა არის საჭირო რაოდენობა პლუს 10%. გარდა ამისა, ხარჯებში ღირს მასალების მიწოდების, სამშენებლო ნარჩენების გატანის და ზოგიერთი სპეციალისტის სამუშაოს გადახდა, რომლებიც მონაწილეობენ რემონტის ნებისმიერი ეტაპის შესრულებაში.

სამშენებლო მასალების საჭირო რაოდენობისა და ხელსაწყოების შეძენის სისწორე დამოკიდებული იქნება იმაზე, თუ რამდენად სწორად არის შედგენილი ბინის სარემონტო გეგმა.

ერთხელ იყო გეგმა ნაბიჯ-ნაბიჯ შესრულებასარემონტო სამუშაოები, მასალები შეძენილია, ყველა დოკუმენტი შესრულებულია, დროა დავიწყოთ ბინის რემონტი. წარმატებული რემონტის მთავარი წესი, თანმიმდევრობის დარღვევის გარეშე, არის ყველა სამუშაოს ეტაპობრივად შესრულება, როგორც ეს მითითებულია გეგმაში.

ეტაპი 1 - დემონტაჟის სამუშაოები

უმეტეს შემთხვევაში, ახალ კორპუსში ბინებს უხეში დასრულება აქვს. აქედან გამომდინარე, ღირს რემონტის დაწყება "ყველაზე ბინძური" რობოტებით - ეს არის პირველი ნაბიჯი საცხოვრებელი ფართი მომზადებული შემდგომი სარემონტო სამუშაოებისთვის. ამ პერიოდში ყველა კომუნიკაცია დემონტაჟდება. კარები და ფანჯრები ამოღებულია. ფირფიტები ამოღებულია კარებიდან.

თუ დაგეგმილია ორმაგი მინის ფანჯრების გამოცვლა, მაშინ ხდება ფანჯრების დემონტაჟი. ფანჯრის ღიობები თავისუფლდება ფანჯრის რაფებისგან. ხელახალი განვითარების დროს ხდება კედლებისა და ტიხრების დემონტაჟი და მათში ახალი ღიობების ფორმირება. შენობა გაწმენდილია სამშენებლო ნარჩენებისგან.

ეტაპი 2 - გაყვანილობა და მილები კედელში

ეს ეტაპი არის კიდევ ერთი ეტაპობრივი უხეში დასრულების საფეხური. გაყვანილობა და მილები სრულდება შეთანხმებული და დამტკიცებული სქემის შესაბამისად. თუ გათვალისწინებულია კომუნიკაციების საიდუმლო მდებარეობა, კედლებში იჭრება საჭირო ჩაღრმავები. დაზიანების თავიდან ასაცილებლად, გაყვანილობის დამონტაჟებისას გამოიყენება გოფრირებული ან ლითონის მილები.

ეტაპი 3 - სანტექნიკის, კარების და ორმაგი მინის ფანჯრების მონტაჟი

ამ სამუშაოს შესრულებას განსაკუთრებული კვალიფიკაცია სჭირდება, ამიტომ რეკომენდებულია საუკეთესო სპეციალისტების დაქირავება. არ ღირს ამ სერვისებზე დაზოგვა, რადგან აღჭურვილობის მუშაობის ხანგრძლივობა და ოთახში კომფორტის შექმნა დამოკიდებულია შესრულებული სამუშაოს ხარისხზე.

ეტაპი 4 - კედლების პრაიმინგი

სად დავიწყოთ კედლის მოპირკეთების ეს ეტაპი, თუ ბინას თავად ვარემონტებთ. პრაიმინგის ზედაპირების მთავარი ფუნქციაა შემდგომი დასრულების სამუშაოებისთვის საიმედო ფენის შექმნა. კედლების დამუშავება პრაიმერით აკავებს თაბაშირის ზედა ფენას და ხელს უშლის ბზარების გაჩენას.

ასევე იცავს ზედაპირებს ობისგან. თანამედროვე ბაზარი გვთავაზობს სხვადასხვა ფუნქციის მქონე ნიადაგის ნარევების დიდ არჩევანს, ამიტომ აუცილებელია პროდუქტის შერჩევა შესრულებული სამუშაოს მიხედვით.

ეტაპი 5 - იატაკის გასწორება ბინაში

ლინოლეუმის მაღალი ხარისხის დასაყენებლად, კერამიკული ფილები, პარკეტი ან ხის დაფები, პირველ რიგში, საჭიროა ბრტყელი ბაზა. იატაკი მოსწორებულია ცემენტის ნაკაწრით. ამ სამუშაოების შესრულებისას ვიყენებ სპეციალურ ცემენტის ნაღმტყორცნები, რომელიც რამდენიმე საათში მყარდება, ამიტომ ამ პროცესს დიდი დრო არ სჭირდება.

ეტაპი 6 - წვრილმანი კედლის გაფორმება

სად დავიწყოთ კედლების გაფორმება? თუ რემონტი კეთდება საკუთარი ხელით, რეკომენდებულია კედლების ხმის იზოლაცია და თბოიზოლაცია. ბევრი ფოტო და ვიდეო ინსტრუქცია საშუალებას მოგცემთ მკაფიოდ შეისწავლოთ ამ სამუშაოების შესრულების ტექნოლოგია, რაც არ იქნება რთული ბინაში მათი განხორციელებისას. ეს საშუალებას მისცემს თქვენს ბინას იყოს უფრო თბილი და კომფორტული მეზობლების მოქმედების ხმების გარეშე.

კედლის დასრულება შედგება შემდეგი ეტაპებისგან:

• გასწორება.
• დასრულება თაბაშირისა და ზეთის მასალებით.
• გამაგრებითი ბადის მონტაჟი.
• დასრულების მასალების გამოყენება.

კედლების დეკორატიული გაფორმებისთვის არ არის აუცილებელი პროფესიონალური დახმარებისთვის მიმართვა. საუკეთესო თანამედროვე სამშენებლო მასალების გამოყენება საშუალებას მოგცემთ თავად დაასრულოთ ნებისმიერი დასრულება. იმის გამო, რომ ბინა ჯერ კიდევ იშლება, არ არის რეკომენდებული ძვირადღირებული მასალების გამოყენება დეკორატიული დასრულებისთვის. ასეთი შპალერის დამაგრების ფოტო ინსტრუქცია დაგეხმარებათ კედლებზე საკუთარი ხელით ჩამოკიდოთ. ყურადღებიანობა და პასუხისმგებლობით მიდგომა საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ საუკეთესო ხარისხის შედეგი.

ეტაპი 7 - იატაკი

იატაკისთვის თქვენ უნდა აირჩიოთ საუკეთესო მასალამაღალი ხარისხის. თქვენ შეგიძლიათ ეს სამუშაო თავად გააკეთოთ ან გამოიყენოთ სპეციალისტების მომსახურებით. თუ გავითვალისწინებთ იმ ფაქტს, რომ სახლი მაინც დაცვივდება, რეკომენდებულია უპირატესობა მიანიჭოთ ფილებს ან პარკეტს. იატაკის დაგების შემდეგ მონტაჟდება საყრდენი დაფები და ზღურბლები.

ეტაპი 8 - ჭერი

ჭერის დასრულების შემდეგ ვიწყებთ მის გაფორმებას. ღირს ჭერის დამონტაჟების დაწყება ჩარჩოს დამაგრების დამაგრებით. ჩარჩო ელემენტების განლაგება უნდა გამოითვალოს გათვალისწინებით განათების დიზაინი. ნათურები და ჭაღები უნდა იყოს დამონტაჟებული ხისტი ბაზაზე. ჭერის გასაფორმებლად გამოიყენება დაძაბულობა და შეკიდული სტრუქტურები. საუკეთესო ვარიანტებიდეკორაციები არის შეკიდული ჭერი თაბაშირის მუყაოს მოპირკეთებით.

რემონტის ბოლო ეტაპი

ეს ეტაპი მოიცავს გადამრთველების და სოკეტების დამონტაჟებას, ოთახის გაფორმებას, კარების დამონტაჟებას და კარის მორთვები, ჭაღების მონტაჟი, ნათურები. ფარდის წნელები დამაგრებულია და ჟალუზების შესაკრავები ფიქსირდება. ამ ეტაპზე ოთახში ათავსებენ ავეჯსა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკას, ჩამოკიდებენ საჭირო ფარდებს ან ჟალუზებს, აფენენ ხალიჩებს. შენობა სრულად არის მომზადებული მაცხოვრებლების საცხოვრებლად.

რა ღირს ახალი შენობის რემონტი?

ბინა ახალ კორპუსში საჭიროებს კაპიტალურ რემონტს. ასეთი სახლის შეძენისას ღირს იმის გათვალისწინება, თუ რა ღირს რემონტი ახალ შენობაში.

უმეტეს შემთხვევაში, ახალ კორპუსებში საცხოვრებელი ფართი ქირავდება უხეში მოპირკეთებით. ასეთი ბინების ღირებულება გაცილებით მაღალია. და რა თქმა უნდა, თუ ოთახების ადგილმდებარეობა არ ემთხვევა, დამატებით მოგიწევთ უხეში რემონტის ღირებულების გადახდა. გამოდის, რომ მფლობელს ორმაგი ფასის გადახდა მოუწევს საწყისი ეტაპითქვენი სახლის რემონტი.

ამ ეტაპზე არ უნდა უგულებელყოთ ხარისხი და დაზოგოთ. უხეში დასრულებაფუნდამენტურია რემონტის საწყის ეტაპზე. შემდგომი დასრულების ხარისხი დამოკიდებულია მის განხორციელების დონეზე. სანამ დაიწყებთ უხეში დასრულებას, უნდა გამოთვალოთ მისი ღირებულება. თუ ახალ შენობაში რემონტი კეთდება საკუთარი ხელით, უნდა გაითვალისწინოთ შემდეგი პუნქტები:

• დასრულების მასალების ფასი.
• ბინის ფართი.
• დასრულების ღირებულება.

თუ ისინი დაქირავებულნი არიან უხეში მოპირკეთების შესასრულებლად საუკეთესო სპეციალისტები, უმეტეს შემთხვევაში, ისინი თავად აკეთებენ ყველა გამოთვლას, რაც უზრუნველყოფს მათი მომსახურების მიწოდების საბოლოო ღირებულებას.

ძირითადი რემონტის საშუალო ღირებულება:

არ არის რაციონალური ბინის რემონტის ღირებულების გაანგარიშება მასალების დახარჯვის გარეშე. მასალების ფასი დამოკიდებულია მხოლოდ მწარმოებელზე და ხარისხზე. მსოფლიოს საუკეთესო მწარმოებლები სამშენებლო ბაზარზე აწვდიან პროდუქტებს, რომელთა ფასიც ყველასთვის შესაფერისი არ არის.

მაგრამ არსებობს ალტერნატიული გამოსავალი - ეს არის ცნობილი სამშენებლო მასალების შეძენა შიდა მწარმოებლები. ასეთი პროდუქციის ფასი გაცილებით დაბალია და ხარისხი არ არის განსაკუთრებით დაბალი. ასე რომ, ბიუჯეტის ამ მუხლის საშუალო ღირებულების გამოთვლა ზოგადად პრობლემურია. მისი გაანგარიშება ხდება ექსკლუზიურად ინდივიდუალურ საფუძველზე.

თუ ბინის საკუთარი ხელით შეკეთება თქვენი კონტროლის მიღმაა, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ სპეციალიზებულ კომპანიებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ სარემონტო სამუშაოებს. მათი სპეციალისტები გააკეთებენ საუკეთესო დეტალურ შეფასებას რემონტის ყველა ეტაპის შესახებ. ასევე, შესრულებული სამუშაოს ღირებულებაში შედის სამუშაოს დასრულების შემდეგ წარმოშობილი ხარვეზების გამოსწორება და საგარანტიო პერიოდში მიღება-ჩაბარების აქტზე ხელმოწერა.

ახალ კორპუსში ბინის დასრულების ღირებულება:

ტოპ კომპანიებიასეთ ფასებში მხოლოდ გამოყენების გარანტიას ვაძლევ ხარისხის მასალებიდა მაღალკვალიფიციური სპეციალისტების მუშაობა. ასევე, საჭიროების შემთხვევაში, მათ შეუძლიათ უზრუნველყონ ფოტო და ვიდეო ანგარიში დასრულებული სარემონტო ეტაპების შესახებ.

არსებობს მცდარი მოსაზრება, რომ ბინის ნულიდან საკუთარი ხელით გარემონტება არც ისე რთულია. ეს არ არის მართალი, აქვს დიზაინის პროექტი და სარემონტო გეგმა, საკმაოდ რთულია ყველაფრის გაკეთება. ამ შემთხვევაში დაგჭირდებათ არა მხოლოდ სოციალისტების დახმარება გარკვეულ ეტაპებზე, არამედ თვითშესწავლა დამატებითი ფოტოებიდა ვიდეო ინსტრუქციები, თუ როგორ უნდა განახორციელოთ გარკვეული სამუშაო, მეგობრების დახმარება, მაგრამ ასევე, რა თქმა უნდა, საუკეთესო ექსპერტების რჩევა.

ახალ კორპუსში ბინის რემონტის ნულიდან დაგეგმვისას არ არის რეკომენდებული ძალიან ძვირადღირებული სამშენებლო მასალების გამოყენება. ეს გამოწვეულია იმით, რომ კიდევ რამდენიმე წლის განმავლობაში საცხოვრებელი კორპუსი ექვემდებარება შეკუმშვას, რაც, თავის მხრივ, შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს დასრულების მასალებზე, დეფორმირდეს მათი მონტაჟი და სტრუქტურა.

ახალ კორპუსში რემონტი შეუძლებელია ბინის კარგად გაწერილი საპროექტო პროექტის გარეშე. სამშენებლო კომპანიების პროფესიონალი თანამშრომლები შექმნიან სწორ გეგმას ყველა შემდგომი ეტაპის უხეში რემონტის ჩასატარებლად დასრულებამდე.

არ არის რეკომენდებული იმ სამუშაოების დამოუკიდებლად განხორციელება, რომლებიც საჭიროებენ სერიოზულ სამშენებლო კვალიფიკაციას და სპეციალურ უნარებს. ეს ყველაფერი არის სანტექნიკა და ელექტრო სამუშაოები. მათი განსახორციელებლად, ღირს საუკეთესო სპეციალისტების მოწვევა.

ბინაში რემონტის ჩასატარებლად კონტრაქტორის არჩევისას, გირჩევთ, ყურადღება არ მიაქციოთ ფასს, არამედ ვიზუალურად შეისწავლოთ მათი მუშაობის დონე და პროფესიონალიზმი დასრულებული პროექტების ფოტოების გამოყენებით. საუკეთესო კომპანიები მიაწვდიან დოკუმენტების სრულ პაკეტს, რომელიც ადასტურებს კვალიფიკაციის ხარისხს რემონტის უზრუნველყოფაში, სხვადასხვა სირთულის ახალ შენობებში დასრულებული რემონტის ფოტო კატალოგით, როგორც უხეში მოპირკეთებით, ასევე მის გარეშე.

ახალ კორპუსში ბინის რემონტის ფასი მნიშვნელოვნად განსხვავდება ადრე გამოყენებული სახლის გარემონტებისგან. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ახალი შენობა მოითხოვს სამუშაოს უფრო დიდ მოცულობას და შესაბამისად გამოყენებულ მასალებს. თუმცა, თქვენ შეგიძლიათ გონივრულად დაზოგოთ ფული რემონტის ხარისხის დაზიანების გარეშე და იცხოვროთ კომფორტულ და ფუნქციურ ბინაში

ახალ კორპუსებში ბინების მყიდველებისთვის ძალიან ნაადრევია გასაღებების მიღების შემდეგ დასვენება, რადგან თუ საცხოვრებელი სახლი დეველოპერისგან რემონტის გარეშე იყო შეძენილი, მაშინ ახალი მფლობელი ფაქტიურად იღებს. შიშველი კედლები. RIA Real Estate-ის ვებსაიტმა გადაწყვიტა შეეხსენებინა ახალ მოსახლეობას უხეში მოპირკეთების ძირითადი ტექნოლოგიები და ეტაპები, რომლებზეც დამოკიდებულია მომავალი დეკორის ხარისხი.

ტექნოლოგიური მემორანდუმი

ამჟამად, ბინის შენობების დიზაინის ორი ძირითადი სქემაა. პირველ რიგში, ეს არის სახლები, ჩარჩო და გარე კედლებირომლებიც აგებულია რკინაბეტონის პანელებისგან. და მეორეც, ეს არის სახლები, რომელთა ჩარჩო დამზადებულია მონოლითური რკინაბეტონი, და ღიობები ივსება, როგორც წესი, ფიჭური ბეტონის ბლოკებით. შეიძლება არსებობდეს სხვა დიზაინის სქემები, მაგრამ ისინი შეადგენენ ახალაშენებულ კორპუსებში მცირე პროცენტს, განმარტავს შპს Knauf Gips-ის სასწავლო ცენტრის ხელმძღვანელი ალექსანდრე ბორტნიკოვი.

„აღსანიშნავია, რომ რკინაბეტონის ძირითად მასალად ახლად აშენებული შენობები იკუმშება ყველა ცემენტზე დაფუძნებული მასალის მახასიათებელია, რადგან გამკვრივების დროს ცემენტის ქვის მოცულობა მცირდება როდესაც ყველა შეკუმშვის ფენომენი გავიდა და ეს არის დაახლოებით ერთი წლის შემდეგ მშენებლობა, ან გაითვალისწინეთ ეს ფენომენი დასრულებისთვის გარკვეული მასალებისა და სისტემების არჩევისას, ”- გვირჩევს ექსპერტი.

ფიქრი დიზაინის საშუალებით

უცნაურად საკმარისია, რომ უხეში სამუშაოების დაწყებამდეც კი აუცილებელია ინტერიერის დიზაინის გადაწყვეტა, რადგან, ამის საფუძველზე, დამოკიდებული იქნება იმაზე, თუ სად და რა კომუნიკაციები უნდა განთავსდეს და რა დასრულების გადაწყვეტილებები გამოიყენოს. უხეში მოპირკეთების დაწყებამდე, საჭიროების შემთხვევაში, იცვლება ფანჯრები, გათბობის რადიატორები, სანტექნიკის კომუნიკაციები და ელექტრო გაყვანილობა. ყველა ზემოაღნიშნულის ჩანაცვლება შეიძლება განხორციელდეს მთლიანად ან შერჩევით, მნიშვნელოვანია, რომ მთელი ეს სამუშაო დასრულდეს უხეში დასრულებამდე, აღნიშნავს ბორტნიკოვი.

იატაკების გასწორება

პირველი ნაბიჯი არის იატაკის გასწორება. თუ თქვენი ბინა მთლიანად "შიშველია", მაშინ იატაკზე გაქვთ მონოლითური ფილა, რომელიც არა მხოლოდ უნდა იყოს გასწორებული, არამედ იზოლირებულიც, რადგან ის გადასცემს ყველა ვიბრაციას და ბგერას. ამისათვის მიზანშეწონილია ჯერ შეავსოთ გაფართოებული თიხის ფენა, რომელსაც აქვს შესანიშნავი ხმის და სითბოს საიზოლაციო თვისებები (ფენის სისქე დაახლოებით 5 სმ). მუშაობის დაწყებამდე უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენი ბეტონის იატაკიარ არის ხარვეზები, წინააღმდეგ შემთხვევაში ნაკაწრიდან წყალი შეიძლება მეზობლებში გაჟონოს. როგორც წესი, ხვრელები შეიძლება დარჩეს ამწეების მიდამოში და სავენტილაციო ლილვები. ისინი უნდა დაიხუროს ქაფით ან წებოვანი ნარევით. შემდეგი, ჩვენ ვავსებთ გაფართოებულ თიხას, დაწყებული ადგილიდან, რომელსაც აქვს უდიდესი სიღრმე. გაფართოებულ თიხას ვასხამთ ხსნარით თხევადი ბეტონირძის მსგავსი კონსისტენციით. ეს ხსნარი შრება დაახლოებით ერთ ან ორ დღეში. ასევე შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გააკეთოთ გაფართოებული თიხა-ცემენტი-ქვიშის ნარევი და დააფინოთ ძირზე.

სველი წერტილებისთვის მიზანშეწონილია გაფართოებული თიხის დაგებამდე იატაკის ჰიდროიზოლაცია, რომელიც კედლებზე 10 სმ-მდე ვრცელდება, თუ ეს უკვე გაკეთებულია სახლის ჩაბარებამდე, მაშინ მისი ხარისხი უნდა შემოწმდეს, რადგან ხშირად ხდება დეფექტები.

შემდეგი, ჩვენ ვიწყებთ პირდაპირ იატაკის გასწორებას. ეს შეიძლება გაკეთდეს ცემენტ-ქვიშის ნაკაწრის ან თვითგათანაბრებადი იატაკის გამოყენებით. ცემენტ-ქვიშის ნაკაწრის მთავარი უპირატესობა მისი ფასია, 90 რუბლიდან (საშუალოდ 150 რუბლი) 40 კილოგრამზე, მწარმოებლის, რეგიონისა და შემადგენლობის მიხედვით. ნაგვის მოხმარება დამოკიდებულია გამოყენებული ფენაზე. თუმცა, ნაკაწრი არ გაძლევთ საშუალებას მიიღოთ იდეალურად ბრტყელი და გლუვი ზედაპირი და მისი გაშრობის დრო 28 დღეა, რაც მნიშვნელოვნად აჭიანურებს სარემონტო სამუშაოების მიმდინარეობას. თვითგასწორებადი იატაკები უფრო ტექნოლოგიურად მოწინავე ვარიანტია. მისი საკმაოდ თხევადი კონსისტენციის გამო, ნარევი ვრცელდება იატაკის ზედაპირზე და იღებს ჰორიზონტის დონეს, ანუ თვითდონეზერდება. ოსტატმა უნდა შეარჩიოს წყლის ოპტიმალური რაოდენობა და ოდნავ დაეხმაროს ნარევი ზედაპირზე გავრცელებაში. უნდა ითქვას, რომ თვითგასწორებადი იატაკის დამონტაჟებამდე, ბაზა უნდა იყოს პრიმირებული. შეგიძლიათ პრაიმერი ჩვეულებრივი ან აკრილის პრაიმერით, ლილვაკებით ან ჯაგრისებით. ბეტონის კონტაქტს ჩვეულებრივ იყენებენ, როცა ბინა ძველი საძირკველია და ფუნდამენტი ძალიან ღარიბია - ახალ კორპუსში გამოყენებას აზრი არ აქვს, მით უმეტეს, თუ გავითვალისწინებთ ფასში სხვაობას (3-4-ჯერ ძვირი ვიდრე პრაიმერი, კერძოდ 1500). -2000 რუბლი 10 ლიტრზე). პრაიმინგი უნდა მოხდეს ან ორ ფენად, ან დაუყოვნებლივ დიდი ფენით - პრაიმერის მეორე ფენის წასმამდე, წინა უნდა გაშრეს. ასევე, თვითგასწორებადი იატაკის დამონტაჟება უნდა განხორციელდეს გამხმარ პრაიმერზე, მაგრამ პრაიმირებასა და იატაკის დაგების სამუშაოების დასრულებას შორის დროის ინტერვალი არ უნდა იყოს დიდი - არა უმეტეს ერთი დღისა და სასურველია ერთი ან ორი საათისა, რათა თავიდან აიცილოთ მტვერი ზედაპირზე.

თვითგასწორებადი იატაკის ერთადერთი ნაკლი არის ფასი - 240 რუბლიდან 25 კილოგრამზე (საშუალოდ 400 რუბლი), ამიტომ, როგორც წესი, თვითგათანაბრებადი იატაკი გამოიყენება, როდესაც სიმაღლის სხვაობა არაუმეტეს 4 სმ-ია დაგება ცემენტ-ქვიშის საფენზე (შეშრობის შემდეგ), ეს საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ უფრო გლუვი ზედაპირი დაბალ ფასად. 5 საათის შემდეგ შეგიძლიათ იაროთ თვითგასწორებულ იატაკზე, ორი დღის შემდეგ ლინოლეუმის ან ფილების დაგება, ხოლო 7 დღის შემდეგ ხის იატაკზე.

ზოგიერთი მოსაპირკეთებელი საფარის ქვეშ, ნებისმიერ შემთხვევაში, მიზანშეწონილია გამოიყენოთ თვითგათანაბრება იატაკი, მაგალითად, ლამინატის ქვეშ - ის არ არის მიმაგრებული იატაკზე, არამედ უბრალოდ დევს სუბსტრატზე, რის გამოც მას შეუძლია გადაადგილება და გახეხვა. ზედაპირი გამოყენების დროს. თუ ის მხოლოდ თქვენს სართულზეა ქვიშა-ცემენტის ნაკაწრი, მტვერი წარმოიქმნება, მაგრამ თვითგასწორებადი იატაკები ამას მთლიანად აღმოფხვრის.

კიდევ ერთი გზა იატაკის გასასწორებლად და დასასრულის საფარის დასაყენებლად ბაზის მოსამზადებლად არის მშრალი ასაწყობი იატაკის გამოყენება, ამბობს Knauf Gips-ის ექსპერტი. „გამოყენებისას ამ გადაწყვეტილებასიატაკის ელემენტები ან, მაგალითად, "Knauf-superfloor", იდება ან პირდაპირ ბაზაზე ან ზემოდან საიზოლაციო ფენა(გაფართოებული პოლისტიროლი ან მინერალური ბამბის ფილები), ან მშრალი გაფართოებული თიხის ქვიშის ფენაზე. მშრალი ასაწყობი იატაკის ეს უკანასკნელი ვარიანტი ყველაზე პოპულარულია, რადგან ის საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გაათანაბროთ იატაკის ზედაპირი. განაცხადი ამ მეთოდითბაზის მომზადება საშუალებას გაძლევთ დააყენოთ მოსაპირკეთებელი საფარი დაყენებიდან ერთი დღის შემდეგ და ამავდროულად მოგვარდეს იატაკზე დატვირთვის შემცირების საკითხები, გაუმჯობესდა იატაკის ხმის იზოლაცია“, - ამბობს თაბაშირის ბოჭკოვანი დაფები (GVL დაფა) შეიძლება იყოს 20 მილიმეტრამდე სისქე მათი ღირებულება 315-დან 566 რუბლამდეა.

კედლების შელესვა

რაც შეეხება კედლებს, შენობაში შეგიძლიათ შეხვდეთ რკინაბეტონის, ფიჭური ბეტონის, ძალიან ხშირად გაზის სილიკატის და სხვადასხვა ზედაპირებს. კერამიკული აგური, რომლის დახმარებითაც შესაძლებელია შიდა ტიხრების გაკეთება, აღნიშნავს ბორტნიკოვი. უნდა აღინიშნოს, რომ ამჟამად ზოგიერთი მწარმოებელი აწარმოებს რკინაბეტონის პანელებითან მაღალი ხარისხისზედაპირები, რომლებიც საჭიროებს მოპირკეთებას, მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში კედლების გასწორება საჭიროა თაბაშირით. „შინაგანი უფრო მიზანშეწონილია გამოიყენოთ თაბაშირის დაფუძნებული ბათქაში, გარდა მაღალი ტენიანობის მქონე ოთახებისა (სველი წერტილები, საშხაპეები), კედლების ზედაპირი უნდა იყოს დამუშავებული ცუდად შთამნთქმელი ზედაპირისთვის, მაგალითად პრაიმერი, როგორიცაა Knauf Betokontakt, გამოიყენება თაბაშირის ზედაპირზე გადაბმის (ადჰეზიის) გასაუმჯობესებლად“, - განმარტავს ექსპერტი. ძლიერ შთამნთქმელი ზედაპირების, როგორიცაა კერამიკული აგური და გაზიანი ბეტონი, პრაიმერები გამოიყენება, რომლებიც ამცირებენ სუბსტრატის შთანთქმას და ხელს უშლიან თაბაშირის ნაღმტყორცნების არათანაბრად დაყენებას.

ერთი ფენის თაბაშირის მაქსიმალური სისქე არ უნდა აღემატებოდეს 50 მილიმეტრს. შეჯვარების ადგილები სხვადასხვა ზედაპირებიმაგალითად, ფიჭური ბეტონი და რკინაბეტონი უნდა იყოს გამაგრებული მინაბოჭკოვანი ბადით 3x3 ან 5x5 მმ ბადეებით. თუ საჭიროა 50 მილიმეტრზე მეტი სისქის ნიველირება, რეკომენდებულია თაბაშირის მუყაოს ან თაბაშირის ბოჭკოთი დაფარულ ლითონის ჩარჩოზე მოპირკეთება. მაღალი ტენიანობის მქონე ოთახებში, თქვენ უნდა გამოიყენოთ ცემენტზე დაფუძნებული ბათქაში ან კედლის მოპირკეთება ლითონის ჩარჩოზე ფილების (აკვაპლატების) გამოყენებით. თაბაშირის ღირებულება 250-დან 550 რუბლამდეა 25 კილოგრამზე.

ჩვენ ვაყენებთ ბარიერებს

მონოლითური რკინაბეტონისგან აშენებულ სახლებში ბინები იყიდება ღია გეგმით: ანუ არ აქვთ. შიდა ტიხრებიდა მფლობელი ფორმები შიდა სივრცეთქვენი შეხედულებისამებრ. ამ შემთხვევაში ტიხრების დამონტაჟების საუკეთესო ვარიანტია მშრალი სამშენებლო სისტემების გამოყენება, ანუ კონსტრუქციები, რომლებიც შედგება ლითონის ჩარჩოსგან და დაფარულია თაბაშირის დაფის ფურცლებით ან მაღალი სიმტკიცის ფურცლებით. ამ გადაწყვეტის უპირატესობა ის არის, რომ ასეთ სტრუქტურებს აქვთ ნაკლები წონა სხვა ვარიანტებთან შედარებით, იძლევა მოსახვევი დანაყოფების კონფიგურაციის შექმნის საშუალებას და აქვთ კარგი ხმის საიზოლაციო თვისებები. გარდა ამისა, მათი მონტაჟი სრულდება მოკლე დროში.

მაგრამ მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს ზოგიერთი მახასიათებელი ასეთი სტრუქტურების აგებისას, ხაზს უსვამს ბორტნიკოვი ”თაბაშირის მუყაოს და თაბაშირის ბოჭკოვანი ტიხრების დაყენება უნდა განხორციელდეს, როდესაც ოთახში ყველა სველი პროცესი დასრულებულია, უფრო სწორად, შელესვა. არსებული კედლებიუნდა დასრულდეს და თაბაშირის ფენა უნდა გაშრეს“, - ამბობს ის.

ჩარჩოს ასაგებად ექსპერტი გვირჩევს 0,6 მილიმეტრიანი ლითონის სისქის პროფილის გამოყენებას. ჩარჩოს მოსაპირკეთებლად უმჯობესია გამოიყენოთ 12,5 მილიმეტრი სისქის თაბაშირის დაფა. მისი ღირებულება მერყეობს საშუალოდ 200 რუბლიდან ფურცელზე 360 რუბლამდე. დანაყოფის ორივე მხარეს სოკეტების დაყენებისას ისინი არ უნდა განთავსდეს ერთმანეთის საპირისპიროდ, რადგან ეს აუარესებს სტრუქტურის ხმის საიზოლაციო მახასიათებლებს, აღნიშნავს სააგენტოს თანამოსაუბრე.

ყურადღება მიაქციეთ ჭერს

ბინების კიდევ ერთი ზედაპირი, რომელსაც ასევე შეიძლება დასჭირდეს გასწორება, არის ჭერი. შესაძლებელია მისი შელესვა (ფენა არაუმეტეს 20 მილიმეტრი). თაბაშირის შელესვამდე ჭერის ზედაპირი უნდა იყოს დაპურირებული, რათა თავიდან იქნას აცილებული თაბაშირის ფენის აქერცვლა.

„ჭერების გასათანაბრებლად შესაძლებელია შეკიდული კონსტრუქციების შექმნა ლითონის კარკასზე და მოპირკეთებაზე ფურცლის მასალებითაბაშირის საფუძველზე. შეკიდული ჭერიმათ აქვთ ორი ძირითადი ჩარჩო დიზაინი: ერთ დონის და ორ დონის. თუ დასრულება ხორციელდება შენობებში, რომლებშიც შეკუმშვის ფენომენი არ მომხდარა, რეკომენდებულია არჩევანის გაკეთება სასარგებლოდ. ორ დონის ჭერი. ამ შემთხვევაში, ჩარჩო დამაგრებულია ჭერზე საკიდების გამოყენებით და არ არის მიმაგრებული კედლებზე და, შესაბამისად, ნაკლებად ექვემდებარება დეფორმაციას, განმარტავს ბორტნიკოვი Knauf Gips-დან.

უხეში დასრულება

„კედლები და ჭერი გავათანაბრეთ, ახლა შეგვიძლია დასრულება დავიწყოთ, მაგრამ იმისდა მიხედვით, თუ რა მასალას გამოიყენებენ ამისთვის, შეიძლება დაგჭირდეთ თაბაშირის ან ფურცლების ზედაპირის საბოლოო მოპირკეთება“, - ამბობს ექსპერტი.

„თუ ფილები ზედაპირზეა დაწებებული ან 1 მილიმეტრზე მეტი ფრაქციის მქონე დეკორატიული თაბაშირის წასმა არ არის საჭირო, მაგრამ მქრქალი საღებავების გამოყენებისას სტრუქტურული პლასტმასები 1 მილიმეტრზე ნაკლები ფრაქციით აუცილებელია ზედაპირის დაყრა“, - გვირჩევს ის.

ამ შემთხვევაში დაყრა ხდება თხელ ფენად „გაფხეკის“ მეთოდით. პილინგის დახშობის მეთოდი შედგება საფენის ნარევის ზედაპირზე წასმა, შემდეგ ფართო (მინიმუმ 600 მილიმეტრი სიგანის) ხისტი სპატულის დაჭერით ზედაპირზე დაახლოებით 70-80° კუთხით და მისი ზედაპირის გასწვრივ გადატანა. ამ მეთოდით ჭარბი ნაყენი ზედაპირიდან „მოიჭრება“ და სპატულის დონის ქვემოთ მცირე დარღვევები ივსება ნაყენის ნარევით“, - განმარტავს ბორტნიკოვი ტექნოლოგიის სირთულეებს.

მაგალითად, ვინილის შპალერის, მინანქრის ან საშუალო სიპრიალის საღებავის გამოყენებისას, ნაწნავი გამოიყენება ზედაპირზე 1 მილიმეტრამდე ფენით და თხელი, ელასტიური სპატულით (მინიმუმ 600 მმ სიგანეზე, მაგრამ უკეთესია). უფრო ფართო სპატულის გამოყენება). ჩაყრა ხორციელდება კაშკაშა ნათურის (პროჟექტორის) გამოყენებით, საიდანაც შუქი მწვავე კუთხით მიმართულია ზედაპირზე, რათა დაინახოს დარღვევები. მას შემდეგ, რაც ნამცხვარი გაშრება, გახეხეთ, რომ მოაცილოთ პატარა ბუჩქები, რომლებიც რჩება სპატულის კიდეებიდან. საჭიროების შემთხვევაში, ჩაყრის ოპერაცია მეორდება, განმარტავს ექსპერტი.

ზედაპირის დასასრულებლად შეიძლება გამოყენებულ იქნას თაბაშირის ან პოლიმერული შემკვრელის საფუძველზე დაფუძნებული ღვეზელები. პოლიმერული ღვეზელები შეიძლება მზად იყოს გამოსაყენებლად, ანუ უბრალოდ გახსენით ჭურჭელი პურით, შეურიეთ შიგთავსი და შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი.

თაბაშირზე დაფუძნებული ღვეზელები მოითხოვს გამოცდილებას და უნარს, რადგან აუცილებელია ნარევის სწრაფად გამოყენება და დამუშავება, წინააღმდეგ შემთხვევაში, პოლიმერული ღვეზელები საშუალებას მოგცემთ იმუშაოთ უფრო ზომიერად შეიძლება გამოყენებულ იქნას 72 საათის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ პროდუქტის შემცველი კონტეინერი დახურულია, მზა პოლიმერული ღვეზელები ინარჩუნებს თავის თვისებებს და შეიძლება გამოყენებულ იქნას რამდენიმე თვის განმავლობაში, მაგრამ ასევე აუცილებელია ტარის ჰერმეტულად დალუქვა პროდუქტით“, - ნათქვამია სააგენტოს განცხადებაში. აღნიშნავს თანამოსაუბრე. ღვეზელების ღირებულება მერყეობს 200-დან 1,3 ათას რუბლამდე 25 კილოგრამზე, რაც დამოკიდებულია ხარისხზე და დანიშნულებაზე.

საშუალოდ, უხეში დასრულების მასალები ეღირება 6 ათასი რუბლი კვადრატულ მეტრზე.

იყიდეთ ახალი ბინა ლამაზ და თანაბრად ახალ სახლში? გილოცავ! მაგრამ უბედურება ის არის, რომ ბინას სჭირდება რემონტი, რადგან დეველოპერმა შეასრულა ან უხეში ან წინასწარი დასრულება, დანარჩენი კი თქვენს შეხედულებაზე დატოვა. სად დავიწყოთ ახალ კორპუსში ბინის რემონტი და ღირს თუ არა ამის გაკეთება თავად? მოდით განვიხილოთ ეს საკითხები უფრო დეტალურად.

შეკეთება დეველოპერისგან თუ საკუთარი?

დღეს ახალ კორპუსებში მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ ერთ-ერთი ვარიანტი - დაავალონ დეველოპერს ყველა სამუშაოს შესრულება, ახალ კორპუსში ბინების ანაზრაურების რემონტის ჩათვლით, ან თავად განახორციელონ რემონტი. ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება შემოგთავაზონ ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, ე.ი. სრული სიტუაცია.

დადებითი მზა გადაწყვეტილებებიახალი შენობებისთვის:

• შეგიძლიათ სწრაფად გადახვიდეთ თქვენს ახალ სახლში;
• არ არის საჭირო ახალ შენობებში რემონტის მახასიათებლების შესწავლა;
• შემსრულებელი არის ცნობილი მსხვილი კომპანია, ე.ი. ხარისხი მაღალი იქნება.

დეველოპერის მხრიდან რემონტის უარყოფითი მხარეები:

1. ისინი ხშირად გვთავაზობენ სტანდარტულ გადაწყვეტილებებს, განსაკუთრებით ავეჯის შემთხვევაში. შედეგად, ინტერიერი მეზობლების ბევრ მსგავსს დაემსგავსება და თქვენი ოცნებები ყველა შემთხვევაში არ განხორციელდება.
2. ინდივიდუალური მიდგომის შემთხვევაში, დეველოპერის ფასი უფრო მაღალი იქნება, ვიდრე ბევრი შეთავაზება მცირე სარემონტო ჯგუფებისგან.
3. სამშენებლო მასალებს კონტრაქტორი შეარჩევს. აქაც ვერ დაზოგავთ ფულს.

ზოგადად, მოკლე დროში შეგიძლიათ მიიღოთ საცხოვრებლად შესაფერისი ბინა, მაგრამ თუ გსურთ რაიმე განსაკუთრებული და არც ისე ძვირი, აზრი აქვს თავად გაუმკლავდეთ რემონტს. მაგრამ მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ ეს არის ბინა, რომელიც არ არის გამოყენებული. - ეს არის სიურპრიზების მთელი საწყობი მომავალი მაცხოვრებლებისთვის. ეს ყველაფერი გასათვალისწინებელია ინდივიდუალური საცხოვრებელი ფართის მოწყობისას.

ახალი შენობის შეკუმშვა და მიმდებარე რემონტი

პირველი, რაც უნდა აღინიშნოს, არის სახლის შეკუმშვა რამდენიმე წლის განმავლობაში. ამიტომ, თავი შეიკავეთ ძვირადღირებული დასრულების მასალების გამოყენებაზე. გააკეთეთ ჩვეულებრივი კოსმეტიკური რემონტი ბინაში მინიმალური კომფორტის შესაქმნელად.

ასევე გაითვალისწინეთ, რომ მოსახლეობა მასობრივად იწყებს რემონტს. ეს არის მრავალი შედეგი:

1. ვიბრაცია მბრუნავი ჩაქუჩებიდან, ბურღვებიდან, კედელზე დამჭერებიდან და ა.შ.
2. ჟონავს მილები და სანტექნიკა.
3. მუდმივი ხმაური.
4. მტვერი სავენტილაციო არხიდან.
5. ძაბვის ტალღები.
6. წყალმომარაგების შეფერხებები.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ახალი კედლები და იატაკის ნაკაწრები გაიზრდება საერთო წონასახლები და გამოიწვევს შენობის საძირკვლის დამატებით შეკუმშვას. ამიტომ, ვიმეორებთ ჩვენს რჩევას: ახალ კორპუსში ბინის რემონტი და გაფორმება უნდა იყოს, ვთქვათ, დროებითი. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია პანელის და აგურის შენობებისთვის.

თუ სახლი მონოლითურია და ნამდვილად არ გსურთ ლოდინი, შეგიძლიათ გააკეთოთ საბოლოო რემონტი, მაგრამ მოგიწევთ ყველაფრის გამოყენება თანამედროვე მეთოდები"მოსიარულე" სახლის პრევენცია:

• გამოიყენეთ "მცურავი" ტექნოლოგიები;
• გაფართოების სახსრების გამოყენება;
• არ დაივიწყოთ დემპერის ფირები;
• გაამაგრეთ კედლები, იატაკი და ა.შ.

კოსმეტიკური რემონტი, რაც არ უნდა მოხდეს, უნდა განმეორდეს დაახლოებით 4-6 წლის შემდეგ მონოლითური შენობისთვის და 2-3 წლის შემდეგ აგურის ან პანელის შენობისთვის.

ახალ კორპუსში რემონტის განხორციელებისას მოგიწევთ მრავალი წესისა და წესის გათვალისწინება და დაცვა. აკრძალულია სანტექნიკის კომუნიკაციების ხელახალი განვითარება (კანალიზაციის ამწე), ვენტილაციის რეკონსტრუქცია ან დემონტაჟი, გათბობა და მრავალი სხვა შეხება შეუძლებელია. ამიტომ, თუ არ გაქვთ საკუთარი გამოცდილება და ცოდნა, უმჯობესია შეუკვეთოთ რემონტი ახალ შენობაში პროფესიონალებს.

გააკეთეთ საკუთარი ხელით შეკეთება: ძირითადი ნაბიჯები

ბინის ზომის მიუხედავად, რემონტი უნდა დაიწყოს სარემონტო გეგმისა და ინტერიერის დიზაინის პროექტის შემუშავებით. ეს თანაბრად აქტუალურია მოწყობისას სამოთახიანი ბინამონოლითურ კორპუსში დამოუკიდებელი დაგეგმარებით და ახალ კორპუსში ერთოთახიანი ბინის რემონტით. რემონტის დაწყება. მკაცრად დაიცავით სამუშაოს თანმიმდევრობა, წინააღმდეგ შემთხვევაში შეიძლება წარმოიშვას შემთხვევები, როდესაც რამდენჯერმე მოგიწევთ ერთი და იგივე საქმის გაკეთება.

უმარტივესი მაგალითი: თუ ჯერ კედლებს გაათანაბრებთ და შემდეგ დაამონტაჟებთ ფანჯრის რაფებს, დააზიანებთ კედლების ფინიშს და შედეგად მოგიწევთ ყველაფრის გადაკეთება. ამიტომ დაიმახსოვრეთ - დაგეგმვა და სამუშაოს სწორი თანმიმდევრობის მკაცრი დაცვა წარმატების მთავარი ფაქტორი იქნება.

გაანგარიშების სამუშაო შენობაში

ახალ კორპუსში საცხოვრებლის შეძენისას, სხვა დოკუმენტებთან ერთად, უნდა გქონდეთ ბინის გეგმა. ახალ კორპუსში ბინის ნულიდან რემონტი უნდა დაიწყოს მასში მითითებული მონაცემების რეალურთან შედარებით. უპირველეს ყოვლისა, საუბარია ოთახების რეალურ ზომებზე, ასევე ზუსტ მონაცემებზე ჭერის სიმაღლეზე, თითოეული კედლის სიგრძეზე, ფანჯრებისა და კარების ღიობების მდებარეობასა და ზომაზე და ა.შ.

გამოთვლები ასევე აუცილებელია კედლების "დატვირთულობის" დონის გამოსათვლელად, იატაკისა და ჭერის დონეების სხვაობისთვის, რაც აუცილებელია იმის გასაგებად, თუ რამდენად ზუსტად შეინარჩუნეს მშენებლები ვერტიკალური და ჰორიზონტალური პარამეტრები.

გაზომვის ყველა მონაცემი უნდა იყოს ჩაწერილი თქვენთვის მოსახერხებელი ნებისმიერი გზით - ნოუთბუქი, ტაბლეტი და ა.შ. - ეს სასარგებლო იქნება რემონტისთვის საჭირო მასალების გაანგარიშებისას.

რა თქმა უნდა, წინასწარი გამოთვლებისთვის საკმარისია დეველოპერის მიერ მოწოდებული ბინის გეგმის მონაცემების გამოყენება. მაგრამ თქვენ უნდა გესმოდეთ, რომ თქვენი ბინის გეგმა აღებულია შენობის საპროექტო დოკუმენტაციიდან.

მაგრამ სინამდვილეში, დიზაინის გადაწყვეტილებებში ყოველთვის არის გარკვეული ნიუანსი და მცირე გადახრები. დეველოპერის თვალსაზრისით, ეს წვრილმანებია, მაგრამ თქვენთვის ისინი ნიშნავს შესაძლო უსიამოვნო სიურპრიზებს მასალების შეძენისას, ინტერიერის კარების ან ავეჯის შეკვეთისას.

დემონტაჟი ახალ კორპუსში

თუ თქვენ გადაწყვიტეთ უარი თქვათ საბოლოო დასრულებაზე ან დეველოპერი საერთოდ არ გთავაზობს მას, სავარაუდოდ, თქვენ იყიდეთ ბინა ახალ კორპუსში უხეში რემონტით, რომელიც მოიცავს შიშველ კედლებს დასრულების გარეშე და მინიმუმ სანტექნიკას.

შესასრულებლად საჭირო სამუშაო, დაგჭირდებათ ტუალეტის, აბანოს, ნიჟარის, ღუმელის დემონტაჟი, ასეთის არსებობის შემთხვევაში. ასევე ხშირად საჭიროა დეველოპერის მიერ დაყენებული კარებისა და ფანჯრების ამოღება. ხელახალი განვითარების შემთხვევაში, ჩვენ უკვე ვისაუბრებთ შიდა ტიხრების დანგრევაზე.

დემონტაჟის სამუშაოებისთვის დაგჭირდებათ შემდეგი ხელსაწყოები:

• სხვადასხვა გასაღების ნაკრები.
• ხრახნიანი ნაკრები.
• რეგულირებადი და გაზის გასაღები.
• სლედი.
• crowbar ან ძლიერი prybar.
• ჩაქუჩით საბურღი და ხრახნიანი.

ყველა ზემოაღნიშნული სამუშაო უნდა შესრულდეს ძალიან ფრთხილად, უსაფრთხოების ზომების დაცვით.

გარდა ამისა, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ არსებობს გარკვეული აკრძალვები და შეზღუდვები. ტუალეტის გადატანა ან მზიდი კედლის ნაწილის დანგრევა არ გამოდგება.

თუმცა, თქვენ უკვე უნდა გაერკვია ეს პროექტის ეტაპზე.

ნამსხვრევების გაწმენდა დემონტაჟის შემდეგ

დემონტაჟის დასრულების შემდეგ შემდეგი ეტაპი არის შენობის გაწმენდა. ყველა სამშენებლო ნაგავი უნდა მოიხსნას და გაიტანოს ბინიდან. ერთი შეხედვით შეიძლება ჩანდეს, რომ ეს ელემენტარულია. მაგრამ აქაც არის რამდენიმე ნიუანსი.

თუ მთელ ნაგავს შეფუთავთ და თქვენს ეზოში ნაგავსაყრელებში მოათავსებთ, სავარაუდოდ სოლიდური ჯარიმა დაგეკისრებათ. პრობლემების თავიდან ასაცილებლად, ნაგვის ნაგავსაყრელზე გადატანა მოუწევს. წინასწარ გაარკვიეთ ვინ ახორციელებს ასეთ მომსახურებას და შეუკვეთეთ ტრანსპორტი დროულად.

სამშენებლო მასალების შეძენა

ეს ეტაპი ბადებს ყველაზე მეტ კითხვას. რამდენი, რა, სად, როგორ და რა თანმიმდევრობით ვიყიდო, ვის აქვს დაბალი ფასები და კარგი ხარისხის, არის მიწოდება თუ თავად მოგიწევთ შესყიდვები? ეს ყველაფერი და კიდევ ბევრი რამ უამრავ სირთულეს იწვევს. მართლაც, ახალ კორპუსში ბინის გარემონტება საკმაოდ თავგადასავალია.

როგორ გავაუმჯობესოთ პროცესი:

1. გამოთვალეთ სამშენებლო მასალების საჭირო რაოდენობა. მშენებლების შეფასებები დაგეხმარებათ ამაში, თუ მათთან ითანამშრომლებთ, ისევე როგორც უამრავი ონლაინ სერვისი (ისინი მხოლოდ სავარაუდო ციფრებს იძლევიან, მაგრამ დაგეხმარებიან თქვენი საკისრების მიღებაში).
2. შეადგინეთ კომპანიების სია, რომლებიც ყიდიან საჭირო მასალებს მცირე საბითუმო და საცალო ვაჭრობაში. მცირე რაოდენობით დაგჭირდებათ, რადგან ბინა კერძო სახლიც კი არ არის.
3. თითოეული მასალის ბრენდის არჩევისას, შეგიძლიათ დაეყრდნოთ მიმოხილვებს ინტერნეტში. ნამდვილი ადამიანები დაგეხმარებიან ხარისხზე გადაწყვეტილების მიღებაში.
4. შეამოწმეთ გამყიდველებთან ფასები, ხელმისაწვდომობა, შესაძლო ფასდაკლებები, არის თუ არა მიწოდება და სხვა დეტალები.
5. არ იჩქაროთ საყიდლებზე. შეადარეთ შეთავაზებები. ამას გარკვეული დრო სჭირდება, მაგრამ მნიშვნელოვნად დაზოგავს ფულს და დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ პრობლემები.

განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ რაოდენობას ფილები, შპალერი, ლამინატი და სხვა მსგავსი მასალები. მიუხედავად იმისა, რომ ცემენტის ან საფენის შეძენა ყოველთვის შეიძლება, დეკორატიულ მასალებთან დაკავშირებით პრობლემები წარმოიქმნება, თუ ისინი დეფიციტია. მიმწოდებელს შეიძლება უბრალოდ არ ჰქონდეს თქვენთვის სასურველი სახელი. ამიტომ, სჯობს იყიდოთ ცოტა "ზღვრით" 15-20%-ით მეტი სავარაუდო რაოდენობაზე.

ელექტრული გაყვანილობის მონტაჟი ან შეცვლა

როგორც წესი, დეველოპერები ბინებს აწვდიან ორივეს დენის კაბელი("შესასვლელთან"), ან აკეთებენ მინიმალურ გაყვანილობას თითო ნათურისთვის თითოეულ ოთახში და გარკვეული მინიმალური სოკეტებისთვის. სინამდვილეში, თქვენ დაგჭირდებათ საყოფაცხოვრებო ტექნიკის დაკავშირება სრულიად განსხვავებულ ადგილებში და ყველა თავისებურად ახორციელებს ოთახების განათებას.

კარგია, თუ მშენებლების მიერ მოწოდებული გაყვანილობა საკმარისია, მაქსიმუმ, რამდენიმე სოკეტის დამატება მოგიწევთ. მაგრამ უფრო ხშირად თქვენ თავად უნდა მოაწყოთ ელექტრო ქსელი ბინაში. ელექტრიკოსის დახმარების გარეშე ამას ვერ გააკეთებ.

რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია:

1. წინასწარ შეადგინეთ გეგმა სოკეტების, ნათურების, დიდი საყოფაცხოვრებო ტექნიკის შეერთების და ა.შ.
2. გამოთვალეთ ელექტრო ქსელის მთლიანი დატვირთვა, წინააღმდეგ შემთხვევაში პრობლემები შეგექმნებათ ერთდროულად რამდენიმე მოწყობილობის ჩართვისას.
3. იფიქრეთ სათანადო გაყვანილობაზე და ჩართეთ ელექტრიკოსი სამუშაოში კედლებისა და ჭერის დასრულებამდე. გახსოვდეთ, რომ გაყვანილობა ხორციელდება ფენის ქვეშ. თუ დასრულებას იჩქარებთ, მოგიწევთ დამატებითი მასალების გამოყენება და უკვე შესრულებული სამუშაოს დუბლირება.

მაშინაც კი, თუ ახალ კორპუსში ერთოთახიან ბინას ან სტუდიას არემონტებთ, მაინც არ უნდა დაეყრდნოთ შემთხვევით და დაზოგოთ გათვლები და ელექტრიკოსის მომსახურება. უსაფრთხოება და მომავალი კომფორტიუფრო მნიშვნელოვანი ვიდრე მცირე დანაზოგისახსრები.

იატაკების გასწორება

იატაკის გასწორების უმარტივესი გზაა ნაკაწრით. თანამედროვე ნაკაწრები იყოფა სამ ტიპად:

• მშრალი;
• სველი;
• კორკი

მშრალი ნაგვის უპირატესობა მისი დამონტაჟების სიჩქარეა. მიუხედავად იმისა, რომ ეს უფრო ძვირია, ის საშუალებას გაძლევთ დაასრულოთ სამუშაო სულ რამდენიმე დღეში. თბოიზოლაციის თვისებებიიატაკი მისი დამონტაჟების შემდეგ უფრო მაღალია ვიდრე ჩვეულებრივი. უფრო იაფი, მაგრამ უფრო შრომატევადი პროცესი ასხამს ბეტონის ნაკაწრი. კორპის მასალით ნაკაწრი ცოტა ხნის წინ გამოჩნდა. ეს მეთოდი უზრუნველყოფს შესანიშნავი სითბოს და ხმის იზოლაციას, მაგრამ საკმაოდ ძვირია. გამოიკვლიეთ თქვენი ვარიანტები და აირჩიეთ გონივრულად.

კედლების გასწორება

ყველაზე ხშირად, ახალ კორპუსში ბინის რემონტის დროს, დეველოპერებს უკვე აქვთ დრო, რომ გაათანაბრონ კედლები. მაგრამ თუ თქვენ აკეთებთ გაყვანილობას ან კედლები მოითხოვს ყურადღებას რაიმე სხვა მიზეზის გამო, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ორი მეთოდიდან ერთი: თაბაშირი და საშრობი.

ამ მეთოდებზე ბევრი დაიწერა. აირჩიეთ ვარიანტი თქვენი შეხედულებისამებრ. რის შემდეგაც შეგიძლიათ იფიქროთ დეკორატიულ ფენაზე - ფერწერაზე, მოპირკეთებაზე, დეკორატიულ თაბაშირზე ან თუნდაც ტრადიციულ შპალერზე.

ჭერის გასწორება

როგორ გააკეთებთ ამას მხოლოდ თქვენს ფინანსურ შესაძლებლობებზე და პირად გემოვნებაზეა დამოკიდებული. ჭერის გასწორება შესაძლებელია შემდეგი საშუალებების გამოყენებით:

• ტრადიციული თაბაშირი ქვითკირით;
• drywall (მოჰყვა დეკორი - ბათქაში, საღებავი);
• შეკიდული ჭერი.

გასწორების ყველაზე ძვირი მეთოდი შეკიდული ჭერია, მაგრამ ამ ვარიანტის სარგებელი ღირს.

რა ვუყოთ ფანჯრებს, ფერდობებს, ფანჯრის რაფებს და ბალიშებს

თუ დეველოპერის მიერ დაინსტალირებული ფანჯრები ამა თუ იმ მიზეზით არ ჯდება, გახსოვდეთ, რომ ისინი უნდა შეიცვალოს ოთახის საბოლოო დასრულებამდე. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მოგიწევთ არა მხოლოდ ფერდობების ხელახლა გაკეთება, არამედ, შესაძლოა, შერჩეული ფანჯრის გვერდით კედლების დეკორაციის აღდგენაც კი.

თუ მოგწონთ დეველოპერის ფანჯრები, არ დაგავიწყდეთ მათი ინსტალაციის ხარისხის შემოწმება. თუ აღმოჩენილია ტენიანობა, ნაკაწრები ან სხვა დეფექტები, დაუკავშირდით დეველოპერს რაც შეიძლება მალე. სპეციალისტებმა უნდა მოაგვარონ ყველა პრობლემა. მაგრამ მათმა მუშაობამ ასევე შეიძლება ზიანი მიაყენოს თქვენს საბოლოო დასრულებას.

კარები და სამაგრები: სამონტაჟო მახასიათებლები

შეყვანა და შიდა კარებიწინასწარ უნდა შეუკვეთოთ. ფერის სქემა და სხვა მახასიათებლები გემოვნების, მოთხოვნებისა და შესაძლებლობების საკითხია. მაგრამ მათი მონტაჟი ასევე უნდა განხორციელდეს დასრულების დაწყებამდე. თუ ნებისმიერ დროს შესაძლებელია კარების ამოღება ან "დაბრუნება", მაშინ მონტაჟის დროს ჯები და მოძრავი მექანიზმები ასევე არღვევს კედლის საფარის მთლიანობას.

ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, თუ გნებავთ რთული დიზაინებიმაგალითად, კარები, რომლებიც "სრიალებს" კედლის გასწვრივ და ელეგანტურად "იმალებიან" ავეჯის უკან. ამ შემთხვევაში გიდების დამონტაჟებამ შეიძლება დააზიანოს იატაკის საფარი, თუმცა ეს ყველაფერი დამოკიდებულია არჩეულ მასალებზე.

დასრულება

ახალ კორპუსში ბინის რემონტი დასასრულს უახლოვდება და თქვენ კედლების მოპირკეთება დაიწყეთ. როგორი მეთოდიც არ უნდა გამოიყენოთ - შპალერი, მოხატვა, დეკორატიული პანელები ან თაბაშირის ელემენტები– გახსოვდეთ, ეს ნამუშევარი ძალიან შრომატევადია და დიდ ყურადღებას და დროს მოითხოვს.

დასრულების სამუშაოების დასრულების შემდეგ, მათ გაქრობას დრო სჭირდება. უსიამოვნო სუნითქვენ მიერ გამოყენებული მასალებიდან. ამას შეიძლება ორი კვირა დასჭირდეს, სანამ შემდეგ ეტაპზე გადახვალთ.

ავეჯის და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მონტაჟი

ახლა უკვე მივედით ჩვენი რემონტის დასკვნით ეტაპზე - გვჭირდება ბინის ავეჯი. თუ გქონდათ გეგმა და დიზაინის პროექტი, არ იქნება რაიმე განსაკუთრებული სირთულე. თქვენ იცით რა უნდა გააკეთოთ:

1. საყოფაცხოვრებო ტექნიკა წინასწარ არის შერჩეული, შესაძლოა, შეკვეთაც კი. ლოკაცია არჩეულია. კომუნიკაციები მზადაა.
2. კაბინეტის ავეჯი ( სამზარეულოს კომპლექტები, კარადები, მისაღები ოთახის, საძინებლის ან საბავშვო ბაღის კომპლექსური კომპლექტები) ასევე შეკვეთილია წინასწარ. რჩება მხოლოდ ხელოსნების მოწვევა მათ ასაწყობად.
3. თქვენ ასევე შეარჩიეთ რბილი ავეჯი დიზაინის ეტაპზე. ახლა თქვენ უბრალოდ უნდა დაიწყოთ და განათავსოთ იგი.

თუ შთაგონებით მოქმედებთ, მოემზადეთ პრობლემებისთვის. შეიძლება არ იყოს სარეცხი მანქანისთვის შესაფერისი გამოსასვლელი და რატომღაც არ არის დრენაჟის უზრუნველყოფა. გამოდის, რომ სამზარეულო მხოლოდ ერთ თვეში გაკეთდება, რადგან საზომი არ დაგირეკავთ. და ასე შემდეგ და ასე შემდეგ. გასაგებია, რომ ჩვენ ვართ საცხოვრებლის დაგეგმვისა და სწრაფი მოწყობის უპრობლემოდ.

რა ღირს ახალ კორპუსში ბინის გარემონტება?

რემონტის ფასი შეიძლება განსხვავდებოდეს საკმაოდ ფართო დიაპაზონში. ყველაფერი დამოკიდებული იქნება მხოლოდ კლასზე, სამუშაოს სირთულეზე, ასევე არჩეულ მასალებზე. რაც უფრო მაღალია სარემონტო კლასი, მით მეტია გადახდა 1 კვ.მ. მ.

გარდა ამისა, თქვენ უნდა გესმოდეთ, რომ ყველა სამუშაო, განურჩევლად გამოცდილებისა და გამოთვლების სიზუსტისა, უფრო ძვირია, ვიდრე შეფასება. ეს წესი ნაკარნახევია პრაქტიკული გამოცდილებით. ამიტომ, დაუგეგმავი ხარჯებისთვის გამოყავით რეზერვი 15% და ფინანსებთან დაკავშირებული პრობლემები არ შეგექმნებათ.

და ბოლოს, კიდევ ერთი რჩევა. თუ კონტრაქტორებთან მუშაობთ, არ დაგავიწყდეთ ხელშეკრულების გაფორმება. ერთი შეხედვით გადასახადის დანაზოგი შეიძლება დიდ პრობლემებად იქცეს. არ ღირს რისკი. გილოცავთ რემონტს!