bahay→Pag-install→ Teorya ng lahat. Malaki ang pinagbago ng Housing Code ng Russian Federation

Teorya ng lahat. Malaki ang pinagbago ng Housing Code ng Russian Federation

Sa tingin mo ba ay Russian ka? Ipinanganak ka ba sa USSR at sa tingin mo ay Russian, Ukrainian, Belarusian ka? Hindi. Mali ito.

Talaga bang Russian ka, Ukrainian o Belarusian? Ngunit sa tingin mo ba ay isa kang Hudyo?

Laro? Maling salita. Ang tamang salita ay "imprenta".

Iniuugnay ng bagong panganak ang kanyang sarili sa mga tampok ng mukha na agad niyang naobserbahan pagkatapos ng kapanganakan. Ang natural na mekanismong ito ay katangian ng karamihan sa mga nabubuhay na nilalang na may pangitain.

Nakita ng mga bagong silang sa USSR ang kanilang ina sa pinakamababang oras ng pagpapakain sa mga unang araw, at kadalasan ay nakikita nila ang mga mukha ng mga kawani ng maternity hospital. Sa pamamagitan ng isang kakaibang pagkakataon, sila ay (at hanggang ngayon) karamihan ay Hudyo. Ang pamamaraan ay ligaw sa kakanyahan at pagiging epektibo nito.

Sa buong pagkabata mo, nagtataka ka kung bakit ka nabubuhay na napapaligiran ng mga estranghero. Ang mga bihirang Hudyo sa iyong paraan ay maaaring gawin ang anumang gusto nila sa iyo, dahil naakit ka sa kanila, at itinulak ang iba palayo. Oo, kahit ngayon kaya nila.

Hindi mo ito maaayos - ang pag-imprenta ay isang beses at habang-buhay. Mahirap intindihin; nabuo ang instinct noong napakalayo mo pa sa kakayahang bumalangkas nito. Mula sa sandaling iyon, walang mga salita o detalye ang napanatili. Tanging mga tampok ng mukha ang natitira sa kaibuturan ng memorya. Yung mga katangiang itinuring mong sarili mo.

3 komento

Sistema at tagamasid

Tukuyin natin ang isang sistema bilang isang bagay na walang pagdududa ang pagkakaroon.

Ang isang tagamasid ng isang sistema ay isang bagay na hindi bahagi ng sistemang naoobserbahan nito, ibig sabihin, tinutukoy nito ang pagkakaroon nito sa pamamagitan ng mga salik na hindi nakasalalay sa sistema.

Ang tagamasid, mula sa punto ng view ng system, ay isang pinagmumulan ng kaguluhan - parehong mga aksyon na kontrol at ang mga kahihinatnan ng mga pagsukat sa pagmamasid na walang sanhi-at-epekto na relasyon sa system.

Ang panloob na tagamasid ay isang bagay na posibleng ma-access sa system na may kaugnayan sa kung saan posible ang pagbabaligtad ng mga channel ng pagmamasid at kontrol.

Ang isang panlabas na tagamasid ay isang bagay, kahit na potensyal na hindi maabot para sa system, na matatagpuan sa kabila ng horizon ng kaganapan ng system (spatial at temporal).

Hypothesis Blg. 1. All-seeing na mata

Ipagpalagay natin na ang ating uniberso ay isang sistema at mayroon itong panlabas na tagamasid. Pagkatapos ay maaaring mangyari ang mga pagsukat ng pagmamasid, halimbawa, sa tulong ng "gravitational radiation" na tumagos sa uniberso mula sa lahat ng panig mula sa labas. Ang cross section ng pagkuha ng "gravitational radiation" ay proporsyonal sa masa ng bagay, at ang projection ng "anino" mula sa pagkuha na ito papunta sa isa pang bagay ay itinuturing na isang kaakit-akit na puwersa. Ito ay magiging proporsyonal sa produkto ng masa ng mga bagay at inversely proporsyonal sa distansya sa pagitan nila, na tumutukoy sa density ng "anino".

Ang pagkuha ng "gravitational radiation" ng isang bagay ay nagpapataas ng kaguluhan nito at nakikita natin bilang paglipas ng panahon. Isang bagay na malabo sa "gravitational radiation", ang capture cross section na mas malaki kaysa sa geometric na sukat nito, ay mukhang isang black hole sa loob ng uniberso.

Hypothesis Blg. 2. Panloob na Tagamasid

Posible na ang ating uniberso ay nagmamasid sa sarili nito. Halimbawa, ang paggamit ng mga pares ng quantum entangled particle na pinaghiwalay sa espasyo bilang mga pamantayan. Pagkatapos ang puwang sa pagitan ng mga ito ay puspos ng posibilidad ng pagkakaroon ng proseso na nabuo ang mga particle na ito, na umaabot sa pinakamataas na density nito sa intersection ng mga trajectory ng mga particle na ito. Ang pagkakaroon ng mga particle na ito ay nangangahulugan din na walang capture cross section sa mga trajectory ng mga bagay na sapat na malaki upang sumipsip ng mga particle na ito. Ang natitirang mga pagpapalagay ay nananatiling pareho sa unang hypothesis, maliban sa:

Daloy ng oras

Ang isang panlabas na obserbasyon ng isang bagay na papalapit sa kaganapang abot-tanaw ng isang black hole, kung ang pagtukoy ng salik ng oras sa uniberso ay isang "panlabas na tagamasid," ay bumagal nang eksaktong dalawang beses - ang anino ng black hole ay haharangin ang eksaktong kalahati ng posibleng mga trajectory ng "gravitational radiation." Kung ang pagtukoy sa kadahilanan ay ang "panloob na tagamasid," kung gayon ang anino ay haharang sa buong tilapon ng pakikipag-ugnayan at ang daloy ng oras para sa isang bagay na nahuhulog sa isang black hole ay ganap na hihinto para sa isang view mula sa labas.

Posible rin na ang mga hypotheses na ito ay maaaring pagsamahin sa isang proporsyon o iba pa.

(tulad ng binago ng Mga Pederal na Batas na may petsang 06/04/2011 N 123-FZ, na may petsang 06/29/2015 N 176-FZ)

2. Ang mga nakibahagi sa pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building, na ginanap sa anyo ng absentee voting (sa pamamagitan ng poll), ay itinuturing na mga may-ari ng mga lugar sa gusaling ito, na ang mga desisyon ay natanggap bago ang pagsasara petsa para sa kanilang pagtanggap.

(tulad ng binago ng Pederal na Batas na may petsang Hunyo 29, 2015 N 176-FZ)

3. Ang isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay maaaring idaos sa pamamagitan ng personal at absentee na pagboto, na nagbibigay ng posibilidad ng personal na pagtalakay sa mga isyu sa agenda at paggawa ng mga desisyon sa mga isyung iboboto, gayundin ang ang posibilidad ng paglilipat ng mga desisyon ng mga may-ari sa loob ng isang tinukoy na panahon sa lugar o address na ipinahiwatig sa paunawa ng pagdaraos ng isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment.

(Bahagi 3 na sinususugan ng Pederal na Batas na may petsang Hunyo 29, 2015 N 176-FZ)

Mga komento sa artikulo

1. Puna. Art. naglalaman ng mga tuntunin na namamahala sa pamamaraan para sa paggawa ng mga desisyon sa pamamagitan ng pagboto ng absentee ng mga may-ari ng lugar. Sa batas ng Russia, ang institusyon ng absentee voting ay hindi bago. Sa mga komento. Ang batas ng institusyong ito ay ipinakilala mula sa corporate legislation, lalo na mula sa batas sa joint-stock na mga kumpanya (Artikulo 50 ng Pederal na Batas "On Joint-Stock Companies"//SZ RF. 1996. N 1. Art. 1; 2001 . 26).

Ang pag-lehitimo sa institusyon ng absentee voting ng mga may-ari ng lugar ay higit na nag-aalis ng problema sa pag-aayos ng isang pangkalahatang pulong ng mga may-ari sa pamamagitan ng kanilang magkasanib na presensya upang talakayin ang mga isyu sa agenda at gumawa ng mga desisyon sa mga isyung ito.

2. Ang absentee voting ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagpapadala ng mga nakasulat na desisyon ng mga kalahok sa absentee voting sa lugar o address na tinukoy sa paunawa ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng lugar. Ang pagboto ng lumiban ay dapat na unahan ng trabaho upang ipaalam sa lahat ng may-ari ang tungkol sa agenda at mga isyung iminungkahi para sa pagboto, pati na rin ang mga petsa ng pagsisimula at pagtatapos para sa pagtanggap ng mga nakasulat na desisyon.

3. Sa talata 2 puna. Art. ang isang tuntunin ay itinatag na naglalaman ng pormula para sa pakikilahok ng may-ari ng lugar sa pangkalahatang pagpupulong na ginanap sa anyo ng absentee voting.

Hindi tinukoy ng mambabatas ang uri ng nakasulat na mga desisyon na isinumite ng mga may-ari ng lugar sa lugar o address na tinukoy sa paunawa ng pangkalahatang pulong. Ang isang indikasyon sa bagay na ito ay dapat na nakapaloob sa paunawa ng pagdaraos ng isang pangkalahatang pagpupulong sa anyo ng absentee voting. Tila ang mga nakasulat na desisyon ng mga may-ari ng lugar ay maaaring ipadala sa isang itinalagang lugar sa pamamagitan ng postal, teletype, electronic o iba pang komunikasyon, o ipadala sa papel sa nagpasimula ng pulong.

4. Sa talata 3 puna. Art. ang mga kinakailangan para sa nilalaman ng desisyon sa pagboto ng may-ari ng lugar ay nabuo. Ang mga ito ay lubos na pangkalahatan sa kalikasan at dapat na tukuyin sa mga espesyal na binuong sample ng mga desisyon sa pagboto. Kapag nakumpleto, ang mga sample na ito ay dapat na bumubuo ng isang dokumento na nagsisiguro sa pagiging maaasahan at pagiging tunay ng impormasyong nakapaloob dito.

5. Ang desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ay maaaring pagtibayin sa anyo ng absentee voting sa anumang mga isyu sa loob ng kakayahan ng pangkalahatang pulong.

3. maaaring isagawa sa pamamagitan ng personal at absentee na pagboto, na nagbibigay ng posibilidad ng personal na talakayan ng mga isyu sa agenda at paggawa ng mga desisyon sa mga isyu na iboboto, gayundin ang posibilidad ng paglilipat ng mga desisyon ng mga may-ari sa loob ng isang tinukoy na panahon sa lugar o address na ipinahiwatig sa paunawa ng mga pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment.

Komentaryo sa Art. 47 Residential Complex ng Russian Federation

1. Iniuugnay ng karamihan sa mga tao ang salitang “pagpupulong” sa bulwagan, presidium, iskedyul, at pagbibilang ng mga nakataas na kamay. Gayunpaman, ang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay naiiba sa tradisyonal na unyon ng partido-trade kapwa sa esensya at sa anyo. Sa partikular, maaari itong gaganapin nang walang magkasanib na personal na presensya ng mga kapwa may-ari, dahil ang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay nagbibigay ng ilang mga paraan upang magsagawa ng naturang pagpupulong.

2. Ang isang pangkalahatang pulong na gaganapin sa anyo ng personal na pagboto ay nangangailangan ng personal na magkasanib na presensya ng mga kapwa may-ari upang talakayin at gumawa ng mga desisyon sa mga isyung kasama sa agenda. Ang form na ito ay batay sa mismong nilalaman ng salitang "pagpupulong" - "talakayan ng ilang mga isyu ng mga taong natipon sa isang lugar." Samakatuwid, hindi direktang tinutukoy ng mambabatas sa RF LC ang form na ito ng pagdaraos ng isang pulong (sa anyo ng personal na pagboto), na nagmumungkahi na ito ay likas sa mismong nilalaman ng salitang "pagpupulong". Alinsunod dito, ang lahat ng mga probisyon ng Ch. 6 ng Housing Code ng Russian Federation, tungkol sa mga isyu ng pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building, ganap na nalalapat sa mga kaso ng pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong nang personal, at sa absentia - isinasaalang-alang ang mga tampok na itinatag ng artikulo na pagiging nagkomento sa. Kasabay nito, ayon sa Bahagi 1 ng komentong artikulo, ang “priyoridad” sa pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong ay ibinibigay sa personal na anyo ng pagdaraos ng mga ito. Nangangahulugan ito na ang mga may-ari ng mga lugar ay dapat gumawa ng mga hakbang upang magdaos ng isang pulong sa isang gusali ng apartment sa pamamagitan ng sama-samang pagdalo dito. At kung, kapag nagdaraos ng isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment sa pamamagitan ng magkasanib na presensya ng mga may-ari ng mga lugar sa gusaling ito upang talakayin ang mga isyu sa agenda at gumawa ng mga desisyon sa mga isyu na ibinoto, ang naturang pangkalahatang pagpupulong ay walang ang kinakailangang korum, kung gayon ang desisyon ng mga pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment na may parehong agenda ay maaaring pagtibayin sa pamamagitan ng pagboto ng absentee.
———————————
Maliit na paliwanag na diksyunaryo ng wikang Ruso. M.: Wikang Ruso, 1993. P. 551.

3. Ang nagkomento na artikulo, bilang isang espesyal na paksa ng legal na regulasyon, ay nagha-highlight sa mga relasyon na nagmumula na may kaugnayan sa pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong nang walang pinagsamang presensya ng mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building - sa anyo ng absentee voting. Ang paksang ito ng legal na regulasyon ay may sariling mga detalye, na batay sa aktwal na kawalan ng mga tao na natipon sa isang lugar. Ang pangkalahatang pagpupulong sa anyo ng absentee voting ay hindi nagsasangkot ng magkasanib na talakayan ng mga isyu sa agenda, ngunit nagbibigay para sa paggamit lamang ng isang nakasulat na paraan ng pagboto upang matukoy ang kalooban ng mga kapwa may-ari sa isang partikular na isyu sa agenda.

Dahil ang mga may-ari ay hindi nagtitipon upang talakayin ang mga isyu sa agenda, ang mga isyung ito ay dapat na buuin sa paraang ang sinumang may-ari ay maaaring, batay sa kanilang nilalaman, ipahayag ang kanyang posisyon, o mga opsyon para sa paglutas ng isyu na kasama sa agenda ay dapat ibigay. (halimbawa, kung ang mga isyu Ang agenda ay nabuo tulad ng sumusunod: 1) pagpapasiya ng mga limitasyon ng paggamit ng lupain sa harap ng mga pasukan Blg. 2 at 3; 2) pagtukoy sa lokasyon ng palaruan; 3) pagtukoy sa dalas ng pag-aayos sa mga pasukan, atbp., pagkatapos ay malinaw na malinaw na imposibleng malutas ang mga ito, dahil ang mga naturang isyu ay nangangailangan ng karagdagang talakayan ng mga may-ari upang matukoy ang mga tiyak na opsyon para sa kanilang solusyon, na ilalagay na sa isang boto).

Ang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay hindi pinapayagan ang iba pang mga paraan ng pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment. Sa partikular, hindi pinapayagan na magdaos ng mga pangkalahatang pagpupulong sa isang halo-halong anyo, i.e. sa sabay-sabay na paggamit ng personal at absentee na mga paraan ng pagboto (kapag ang ilang mga may-ari ay direktang bumoto sa isang pulong na ginanap sa anyo ng personal na pagboto, at iba pa - sa pamamagitan ng pagsusumite ng kanilang mga desisyon sa ilang mga isyu ng agenda nang nakasulat bago magsimula ng naturang pulong) (tingnan ang komentaryo sa Art. 48 ZhK).

4. Ang pangkalahatang pulong na ginanap sa anyo ng pagboto ng absentee ay pantay na napapailalim sa lahat ng mga probisyon ng Kabanata. 6 ng Housing Code ng Russian Federation sa mga tuntunin ng pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building (tingnan ang komentaryo sa Artikulo 45, 46, 48 ng Housing Code), na isinasaalang-alang ang ilang mga tampok na itinatag ng nagkomento na artikulo na may kaugnayan sa pamamaraan para sa pagkilala sa mga may-ari bilang mga taong nakibahagi sa pagpupulong at pagpaparehistro ng mga desisyon ng mga may-ari sa mga isyu na ibinoto.

Sa partikular, alinsunod sa Bahagi 2 ng nagkomento na artikulo, tanging ang mga may-ari ng lugar sa gusaling ito na ang mga desisyon sa mga isyu na ibinoto ay dapat ituring na nakibahagi sa pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, na ginanap. sa anyo ng absentee voting , ay natanggap bago ang petsa ng pagsasara para sa mga desisyong ito. Ayon sa petsang ito, ang naturang petsa ay dapat na ipahiwatig sa paunawa ng pulong, na dinadala sa atensyon ng lahat ng mga kapwa may-ari nang maaga (hindi bababa sa 10 araw nang maaga). Bukod dito, alinsunod sa Bahagi 5 ng Art. 45 at part 1 ng commented article, ang naturang mensahe ay dapat ding magpahiwatig ng lugar o address kung saan maaari kang maging pamilyar sa mga nasabing desisyon ng mga may-ari.

6. Dapat tandaan na ang desisyon ng may-ari ay maaaring kilalanin bilang natanggap bago ang itinakdang deadline para sa pagtanggap ng mga desisyon na isinasaalang-alang lamang ang petsa ng aktwal na pagtanggap ng naturang desisyon. Sa kasong ito, ang Housing Code ng Russian Federation ay malinaw na nagtatatag na ang mga may-ari (na ang mga boto ay isinasaalang-alang kapag tinutukoy ang korum at mga resulta ng pagboto) na ang mga desisyon ay natanggap nang hindi lalampas sa itinatag na deadline para sa pagtanggap ng mga naturang desisyon ay itinuturing na kinuha. bahagi sa pangkalahatang pulong. Samakatuwid, kung ang may-ari ay nagpadala ng desisyon sa pamamagitan ng koreo, ang pangunahing tungkulin sa pagkilala sa kanya bilang nakibahagi sa pulong ay gagampanan ng petsa ng aktwal na pagtanggap ng desisyon, at hindi ang petsang nakasaad sa postmark.

Sa ilalim ng mga sitwasyong isinasaalang-alang, ang Housing Code ng Russian Federation ay hindi pabor sa naturang may-ari: ang huli ay hindi kinikilala bilang nakibahagi sa pagpupulong kung ipinadala niya ang desisyon sa oras, ngunit ito ay dumating nang huli, kahit na hindi. dahil sa kasalanan ng may-ari. Kinakailangan din na isaalang-alang na kung ang itinatag na deadline para sa paggawa ng mga desisyon ay bumagsak sa isang araw na hindi nagtatrabaho, pagkatapos ay alinsunod sa Art. 193 ng Civil Code ng Russian Federation, ang pinakamalapit na araw ng trabaho kasunod ng naturang araw na hindi nagtatrabaho ay ituturing na pagtatapos ng deadline para sa paggawa ng mga desisyon.

7. Ang mga kinakailangan para sa pagpapatupad ng mga desisyon ng mga may-ari sa mga isyu na inilagay sa absentee voting ay nakapaloob sa Bahagi 3 ng komentong artikulo, ayon sa kung saan ang nasabing desisyon ay dapat magpahiwatig ng:

— impormasyon tungkol sa taong kalahok sa boto (tungkol sa may-ari ng lugar sa nauugnay na gusali: buong pangalan at data ng pasaporte, kung ang naturang may-ari ay isang indibidwal, o ang pangalan ng isang legal na entity at data sa pagpaparehistro ng estado nito, kung ganoon ang may-ari ay isang legal na entity );
———————————
Ang katotohanan na ang impormasyon tungkol sa may-ari ng lugar sa may-katuturang bahay ay dapat ipahiwatig ay nakumpirma ng sugnay 2, bahagi 3 ng nagkomento na artikulo.

- impormasyon tungkol sa dokumentong nagpapatunay sa karapatan ng pagmamay-ari ng taong kalahok sa boto sa lugar sa kaukulang gusali ng apartment (ang nasabing dokumento ay maaaring isang sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa pagmamay-ari, kung ang karapatan ay nakarehistro sa katawan na nagsasagawa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito, o isang kontrata ng pagbili at pagbebenta, palitan, donasyon, pribatisasyon ng isang apartment, o ibang dokumento na siyang batayan para sa paglitaw ng pagmamay-ari ng lugar);

- mga desisyon sa bawat agenda item na ipinahayag sa mga salitang "para sa", "laban" o "nag-abstain" (mga opsyon sa pagboto sa mga item sa agenda na ipinahayag sa mga salitang "para sa", "laban" o "nag-abstain" ay ipinahiwatig nang isang beses para sa bawat isa mula sa mga isyung ito , dahil kung hindi ay maaaring ideklarang hindi wasto ang desisyon) (tingnan ang komentaryo sa Artikulo 48 ng LC).

Malinaw na ang anumang desisyon na ginawa sa pamamagitan ng pagsulat ay maaaring kilalanin bilang desisyon ng isang partikular na tao lamang kung ito ay nararapat na sertipikado ng naturang tao. Samakatuwid, kahit na ang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay hindi direktang nagtatatag ng pangangailangan para sa isang pirma sa sertipikasyon ng taong nagpormal ng desisyon ng may-ari sa mga isyu na inilagay upang bumoto sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment na gaganapin sa anyo ng absentee voting, medyo halata na ang naturang desisyon ay dapat pirmahan ng taong ito. Bukod dito, tulad ng mga sumusunod mula sa mga sugnay 1 at 2 ng bahagi 3 ng nagkomento na artikulo, ang taong kalahok sa boto ay dapat na may-ari ng lugar sa nauugnay na gusali.

Ang konklusyong ito ay sumusunod mula sa Bahagi 1 ng Art. 48 ng Housing Code ng Russian Federation, ayon sa kung saan ang may-ari lamang ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay may karapatang bumoto sa pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa gusaling ito. Samakatuwid, ang gayong may-ari lamang ang may karapatang kumilos bilang isang taong nakikilahok sa pagboto.

Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na kung ang isang pangkalahatang pagpupulong ay gaganapin sa anyo ng absentee voting, ang isang kinatawan ng naturang may-ari ay walang karapatan na gawing pormal ang mga desisyon para sa may-ari. Alinsunod sa Bahagi 1 ng Art. 48 ng RF Housing Code, ang may-ari ng isang lugar sa isang apartment building ay may karapatang bumoto (sa kasong ito, gawing pormal ang desisyon sa pagsulat) kapwa sa personal at sa pamamagitan ng kanyang kinatawan. Kaya, kapag ang isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay ginanap sa anyo ng absentee voting, ang mga desisyon ng may-ari sa mga isyu na iboboto ay maaaring gawing pormal ng kanyang kinatawan. Sa kasong ito, ang bawat desisyon ay nilagdaan ng isang kinatawan at, alinsunod sa Bahagi 2 ng Art. 48 ng RF Housing Code ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa dokumento kung saan nakabatay ang mga kapangyarihan nito (halimbawa, isang power of attorney para sa pagboto o, kung ang may-ari ay ang Russian Federation, isang paksa ng Federation o isang munisipalidad, isang aksyon ng isang awtorisadong katawan ng estado o isang gawa ng isang lokal na katawan ng pamahalaan).

1. Kung, kapag nagdaraos ng isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment sa pamamagitan ng magkasanib na presensya ng mga may-ari ng mga lugar sa gusaling ito upang talakayin ang mga isyu sa agenda at gumawa ng mga desisyon sa mga isyu na ibinoto, ang naturang pangkalahatang pulong ay walang ang Kodigo sa Pabahay na tinukoy sa Bahagi 3 ng Artikulo 45 Kodigo ng korum ng Russian Federation, sa hinaharap, ang mga desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment na may parehong agenda ay maaaring pagtibayin sa pamamagitan ng absentee voting (ilipat sa lugar o address na tinukoy sa paunawa ng pagdaraos ng isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, na pormal sa pagsulat na anyo ng mga desisyon ng mga may-ari sa mga isyu na ibinoto). 2. Ang mga nakibahagi sa pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building, na ginanap sa anyo ng absentee voting, ay itinuturing na mga may-ari ng mga lugar sa gusaling ito, na ang mga desisyon ay natanggap bago ang petsa ng pagsasara para sa kanilang pagtanggap . 3. Ang desisyon ng may-ari sa mga isyu na ibinoto ay dapat magpahiwatig ng: 1) impormasyon tungkol sa taong kalahok sa boto; 2) impormasyon tungkol sa dokumentong nagpapatunay sa pagmamay-ari ng taong kalahok sa boto sa lugar sa kaukulang gusali ng apartment; 3) mga desisyon sa bawat isyu sa agenda, na ipinahayag sa mga tuntunin ng "para sa", "laban" o "nag-abstain".

01/18/2018 - Egor Shetilov

Posible bang magsagawa kaagad ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building sa pamamagitan ng absentee voting, na lampasan ang hawak nito sa anyo ng joint presence (in-person voting)?

03/01/2017 - Egor Cherkasov

Ang pangkalahatang pag-uulat at muling halalan na pagpupulong ng mga miyembro ng HOA ay inihayag nang personal Ngunit kung walang quorum ay ililipat ito sa isang personal na pagpupulong ; ang mga miyembro ng HOA ay hindi personal na naabisuhan

11/10/2016 - Evdokia Putina

02.11.2016 - Yana Dorofeeva

Daria, hello! Paulit-ulit akong humingi ng payo at walang natanggap na tugon. Mas masisiyahan ako sa isang sagot sa aking email, dahil doon maaari kang sumulat nang mas detalyado at walang limitadong oras para sa isang sagot. Halos 10 taon na ang nakalilipas bumili ako ng isang silid sa isang gusali ng apartment -