bahay→Proteksyon→ Pag-aayos ng basement ng isang pribadong bahay: mga materyales, pagpapalakas ng pundasyon, paggamit ng mga pile ng tornilyo. Paano ayusin ang basement ng isang gusali Do-it-yourself basement repair step-by-step na mga tagubilin

Pag-aayos ng basement ng isang pribadong bahay: mga materyales, pagpapalakas ng pundasyon, paggamit ng mga pile ng tornilyo. Paano ayusin ang basement ng isang gusali Do-it-yourself basement repair step-by-step na mga tagubilin

Ang basement ay isa sa mga pangunahing elemento ng bahay. Sa pamamagitan nito, ang mga naglo-load ay ipinadala sa pundasyon mula sa lahat ng iba pang mga istraktura - mga dingding, kisame, bubong.

At kahit na sinusubukan nilang piliin ang pinaka matibay at de-kalidad na ladrilyo para sa plinth, kung minsan ang pagmamason ay nangangailangan pa rin ng pag-aayos. Isasaalang-alang namin ang mga uri at sanhi ng pinsala, at ayusin din ang base bahay na ladrilyo iba't ibang pamamaraan.

Gayundin sa video sa artikulong ito:

Mga uri ng pinsala sa base at ang kanilang mga sanhi

Ang pinakakaraniwang pinsala sa basement ng isang bahay ay nangyayari:

pagkasira ng panlabas na ibabaw ng brickwork (pagbabalat);
mga bitak sa istraktura;
base subsidence.

Ang mga ito ay sanhi ng maraming mga kadahilanan:

paghupa ng lupa;
paghupa ng pundasyon;
mababang kalidad na mga materyales sa gusali kung saan itinayo ang basement;
mahinang kalidad ng gawaing pagtatayo;
hindi tama o nasira waterproofing;
maling pagkalkula na hindi isinasaalang-alang ang epektibong pagkarga sa istraktura;
pagtaas ng load sa panahon ng operasyon, pagkumpuni o muling pagtatayo (halimbawa, pagdaragdag ng pangalawang palapag sa isang cottage).

Bukod dito, ang mga depekto sa karamihan ng mga kaso ay lumitaw hindi para sa isang kadahilanan, ngunit para sa isang kumbinasyon ng mga ito. Halimbawa, ang pagbabalat ay maaaring sanhi ng katotohanan na ang isang brick ng pinababang frost resistance ay napili, at din na ang waterproofing ay nawala ang mga katangian nito.

Bakit kailangang ayusin ang pinsala sa base sa lalong madaling panahon

Tulad ng nasabi na natin, ang lahat ng iba pang mga istraktura ng gusali ay nakasalalay sa plinth, ang pag-aayos nito ay maaaring mas mahal kaysa sa matrabahong trabaho upang maalis ang mga depekto sa plinth.

Ang isang makabuluhang paghupa ng base ay maaaring humantong sa pagkawasak ng mga dingding at kisame, at maging sa katotohanan na ang istraktura ay magiging hindi angkop para sa paggamit. Ang mga materyales sa gusali ay hindi nakapagpapagaling sa sarili. Ang ordinaryong pagbabalat ng isang ladrilyo ay maaaring humantong sa isang kadena ng mas malubhang kahihinatnan.

Halimbawa:

Ang pagbabalat (pinsala sa mga layer sa ibabaw) ay unti-unting lumalalim.
Kasunod nito, ang materyal ay ganap na nawasak.
Bumababa ang kapal (lugar) ng plinth wall.
Ang pagkarga sa natitirang hindi nasirang mga lugar ng plinth masonry ay tumataas nang lampas sa limitasyon ng kanilang lakas.
Nangyayari ang pag-crack, at pagkatapos ay pagkasira ng buong base, at pagkatapos ay ang natitirang bahagi ng istraktura ng bahay.

Samakatuwid, na napansin kahit isang maliit na depekto, kinakailangan, kung maaari, upang matukoy ang sanhi nito at alisin ito, at pagkatapos ay magsagawa ng pag-aayos. Ngayon, alamin natin ang higit pa tungkol sa kung paano ayusin ang isang basement.

Base subsidence

Ito ay napansin sa pamamagitan ng mga bitak sa brickwork at kahit na sa pamamagitan ng paglihis ng mga base na ibabaw mula sa patayo o pahalang. Ang pagkakaroon ng natuklasan tulad ng isang depekto, kailangan mong kumilos bilang mga sumusunod.

Tukuyin kung magpapatuloy ang paghupa ng base

Ang pagpapatuloy ng paghupa ay napatunayan ng patuloy na pagpapalawak ng mga bitak. Maaari mong matukoy kung ito ay naroroon o wala sa isang simpleng paraan gamit ang mga beacon.

Madaling gawin ang mga ito:

Pinutol namin ang mga piraso ng papel na mga 2 sentimetro ang lapad at 10-15 sentimetro ang haba.
Gamit ang malakas na pandikit, ikinakabit namin ang mga ito upang tila higpitan nila ang crack (katulad ng pag-aayos gamit ang electrical tape o malagkit, ngunit iba ang layunin).
Maipapayo na isulat ang petsa ng sticker sa bawat parola.
Pagkatapos ng 10 araw, tinitingnan namin kung buo pa rin ang aming mga tape. Kung buo, pagkatapos ay hindi na nangyayari ang pag-urong.

Sa pamamagitan ng paraan, sa parehong paraan ito ay kinakailangan upang kontrolin ang resulta ng trabaho upang maalis ang pag-urong at palakasin ang pundasyon.

Tukuyin kung mayroong paghupa ng pundasyon

Sa 90% ng mga kaso, ang dahilan kung bakit lumubog ang base ng ladrilyo strip na pundasyon, ito ang draft ng huli. Upang matiyak na ang base lamang ang dapat sisihin (ito ay bihirang mangyari), sa mga lugar kung saan may pinakamaraming bitak sa base, inilalantad namin ang pundasyon na may maliliit na butas.

Malamang, magkakaroon din ng mga bitak doon. Sa isang kilalang paraan, sa tulong ng mga beacon natutukoy namin kung mayroon silang extension.

Dapat bang gumawa ng trabaho upang palakasin ang pundasyon at plinth kung natapos na ang paghupa?

Inirerekomenda ng maraming tao, pagkatapos matiyak na wala nang paghupa, i-seal lang ang mga bitak at, kung kinakailangan, isagawa muling palamuti. Gayunpaman, walang katiyakan na ang mga proseso na naging sanhi ng paghupa (halimbawa, mga pagbabago sa abot-tanaw ng tubig sa lupa) ay hindi mauulit. Samakatuwid, ang pagpapalakas ay dapat isagawa sa anumang kaso.

Ang pagpapalakas ng pundasyon ay pinakamahusay na ginawa sa mga yugto, nang hindi inilalantad nang lubusan, kaya nang hindi sinusuportahan ang panlabas na dingding ng pundasyon sa lupa, ang pagbagsak ng hindi lamang mga bahagi ng pundasyon, kundi pati na rin ang mga dingding ay maaaring mangyari.

Pagbukas ng pundasyon ng gusali. Naghuhukay kami ng trench hindi kasama ang buong perimeter ng gusali, ngunit sa maliliit na lugar 3-4 metro bawat isa ay may parehong pagitan sa pagitan nila.

Payo. Maging lubhang maingat kapag naghuhukay sa napakalalim. Gumawa ng mga slope na hindi bababa sa 30 degrees o i-secure ang mga dingding ng trench gamit ang mga kalasag.

Malamang, makikita rin ang mga bitak sa nakalantad na pundasyon. Tinatakan namin sila ng semento-buhangin mortar.

Magiging pinakamainam na dagdagan ang pundasyon na may mga gulong na bakal na may mga pagitan sa taas na 0.5-1 metro. Samakatuwid, inilalagay namin ang kanilang mga bahagi sa aming mga hukay upang maikonekta namin ang mga ito sa ibang pagkakataon sa pamamagitan ng hinang o bolts.
Pagkatapos ay naghahanda kami ng mga koneksyon upang ikonekta ang lumang punan sa bago. Upang gawin ito, nag-drill kami ng mga butas sa isang pattern ng checkerboard, na may pagitan sa bawat isa sa layo na 0.7-1.2 metro. Pinapadikit namin ang alinman sa mga karaniwang koneksyon sa metal sa kanila, o nag-install ng mga self-expanding na anchor.

Pinoproseso ang mga dingding umiiral na pundasyon hydrophobic na komposisyon, ang presyo nito ay mababa, at ang pagiging epektibo ng waterproofing ay tumataas nang malaki.

Hindi tinatagusan ng tubig namin ang umiiral na pundasyon. Pinakamabuting takpan ito waterproofing materyal. Kung ang lumang waterproofing ay nasa kasiya-siyang kondisyon, nagsasagawa pa rin kami ng karagdagang patong, dahil sa pamamagitan ng pag-install ng mga gulong at koneksyon, nasira namin ang higpit nito.
Paghahanda ng isang unan ng buhangin at durog na bato para sa pagbuhos. Maingat naming pinagsama ito.
Pag-install ng formwork. Upang palakasin ang pundasyon, bilang panuntunan, sapat na ang kapal ng isang karagdagang layer ng reinforced concrete na 30-40 sentimetro. Para sa formwork, pinakamahusay na gumamit ng mga panel ng imbentaryo;
I-install nagpapatibay ng mesh . Maaari mong hinangin ito, ngunit ang pinakamadaling paraan ay ang paghabi nito. Upang mapanatili ang proteksiyon na layer ng kongkreto, nag-i-install kami ng mga clamp.

Kasabay nito, hindi namin nalilimutan na hindi namin ikonkreto ang buong pundasyon, ngunit mga seksyon, kaya mag-iiwan kami ng 15-20 sentimetro na mga bar sa mga gilid, kung saan ikokonekta namin ang reinforcement ng mga grip na ibinuhos sa ikalawang yugto . Nagbibigay din kami ng mga koneksyon sa pagitan ng frame at mga kurbatang dating pinalakas sa umiiral na pundasyon.

Pagpuno ng mga lugar na nagpapatibay sa pundasyon. Kailangan mong gumamit ng kongkreto na hindi pamantayan para sa mga pundasyon, B 12.5 o higit pa mataas na uri. Siguraduhing i-compact ito gamit ang malalalim na vibrator.
Matapos tumigas ang kongkreto, alisin ang formwork.
Kailangan ding waterproofed ang bagong foundation wall.
Pagkatapos ng waterproofing, nagsasagawa kami ng kumot.

Matapos makumpleto ang unang yugto, maaari kang magpatuloy sa pangalawa:

Inilalantad namin ang natitirang mga seksyon ng pundasyon.
Tinatakan namin ang mga bitak sa parehong paraan.
Ini-install namin ang nawawalang mga seksyon ng mga gulong upang higpitan ang pundasyon. Hinihigpitan namin sila
Nagsasagawa kami ng trabaho sa pag-install ng mga koneksyon at waterproofing.
Ini-install namin ang formwork upang ang mga panel ay nakasalalay sa natapos na mga seksyon.
Ini-install namin ang reinforcement frame. Ikinonekta namin ang mga tungkod nito sa mga saksakan ng mga casting rod ng unang yugto.
Ibinubuhos namin ang kongkreto, pagkatapos na tumigas, alisin ang formwork, hindi tinatagusan ng tubig at iwiwisik ito.
Ang ikalawang yugto ay nakumpleto, mayroon kaming isang handa na pinatibay na pundasyon.

Upang maiwasan ang mga pagkaantala sa trabaho, mas mahusay na gamitin ang sumusunod na prinsipyo:

Agad naming pinunan ang ilang seksyon ng unang yugto sa isang gilid ng gusali.
Pumunta tayo sa tapat. Habang kami ay nagtatrabaho doon, ang kongkreto ay titigas.
Matapos makumpleto ang unang yugto sa kabaligtaran, muli kaming lumipat sa lugar kung saan kami nagsimula, at doon namin pinupunan ang natitirang mga seksyon ng dingding.

Matapos naming ibuhos ang reinforcing layer kasama ang pahalang na ibabaw nito, kinakailangan na muling ilagay ito waterproofing layer, na pagkatapos ay tatakpan ng isang bulag na lugar.

Pagpipilian para sa paggamit ng mga pile ng tornilyo

Maaari mong pabilisin at pasimplehin ang gawain ng pagpapalakas ng pundasyon na may medyo maliit na paghupa gamit mga tambak ng tornilyo. Naiiba sila sa mga ordinaryong metal dahil mayroon silang mga talim sa hugis ng isang Archimedes turnilyo sa dulo na napupunta nang malalim sa lupa.

Ang ganitong mga tambak ay hindi itinatapon sa lupa, ngunit ibinabaluktot na parang corkscrew. Bukod dito, kapag maliliit na sukat pundasyon at ang mga tambak mismo, maaari silang mai-install nang hindi ginagamit espesyal na aparato, mano-mano.

Bilang karagdagan, kapag nag-i-install ng mga tambak, ang lupa sa paligid ng pundasyon ay hindi lumuwag, ngunit sa halip ay siksik, na binabawasan ang pag-aayos ng umiiral na istraktura.

Ngunit tandaan namin na ang pamamaraang ito ay maaari lamang magamit sa mga kaso ng bahagyang paghupa, dahil hindi nito inaalis ang mga bitak sa umiiral na pundasyon at hindi ibinalik ang waterproofing nito.

Ang gawain upang palakasin ang pundasyon sa ganitong paraan ay isinasagawa tulad ng sumusunod:

Naka-screw kami sa isang hilera ng mga tambak sa paligid ng perimeter ng lumang pundasyon. Ang hakbang ng kanilang pag-install ay depende sa disenyo at cross-section, lalim ng pag-install. Ang tagagawa ay karaniwang gumagawa ng mga rekomendasyon sa paghahatid.
Matapos ang mga tambak ay screwed in, isang trench tungkol sa kalahating metro ang lalim ay pinili kasama ang umiiral na pundasyon. Ang lapad nito ay humigit-kumulang katumbas ng dobleng distansya mula sa linya ng pag-install ng pile hanggang sa perimeter ng pundasyon.
Ang mga pile ay konektado sa isa't isa sa pamamagitan ng isang metal beam, karaniwang isang I-section, gamit ang welding.
Kung ang mga pile ay guwang, kung gayon ang kanilang panloob na dami ay puno ng kongkreto.
Tulad ng sa unang kaso, ngunit para lamang sa nakalantad na bahagi ng pundasyon, ang trabaho ay isinasagawa upang i-seal ang mga bitak, pag-aayos ng waterproofing at pag-install ng mga koneksyon.
Ang isang reinforcement cage ay inilalagay sa trench. Hindi kinakailangang gawin ito nang madalas, dahil ang pangunahing pagkarga ay kinukuha ng sinag na kumukonekta sa mga tambak. Maiiwasan mo ang reinforcement kung gagamit ka ng fiber-reinforced concrete.
Punan ang trench ng kongkreto. Pagkatapos ay naglalagay kami ng waterproofing at gumawa ng isang bulag na lugar.

Matapos mapalakas ang pundasyon, oras na upang simulan ang pagpapanumbalik ng base mismo.

Pag-aayos ng basement na may pagpapalit ng nasirang pagmamason

Kung ang pagmamason ay malubhang nasira, halimbawa, sa lalim na mas malaki kaysa sa ladrilyo, ang isang kumpletong rework ng base ay magiging perpekto. Kung pinag-uusapan natin mga bahay na gawa sa kahoy, kung gayon ang ganitong gawain ay madalas na ginagawa doon.

Kabilang dito ang mga sumusunod na operasyon:

bahagi ng plinth masonry ay tinanggal upang mag-install ng mga suporta;
ang mga suporta ay naka-install sa ilalim ng log house, na nagpapahinga nang direkta sa pundasyon at kinuha ang buong bigat ng istraktura ng bahay na dati nang dinala ang base;
ang basement brick ay ganap na tinanggal at muling inilatag;
Panghuli, ang mga lugar kung saan nakatayo ang mga suporta ay inilatag.

Minsan sa ganitong paraan malulutas nila hindi lamang ang tanong kung paano i-level ang base na may mga brick, ngunit dagdagan din ang taas sa pamamagitan ng pagtataas ng bahay sa mga jack.

Para sa gusaling ladrilyo Mahirap ilapat ang teknolohiyang ito sa dalawang kadahilanan:

ang bigat ng isang istraktura ng ladrilyo ay mas malaki kaysa sa isang kahoy;
Ang brickwork ay nangangailangan ng suporta sa buong lugar ng base; ang pag-alis ng kahit isang maliit na bahagi ng base ay humahantong sa pagbuo ng mga bitak.

Ngunit gayon pa man, ang teknolohiyang ito ay totoo, ginagamit ito kapag naglilipat ng isang gusali mula sa isang lugar patungo sa isang lugar. Mahirap gawin ito gamit ang iyong sariling mga kamay, ngunit posible, kahit na nangangailangan ito ng malalaking gastos sa materyal.

Sa kasong ito, kanais-nais na matugunan ang mga sumusunod na kondisyon:

ang istraktura ng bahay ay hindi dapat masyadong mabigat;
Kung maaari, ang dingding ay dapat na monolitik at hindi binubuo ng dalawang layer na pinaghihiwalay ng isang silid ng hangin.

Para sa sanggunian, ipinakita namin ang mga yugto ng trabaho, bagaman kakaunti ang gumagamit ng teknolohiyang ito. Ang lahat ay halos kapareho sa paggawa ng mga bakanteng sa isang blangkong dingding. Para sa trabaho kakailanganin namin ang mga sumusunod na pantulong na materyales

Isang matibay na sulok na bakal na may lapad ng istante na katumbas ng kalahati ng kapal ng pader;
Ang haba ng mga rack ay humigit-kumulang katumbas ng taas ng base;
Sealant para sa mga istruktura ng gusali.

Ang mga tagubilin para sa pagsasagawa ng gawain ay ang mga sumusunod:

Pinipili namin ang isang seksyon na hindi hihigit sa 1-2 metro ang haba. Agad kaming naghahanda ng isang parisukat ng haba na ito.
Sa kantong sa pagitan ng dingding at ng plinth nagsisimula kaming mag-cut ng uka. Sa kasong ito, ang pamutol ay dapat na tulad ng isang diameter na maaari itong tumagos sa kalahati ng kapal ng pader.
Kasabay ng pagputol, nagsisimula kaming ipasok ang parisukat sa uka. Iyon ay, ang pagputol sa lugar upang ang pamutol ng gas ay hindi makagambala sa amin, ipinasok namin ang isang gilid ng parisukat sa isang anggulo sa dingding. Pagkatapos, sa patuloy na paggupit, inilalapit namin ang kabaligtaran na gilid nito, na nagpapakilala ng parami nang paraming bagong mga seksyon sa cut space. Ginagawa ito upang maiwasan ang paghina ng pader pababa kahit na sa kapal ng hiwa, ito ay tiyak na hahantong sa pagbuo ng isang bitak.
Sa pamamagitan ng pagpasok ng isang parisukat sa uka, ikinakabit namin ito sa mga poste; Bago ito, ang mga rack ay dapat na lubos na ligtas na naka-install sa base upang maiwasan ang kanilang patayong pag-aalis.
Ang pagkakaroon ng pagsuspinde sa bahagi ng base sa isang gilid, nagsasagawa kami ng katulad na operasyon sa kabilang panig. Malamang, kakailanganin mong lansagin ang sahig upang magawa ito.
Ngayon ay mayroon na kaming bahagi ng wall hanging, at ang seksyon ng plinth sa ilalim nito ay hindi na-load. Paghiwalayin natin ito.
Ang pagkakaroon ng pagkakahiwalay, nagsisimula kaming gumawa ng bago. Sa tingin ko alam mo kung paano maglatag ng isang brick plinth - ang mga diskarte ay kapareho ng para sa mga dingding. Kasabay nito, huwag kalimutan ang tungkol sa waterproofing sa pagitan ng pundasyon at brick. Sa mga gilid ng lugar ay iniiwan namin ang mga nakausli na bahagi ng ladrilyo para sa pagtali sa pagmamason ng susunod na lugar.
Matapos makumpleto ang pagtula at pinapayagan ang mortar na makakuha ng lakas, tinanggal namin ang mga rack.

Ngayon ang aming gawain ay mas mahirap - upang alisin ang parisukat, punan ang tahi na may mortar nang walang paghupa ng mas mataas na mga istraktura. Dapat itong gawin nang dahan-dahan, marahil sa loob ng ilang araw. Upang punan ang joint, kailangan mong gumamit ng mabilis na hardening na semento.

Sa parehong paraan tulad ng ipinakilala namin, sinimulan naming alisin ang parisukat. Mangangailangan ito ng makatarungang dami ng pagsisikap dahil ito ay naipit sa bigat ng pader. Gumagamit kami ng mga lever at jack para dito.
Ang pagkakaroon ng pagpapalaya ng isang maliit na puwang sa tahi, ilapat ang sealant sa ibabaw. Pagkatapos, pagkatapos pahintulutan itong tumigas, mahigpit naming pinupuno ang natitirang espasyo ng solusyon. Kapag tumigas na, alisin ang isa pang bahagi ng parisukat. Ipinagpapatuloy namin ito sa maliliit na hakbang hanggang sa ganap na namin itong alisin.
Matapos makumpleto ang trabaho sa isang lugar, lumipat kami sa isa pa. Isinasagawa namin ang gawain hanggang sa maitayo muli ang buong sira na base.

Tulad ng makikita mo, ang trabaho ay hindi lamang labor-intensive at kumplikado, ngunit nangangailangan din ng maraming oras. Pag-relay ng plinth kahit sa ilalim maliit na bahay maaaring tumagal ng higit sa isang buwan. Samakatuwid, ang isa pang paraan ng pagpapanumbalik ay madalas na ginagamit - tinatakan ang mga nasirang lugar na may kongkreto.

Pag-aayos ng basement gamit ang mga kongkretong mixtures

Una sa lahat, lubusan na linisin ang mga nasirang lugar. Inaalis namin hindi lamang ang durog na bato at alikabok, kundi pati na rin ang kalahating nakakalat na mga piraso ng ladrilyo na nananatili pa ring nakikipag-ugnay sa natitirang bahagi ng bato. Maginhawang gumamit ng brush at blower para sa layuning ito. Kasabay nito, hindi ka dapat maging masigasig - isang pait at martilyo ay walang silbi para sa gawaing ito.
Tinatakan namin ang lahat ng mga bitak, pinupuno ang mga ito ng pinaghalong buhangin-semento na may pinong bahagi ng buhangin. Maipapayo na gumamit ng isang solusyon na may pagdaragdag ng mga hibla ng hibla at mga additives ng polimer o kahit na mga espesyal na compound ng pag-aayos.
Ito ay lubos na posible na ang waterproofing ng parehong base mula sa pundasyon at mula sa mga dingding sa mga lugar kung saan ang brick ay gumuho ay nasira. Takpan ang mga depektong ito sheet na materyal hindi ito gagana, kaya tinatakpan namin sila ng sealant o mastic sa ilang mga layer.
Pagkatapos ay kailangan nating tiyakin ang mahusay na pagdirikit ng inilatag na halo sa natitirang bahagi ng base. Upang gawin ito, gumagamit kami ng pinong reinforcing mesh. Ikinakabit namin ito sa pagmamason gamit ang mga turnilyo sa mga dowel o self-expanding anchor.

Mangyaring tandaan na may mga espesyal na uri ng fastener na ito para sa brick at magaan na kongkreto, na isinasaalang-alang ang mas mababang lakas at density ng mga materyales na ito. Ginagamit namin ang mga ito nang eksakto. Inilalagay namin ang mesh nang patayo sa layo na hindi bababa sa 3-5 sentimetro mula sa hinaharap na panlabas na ibabaw ng base. Sa ganitong paraan mapoprotektahan natin ang bakal mula sa kaagnasan.

Maaari kang gumamit ng isang polymer mesh, kung gayon ang distansya sa ibabaw ay hindi mahalaga, ang plastik ay hindi madaling kapitan ng kalawang.

Ang polymer mesh ay ang pinakamahusay na kapalit para sa bakal

Nagsisimula kaming punan ang mga nasirang lugar ng solusyon. Mas mainam na gawin ito gamit ang isang kutsara o isang falcon. Sa mga lugar kung saan ang pinsala ay lalo na malalim at ang mortar ay maaaring mag-slide, nag-install kami ng formwork.
Ang pagkakaroon ng tapos na pagtula, i-level namin ang ibabaw at i-compact ito sa isang vibrating screed.
Hayaang tumigas ang kongkreto sa ilalim ng normal na kondisyon. Upang gawin ito, tinatakpan namin ang naayos na lugar mula sa araw at pahilig na ulan na may isang madilim na pelikula. Pana-panahong magbasa-basa sa ibabaw, hindi pinapayagan itong matuyo.
Nag-aaplay kami ng proteksiyon na patong sa kongkreto - pinakamahusay na gumamit ng mga compound na hindi lamang nagtataboy ng tubig, ngunit nagbibigay din ng karagdagang lakas sa ibabaw nito. Anumang hardware store ay nag-aalok malawak na pumili mga pondong ito. Kung plano mong takpan ang base, maaaring laktawan ang hakbang na ito.

Matapos tumigas ang kongkreto, maituturing na kumpleto ang pag-aayos ng brick plinth. Ang natitira lamang ay ang pag-aalaga sa pandekorasyon na pagtatapos at karagdagang proteksyon. Sa pamamagitan ng paraan, halos lahat ng mga teknolohiya at materyales sa pagtatapos ay sabay-sabay na gumaganap ng parehong mga pag-andar.

Una, tungkol sa proteksyon. Sa pamamagitan ng paraan, hindi masasaktan na isagawa ang gawaing ito kung walang pinsala sa base, ngunit ito ay gawa sa mababang kalidad na materyal, at sa gayon ay nadaragdagan ang tibay ng istraktura.

Proteksyon sa base at pagtatapos

Bilang karagdagan sa mahinang waterproofing sobrang alinsangan, na humahantong sa pagkasira ng materyal nito, ay nalilikha din kapag pumapasok ang tubig-ulan. Ang pagtaas ng roof overhang ay maaaring bahagyang maprotektahan laban sa pag-ulan.

Tanging isang wastong ginawang blind area lamang ang makakapagprotekta sa tubig-ulan na nagmumula sa lupa. Matapos ayusin ang base, dapat itong ibalik o ayusin kung ito ay nawawala sa lahat (kadalasan ay hindi ito maaaring ayusin). Samakatuwid, sasabihin namin sa iyo nang detalyado kung paano maayos na gumawa ng isang bulag na lugar.

Pagpapanumbalik at pagtatayo ng bulag na lugar

Una sa lahat, kinakailangan upang ihanda ang site, alisin ang mga nawasak na piraso ng kongkreto mula sa lumang bulag na lugar at iba pang mga materyales.

Pagkatapos ay magsisimula kaming magtrabaho, tungkol sa mga ito muli hakbang-hakbang:

Isinasagawa namin paghuhukay. Para sa bulag na lugar kailangan mong maghanda ng isang mababaw na trench. Ang lapad nito ay hindi bababa sa 70 sentimetro, ngunit mas malaki ang mas mahusay. Lalim ng hindi bababa sa 30 sentimetro.
Pinagsasama namin ang ilalim ng trench, pagkatapos ay ayusin ang isang unan ng buhangin, durog na bato at durog na bato-buhangin na pinaghalong, kung saan maingat kaming dumaan nang maraming beses gamit ang isang vibrating platform o, sa matinding mga kaso, na may tamper.
Ang susunod na yugto ay ang pag-install ng formwork. Binubuo ito ng mga tabla o slats na inilatag sa paligid ng perimeter, na sinigurado ng mga peg at bedding. Kinakailangan upang matiyak na ang itaas na gilid ng ibinuhos na bulag na lugar ay hindi bababa sa 5 sentimetro sa itaas ng lupa.

Mas mabuti pa, sa halip na formwork, maglagay ng mga sidewalk stone sa mga kongkretong kandado (bagaman ito ay karagdagang gastos paggawa at materyal), kaya ang ating bulag na lugar ay mapagkakatiwalaang mapoprotektahan mula sa pagkasira ng mga gilid.

Bilang karagdagan sa perimeter blind area, dapat ding magbigay ng expansion joints. Siyempre, maaari silang putulin sa ibang pagkakataon, ngunit bakit mag-aaksaya ng dagdag na oras at magsuot ng mga disc para sa pagputol ng kongkreto, mas mahusay na ibigay ito kaagad kapag nagbubuhos. Naglalagay kami ng mga manipis na slats o iba pang materyal sa kahabaan ng perimeter ng dingding, pati na rin sa layo na 3-4 metro patayo dito. Markahan natin sila.

Inirerekomenda ng maraming manggagawa ang pangkalahatang pagkonekta sa bulag na lugar sa base gamit ang mga kurbatang, ngunit hindi ito tama. Una, ang kanilang pundasyon ay hindi lumiliit kapag ang lupa ay nagyelo at natunaw. Pangalawa, ang kongkreto at ladrilyo ay may iba't ibang mga coefficient ng thermal expansion. Samakatuwid, kinakailangang bigyan sila ng kalayaan.

Payo. Ang bulag na lugar ay hindi maaaring punan sa lahat, ngunit maaaring gawin mula sa paving slab(Inirerekomenda na namin ang mga side stone). Ang bahagyang pagtagos ng tubig sa lupa malapit sa bulag na lugar ay hindi makakasakit. Ngunit, tulad ng ipinapakita sa pagsasanay, ito ay magiging mas matibay.

Para sa device expansion joints Mas mainam na gumamit ng isang napaka-dry board ng maliit na kapal, pinapagbinhi ng mga produktong petrolyo, kung hindi man ay magiging problema ang pag-alis nito (ordinaryong kongkreto, bagaman bahagyang lumalawak). Mas mainam pa na kumuha ng mga scrap ng metal o iba pang materyales na hindi bumubukol sa tubig.
Pagkatapos ilagay ang formwork, pinapalakas namin ang hinaharap na blind area. Bilang isang patakaran, ang isang mesh na inilatag sa 5-10 sentimetro ay sapat. Tulad ng nabanggit sa itaas, ang pagkonekta nito sa isang pundasyon o plinth ay hindi lamang walang kabuluhan, ngunit ganap ding mapanganib, dahil nagbabanta ito sa pagkawala ng lakas.
Pinupuno namin ang istraktura. Para sa compaction at leveling, mas mainam na gumamit ng vibrating screed.

Normal ang pagpapanatili ng kongkreto. Sa pamamagitan ng paraan, ang ibabaw ay pahalang, ipinapayong iwiwisik ito ng basa na buhangin o sup, na patuloy na binabasa ito. Pagkatapos ang pelikula ay maaari ding gamitin na transparent, pinoprotektahan lamang nito laban sa pagsingaw.
Kapag ang kongkreto ay umabot sa lakas ng formwork, alisin ang formwork. Ang gawaing ito ay dapat na isagawa nang maingat na may mga slat na nagbibigay ng mga expansion joint.
Pinupuno namin ang mga seams alinman sa isang espesyal na sealant o may yari na mga pagsingit ng polimer para sa naturang gawain.

Base pagtatapos

Ang isang istraktura na naibalik gamit ang mortar ay maaaring hindi masyadong presentable at maaaring hindi magkasya sa labas ng gusali, kaya ang basement ng isang brick house ay halos palaging tapos na. Mayroong ilang mga pagpipilian.

Ilista natin ang mga ito, na binibigyang pansin ang kanilang mga pakinabang at disadvantages:

Regular na pangkulay. Simple at isang pagpipilian sa badyet, na hindi palaging akma sa istilo ng bahay. Kung plano mong magpinta, kailangan mong maingat na i-level ang ibabaw ng kongkreto. Kasama sa mga disadvantage ang katotohanan na ang pintura ay kailangang i-renew nang pana-panahon. Bilang karagdagan, hindi ito nagbibigay ng anumang karagdagang proteksyon maliban sa isang pandekorasyon na epekto.

Payo. Upang maiwasan ang madalas na pagpinta, magdagdag ng pigment sa solusyon na gagamitin mo upang maibalik ang base. Para sa tumpak na pag-render ng kulay, ipinapayong gumamit ng puting semento kaysa sa ordinaryong semento para sa panlabas na layer ng kongkreto.

Plaster. Karaniwang sinusundan ito ng pagpipinta. Pinapayagan kang itago ang hindi pantay na kongkreto at pinoprotektahan din ito. Tulad ng iba pang mga pagpipilian sa pagtatapos na nakalista sa ibaba, pinapayagan nito ang karagdagang pagkakabukod ng base para sa layuning ito, inilalagay ito sa pagitan ng kongkreto at layer ng plaster. materyal ng thermal insulation (mga slab ng mineral na lana, pinalawak na polystyrene).

Bilang karagdagan, ang mga espesyal na solusyon ay maaaring gamitin para sa plaster (tulad ng sa larawan sa ibaba). Maaari nilang gawing mas pandekorasyon ang texture sa ibabaw kaysa sa iba pang mga paraan ng pagtatapos.

Ang mga kawalan ay ang isang layer ng plaster, tulad ng simpleng pagpipinta, ay maaaring hindi palaging magkasya sa panlabas.

Kung ang brick plinth belt ay nasira hindi kasama ang buong perimeter ng gusali, at nag-repair ka lang magkahiwalay na lugar, ang paglalagay ng plaster ay isa sa mga pinakamadaling paraan upang itago ang lugar ng pag-aayos. Ngunit, maaari kang mag-eksperimento sa pamamagitan ng paggawa ng isang pader na nakaplaster at iiwan ang pagmamason sa iba pa.

Opinyon ng may-akda. Sa pangkalahatan ay hindi ko gusto ito kapag ang brick ay natatakpan ng plaster. Ang mga seams ay bahagyang nakalantad, 2-3 millimeters ng brick ay nawasak dahil sa katandaan - lahat ng ito ay hindi isang dahilan upang itago ang brick. Ito ay totoo lalo na para sa mga makasaysayang gusali.

Nakaharap. Para sa cladding, mga tile mula sa iba't ibang materyales- ceramic at klinker tile, natural na bato. Salamat kay malaking seleksyon Sa mga materyales na ito, walang mga limitasyon sa imahinasyon ng taga-disenyo. Maaaring gayahin ang brick o plinth masonry, hindi ginagamot natural na bato, kahoy, o pumili ng anumang kulay, pattern o disenyo. Ang materyal ay maaaring iba't ibang hugis at mga sukat.

Pinoprotektahan ng tile ang base hindi lamang mula sa pagtagos ng kahalumigmigan at hindi gustong mga sangkap, kundi pati na rin mula sa pinsala sa makina, dahil ang ibabaw nito ay napakahirap. Kung ang plinth area ay matatagpuan malapit sa isang landas o bangketa, ang naturang proteksyon ay hindi kalabisan, dahil kapag nag-aalis ng niyebe o nagsasagawa ng iba pang gawaing bahay, madali itong maapektuhan ng kagamitan o kagamitan.

Pagtatapos ng panghaliling daan(ang mga variant nito ay block house at mga katulad nito). Bagama't ang pagtatapos na ito ay kadalasang ginagamit sa mga dingding, maganda rin ang hitsura nito sa mga plinth. Bilang karagdagan, may mga espesyal na uri ng panghaliling daan na partikular na idinisenyo para sa bahaging ito ng gusali. Ang materyal ay mabilis na naka-install at may mahusay na mga katangian ng pagganap. Kung umaangkop ito sa panlabas, dapat mong piliin ito.

Para sa plinth meron mga espesyal na panel panghaliling daan. Pagkatapos ng pag-install, mukhang natural na materyales sa gusali ang mga ito.

Dito natin tatapusin ang ating artikulo. Mahusay kung, pagkatapos basahin ito, maaari mong ayusin ang isang brick plinth sa iyong sarili, o hindi bababa sa pumili ng isang teknolohiya para sa pag-order ng trabaho mula sa mga craftsmen. Ang base ay hindi gaanong mahalagang bahagi ng bahay kaysa sa pundasyon, kaya dapat itong palaging matibay at maganda.

Lahat ng mga elemento ng istruktura bahay ng bansa pare-parehong mahalaga, ang mga ito ay magkakaugnay at ganap na kinakailangan. Kung ang isa sa mga elemento ng system ay hindi na magagamit, ang lahat ng iba ay unti-unting magsisimulang bumagsak. Ang pag-aayos ng base ay kinakailangan sa mga kaso kung saan hindi magagawa ang gawaing kosmetiko. Ito ang basement na pinaka-mahina na bahagi ng anumang gusali at napapailalim sa iba't ibang impluwensya. Bilang karagdagan, ang bulag na lugar ay may mahalagang papel sa pagprotekta sa bahay mula sa kahalumigmigan.

Dahil sa ang katunayan na ang base ay matatagpuan sa labas ng bahay, ito ay sistematikong apektado ng kapaligiran: mga pagbabago sa temperatura, halumigmig, pag-ulan at mga mikroorganismo. Ang lahat ng ito nang magkasama ay palaging humahantong sa pagkasira ng materyal. At kapag ang pagpapapangit ng basement na bahagi ng gusali ay nangyayari, ang natitirang mga elemento ng istruktura ng bahay ay nagsisimula ring gumuho.

Upang magsagawa ng pagkumpuni sa basement, pinakamahusay na mag-imbita mga propesyonal na tagabuo, na magagawang garantiya na ang bahay ay magagamit sa parehong paraan para sa maraming higit pang mga dekada. Sa pangkalahatan, ang gawain ay maaaring gawin nang nakapag-iisa, gayunpaman, ang isang taong walang karanasan ay maaaring makatagpo ng ilang mga paghihirap.

Ang bulag na lugar ay karaniwang mas mabilis na bumagsak kaysa sa base, kaya kailangan itong ayusin nang mas madalas. Matatagpuan ito sa paligid ng perimeter ng bahay at, bilang panuntunan, ay gawa sa kongkreto.

Mga dahilan para sa pagkasira ng base at bulag na lugar

Ang basement ng gusali ay patuloy na nakalantad sa mga natural na impluwensya, dahil sa kung saan ito ay nagsisimulang gumuho sa paglipas ng panahon. Ang parehong ay tipikal para sa bulag na lugar, na madalas na bitak at papalayo lamang mula sa base ng bahay. Kabilang sa mga pangunahing dahilan ng pagkasira ng mga istrukturang ito ay:

pagbabago ng temperatura;
mataas na kahalumigmigan at matinding pagkakalantad sa tubig sa tag-ulan;
malubhang frosts at pagyeyelo ng mga materyales;
hindi pagsunod sa teknolohiya para sa paggawa ng plinth at blind area.

Ang basement ng gusali ay nakalantad sa aktibong impluwensya kapaligiran.

Maaaring gumuho ang base kung may mga pagkakamali sa pagkalkula ng taas at kapal nito sa panahon ng disenyo. Sa kasong ito, kinakailangan upang madagdagan ang lakas ng nasa itaas na bahagi ng pundasyon. Tulad ng nabanggit sa itaas, mas mahusay na ipagkatiwala ang pag-aayos ng basement sa mga propesyonal kung ang may-ari ng bahay ng bansa ay may pagkakataon na anyayahan sila.

Ang pag-aayos ng basement sa iyong sarili

Kumpunihin na may kaugnayan sa basement ng bahay, ang pangunahing ibig nilang sabihin ay pag-aalis ng mga bakas ng biological na epekto sa mga materyales (amag, amag, kahalumigmigan, atbp.). Upang mapupuksa ang lahat ng ito, kailangan mong alisin ang luma mula sa base. materyal sa pagtatapos(plaster), ganap na linisin ang ibabaw (hindi mga indibidwal na lugar, ngunit ang buong perimeter ng dingding). Susunod, ang buong dingding ay dapat na tuyo.

Matapos matuyo ang base, ang ibabaw ay ginagamot ng isang antiseptiko o tapos na sa mga board na dati nang pinapagbinhi ng isang antiseptikong komposisyon. Bilang karagdagan, ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa pagkakabukod at waterproofing. Kapag nailagay na ang mga layer ng pagkakabukod, maaaring ilapat ang plaster. Ang pag-aayos ng ganitong uri ay maaaring gawin sa iyong sariling mga kamay kung ang may-ari ng bahay ay may ilang karanasan sa industriya ng konstruksiyon.

Pag-aayos ng mga bitak sa base

Kung ang mga bitak ay nagsimulang lumitaw sa base ng iyong bahay, ito ay isang labis na hindi kasiya-siyang senyales na ang pundasyon ay sumasailalim sa matinding panlabas na impluwensya. Maaaring ito ay ground heaving, tumataas tubig sa lupa, sobrang kargada mula sa gusali.

Sa kasong ito, kinakailangan na kasangkot ang mga propesyonal na maaaring mabilis na matukoy ang dahilan kung bakit lumitaw ang mga bitak sa base, at agad ding isagawa ang lahat ng kinakailangang hakbang upang maiwasan ang kasunod na pagkawasak. Hindi inirerekumenda na isagawa ang gayong gawain sa iyong sarili.

Kung, kapag nakakita ka ng mga bitak sa itaas na bahagi ng gusali, tinatakpan mo lang sila ng mortar ng semento, kung gayon hindi mo malulutas ang problema, ngunit itatago lamang ito mula sa pagtingin. Sa hinaharap, ito ay maaaring negatibong makaapekto sa pagpapatakbo ng buong gusali.

Ang isang bahay kung saan lumilitaw ang mga bitak sa base ay maaaring mali ang pagkakagawa sa simula, o napapailalim sa matinding epekto na dapat na maayos at propesyonal na labanan.

Ano dapat ang bulag na lugar?

Kung nag-aayos ka ng isang basement, kailangan mong bigyang pansin ang bulag na lugar, na marahil ay wala din sa pinakamahusay na kondisyon. Ang bulag na lugar ay dapat gawin sa taas na 5-8 cm, sa itaas ng antas ng lupa.

Scheme ng blind area. I-click upang palakihin.

Upang bigyan ang bulag na lugar ng isang mataas na antas ng lakas, sa panahon ng pagtatayo ay dapat itong palakasin ng isang metal mesh. Inirerekomenda ng maraming eksperto ang pagtula ng ilang mga layer.

Maaari mong makamit ang pinakamataas na lakas ng bulag na lugar sa pamamagitan ng pagdaragdag ng maliit na durog na bato sa kongkreto.

Kapansin-pansin na ang isang wastong ginawang bulag na lugar ay matatagpuan sa isang bahagyang dalisdis mula sa bahay (dapat itong isaalang-alang kapag nagbubuhos ng solusyon). Sa kasong ito, ang tubig ay hindi makakakuha sa ilalim ng pundasyon ng isang bahay ng bansa.

Takpan ang mga bitak sa bulag na lugar

Ang pag-aayos ng bulag na lugar ay kinakailangan sa mga kaso kung saan ang mga bitak ay nagsisimulang lumitaw sa ibabaw nito.

Para sa sealing maliliit na bitak kailangan gamitin mortar ng semento. Bago ka magsimulang magbuhos, kailangan mong linisin ang ibabaw (marahil kahit na hugasan ito). Pagkatapos ay ihanda ang solusyon ayon sa mga tagubilin at punan ang lahat ng mga depekto dito. Inirerekomenda na gamitin ang pinaka likidong solusyon na maaaring tumagos sa maliliit na bitak, ganap na pinupuno ang mga ito.
Kung ang mga bitak ay katamtaman ang laki, pagkatapos ay kailangan nilang ma-sealed nang iba: ang mga bitak ay nalinis ng dumi at primed. Pagkatapos nito, ang panimulang aklat ay binibigyan ng oras upang matuyo. Pagkatapos ay ibinuhos ang kongkreto. Ang mga lugar na may mga bitak na napuno ng kongkreto ay dapat na sakop ng pelikula para sa mga 2-3 araw.
Minsan ang malalaking pagkakamali ay nabubuo sa bulag na lugar, ang pag-aayos nito ay medyo kumplikado. Kailangan din nilang ma-pre-clean at primed. Pinakamainam na pumili ng isang makapal na kongkretong solusyon na nagbibigay ng pinakamataas na lakas kapag natuyo.
Kadalasan ang bulag na lugar mismo ay nagsisimulang mag-alis mula sa gusali. Sa kasong ito, ang mga lugar na may delamination ay dapat na malinis at primed, at pagkatapos ay ang crack ay dapat na palawakin. Ito ay kinakailangan upang matiyak na ang sealing nito ay may pinakamataas na kalidad at tibay. Ang base ay maaari ding tratuhin ng bitumen mastic.

Mga bitak sa blind area.

Tinatapos ang basement pagkatapos ng pagsasaayos

Kapag natapos na ang pag-aayos, maaari mong isipin ang tungkol dito, sa kabutihang palad, maraming mga pagpipilian. Naayos na namin ang blind area, para makapagsimula na kaming magdekorasyon sa basement.

Ang panlabas na bahagi ng plinth ay maaaring tapusin sa pinaka iba't ibang materyales, na ipinakita nang sagana sa merkado ngayon: mga tile, panghaliling daan, corrugated sheet, plastic thermal panel, atbp Ang bawat isa sa mga materyales na ito ay hindi lamang nagbibigay ng isang kaakit-akit na hitsura sa bahay, ngunit nagbibigay din ng tamang antas ng proteksyon mula sa iba't ibang mga impluwensya.

Ang batayan ay panlabas na bahagi pundasyon, batayan ng mga dingding ng harapan. Kung ito ay basag dahil sa pag-urong o basta na lang nasira sa paglipas ng panahon, kailangan itong ayusin. Ang pag-aayos ng basement ay hindi maaaring ipagpaliban ng mahabang panahon;

Pag-aayos ng basement

Mga dahilan kung bakit bumagsak ang base:

pag-urong - sa ladrilyo at mga konkretong istruktura sa unang taon, para sa mga kahoy - sa buong pagkakaroon ng bahay;

paggalaw ng lupa, pag-angat ng hamog na nagyelo;

hindi pagsunod sa teknolohiya sa panahon ng proseso ng pagtula, hindi tamang pagkalkula;

klimatiko na mga kadahilanan - hamog na nagyelo, ulan, niyebe, hangin;

malapit sa tubig ng lupa;

mahinang naisakatuparan bulag na lugar o pagkasira nito.

Ang pag-aayos ay may ilang mga layunin:

pagbawi kapasidad ng tindig, nagpapalakas ng lakas ng pundasyon mismo at ng buong bahay;
pagkakabukod ng mas mababang bahagi ng facade at basement floor mula sa labas;
waterproofing at mekanikal na proteksyon;
pagpapanumbalik ng aesthetic hitsura.

Mayroong tatlong pangunahing uri ng pag-aayos: kasalukuyan, pangunahin at kosmetiko.

Ang kasalukuyang isa ay nagsasangkot ng pag-update ng cladding, init at waterproofing layer. Dahil ang basement na bahagi ay matatagpuan sa mga pinaka-agresibong kondisyon (ito ay tumatagal sa maximum na pag-load at naiimpluwensyahan ng parehong atmospheric at lupa na mga kadahilanan), ang pagsusuot ay nangyayari nang mas mabilis kaysa sa natitirang bahagi ng cottage. Kinakailangan na pana-panahong masuri ang kondisyon, i-update ang mga nasirang layer, at protektahan panloob na espasyo basement floor at ang loob ng pundasyon mula sa masamang impluwensya.

Ang isang pangunahing pag-aayos ng basement ay kinakailangan kapag ang istraktura ng base mismo ay nasira: malalaking bitak, lumitaw ang mga chips, malalaking piraso ay gumuho, at ang mga sulok ng bahay ay lumubog nang hindi pantay. Sa kasong ito, mas mabuti kung ang isang propesyonal na kumpanya ang gagawa ng trabaho sa pag-aayos: una, mayroon silang naaangkop na mga kwalipikasyon at kagamitan, at pangalawa, obligado silang iwasto ang mga depekto at mga depekto sa trabaho nang walang bayad kung lumitaw ang mga ito.

Ang mga pag-aayos ng kosmetiko ay kinabibilangan ng pagpapabuti ng hitsura ng base: pagpapanumbalik ng pintura, plaster o iba pang pagtatapos, pagpapalit ng isang cladding sa isa pa.

Gawin mo ang iyong sarili sa pag-aayos ng basement sa bahay

Ang trabaho ay dapat isagawa sa tuyong panahon, sa tag-araw o tagsibol, ngunit hindi sa init. Ulan at mahina/sobra mataas na temperatura pahinain ang pagdirikit ng mortar, ang kahalumigmigan ay nagpapawalang-bisa sa mga pagsisikap sa waterproofing at pagkakabukod. Una kailangan mong masuri ang kondisyon ng bulag na lugar: kung ito ay nasira nang husto, ito ay lansag at isang bago ay ibinubuhos pagkatapos makumpleto ang pagkumpuni.

Pamamaraan para sa pag-aayos ng base sa iyong sarili:

Itumba ang lumang plaster sa base, alisin ang pagod na thermal insulation at waterproofing na materyales.
Linisin nang lubusan ang base mula sa dumi, amag, at amag.
Tratuhin ng isang antiseptiko.
Punan ang malalaking bitak bago lagyan ng dinikdik na bato o sirang brick.
I-secure ang reinforcing metal mesh gamit ang dowels.
Punan ang ibabaw kasama ang mesh.
Paghaluin ang kongkreto at gamutin ang ibabaw. Ayusin ang mga bitak at chips ng biyenan.
Ilapat ang pagtatapos ng plaster at ganap na takpan ang mesh dito. Patuyuin ang base sa loob ng isang buwan hanggang sa ganap na maitakda ang kongkreto.
Maglagay ng waterproofing material at pagkakabukod.
Takpan na may nakaharap na materyal - mga panel ng pagtatapos, tile, corrugated sheet, atbp.
Punan ang bulag na lugar: isang layer ng kongkreto 5-8 cm Ang isang maliit na buhangin at graba na unan ay dapat ibuhos sa ilalim ng kongkreto at dapat na maglagay ng isang layer ng materyales sa bubong. Inirerekomenda na magdagdag ng maliit na durog na bato sa solusyon. Ang bulag na lugar ay pinalakas ng metal mesh at ibinuhos ng isang slope mula sa dingding palabas.

www.vogorodah.ru

Mga sanhi ng pagkasira

Hindi pantay na pag-urong ng pundasyon. Nangyayari ito dahil sa paghupa ng pag-aalsa o malambot na lupa, sa bigat ng gusali, o sa hindi magandang naisagawang blind area. Ang mga multi-apartment na brick building ay pinaka-madaling kapitan sa prosesong ito.
Malapit na paglitaw ng tubig sa lupa at, bilang isang resulta, pagguho ng pundasyon ng bahay. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang nuance na ito ay hindi kasama sa proyekto ng konstruksiyon.
Hindi magandang kalidad ng mga materyales sa gusali at paglabag sa mga code ng gusali.
Ang mga punong nakatanim malapit sa bahay na may malakas na sistema ng ugat, na nagpapahina sa bulag na lugar ng gusali.
Mga problema sa komunikasyon. Sa kaso kapag mayroong isang pambihirang tagumpay sa sentral na sistema ng supply ng tubig at ang pagbaha ng pundasyon o ang sistema ng dumi sa alkantarilya ay hindi maganda ang pagkakagawa.
Climatic phenomena (hangin, hamog na nagyelo, ulan) at microbiological na impluwensya - ang paglitaw ng amag fungi, lichens, na humahantong sa mekanikal na pagkasira ng brickwork.

Upang ayusin ang basement at brick facade gamit ang iyong sariling mga kamay, kailangan mo munang matukoy ang antas ng pagkasira at balangkasin ang listahan ng trabaho. Kung ang facade at bulag na lugar ay nasira sa mga lugar, walang mga progresibong bitak sa base, pagkatapos ay gagawin ang mga pag-aayos ng kosmetiko. Sa kaso kung saan ang pinsala sa blind area ay mas pandaigdigan o ito ay lumayo sa base, dapat itong ganap na mapalitan. Kapag lumiit ang gusali at tumaas ang mga bitak, inirerekomenda na ganap na palakasin at palakasin ang pundasyon.

Bumalik sa mga nilalaman

Ano ang kailangan mo para sa trabaho?

Para sa ilang uri ng trabaho, maaaring kailanganin ang mga kabit.

Kung plano mong ayusin ang isang brick facade gusali ng apartment o isang pribadong istraktura, kailangan mo munang linisin ang mga ibabaw ng mga labi ng konstruksiyon at alisin ang mga nasirang lugar kung saan isasagawa ang pagpapanumbalik. Depende sa teknolohiya ng pag-aayos, ihanda ang mga sumusunod na materyales sa pagtatayo:

mesh ng tambutso;
buhangin, graba o durog na bato;
mga kabit, dowel;
reinforced mesh;
bubong nadama o geotextiles;
mga board para sa formwork;
bakal o asbestos pipe;
panimulang aklat, kongkretong pinaghalong (1 bahagi ng M500 na semento hanggang 3 bahagi ng buhangin);
solusyon sa waterproofing;
pinaghalong plaster.

Bumalik sa mga nilalaman

Bahagyang pagpapanumbalik ng base at bulag na lugar

Linisin ang mga bahagi ng façade ng gusali na nangangailangan ng pagpapanumbalik mula sa dumi, alikabok, at fungus, palakasin ang mga bitak at recess.
Ikabit ang exhaust mesh gamit ang mga dowel upang hindi ito lumabas sa recess.
Pagkatapos ay maglagay ng isang layer sa lugar na aayusin mortar ng plaster flush sa base.
Kung ang mga voids ay malaki, kailangan mong piliin ang tamang laki ng mga brick o mga bahagi nito, at gumamit ng mortar upang punan ang mga bakanteng.
Pagkatapos ng pagpapanumbalik, ang mga lugar ay moistened sa tubig at waterproofing slurry ay inilapat sa dalawang layers.
Sa susunod na araw, pagkatapos lamang na ganap na matuyo ang dingding, maaari mong simulan ang paglalagay ng plaster.

Upang ayusin ang isang bulag na lugar, kailangan mo munang alisin ang lahat ng mga nasirang lugar ng materyal.

Kung ang bulag na lugar ay lumubog sa mga lugar, ang mga nasirang lugar ay aalisin at ang graba, buhangin, at durog na bato ay idinagdag upang siksikin ang lupa. Ang mini-formwork ay naka-install at ang ibabaw ay ibinuhos ng kongkreto sa parehong antas ng mga hindi nasirang lugar, maingat na pag-leveling. Sa mga kaso kung saan mayroon lamang isang bitak na walang paghupa ng base, ito ay kuskusin ng semento mortar.

Bumalik sa mga nilalaman

Malaking pagsasaayos

Ang unang hakbang ay punan ang isang bagong blind area. Ang pagkakaroon ng palayain ang puwang mula sa luma, naghuhukay sila ng isang kanal na 35-40 cm ang lalim Ang lapad ay pinili sa iyong paghuhusga. Ang mas mababang 20 cm ay natatakpan ng buhangin at durog na bato o graba at siksik nang mahigpit. Pagkatapos nito, ang mga geotextile o nadama sa bubong ay kumakalat at binuburan ng buhangin. Para sa pag-angkla, binubutasan ang pundasyon tuwing 50 cm at pinapasok ang mga piraso ng pampalakas. Hinangin nila ito reinforced mesh. Ang formwork ay inilalagay at ang istraktura ay puno ng kongkreto.

Ang bulag na lugar ay dapat na may slope na ilang degree ang layo mula sa bahay upang payagan ang kahalumigmigan na maubos.

Pagkukumpuni brick facade magpatuloy pagkatapos tumigas ang kongkreto. Ang isang reinforced mesh ay inilalapat sa nalinis na ibabaw ng base. Mayroong 2 pagpipilian para dito:

Maaari kang gumamit ng mga dowel upang ma-secure ang mesh.

Ang mga butas ay na-drill sa dingding, ang mga piraso ng pampalakas ay hinihimok sa 1-2 na hanay at isang mesh ay nakatali sa kanila. Pagkatapos nito, ang ibabaw ay primed at formwork ay inilagay, na puno ng pinaghalong semento at siksik.
Ang reinforcing mesh ay nakakabit sa dingding na may mga dowel, ito ay naka-primed din ng dalawang beses at ang plaster ay inilapat sa dingding. Pagkatapos ng pagkumpuni, ang proteksyon ng plinth ay maaaring makamit gamit nakaharap sa mga brick. Ginagamit ang opsyong ito kung hindi posible na gawing malawak ang kapal ng pag-aayos ng layer.

Bumalik sa mga nilalaman

Ang pagpapalakas ay isinasagawa nang bahagya, una sa lahat sa mga sulok ng gusali, pagkatapos ay sa mga gitnang bahagi ng mga dingding.
isang trench ay inilatag sa base ng pundasyon at siksik sa graba at buhangin, na lumilikha ng isang base para sa bagong batayan. Ang mga lumang pader ay dapat linisin ng dumi at mga nasirang lugar at tratuhin ng panimulang aklat. Pagkatapos, gamit ang isang puncher, ang mga butas ay ginawa sa 4 na hanay sa layo na 70-120 cm mula sa bawat isa. Isisingit nila anchor bolts o mga piraso ng reinforcement na 40 cm ang haba at 12-14 mm ang lapad. Ang isang frame na may sukat ng cell na 20x20x20 cm ay nakatali sa mga rod na may wire o welded; dapat itong matatagpuan sa layo na 10 cm mula sa lumang istraktura. Pagkatapos nito, inilalagay ang formwork at ang istraktura ay puno ng kongkreto.

etokirpichi.ru

Mga uri ng pinsala sa base at ang kanilang mga sanhi

Ang pinakakaraniwang pinsala sa basement ng isang bahay ay nangyayari:

pagkasira ng panlabas na ibabaw ng brickwork (pagbabalat);
mga bitak sa istraktura;
base subsidence.

Ang mga ito ay sanhi ng maraming mga kadahilanan:

paghupa ng lupa;
paghupa ng pundasyon;
mababang kalidad na mga materyales sa gusali kung saan itinayo ang basement;
mahinang kalidad ng gawaing pagtatayo;
hindi tama o nasira waterproofing;
maling pagkalkula na hindi isinasaalang-alang ang epektibong pagkarga sa istraktura;
pagtaas ng load sa panahon ng operasyon, pagkumpuni o muling pagtatayo (halimbawa, pagdaragdag ng pangalawang palapag sa isang cottage).

Bakit kailangang ayusin ang pinsala sa base sa lalong madaling panahon

Halimbawa:

Ang pagbabalat (pinsala sa mga layer sa ibabaw) ay unti-unting lumalalim.
Kasunod nito, ang materyal ay ganap na nawasak.
Bumababa ang kapal (lugar) ng plinth wall.
Ang pagkarga sa natitirang hindi nasirang mga lugar ng plinth masonry ay tumataas nang lampas sa limitasyon ng kanilang lakas.
Nangyayari ang pag-crack, at pagkatapos ay pagkasira ng buong base, at pagkatapos ay ang natitirang bahagi ng istraktura ng bahay.

Base subsidence

Tukuyin kung magpapatuloy ang paghupa ng base

Ang pagpapatuloy ng paghupa ay napatunayan ng patuloy na pagpapalawak ng mga bitak. Maaari mong matukoy kung ito ay naroroon o wala sa isang simpleng paraan gamit ang mga beacon.

Madaling gawin ang mga ito:

Pinutol namin ang mga piraso ng papel na mga 2 sentimetro ang lapad at 10-15 sentimetro ang haba.
Gamit ang malakas na pandikit, ikinakabit namin ang mga ito upang tila higpitan nila ang crack (katulad ng pag-aayos gamit ang electrical tape o malagkit, ngunit iba ang layunin).
Maipapayo na isulat ang petsa ng sticker sa bawat parola.
Pagkatapos ng 10 araw, tinitingnan namin kung buo pa rin ang aming mga tape. Kung buo, pagkatapos ay hindi na nangyayari ang pag-urong.

Sa pamamagitan ng paraan, sa parehong paraan ito ay kinakailangan upang kontrolin ang resulta ng trabaho upang maalis ang pag-urong at palakasin ang pundasyon.

Tukuyin kung mayroong paghupa ng pundasyon

Sa 90% ng mga kaso, ang dahilan kung bakit lumubog ang brick base sa isang strip foundation ay ang pag-areglo ng huli. Upang matiyak na ang base lamang ang dapat sisihin (ito ay bihirang mangyari), sa mga lugar kung saan may pinakamaraming bitak sa base, inilalantad namin ang pundasyon na may maliliit na butas.

Malamang, magkakaroon din ng mga bitak doon. Sa isang kilalang paraan, sa tulong ng mga beacon natutukoy namin kung mayroon silang extension.

Dapat bang gumawa ng trabaho upang palakasin ang pundasyon at plinth kung natapos na ang paghupa?

Inirerekomenda ng maraming tao, pagkatapos matiyak na wala nang paghupa, upang i-seal lamang ang mga bitak at, kung kinakailangan, magsagawa ng mga pag-aayos ng kosmetiko. Gayunpaman, walang katiyakan na ang mga proseso na naging sanhi ng paghupa (halimbawa, mga pagbabago sa abot-tanaw ng tubig sa lupa) ay hindi mauulit. Samakatuwid, ang pagpapalakas ay dapat isagawa sa anumang kaso.

Pagbukas ng pundasyon ng gusali. Naghuhukay kami ng isang trench hindi kasama ang buong perimeter ng gusali, ngunit sa maliliit na seksyon ng 3-4 metro na may parehong agwat sa pagitan nila.

Payo. Maging lubhang maingat kapag naghuhukay sa napakalalim. Gumawa ng mga slope na hindi bababa sa 30 degrees o i-secure ang mga dingding ng trench gamit ang mga kalasag.

Malamang, makikita rin ang mga bitak sa nakalantad na pundasyon. Tinatakan namin sila ng semento-buhangin mortar.

Magiging pinakamainam na dagdagan ang pundasyon na may mga gulong na bakal na may mga pagitan sa taas na 0.5-1 metro. Samakatuwid, inilalagay namin ang kanilang mga bahagi sa aming mga hukay upang maikonekta namin ang mga ito sa ibang pagkakataon sa pamamagitan ng hinang o bolts.
Pagkatapos ay naghahanda kami ng mga koneksyon upang ikonekta ang lumang punan sa bago. Upang gawin ito, nag-drill kami ng mga butas sa isang pattern ng checkerboard, na may pagitan sa bawat isa sa layo na 0.7-1.2 metro. Pinapadikit namin ang alinman sa mga karaniwang koneksyon sa metal sa kanila, o nag-install ng mga self-expanding na anchor.

Tinatrato namin ang mga dingding ng umiiral na pundasyon na may isang water-repellent compound, ang presyo nito ay mababa, at ang pagiging epektibo ng waterproofing ay tumataas nang malaki.

Hindi tinatagusan ng tubig namin ang umiiral na pundasyon. Pinakamainam na takpan ito ng materyal na hindi tinatablan ng tubig. Kung ang lumang waterproofing ay nasa kasiya-siyang kondisyon, nagsasagawa pa rin kami ng karagdagang patong, dahil sa pamamagitan ng pag-install ng mga gulong at koneksyon, nasira namin ang higpit nito.
Paghahanda ng isang unan ng buhangin at durog na bato para sa pagbuhos. Maingat naming pinagsama ito.
Pag-install ng formwork. Upang palakasin ang pundasyon, bilang panuntunan, sapat na ang kapal ng isang karagdagang layer ng reinforced concrete na 30-40 sentimetro. Para sa formwork, pinakamahusay na gumamit ng mga panel ng imbentaryo;
Pag-install ng reinforcement mesh. Maaari mong hinangin ito, ngunit ang pinakamadaling paraan ay ang paghabi nito. Upang mapanatili ang proteksiyon na layer ng kongkreto, nag-i-install kami ng mga clamp.

Pagpuno ng mga lugar na nagpapatibay sa pundasyon. Kailangan mong gamitin hindi ang karaniwang B 12.5 kongkreto para sa mga pundasyon, ngunit isang mas mataas na klase. Siguraduhing i-compact ito gamit ang malalalim na vibrator.
Matapos tumigas ang kongkreto, alisin ang formwork.
Kailangan ding waterproofed ang bagong foundation wall.
Pagkatapos ng waterproofing, nagsasagawa kami ng kumot.

Matapos makumpleto ang unang yugto, maaari kang magpatuloy sa pangalawa:

Inilalantad namin ang natitirang mga seksyon ng pundasyon.
Tinatakan namin ang mga bitak sa parehong paraan.
Ini-install namin ang nawawalang mga seksyon ng mga gulong upang higpitan ang pundasyon. Hinihigpitan namin sila
Nagsasagawa kami ng trabaho sa pag-install ng mga koneksyon at waterproofing.
Ini-install namin ang formwork upang ang mga panel ay nakasalalay sa natapos na mga seksyon.
Ini-install namin ang reinforcement frame. Ikinonekta namin ang mga tungkod nito sa mga saksakan ng mga casting rod ng unang yugto.
Ibinubuhos namin ang kongkreto, pagkatapos na tumigas, alisin ang formwork, hindi tinatagusan ng tubig at iwiwisik ito.
Ang ikalawang yugto ay nakumpleto, mayroon kaming isang handa na pinatibay na pundasyon.

Upang maiwasan ang mga pagkaantala sa trabaho, mas mahusay na gamitin ang sumusunod na prinsipyo:

Agad naming pinunan ang ilang seksyon ng unang yugto sa isang gilid ng gusali.
Pumunta tayo sa tapat. Habang kami ay nagtatrabaho doon, ang kongkreto ay titigas.
Matapos makumpleto ang unang yugto sa kabaligtaran, muli kaming lumipat sa lugar kung saan kami nagsimula, at doon namin pinupunan ang natitirang mga seksyon ng dingding.

Matapos naming ibuhos ang reinforcing layer sa kahabaan ng pahalang na ibabaw nito, kinakailangan na muling ilagay ang waterproofing layer, na pagkatapos ay sakop ng isang bulag na lugar.

Pagpipilian para sa paggamit ng mga pile ng tornilyo

Maaari mong pabilisin at pasimplehin ang gawain ng pagpapalakas ng pundasyon na may medyo maliit na paghupa gamit ang mga piles ng tornilyo. Naiiba sila sa mga ordinaryong metal dahil mayroon silang mga talim sa hugis ng isang Archimedes turnilyo sa dulo na napupunta nang malalim sa lupa.

Ang ganitong mga tambak ay hindi itinatapon sa lupa, ngunit ibinabaluktot na parang corkscrew. Bukod dito, sa maliit na sukat ng pundasyon at ang mga tambak mismo, maaari silang mai-install nang walang paggamit ng mga espesyal na kagamitan, nang manu-mano.

Bilang karagdagan, kapag nag-i-install ng mga tambak, ang lupa sa paligid ng pundasyon ay hindi lumuwag, ngunit sa halip ay siksik, na binabawasan ang pag-aayos ng umiiral na istraktura.

Ang gawain upang palakasin ang pundasyon sa ganitong paraan ay isinasagawa tulad ng sumusunod:

Naka-screw kami sa isang hilera ng mga tambak sa paligid ng perimeter ng lumang pundasyon. Ang hakbang ng kanilang pag-install ay depende sa disenyo at cross-section, lalim ng pag-install. Ang tagagawa ay karaniwang gumagawa ng mga rekomendasyon sa paghahatid.
Matapos ang mga tambak ay screwed in, isang trench tungkol sa kalahating metro ang lalim ay pinili kasama ang umiiral na pundasyon. Ang lapad nito ay humigit-kumulang katumbas ng dobleng distansya mula sa linya ng pag-install ng pile hanggang sa perimeter ng pundasyon.
Ang mga pile ay konektado sa isa't isa sa pamamagitan ng isang metal beam, karaniwang isang I-section, gamit ang welding.
Kung ang mga pile ay guwang, kung gayon ang kanilang panloob na dami ay puno ng kongkreto.
Tulad ng sa unang kaso, ngunit para lamang sa nakalantad na bahagi ng pundasyon, ang trabaho ay isinasagawa upang i-seal ang mga bitak, pag-aayos ng waterproofing at pag-install ng mga koneksyon.
Ang isang reinforcement cage ay inilalagay sa trench. Hindi kinakailangang gawin ito nang madalas, dahil ang pangunahing pagkarga ay kinukuha ng sinag na kumukonekta sa mga tambak. Maiiwasan mo ang reinforcement kung gagamit ka ng fiber-reinforced concrete.
Punan ang trench ng kongkreto. Pagkatapos ay naglalagay kami ng waterproofing at gumawa ng isang bulag na lugar.

Matapos mapalakas ang pundasyon, oras na upang simulan ang pagpapanumbalik ng base mismo.

Pag-aayos ng basement na may pagpapalit ng nasirang pagmamason

Kung ang pagmamason ay malubhang nasira, halimbawa, sa lalim na mas malaki kaysa sa ladrilyo, ang isang kumpletong rework ng base ay magiging perpekto. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga bahay na gawa sa kahoy, kung gayon ang ganitong gawain ay madalas na ginagawa doon.

Kabilang dito ang mga sumusunod na operasyon:

bahagi ng plinth masonry ay tinanggal upang mag-install ng mga suporta;
ang mga suporta ay naka-install sa ilalim ng log house, na nagpapahinga nang direkta sa pundasyon at kinuha ang buong bigat ng istraktura ng bahay na dati nang dinala ang base;
ang basement brick ay ganap na tinanggal at muling inilatag;
Panghuli, ang mga lugar kung saan nakatayo ang mga suporta ay inilatag.

Minsan sa ganitong paraan malulutas nila hindi lamang ang tanong kung paano i-level ang base na may mga brick, ngunit dagdagan din ang taas sa pamamagitan ng pagtataas ng bahay sa mga jack.

Para sa isang brick building, mahirap ilapat ang teknolohiyang ito sa dalawang dahilan:

ang bigat ng isang istraktura ng ladrilyo ay mas malaki kaysa sa isang kahoy;
Ang brickwork ay nangangailangan ng suporta sa buong lugar ng base; ang pag-alis ng kahit isang maliit na bahagi ng base ay humahantong sa pagbuo ng mga bitak.

Sa kasong ito, kanais-nais na matugunan ang mga sumusunod na kondisyon:

ang istraktura ng bahay ay hindi dapat masyadong mabigat;
Kung maaari, ang dingding ay dapat na monolitik at hindi binubuo ng dalawang layer na pinaghihiwalay ng isang silid ng hangin.

Isang matibay na sulok na bakal na may lapad ng istante na katumbas ng kalahati ng kapal ng pader;
Ang haba ng mga rack ay humigit-kumulang katumbas ng taas ng base;
Sealant para sa mga istruktura ng gusali.

Ang mga tagubilin para sa pagsasagawa ng gawain ay ang mga sumusunod:

Pinipili namin ang isang seksyon na hindi hihigit sa 1-2 metro ang haba. Agad kaming naghahanda ng isang parisukat ng haba na ito.
Sa kantong sa pagitan ng dingding at ng plinth nagsisimula kaming mag-cut ng uka. Sa kasong ito, ang pamutol ay dapat na tulad ng isang diameter na maaari itong tumagos sa kalahati ng kapal ng pader.
Kasabay ng pagputol, nagsisimula kaming ipasok ang parisukat sa uka. Iyon ay, ang pagputol sa lugar upang ang pamutol ng gas ay hindi makagambala sa amin, ipinasok namin ang isang gilid ng parisukat sa isang anggulo sa dingding. Pagkatapos, sa patuloy na paggupit, inilalapit namin ang kabaligtaran na gilid nito, na nagpapakilala ng parami nang paraming bagong mga seksyon sa cut space. Ginagawa ito upang maiwasan ang paghina ng pader pababa kahit na sa kapal ng hiwa, ito ay tiyak na hahantong sa pagbuo ng isang bitak.
Sa pamamagitan ng pagpasok ng isang parisukat sa uka, ikinakabit namin ito sa mga poste; Bago ito, ang mga rack ay dapat na lubos na ligtas na naka-install sa base upang maiwasan ang kanilang patayong pag-aalis.
Ang pagkakaroon ng pagsuspinde sa bahagi ng base sa isang gilid, nagsasagawa kami ng katulad na operasyon sa kabilang panig. Malamang, kakailanganin mong lansagin ang sahig upang magawa ito.
Ngayon ay mayroon na kaming bahagi ng wall hanging, at ang seksyon ng plinth sa ilalim nito ay hindi na-load. Paghiwalayin natin ito.
Ang pagkakaroon ng pagkakahiwalay, nagsisimula kaming gumawa ng bago. Sa tingin ko alam mo kung paano maglatag ng isang brick plinth - ang mga diskarte ay kapareho ng para sa mga dingding. Kasabay nito, huwag kalimutan ang tungkol sa waterproofing sa pagitan ng pundasyon at brick. Sa mga gilid ng lugar ay iniiwan namin ang mga nakausli na bahagi ng ladrilyo para sa pagtali sa pagmamason ng susunod na lugar.
Matapos makumpleto ang pagtula at pinapayagan ang mortar na makakuha ng lakas, tinanggal namin ang mga rack.

Sa parehong paraan tulad ng ipinakilala namin, sinimulan naming alisin ang parisukat. Mangangailangan ito ng makatarungang dami ng pagsisikap dahil ito ay naipit sa bigat ng pader. Gumagamit kami ng mga lever at jack para dito.
Ang pagkakaroon ng pagpapalaya ng isang maliit na puwang sa tahi, ilapat ang sealant sa ibabaw. Pagkatapos, pagkatapos pahintulutan itong tumigas, mahigpit naming pinupuno ang natitirang espasyo ng solusyon. Kapag tumigas na, alisin ang isa pang bahagi ng parisukat. Ipinagpapatuloy namin ito sa maliliit na hakbang hanggang sa ganap na namin itong alisin.
Matapos makumpleto ang trabaho sa isang lugar, lumipat kami sa isa pa. Isinasagawa namin ang gawain hanggang sa maitayo muli ang buong sira na base.

Tulad ng makikita mo, ang trabaho ay hindi lamang labor-intensive at kumplikado, ngunit nangangailangan din ng maraming oras. Ang pag-relay ng plinth kahit sa ilalim ng maliit na bahay ay maaaring tumagal ng higit sa isang buwan. Samakatuwid, ang isa pang paraan ng pagpapanumbalik ay madalas na ginagamit - tinatakan ang mga nasirang lugar na may kongkreto.

Pag-aayos ng basement gamit ang mga kongkretong mixtures

Una sa lahat, lubusan na linisin ang mga nasirang lugar. Inaalis namin hindi lamang ang durog na bato at alikabok, kundi pati na rin ang kalahating nakakalat na mga piraso ng ladrilyo na nananatili pa ring nakikipag-ugnay sa natitirang bahagi ng bato. Maginhawang gumamit ng brush at blower para sa layuning ito. Kasabay nito, hindi ka dapat maging masigasig - isang pait at martilyo ay walang silbi para sa gawaing ito.
Tinatakan namin ang lahat ng mga bitak, pinupuno ang mga ito ng pinaghalong buhangin-semento na may pinong bahagi ng buhangin. Maipapayo na gumamit ng isang solusyon na may pagdaragdag ng mga hibla ng hibla at mga additives ng polimer o kahit na mga espesyal na compound ng pag-aayos.
Ito ay lubos na posible na ang waterproofing ng parehong base mula sa pundasyon at mula sa mga dingding sa mga lugar kung saan ang brick ay gumuho ay nasira. Hindi posible na takpan ang mga depektong ito ng materyal na sheet, kaya tinatakpan namin ang mga ito ng sealant o mastic sa ilang mga layer.
Pagkatapos ay kailangan nating tiyakin ang mahusay na pagdirikit ng inilatag na halo sa natitirang bahagi ng base. Upang gawin ito, gumagamit kami ng pinong reinforcing mesh. Ikinakabit namin ito sa pagmamason gamit ang mga turnilyo sa mga dowel o self-expanding anchor.

Mangyaring tandaan na may mga espesyal na uri ng fastener na ito para sa brick at magaan na kongkreto, na isinasaalang-alang ang mas mababang lakas at density ng mga materyales na ito. Ginagamit namin ang mga ito nang eksakto. Inilalagay namin ang mesh nang patayo sa layo na hindi bababa sa 3-5 sentimetro mula sa hinaharap na panlabas na ibabaw ng base. Sa ganitong paraan mapoprotektahan natin ang bakal mula sa kaagnasan.

Maaari kang gumamit ng isang polymer mesh, kung gayon ang distansya sa ibabaw ay hindi mahalaga, ang plastik ay hindi madaling kapitan ng kalawang.

Ang polymer mesh ay ang pinakamahusay na kapalit para sa bakal

Nagsisimula kaming punan ang mga nasirang lugar ng solusyon. Mas mainam na gawin ito gamit ang isang kutsara o isang falcon. Sa mga lugar kung saan ang pinsala ay lalo na malalim at ang mortar ay maaaring mag-slide, nag-install kami ng formwork.
Ang pagkakaroon ng tapos na pagtula, i-level namin ang ibabaw at i-compact ito sa isang vibrating screed.
Hayaang tumigas ang kongkreto sa ilalim ng normal na kondisyon. Upang gawin ito, tinatakpan namin ang naayos na lugar mula sa araw at pahilig na ulan na may isang madilim na pelikula. Pana-panahong magbasa-basa sa ibabaw, hindi pinapayagan itong matuyo.
Nag-aaplay kami ng proteksiyon na patong sa kongkreto - pinakamahusay na gumamit ng mga compound na hindi lamang nagtataboy ng tubig, ngunit nagbibigay din ng karagdagang lakas sa ibabaw nito. Ang anumang tindahan ng hardware ay nag-aalok ng malawak na seleksyon ng mga produktong ito. Kung plano mong takpan ang base, maaaring laktawan ang hakbang na ito.

Proteksyon sa base at pagtatapos

Bilang karagdagan sa mahinang waterproofing, ang pagtaas ng kahalumigmigan, na humahantong sa pagkasira ng materyal nito, ay nilikha din kapag pumapasok ang tubig-ulan. Ang pagtaas ng roof overhang ay maaaring bahagyang maprotektahan laban sa pag-ulan.

Pagpapanumbalik at pagtatayo ng bulag na lugar

Una sa lahat, kinakailangan upang ihanda ang site, alisin ang mga nawasak na piraso ng kongkreto mula sa lumang bulag na lugar at iba pang mga materyales.

Pagkatapos ay magsisimula kaming magtrabaho, tungkol sa mga ito muli hakbang-hakbang:

Nagsasagawa kami ng gawaing paghuhukay. Para sa bulag na lugar kailangan mong maghanda ng isang mababaw na trench. Ang lapad nito ay hindi bababa sa 70 sentimetro, ngunit mas malaki ang mas mahusay. Lalim ng hindi bababa sa 30 sentimetro.
Pinagsasama namin ang ilalim ng trench, pagkatapos ay ayusin ang isang unan ng buhangin, durog na bato at durog na bato-buhangin na pinaghalong, kung saan maingat kaming dumaan nang maraming beses gamit ang isang vibrating platform o, sa matinding mga kaso, na may tamper.
Ang susunod na yugto ay ang pag-install ng formwork. Binubuo ito ng mga tabla o slats na inilatag sa paligid ng perimeter, na sinigurado ng mga peg at bedding. Kinakailangan upang matiyak na ang itaas na gilid ng ibinuhos na bulag na lugar ay hindi bababa sa 5 sentimetro sa itaas ng lupa.

Mas mainam pa na maglagay ng mga bato sa bangketa sa mga konkretong kandado sa halip na formwork (bagaman ito ay isang karagdagang gastos sa paggawa at materyal), upang ang aming bulag na lugar ay mapagkakatiwalaan na mapoprotektahan mula sa pagkasira ng mga gilid.

Bilang karagdagan sa perimeter blind area, dapat ding magbigay ng expansion joints. Siyempre, maaari silang putulin sa ibang pagkakataon, ngunit bakit mag-aaksaya ng dagdag na oras at magsuot ng mga disc para sa pagputol ng kongkreto, mas mahusay na ibigay ito kaagad kapag nagbubuhos. Naglalagay kami ng mga manipis na slats o iba pang materyal sa kahabaan ng perimeter ng dingding, pati na rin sa layo na 3-4 metro patayo dito. Markahan natin sila.

Payo. Ang bulag na lugar ay hindi maaaring ibuhos sa lahat, ngunit ginawa mula sa mga paving slab (namin na inirerekomenda ang mga gilid na bato). Ang bahagyang pagtagos ng tubig sa lupa malapit sa bulag na lugar ay hindi makakasakit. Ngunit, tulad ng ipinapakita sa pagsasanay, ito ay magiging mas matibay.

Upang lumikha ng mga joints ng pagpapalawak, mas mahusay na gumamit ng isang napaka-dry na board ng maliit na kapal, pinapagbinhi ng mga produktong petrolyo, kung hindi man ang pag-alis nito ay magiging problema (ordinaryong kongkreto, bagaman bahagyang lumalawak). Mas mainam pa na kumuha ng mga scrap ng metal o iba pang materyales na hindi bumubukol sa tubig.
Pagkatapos ilagay ang formwork, pinapalakas namin ang hinaharap na blind area. Bilang isang patakaran, ang isang mesh na inilatag sa 5-10 sentimetro ay sapat. Tulad ng nabanggit sa itaas, ang pagkonekta nito sa isang pundasyon o plinth ay hindi lamang walang kabuluhan, ngunit ganap ding mapanganib, dahil nagbabanta ito sa pagkawala ng lakas.
Pinupuno namin ang istraktura. Para sa compaction at leveling, mas mainam na gumamit ng vibrating screed.

Normal ang pagpapanatili ng kongkreto. Sa pamamagitan ng paraan, ang ibabaw ay pahalang, ipinapayong iwiwisik ito ng basa na buhangin o sup, na patuloy na binabasa ito. Pagkatapos ang pelikula ay maaari ding gamitin na transparent, pinoprotektahan lamang nito laban sa pagsingaw.
Kapag ang kongkreto ay umabot sa lakas ng formwork, alisin ang formwork. Ang gawaing ito ay dapat na isagawa nang maingat na may mga slat na nagbibigay ng mga expansion joint.
Pinupuno namin ang mga seams alinman sa isang espesyal na sealant o may yari na mga pagsingit ng polimer para sa naturang gawain.

iz-kirpicha.su

Gawaing paghahanda

Sa yugto ng paghahanda para sa pagkumpuni ng trabaho, gamit ang isang pala, ang Ilalim na bahagi base mula sa pakikipag-ugnay sa lupa. Pagkatapos nito, magsisimula ang pagtatanggal-tanggal pandekorasyon na pagtatapos(kung paano tapusin ang plinth na may pile pundasyon ng tornilyo), kung mayroon man.

Pagkatapos ay aalisin ang mga nasirang lugar ng plaster. Kapag isinasagawa ang bahaging ito ng trabaho, kinakailangan na sabay na kilalanin ang lahat ng mga voids - ginagawa ito sa pamamagitan ng pag-tap sa base sa buong ibabaw nito. Ang lahat ng mga kahina-hinalang lugar ay nililinis gamit ang isang pait at martilyo.

Idagdag sa listahan gawaing paghahanda Kasama rin ang paglilinis ng ibabaw na layer mula sa dumi at alikabok. Mas mainam na gawin ito gamit ang isang wire brush.

Ang lahat ng mga ibabaw na hindi napapailalim sa plastering ay natatakpan ng masking tape.

Ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng pagkumpuni

Kung magpasya kang ayusin ang base ng pundasyon sa iyong sarili, magpatuloy sa sumusunod na pagkakasunud-sunod:

Punan ang lahat ng malalaking void na natagpuan ng ladrilyo (kung aling ladrilyo ang pinakamainam para sa pundasyon ng plinth). Ang mga fragment ng kinakailangang laki ay maaari ding i-cut mula sa aerated concrete blocks. Ang mga liner ay naayos gamit ang masonry mortar.
Basain ang mga ibabaw na maplaster nang husto. Mas mainam na gawin ito gamit ang isang hose na may tubig, ngunit maaari kang makayanan gamit ang isang balde at brush.
Maghanda ng solusyon sa waterproofing. Ito ay karaniwang ibinebenta sa anyo ng isang tuyong pinaghalong, diluted na may malinis na tubig.
Ilapat ang waterproofing sa mga inihandang lugar sa dalawang hakbang (ano ang waterproofing base sa pundasyon). Ang kapal ng unang layer ay 1-2 mm, ang pangalawa - 3 mm. Ang tool na ginamit ay isang malawak na spatula o brush.

Pagkatapos ng aplikasyon, ang komposisyon ng hindi tinatablan ng tubig ay pinahihintulutan na umupo sa loob ng 24 na oras Pagkatapos ng isang araw, ang reinforcing mesh ay maaaring mai-install sa mga lugar na lagyan ng plaster upang matiyak ang mas mahusay na pagdirikit ng plaster sa base material.

Ang mga joints sa pagitan ng luma at bagong plaster ay maaaring tratuhin ng isang piraso ng polystyrene foam: ang mga hangganan ng paglipat ay magiging hindi nakikita ng mata.

ks5.ru

Paano ayusin ang basement ng isang brick house?

Hindi pantay na pag-urong ng bahay
Do-it-yourself na pagkukumpuni ng columnar structure

Ang mga lumang bahay ay madalas na nangangailangan ng trabaho sa pag-aayos; Ang ganitong gawain sa pagkukumpuni ay may ilang mga tampok na dapat matukoy bago magsimula ang trabaho.

Bago simulan ang pag-aayos ng basement ng bahay, kailangan mong linisin ang crack mula sa mga labi, at pagkatapos ay punan ito ng durog na bato o maliliit na particle ng brick.

Ang pinakakaraniwang uri ng naturang pag-aayos ay maaaring isaalang-alang ang pag-aalis ng mga kahihinatnan ng hindi pantay na paghupa ng lupa, na nakakapinsala hindi lamang sa sumusuportang bahagi ng pundasyon, kundi pati na rin sa lahat ng mga dingding na nagdadala ng pagkarga ng gusali.

Hindi pantay na pag-urong ng bahay

Base diagram ng disenyo.

Ang maluwag o umaalon na mga lupa ay kadalasang resulta ng paghupa ng istraktura ng pundasyon sa ilang mga lugar. Kadalasan, ang mga naturang lugar ay matatagpuan sa mga sulok ng bahay, na humahantong sa pagbuo ng mga bitak at pagbabalat ng base at dingding ng gusali. Maaari mong matukoy ang simula ng hindi pantay na pag-urong ng pundasyon sa pamamagitan ng pagsusuri sa kondisyon ng bulag na lugar sa paligid ng buong perimeter ng bahay. Sa mga lugar kung saan humupa ang lupa, ang bulag na lugar ay mabibitak, na isang hudyat para sa karagdagang mga aksyon uri ng pagkumpuni.

Sa ilang mga kaso, ang pag-urong ng pundasyon ay maaaring pansamantala lamang. Matapos ang pagsuporta sa base ng istraktura ay umabot sa isang solidong lugar ng lupa, ang pag-urong ay titigil nang mag-isa, ngunit ito ay nangyayari nang napakabihirang.

Kadalasan, ang bahay ay patuloy na lumubog sa ilang mga lugar, na humahantong sa isang paglabag sa integridad ng istruktura ng pundasyon, plinth at ang buong gusali. Ang kahihinatnan ng naturang aksyon ay maaaring hindi lamang ang epekto ng kapaligiran, kundi pati na rin ang mga pagkakamali at pagkukulang ng developer mismo.

Halimbawa, kung ang bahay ay may hindi magandang kalidad na imburnal o sistema ng supply ng tubig na madalas na tumutulo, maaari itong humantong sa saturation ng lupa malapit sa pundasyon ng tubig, na panahon ng taglamig nagyeyelo. Ang ganitong pag-ikot ay humahantong sa pag-angat ng lupa sa itaas ng tinukoy na antas, at sa huli ay nakakasira sa buong istraktura ng base ng bahay. Bilang karagdagan, sa panahon ng paunang pagtatayo ng bahay, ang mga nakapipinsalang pagkakamali ay maaaring nagawa dahil sa hindi magandang kalidad na mortar o ang paggamit ng hindi tamang teknolohiya sa pagtatayo ng pundasyon.

Bumalik sa mga nilalaman

Mga palatandaan ng paglabag sa integridad ng istruktura

Isang tinatayang pamamaraan para sa pag-aayos at pagpapalakas ng isang nasirang seksyon ng isang strip na pundasyon.

Nabanggit sa itaas na ang paunang pagkawasak ng sumusuportang bahagi ng bahay ay maaaring matukoy ng estado ng pundasyon nito, kung saan maaaring mabuo ang malalaking bitak o malalim na pagkalumbay. Ang ilang mga bitak sa base ng pundasyon ay maaaring maayos lamang, dahil hindi sila kumalat pa, na hindi nagbabanta sa integridad ng istraktura ng base. Ang pagkilala sa naturang crack ay medyo simple, dahil ang kailangan mo lang gawin ay magdikit ng isang strip ng papel o adhesive tape sa mga gilid ng crack. Sa loob ng 10 araw, magiging malinaw kung umuunlad ang crack na ito at kung ano ang susunod na gagawin dito.

Ang mga foundation break na walang progression ay madaling ayusin.

Ang crack mismo ay dapat na malinis hangga't maaari mula sa dumi at mga labi, at pagkatapos ay puno ng durog na bato o maliliit na particle ng brick.

Pagkatapos nito ay ipapatupad ito plaster ng semento, na magpapalakas sa puwang sa base at maalis ang posibilidad ng tubig at iba pang mga elemento na tumagos dito. Kung ito ay lumalabas na ang pagkalagot ay umuunlad, pagkatapos ay kinakailangan na magpatuloy sa mas marahas na mga pamamaraan ng pag-aayos, dahil ang pundasyon ay patuloy na pag-urong, na sinisira ang buong pundasyon.

Ipatupad karagdagang trabaho ang pag-aayos nang nakapag-iisa at walang paggamit ng mga espesyal na kagamitan ay posible lamang kung ang istraktura ng pundasyon ay isang uri ng strip o columnar. Kung hindi, ang ganitong gawain ay mangangailangan ng pagkakaroon ng mga nakaranasang espesyalista na mayroong espesyal at medyo mahal na kagamitan sa kanilang pagtatapon. Ngunit dito, maaari mo ring gawin ang iyong kontribusyon sa pamamagitan ng pagbibigay ng plinth structure na may karagdagang reinforcement na maaaring tumagal ng ilang taon hanggang sa posible na ikonekta ang mga espesyalista para sa pag-aayos. Upang palakasin ang pundasyon kakailanganin mo lamang ang pinakasimpleng mga tool at mga materyales sa gusali para sa pagkumpuni:

papel at plaster beacon;
bayonet at pala pala;
tubo na gawa sa metal o asbestos;
semento-buhangin mortar;
slats at tabla na gawa sa kahoy.

Bumalik sa mga nilalaman

Magtrabaho upang palakasin ang istraktura

Pagpapalakas ng brick foundation.

Ang pagpapalakas at pag-aayos ng istraktura ng pundasyon ay dapat na isagawa kaagad, na pumipigil sa isang paulit-ulit na pag-ikot ng pagyeyelo ng lupa, na kung saan ay higit pang ikompromiso ang integridad ng pundasyon ng isang brick house. Upang gawin ito, nakita namin ang lahat ng mga bitak at gumamit ng plaster o papel na mga beacon, kung saan ipinapayong maglagay ng petsa, na magpapahintulot sa amin na matukoy ang antas ng pag-urong ng bahay at ang pangangailangan para sa pag-aayos.

Pagkatapos ng ilang araw, ang mga beacon ng base ng ladrilyo ay kailangang suriin, at sa mga lugar kung saan ang pag-unlad ng mga bitak ay patuloy na nabigo sa amin, nagsasagawa kami ng trabaho upang palakasin ang istraktura. Malapit sa lugar kung saan lumilitaw ang crack, kinakailangang maghukay ng isang butas na may maliit na diameter, na dapat magkaroon ng slope ng hindi bababa sa 35 ° mula sa pundasyon ng isang pribadong bahay.

Ang lalim ng butas ay dapat umabot sa ilalim ng pad ng pundasyon. Ngayon ay gumagamit kami ng isang pre-prepared asbestos o metal pipe, na dapat ipasok sa inihandang butas. Kinakailangan na ibuhos ang labis na likidong mortar ng semento sa tubo, na magbabad sa lupa at mga guwang na puwang dito sa solusyon hanggang sa ganap na puspos. Sa sandaling matapos ang 2-3 oras ang mortar ng semento ay huminto sa pagpasok sa tubo, ang pagkilos ay maaaring ihinto.

Pagkatapos nito, kinakailangan na muling ilagay ang mga beacon, na magbibigay-daan sa iyo upang matukoy sa loob ng 10 araw kung huminto ang pag-urong ng isang pribadong bahay. Kung hindi ito nangyari, dapat na ulitin ang lahat ng trabaho. Para sa mas matinding pinsala sa sumusuportang istraktura, maaaring kailanganin na ganap na palakasin ang pundasyon sa buong perimeter nito. Ang ganitong gawain ay mas matrabaho at nangangailangan ng mas maraming pera.

Upang magsimula, ang mga paghuhukay ay isinasagawa sa buong perimeter ng isang pribadong bahay, kung saan ang isang bagong trench ng parehong laki ay lilitaw sa paligid ng pundasyon. Ang ilalim ng bagong kanal ay lubusang siksik at puno ng graba at malinis na buhangin. Sa pamamagitan ng pagtutubig ng naturang lugar ng tubig, maaari mong makamit ang maximum na compaction ng base, na dagdag na kumikilos bilang isang layer ng paagusan. Sinimulan namin ang pagproseso ng lumang pundasyon, na dapat linisin hangga't maaari ng lupa at maluwag na mga elemento ng istruktura.

Structural diagram ng isang columnar cast-in-place na pundasyon.

Pagkatapos nito, ang istraktura ay dapat na pinahiran sa ilang mga layer na may isang panimulang aklat, na magpapataas ng pagganap ng pagdirikit. Gamit ang isang martilyo drill, ang kinakailangang bilang ng mga butas ay drilled sa pundasyon kung saan ang mga anchor bolts ay dapat na ipasok. Ang mga nasabing elemento ang magiging connecting link sa pagitan ng lumang pundasyon at ng reinforcing frame ng bagong sumusuportang elemento. Pagkatapos nito, nagsisimula kaming gumawa ng isang bagong reinforcing frame, na dapat na matatagpuan sa layo na 10 cm mula sa lumang istraktura.

Para sa disenyo na ito, ginagamit ang 12 mm reinforcement, na konektado sa isang dalawang-layer na uri ng reinforcement frame. Ngayon ay maaari mong simulan ang pag-aayos ng formwork mula sa alinman magagamit na materyal, kung saan ang tabla ay kadalasang ginagamit o Mga slab ng CBPB. Kapag ginagamit ang pangalawang opsyon, maaari mong iwanan ang formwork sa lupa nang hindi binubuwag ito. Ang mga board ay kailangang alisin, at upang gawin ito, bago gamitin ang mga ito, kinakailangan upang takpan ang mga ito ng isang layer pintura ng langis, na magbibigay-daan sa pagtatanggal-tanggal na maisagawa nang mabilis at maginhawa hangga't maaari.

Ang huling yugto ng trabaho upang palakasin ang pundasyon ay pagbuhos ng kongkreto sa formwork. Ang nasabing pagpuno ay dapat makumpleto nang sabay-sabay; maiiwasan nito ang samahan ng mga layer ng mortar, na nakakapinsala sa integridad ng buong istraktura. Kapag nagbubuhos ng solusyon, kinakailangan na bayonet o gumamit ng isang vibrating machine, na kinakailangan upang matiyak na ang solusyon ay inilatag nang walang pagbuo ng mga air pockets dahil sa pagkakaroon ng malaking durog na bato. Maaari mong alisin ang formwork at i-backfill ang lupa sa loob ng 7-10 araw pagkatapos ng pagbuhos ng kongkretong solusyon, ang kabuuang oras ng pagpapatayo nito ay mga 30 araw.

Ang ganitong gawain sa pag-aayos ay maaaring magbigay ng mataas na kalidad na reinforcement uri ng sinturon istraktura ng pundasyon na nagdusa ng pinsala dahil sa mga katangiang inilarawan sa itaas. Sa pamamagitan ng pagkumpleto ng lahat ng naturang gawain sa iyong sarili, maaari kang makatipid ng isang disenteng halaga ng pera sa pagkuha ng mga tagabuo.

Isang chipping (pagbabalat) na base, mga tile na nahuhulog mula sa balkonahe, mga bitak kongkretong bulag na lugar, narito lamang ang ilang halimbawa ng pagkasira ng tinatawag na “ mga istruktura ng basement" Mayroon lamang isang dahilan para dito - isang kumbinasyon ng kahalumigmigan at hindi sapat na frost resistance. Basahin ang tungkol sa kung bakit ito nangyayari at kung paano haharapin ito sa artikulong ito.

Ang tubig ang batayan ng karamihan sa mga mapanirang proseso

Ang ulan, natunaw na niyebe at tubig sa lupa ay may malaking epekto sa kalagayan ng mga istruktura ng gusali at sa kanilang pagtatapos. Bukod dito, ang kakayahan ng tubig na matunaw ang mga sangkap at maging sanhi ng kaagnasan ng metal ay hindi gumaganap ng isang mahalagang papel dito. Ang pangunahing tampok nito sa kasong ito ay ang pagpapalawak sa pagyeyelo. Ang bahagyang pagtaas sa dami ng isang patak ng tubig sa panahon ng pagbabagong-anyo nito sa yelo ay maaaring magbigay ng malaking presyon sa mga nakapaligid na istruktura.

Ang nuance na ito ay lalong mahalaga para sa mga balkonahe ng pag-tile. Napakadalas mong makita gawa sa ladrilyo gawa sa luad (pula) na ladrilyo, naka-tile sa itaas. kasi tile na pandikit inilapat gamit ang isang suklay, at ang modernong pulang ladrilyo ay may ribed na ibabaw sa mga dulo, ang pagkakaroon ng mga bitak at mga pores sa ilalim ng mga tile ay hindi maiiwasan. Ang pinakamaliit na pagkakamali kapag ang grouting joints at tubig ay papasok sa loob. Pagkatapos ng unang taglamig, ang mga tile ay alisan ng balat. Maiiwasan ito sa pamamagitan ng paunang plastering metal mesh lahat ng mga ibabaw ng balkonahe, na sinusundan ng napakaingat na grouting ng mga joints. Sa kasong ito, mas mahusay na ilagay ang mga tile alinman sa isang tuluy-tuloy na layer ng kola, o gamit ang pinakamahusay na suklay.

Isang halimbawa ng mga tile na nababalat mula sa isang balkonahe. Ang larawan ay malinaw na nagpapakita ng mga walang laman sa pagitan loobang bahagi tile, mortar at katawan ng balkonahe.

Ang frost resistance grade ng red brick ay hindi sapat. Ang ganitong uri ng pagkasira ay maiiwasan sa pamamagitan ng paunang plastering na may reinforcing mesh.

Paglaban sa lamig

Nauna naming hinawakan ang isyu ng frost resistance. Ang bilang ng mga freeze-thaw cycle ng isang sample kung saan hindi nawawala ang mga katangian nito ay tumutukoy sa grado ng frost resistance. Kaya't ang simpleng konklusyon ay ang mga istruktura ng basement ay kadalasang hindi makatiis ng sapat na bilang ng mga siklo ng pagyeyelo at lasaw.

Labis na tubig sa mortar

Halos lahat ng mga materyales na bumubuo sa mga istruktura ng plinth ay nangangailangan ng paghahanda ng isang pinaghalong tubig. Kung ito man ay kongkreto, semento-buhangin mortar o tile adhesive, hindi mo magagawa nang walang tubig. Ang proseso ng pagkakaroon ng lakas ng mga dry binder (semento, dyipsum) kapag ang paghahalo sa tubig ay hindi maaaring makilala ng pandiwa na "pagpatuyo". Ang kumbinasyon ng tubig at klinker (binder) ay bumubuo kemikal na reaksyon, bilang isang resulta kung saan nagsisimula ang paglago ng microcrystals. Sa pamamagitan ng pagsasanib sa isa't isa, bumubuo sila ng parang bato na katawan mula sa pulbos at likido. Malinaw, ang gayong reaksyon ay nangangailangan ng isang tiyak na halaga ng tubig.

Kung may kakulangan, ang buong lakas ay hindi makakamit, at ang labis nito ay sumingaw. Sa huling kaso, ang mga void (esensyal na micropores) ay nabubuo bilang kapalit ng evaporated na tubig. Sa panahon ng taglagas-tagsibol, ang tubig ay pumapasok sa kanila, na, sa kasunod na pagyeyelo, sa simula ay nagiging microcracks ang micropores, at pagkatapos ay sa bawat kasunod na freeze-thaw cycle, ang mga bitak ay lumalaki sa katawan ng istraktura.

Isang halimbawa ng hitsura ng isang reinforced concrete structure na sumasailalim sa freeze-thaw cycle.

Ang isyu ng tumpak na dosing ng tubig sa panahon ng paghahanda ng timpla ay hindi kasing simple ng tila. Ang eksaktong dami ay masusukat lamang para sa mga yari na pinaghalong gusali. Hindi lamang ang mga ito ay may kasamang mga tagubilin na nagpapahiwatig ng kinakailangang dami ng tubig, ngunit pinananatiling tuyo din ang mga ito. Gayunpaman, ang pinakalaganap ay kongkreto at semento-buhangin mortar. Naglalaman ang mga ito ng buhangin, ang nilalaman ng kahalumigmigan na kung saan ay hindi alam sa oras ng paghahanda ng pinaghalong, ngunit ang kinakailangang dami ng tubig na idinagdag sa komposisyon ay lubos na nakasalalay dito.

Ngunit kahit na sa pamamagitan ng tumpak na pagsukat ng kahalumigmigan na nilalaman ng buhangin, malamang na hindi posible na maghanda ng isang perpektong timpla - ang nagreresultang kadaliang kumilos at pagkakapare-pareho ng solusyon (maginhawa para sa pagtatrabaho dito) na may pinakamainam na ratio ng tubig-semento ay maaaring lumiko. hindi katanggap-tanggap para sa ganitong uri ng trabaho. Halos palaging magiging pareho ito para sa pagsasagawa ng screed. Hindi rin maginhawa ang plaster na may komposisyon na masyadong makapal. Gayunpaman, dapat mong pigilin ang pagdaragdag ng tubig! Ang pagpapabuti ng plasticity ng solusyon ay dapat makamit sa pamamagitan ng pagpapakilala ng mga espesyal na additives ng plasticizer. Binabawasan nila ang mga puwersa ng friction sa pagitan ng mga fraction ng komposisyon at, nang walang labis na tubig, ay magbibigay-daan sa iyo upang maisagawa ang kinakailangang uri ng trabaho nang mahusay.

Grade ng lakas, iron, fiber fiber

Ang kilalang frost resistance brand ay malapit na nauugnay sa strength brand. Samakatuwid, para sa mga istruktura ng basement, ang mga solusyon ng isang sapat na mataas na grado ay dapat gamitin. Tinalakay namin ang pagpapasiya ng mga kinakailangang tagapagpahiwatig para sa kongkreto nang mas maaga. Para sa mga mortar ng semento-buhangin, dapat kang tumuon sa talahanayan ng pagsusulatan sa pagitan ng klase ng lakas ng kongkreto at ng tatak. Iyon ay, nang matukoy ang kinakailangang klase ng kongkreto, tinitingnan namin kung anong grado ng lakas para sa mortar ang tumutugma dito at kunin ito bilang isang gabay.

Ang mga base structure ay regular na sumasailalim sa freeze-thaw cycle, kaya ang pagmamaliit sa grade ng strength/frost resistance ay tiyak na hahantong sa bahagyang pagkasira sa paglipas ng panahon. Ang mga partikular na mataas na pangangailangan sa bagay na ito ay inilalagay sa ibabaw na layer; ito ay pinaka-mahina dahil sa direktang pakikipag-ugnay sa tubig. Upang palakasin ito, maaari mong gamitin ang paraan ng pamamalantsa (maaari itong tuyo o basa).

Ang kakanyahan nito ay ang grawt sa ibabaw upang palakasin ng tuyong semento (o isang espesyal na komposisyon ayon sa mga tagubilin ng tagagawa). Ang ibabaw ay unang bahagyang basa, pagkatapos ay isang shell layer ng purong semento ay inilapat sa isang regular na plaster float. Hindi lamang ito nagpapalakas sa ibabaw, ngunit sumisipsip din ng posibleng labis na tubig. Kung walang sapat na tubig para sa panghuling cake, ang mismong istraktura ay "kunin" ito sa paglipas ng panahon sa pamamagitan ng pagsipsip ng kahalumigmigan mula sa hangin/lupa sa unang ulan o sinadyang basa mula sa isang hose. Ang huli, sa pamamagitan ng paraan, ay lubhang hindi kanais-nais na gawin na may malakas na presyon sa unang linggo ng buhay ng kongkreto / mortar. Mahinang pinalakas itaas na layer maaaring masira sa pamamagitan ng pagtilamsik ng tubig. Ang pagkawala ng kahalumigmigan habang nakakakuha ng lakas ay dapat na pigilan sa pamamagitan ng pagtakip sa inilatag na komposisyon na may isang pelikula, at madalas na mga bitak sa screed na lumilitaw sa unang pagkakataon ay bunga lamang ng pag-urong dahil sa labis na dami ng tubig. Kung kinakailangan ang moistening, dapat gamitin ang mga spray nozzle.

Ang mga positibong resulta ay nakukuha sa pamamagitan ng pagpasok ng hibla sa pinaghalong. Nagbibigay ito ng dispersed micro reinforcement, pagtaas ng resistensya sa pag-crack.

Pagkakabukod, pagpapabinhi

Ang isa pang paraan ng paglaban sa pagkasira ng "mga istruktura ng basement" ay pagkakabukod. Bukod dito, maaari itong hindi lamang "hydro", kundi pati na rin "init". Sa pamamagitan ng pag-aalis ng alinman sa mga salik sa water-freezing chain, mapoprotektahan ang mga istruktura.

Ang isang mahusay na halimbawa ng diskarte na ito ay ang pagkakabukod ng base na may extruded polystyrene foam. Ang materyal na ito ay hindi lamang insulates na rin, ngunit din hydrophobic (hindi sumisipsip ng kahalumigmigan).

Ang isa pang paraan ng pagprotekta sa mga istruktura ng basement ay kinabibilangan ng impregnation na may mga espesyal na matalim na compound (halimbawa, Penetron). Ang kakanyahan ng kanilang pagkilos ay upang punan ang mga pores sa istraktura at bumuo ng isang waterproofing film sa ibabaw.

Ang mataas na kalidad na pagtatapos ng basement ng bahay na may mga tile ay insulates din ito mula sa mga epekto ng tubig.

Ang anumang gusali ay idinisenyo sa paraang kung ang isa sa mga elemento nito ay masira o masira, ang lahat ng iba pa ay napapailalim sa pagkawasak. Samakatuwid, ang regular na inspeksyon upang matukoy ang pinakamaliit na pinsala at ang kasunod na pag-aalis nito ay mahalaga para sa iyong tahanan. Ang pinakadakilang pansin ay dapat bayaran sa base.

Ang mapanganib na kalapitan nito sa mamasa-masa na lupa at panlabas na lokasyon ay lubos na nagpapataas ng kahinaan sa pagkakalantad panlabas na kapaligiran. Ang pinsala sa base sa kahabaan ng kadena ay negatibong makakaapekto sa kondisyon ng pundasyon, istraktura ng sahig at mga dingding, na sa huli ay sisira sa buong istraktura. Sa artikulong ito titingnan natin kung paano maayos na maibalik ang mga nasirang lugar at sa gayon ay maiwasan ang isang malungkot na resulta.

Ang bawat gusali ay may guhit na namumukod-tangi mula sa pangkalahatang larawan sa ibaba ng dingding sa buong perimeter. Ito ay hindi isang kapritso ng taga-disenyo, ngunit isang mahigpit na pangangailangan para sa buong paggana ng gusali. Ito ang base.

Layunin

Ang bahaging ito ng bahay ay nahaharap sa ilang hindi kapani-paniwalang mahahalagang gawain.

At habang natutupad ang mga ito, makatitiyak ka:

Pagkakabukod ng harapan.

Proteksyon mula sa labis na kahalumigmigan, pagbabago ng panahon at temperatura ng foundation concrete, floor joists at mga materyales sa dingding.
Ang pagtaas ng lakas ng pagkarga ng buong istraktura.
Kapaki-pakinabang na binibigyang-diin ang kagandahan ng isang gusali ng tirahan, na nagbibigay ito ng isang tiyak na pagkakumpleto at pagiging maaasahan.

Mga sanhi ng pagkasira

Ano ang maaaring mag-ambag sa pagkasira ng elementong pinag-uusapan?

Una sa lahat, kung ano ang pinoprotektahan nito ang pundasyon ng bahay mula sa:

Dampness na nagmumula sa lupa at isang kasaganaan ng malakas na pag-ulan.
Patuloy na pagkakalantad sa hangin.
Mga hamog na nagyelo sa taglamig at init ng tag-init.

At:

Ang bigat ng building. Ang mga dingding at bubong ay tiyak na pinindot bahagi ng basement, at sa paglipas ng panahon ito ay may masamang epekto sa kanyang kalagayan.
Pagkabigong sumunod sa teknolohiya ng pag-install. Ang mga pagkakamaling nagawa ay makabuluhang bawasan ang buhay ng istraktura.
Ang pagkakaroon ng mahina o nawasak na bulag na lugar.

Pagpapanumbalik

Batay sa lahat ng nasa itaas, maaari nating tapusin na maaga o huli ang pagpapanumbalik ng base at blind area ay kailangan pa ring isagawa. Mangangailangan ito ng ilang pag-unawa sa proseso, na tatalakayin pa natin.

Mga kinakailangang accessories

Una, kakailanganin mong kunin ang mga kinakailangang tool at materyales:

Concrete mixer o panghalo ng konstruksiyon. Ang mga volume ay magiging medyo malaki, kaya ang paghahalo ng solusyon sa pamamagitan ng kamay ay hindi inirerekomenda.

Isang pala para sa paglubog ng mga sangkap sa isang lalagyan para sa paghahalo ng solusyon.
Bushhammer.

Master OK.
Buhangin ng ilog.
Semento grade M 400.
Reinforced mesh.

Insulation material: polystyrene foam, extruded polyurethane, mineral wool.

Polyethylene film o espesyal na lamad para sa.

Bilang karagdagan sa itaas, mahalaga din na piliin ang tama nakaharap sa materyal. Isasaalang-alang namin ang mga pagpipilian nito nang mas detalyado.

Panlabas na mga materyales sa pagtatapos

Tile. Kahanga-hanga, kahit na mamahaling materyal. Ang kanyang pinakamahusay na panig: kagandahan, salamat sa isang malawak na hanay ng mga kulay, at pagiging praktiko, kumpletong waterproofness. Ang problema ay mababa ang thermal conductivity, na nangangailangan ng pag-install ng karagdagang insulating material.

Siding. Moderno at napaka kumportableng materyal, kapwa sa pag-install at sa pagpapatakbo. Ngunit, sa kaso ng isang hindi pantay na ibabaw, ito ay hahantong sa malaking basura.

Puno. Ang board ay mukhang kaakit-akit at environment friendly purong materyal, ngunit ito ay nabubulok at madaling atakehin ng mga peste.

Tip: kapag gumagamit ng kahoy bilang isang materyal sa pagtatapos, inirerekumenda na gamutin ang mga produkto na may isang antiseptiko.
Ito ay makabuluhang pahabain ang buhay ng serbisyo ng wood finish.

Bato. Isang pagpipilian para sa mga taon, ngunit nangangailangan ito ng maraming paggawa, na nakakaapekto sa pangwakas na halaga ng cladding.

aluminyo. Ang mga aluminyo composite panel ay nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangang kinakailangan, ngunit ang mataas na presyo at bihirang hitsura sa mga istante ng tindahan ay nagdudulot ng ilang mga paghihirap.

Metal corrugated sheet. Murang, madaling i-install gamit ang iyong sariling mga kamay, at may mga katangian ng moisture-repellent. Madaling tugma sa mga materyales sa insulating.

Pag-unlad sa trabaho

Ang pagkakaroon ng paghahanda ng lahat ng kailangan mo, maaari mong simulan ang pagpapanumbalik.

Ang mga sumusunod na tagubilin ay makakatulong sa iyong gawin ang lahat ng tama:

Una sa lahat, pinatumba namin ang lahat ng mga labi ng lumang plaster, na inilalantad ang base ng base.

Tinatanggal namin ang amag, fungi at lubusan na tuyo ang dingding.
Tinatrato namin ang ibabaw ng base na may antiseptics.
I-fasten namin ang reinforced lattice gamit ang self-tapping screws at plastic dowels. Ang puntong ito ay napakahalaga; ang lakas at tibay ng bagong patong ay higit na nakasalalay dito.

Maglagay ng panimulang aklat. Sa kasong ito, dapat mong subukang ibabad ang reinforcement hangga't maaari.
Gumawa tayo ng solusyon. Upang gawin ito, paghaluin ang semento na may buhangin sa isang ratio ng 1: 3 na may tubig. Upang makakuha ng higit na homogeneity, gumamit ng isang construction mixer.

Inilapat namin ang nagresultang kongkreto sa ibabaw upang tumagos ito sa pamamagitan ng rehas na bakal sa dingding at mahusay na pinunan ang lahat ng mga bitak at mga bitak. Ginagawa namin ito hanggang, pana-panahong pagpindot sa pinaghalong, hanggang sa isang reinforcement lamang ang nananatiling nakikita.

Payo: para sa mas mahusay na pagpuno ng mga bitak, inirerekumenda na gawing mas likido ang solusyon kaysa sa kaso ng paglalapat ng plaster.

Pagkatapos ay inilalapat namin ang isang pangwakas na amerikana ng semento, na sumasakop at mga elemento ng metal rehas na bakal.

Naghihintay kami ng halos isang buwan para tuluyang tumigas ang kongkreto.

Pagkatapos, pagkatapos ng tinukoy na panahon, ang materyal ay inilapat gamit ang mga tornilyo ng bakal at mga plastik na dowel.
Sa aming kaso, ang polystyrene foam ay perpekto dahil mayroon itong isang bilang ng mga kapaki-pakinabang na katangian:
- Mababang thermal conductivity.
- Hindi nababasa.
- Kakulangan ng pagiging kaakit-akit sa mga pag-atake ng peste.
- Paglaban sa mga proseso ng nabubulok at kaagnasan.
- Pagkamura.
- Isang magaan na timbang. Salamat dito, walang karagdagang pagkarga sa base.
- Madaling i-install.

Upang maprotektahan laban sa kahalumigmigan, tinatakpan namin ang istraktura waterproofing lamad kasama ang buong perimeter ng gusali.

Ang huling hakbang ay ang pag-install panlabas na pagtatapos. Dito ay marami ang nakasalalay sa iyong pagpili patungkol sa kung anong materyal ang gagamitin para sa mga layuning ito.
Halimbawa, isaalang-alang ang pag-install ng corrugated iron sheeting:

Gamit ang isang gilingan, pinutol namin ang mga sheet ng materyal sa laki ng base.

Nag-attach kami ng mga profile ng metal sa itaas at ibaba ng ibabaw upang matapos.
Inilalagay namin ang mga resultang seksyon nang patayo sa mga site ng pag-install, at inaayos ang mga ito sa ibaba at itaas na mga bahagi sa mga profile.

Sa yugtong ito nakumpleto ang gawain.

Blind area

Kung seryoso ka nang nakikibahagi sa pagpapanumbalik ng base, pagkatapos ay tandaan na hindi ito kumpleto nang hindi maibabalik ang bulag na lugar o sa kawalan nito.

Pag-install

Sa kaso ng kumpletong kawalan ng panlabas na bahagi ng gusali, ginagawa namin ito:

Tinatanggal namin ang isang layer ng lupa sa paligid ng perimeter ng bahay na 30 cm ang lalim at 40 cm ang lapad.
Pinupuno namin ang isang 20 cm makapal na unan ng graba at buhangin ng ilog.
Nag-install kami ng reinforced lattice sa ibabaw ng unan.

Kasama ang mga gilid ay naglalagay kami ng formwork ng ilang sentimetro ang taas, na isinasaalang-alang na ang bulag na lugar ay dapat tumaas ng 4-7 cm sa itaas ng lupa.
Naghahanda kami ng isang kongkretong solusyon at ibuhos ang inihandang ibabaw upang ang resulta ay isang bahagyang slope mula sa gusali. Salamat dito, ang tubig pagkatapos ng ulan ay hindi tumagas sa ilalim ng mga dingding.

Pagkatapos ng kumpletong hardening, maaari mong ilapat ang pagtatapos na patong na may bato o iba pang ginustong materyal.

Pagkukumpuni

Kung ang iyong bahay ay may bulag na lugar, ngunit may pinsala, magpatuloy tulad ng sumusunod:

Nililinis namin ang maliliit na bitak, banlawan ang mga ito at punan ang mga ito ng isang likidong solusyon na halo-halong mula sa semento at buhangin sa isang 1: 1 ratio.

Ang mga katamtamang bitak ay dapat munang palakihin gamit ang hammer drill para sa mas mahusay na kasunod na pagproseso. Tinatrato namin ang mga gilid ng isang panimulang aklat at ibuhos sa loob ng isang halo na binubuo ng bitumen, asbestos at pinong slag. Pagkatapos ay takpan ang tuktok na may manipis na screed.

Ang mga malalaking bitak ay ginagamot sa isang panimulang aklat at puno ng kongkreto.

Ang isang buong bulag na lugar na pinagsama sa isang gumaganang base ay husay na mapoprotektahan ang iyong tahanan mula sa kahalumigmigan at lamig.

Konklusyon

Ang gayong hindi gaanong mahalagang bahagi ng bahay sa unang tingin, tulad ng basement, ay talagang nasa unahan ng paghaharap sa pagitan ng paglikha ng mga kamay ng tao at kalikasan. Ang integridad nito ay nagpapahiwatig na walang nagbabanta sa sahig, dingding at pundasyon kung nakikita ang pinsala, pagkatapos ay asahan ang problema.

Ito ay mas mahusay, siyempre, hindi maghintay, ngunit upang isagawa ang pagpapanumbalik. Ang pag-aayos ng trabaho ay madaling isinasagawa at ginagarantiyahan ang pagiging maaasahan ng bahay sa loob ng maraming taon na darating. Kasama ang base, inirerekomenda na agad na ibalik ang bulag na lugar na nakikipag-ugnayan dito.

Ang video sa artikulong ito ay magpapakilala sa iyo karagdagang mga materyales nauugnay sa paksang ito.

Ang napapanahong pag-aayos ay magliligtas sa iyo mula sa maraming gastos kung sakaling magkaroon ng malaking pinsala bilang resulta ng kapabayaan. Subaybayan ang kalagayan ng iyong tahanan!