Yüksek kaliteli bodrum onarımı. Özel bir evin bodrum katının onarımı: malzemeler, temelin güçlendirilmesi, vidalı kazık kullanımı Bir apartmanın bodrum katının onarımı için modern malzemeler

Yontma (soyulma) taban, verandadan düşen fayanslar, beton kör alandaki çatlaklar, bunlar sözde "bodrum yapıları"nın tahribatının sadece birkaç örneğidir. Bunun tek bir nedeni var - nem ve yetersiz don direncinin birleşimi. Bunun neden olduğunu ve bununla nasıl başa çıkılacağını bu makalede okuyun.

Su, çoğu yıkıcı sürecin temelidir

Yağmur, eriyen kar ve yeraltı suyu, bina yapılarının durumu ve bitirme işlemleri üzerinde önemli bir etkiye sahiptir. Üstelik suyun maddeleri çözme ve metal korozyonuna neden olma yeteneği burada önemli bir rol oynamaz. Bu durumda ana özelliği donma sırasında genleşmedir. Bir su damlasının buza dönüşmesi sırasında hacmindeki hafif bir artış, çevredeki yapılar üzerinde önemli bir baskı oluşturabilir.

Bu nüans özellikle sundurmaların döşenmesi için önemlidir. Çoğu zaman üstüne kiremitli kil (kırmızı) tuğlalardan yapılmış tuğlaları görebilirsiniz. Fayans yapıştırıcısı tarakla uygulandığından ve modern kırmızı tuğlanın uçlarında nervürlü bir yüzey bulunduğundan fayansların altında çatlak ve gözeneklerin oluşması kaçınılmazdır. Derzleri doldururken en ufak bir hata ve su içeri girecektir. İlk kıştan sonra kiremitler soyulacaktır. Bu, sundurmanın tüm yüzeylerinin metal bir ağ üzerine ön sıvanması ve ardından derzlerin çok dikkatli bir şekilde derzlenmesiyle önlenebilir. Bu durumda, fayansları ya sürekli bir tutkal tabakası üzerine ya da en iyi tarağı kullanarak döşemek daha iyidir.

Bir verandadan dökülen fayansların bir örneği. Fotoğraf aradaki boşlukları açıkça gösteriyor iç yüzey fayans, harç ve sundurma gövdesi.

Kırmızı tuğlanın dona dayanıklılık derecesi yetersizdir. Bu tür bir tahribat, takviye edici bir ağ ile ön sıvama yapılarak önlenebilir.

donma direnci

Daha önce dona dayanıklılık konusuna değinmiştik. Bir numunenin özelliklerini kaybetmediği donma-çözülme döngülerinin sayısı dona dayanıklılık derecesini belirler. Dolayısıyla basit sonuç, bodrum yapılarının çoğu zaman yeterli sayıda donma ve çözülme döngüsüne dayanamayacağıdır.

Harçtaki fazla su

Kaide yapılarını oluşturan hemen hemen tüm malzemeler su ile karışımın hazırlanmasını gerektirir. İster beton, ister çimento-kum harcı, ister fayans yapıştırıcısı olsun susuz yapamazsınız. Kuru bağlayıcıların (çimento, alçı) suyla karıştırıldığında mukavemet kazanma süreci “kurutma” fiili ile karakterize edilemez. Su ve klinker (bağlayıcı) formlarının kombinasyonu Kimyasal reaksiyon Bunun sonucunda mikrokristallerin büyümesi başlar. Birbirleriyle birleşerek toz ve sıvıdan taş benzeri bir gövde oluştururlar. Açıkçası, böyle bir reaksiyon belirli miktarda su gerektirir.

Eksiklik olması halinde tam mukavemet sağlanamayacak, fazlası buharlaşacaktır. İkinci durumda, buharlaşan suyun yerine boşluklar (esasen mikro gözenekler) oluşur. Sonbahar-ilkbahar döneminde, su onlara girer ve daha sonra donma üzerine, başlangıçta mikro gözenekleri mikro çatlaklara dönüştürür ve daha sonra her bir donma-çözülme döngüsünde, yapının gövdesinde çatlaklar büyür.

Örnek dış görünüş Donma-çözülme döngülerine maruz kalan betonarme yapı.

Karışımın hazırlanması sırasında suyun doğru dozajlanması konusu göründüğü kadar basit değildir. Kesin miktar yalnızca hazır inşaat karışımları için ölçülebilir. Sadece gerekli su miktarını gösteren talimatlarla birlikte gelmekle kalmıyor, aynı zamanda kuru tutuluyorlar. Ancak en yaygın olanları beton ve çimento-kum harcıdır. Karışımın hazırlanması sırasında nem içeriği bilinmeyen kum içerirler, ancak bileşime eklenen gerekli su miktarı büyük ölçüde buna bağlıdır.

Ancak kumun nem içeriğini doğru bir şekilde ölçseniz bile ideal bir karışım hazırlamak pek mümkün değildir - sonuçta ortaya çıkan hareketlilik ve çözeltinin tutarlılığı (bununla çalışmak için uygun) optimum su-çimento oranıyla değişebilir. Bu tür bir çalışma için kabul edilemez. Şap yapmak için neredeyse her zaman aynı olacaktır. Çok kalın bir bileşimle sıva yapmak da sakıncalıdır. Ancak su eklemekten kaçınmalısınız! Çözeltinin plastisitesinin arttırılması, özel plastikleştirici katkı maddelerinin eklenmesiyle sağlanmalıdır. Bileşimin fraksiyonları arasındaki sürtünme kuvvetlerini azaltırlar ve fazla su olmadan gerekli iş türünü verimli bir şekilde gerçekleştirmenize olanak tanır.

Mukavemet derecesi, demir, fiber fiber

Kötü şöhretli dona dayanıklılık markası, güç markasıyla yakından ilgilidir. Bu nedenle bodrum yapıları için yeterince yüksek dereceli çözümler kullanılmalıdır. Beton için gerekli göstergelerin belirlenmesini daha önce ele almıştık. Çimento-kum harçları için betonun dayanım sınıfı ile marka arasındaki yazışma tablosuna odaklanmalısınız. Yani gerekli beton sınıfını belirledikten sonra harcın hangi dayanım sınıfına karşılık geldiğine bakar ve onu kılavuz olarak alırız.

Temel yapılar düzenli olarak donma-çözülme döngülerine maruz kalır, bu nedenle mukavemet/dona dayanıklılık derecesinin hafife alınması kaçınılmaz olarak zaman içinde kısmi tahribata yol açacaktır. Bu bağlamda özellikle yüksek talepler yüzey katmanına yöneliktir; su ile doğrudan temas nedeniyle en hassas olanıdır. Güçlendirmek için ütüleme yöntemini kullanabilirsiniz (kuru veya ıslak olabilir).

Özü, güçlendirilecek yüzeyin kuru çimento (veya üreticinin talimatlarına göre özel bir bileşim) ile doldurulmasıdır. Yüzey önce hafifçe ıslatılır, ardından normal sıva şamandırası ile saf çimentodan oluşan bir kabuk tabakası uygulanır. Sadece yüzeyi güçlendirmekle kalmaz, aynı zamanda olası fazla suyu da emer. Son kek için yeterli su yoksa yapının kendisi, ilk yağmur sırasında havadan/topraktan nemi emerek veya bir hortumu kasıtlı olarak ıslatarak zamanla bu suyu "alacaktır". Bu arada, ikincisinin, beton / harcın ömrünün ilk haftasında güçlü baskı ile yapılması son derece istenmeyen bir durumdur. Zayıf güçlendirilmiş üst katman sıçrayan su nedeniyle hasar görebilir. Döşenen bileşimin bir filmle kaplanmasıyla güç kazanırken nem kaybı önlenmeli ve çoğu zaman şapta ilk kez ortaya çıkan çatlaklar, fazla miktarda su nedeniyle büzülmenin bir sonucudur. Nemlendirme gerekiyorsa püskürtme nozulları kullanılmalıdır.

Karışıma lif ilavesi ile olumlu sonuçlar alınır. Dağınık mikro takviye sağlayarak çatlamaya karşı direnci artırır.

Yalıtım, emprenye

“Bodrum yapılarının” tahrip edilmesiyle mücadelenin bir başka yöntemi de yalıtımdır. Üstelik sadece “hidro” değil aynı zamanda “ısı” da olabilir. Suyun donma zincirindeki faktörlerden herhangi biri ortadan kaldırılarak yapılar korunabilir.

Bu yaklaşımın mükemmel bir örneği, tabanın ekstrüde polistiren köpükle yalıtılmasıdır. Bu malzeme sadece iyi yalıtım sağlamakla kalmaz, aynı zamanda hidrofobiktir (nemi emmez).

Bodrum yapılarını korumanın bir başka yöntemi, özel nüfuz edici bileşiklerle (örneğin Penetron) emprenye etmeyi içerir. Eylemlerinin özü yapıdaki gözenekleri doldurmak ve yüzeyde su yalıtım filmi oluşturmaktır.

Evin bodrum katının fayanslarla yüksek kalitede bitirilmesi de onu suyun etkilerinden yalıtır.

Bodrum evin ana unsurlarından biridir. Bu sayede yükler diğer tüm yapılardan (duvarlar, tavanlar, çatılar) temele iletilir.

Kaide için en dayanıklı ve kaliteli tuğlayı seçmeye çalışsalar da, duvar işçiliğinin hala bazen onarıma ihtiyacı var. Hasar türlerini ve nedenlerini dikkate alacağız ve ayrıca tabanı onaracağız Tuğla evçeşitli metodlar.


Ayrıca bu makaledeki videoda:

Temel hasar türleri ve nedenleri


Bir evin bodrum katında en yaygın hasar meydana gelir:

  1. tuğlanın dış yüzeyinin tahrip edilmesi (soyulma);
  2. yapıdaki çatlaklar;
  3. temel çökmesi.

Birçok nedenden kaynaklanırlar:

  1. toprak çökmesi;
  2. temel çökmesi;
  3. bodrumun inşa edildiği düşük kaliteli yapı malzemeleri;
  4. kalitesiz inşaat işleri;
  5. yanlış veya hasarlı su yalıtımı;
  6. yapıdaki etkin yükü hesaba katmayan yanlış hesaplama;
  7. işletme, onarım veya yeniden yapılanma sırasında yükte artış (örneğin, bir kır evine ikinci katın eklenmesi).

Üstelik çoğu durumda kusurlar tek bir nedenden dolayı değil, bunların birleşiminden kaynaklanmaktadır. Örneğin, donma direnci azaltılmış bir tuğlanın seçilmesi ve ayrıca su yalıtımının özelliklerini kaybetmesi nedeniyle soyulma meydana gelebilir.

Üssün neden hasar görmesi mümkün olduğunca erken onarılmalıdır?


Daha önce de söylediğimiz gibi, diğer tüm bina yapıları kaide üzerinde durmaktadır; bunların onarımı, kaidedeki kusurları ortadan kaldırmak için emek yoğun çalışmalardan bile daha pahalı olabilir.


Tabanın önemli ölçüde çökmesi, duvarların ve tavanların tahrip olmasına ve hatta yapının kullanıma uygun hale gelmemesine neden olabilir. İnşaat malzemeleri kendi kendini iyileştirmeyin. Bir tuğlanın sıradan soyulması, daha ciddi sonuçlara yol açabilir.

Örneğin:

  1. Soyulma (yüzey katmanlarının hasar görmesi) giderek derinleşir.
  2. Daha sonra malzeme tamamen yok edilir.
  3. Baza duvarının kalınlığı (alanı) azalır.
  4. Kaide duvarının kalan hasarsız alanlarındaki yük, dayanım sınırlarının ötesinde artar.
  5. Çatlama meydana gelir ve ardından tüm taban ve ardından evin yapısının geri kalanı tahrip olur.

Bu nedenle, küçük bir kusuru bile fark ettikten sonra, mümkünse nedenini tespit edip ortadan kaldırmak ve ardından onarımları yapmak gerekir. Şimdi bir bodrumun nasıl onarılacağı hakkında daha fazla bilgi edelim.

Temel çökme

Tuğladaki çatlaklardan ve hatta baza yüzeylerinin dikey veya yataydan sapmasından tespit edilir. Böyle bir kusur keşfettikten sonra aşağıdaki gibi hareket etmeniz gerekir.

Tabandaki çökmenin devam edip etmediğini belirleyin


Çökmenin devamı, çatlakların sürekli genişlemesiyle kanıtlanmaktadır. İşaretleri kullanarak basit bir şekilde orada olup olmadığını belirleyebilirsiniz.

Bunları yapmak kolaydır:

  1. Yaklaşık 2 santimetre genişliğinde ve 10-15 santimetre uzunluğunda kağıt şeritleri kesin.
  2. Güçlü yapıştırıcı kullanarak, çatlağı sıkıştırıyormuş gibi görünecek şekilde yapıştırıyoruz (elektrik bandı veya yapıştırıcıyla onarmaya benzer, ancak amaç farklıdır).
  3. Her deniz fenerinin üzerine çıkartmanın tarihinin yazılması tavsiye edilir.
  4. 10 gün sonra kasetlerimizin hala sağlam olup olmadığına bakıyoruz. Sağlamsa, artık büzülme meydana gelmez.

Bu arada, aynı şekilde, büzülmeyi ortadan kaldırmak ve temeli güçlendirmek için işin sonucunu kontrol etmek de gerekiyor.

Temelde çökme olup olmadığını belirleyin

Vakaların %90'ında tuğla tabanın batmasının nedeni şerit temeli, bu ikincisinin taslağı. Sadece tabanın suçlu olduğundan emin olmak için (bu nadiren olur), tabanda en çok çatlakların olduğu yerlerde temeli küçük deliklerle açığa çıkarırız.

Büyük ihtimalle orada da çatlaklar olacaktır. Bilinen bir şekilde, işaretlerin yardımıyla uzantıları olup olmadığını belirliyoruz.

Çökmelerin sona ermesi durumunda temel ve kaidenin güçlendirilmesi için çalışma yapılmalı mı?

Pek çok kişi, artık çökme olmadığından emin olduktan sonra çatlakları kapatmanızı ve gerekirse yeniden dekore etme. Ancak çökmeye neden olan süreçlerin (örneğin yeraltı suyu ufkunda meydana gelen değişiklikler) tekrarlanmayacağına dair bir kesinlik yoktur. Bu nedenle her durumda güçlendirme yapılmalıdır.


Temelin güçlendirilmesi en iyi şekilde tamamen açığa çıkmadan aşamalı olarak yapılır, bu nedenle temelin dış duvarını zeminde desteklemeden, yalnızca temelin bazı kısımlarının değil, duvarların da çökmesi meydana gelebilir.

  • Binanın temelinin açılması. Binanın tüm çevresi boyunca bir hendek kazmıyoruz, ancak küçük alanlarda Her biri 3-4 metre, aralarında aynı aralıklar var.

Tavsiye. Büyük derinliklerde kazı yaparken son derece dikkatli olun. En az 30 derecelik eğimler yapın veya hendek duvarlarını kalkanlarla sabitleyin.

  • Büyük olasılıkla, açıkta kalan temelde çatlaklar da görülecektir. Bunları çimento-kum harcı ile kapatıyoruz.

  • Temeli çelik lastiklerle ilave olarak sıkmak en uygunudur 0,5-1 metre yüksekliğinde aralıklarla. Bu nedenle parçalarını daha sonra kaynak veya cıvata ile bağlayabilmemiz için çukurlarımıza yerleştiriyoruz.
  • Daha sonra eski dolguyu yeni dolguya bağlamak için bağlantıları hazırlıyoruz.. Bunu yapmak için, birbirinden 0,7-1,2 metre uzaklıkta dama tahtası şeklinde delikler açıyoruz. Ya standart metal bağlantıları bunlara yapıştırıyoruz ya da kendiliğinden genişleyen ankrajlar takıyoruz.

  • Mevcut temelin duvarlarına su itici bir bileşik uyguluyoruz fiyatı düşüktür ve su yalıtımının etkinliği önemli ölçüde artar.

  • Mevcut temeli su geçirmez hale getiriyoruz. Üstünü örtmek en iyisi su yalıtım malzemesi. Eski su yalıtımı tatmin edici durumdaysa, lastikleri ve bağlantıları takarak sızdırmazlığına zarar verdiğimiz için yine de ek kaplama yapıyoruz.
  • Dökmek için bir kum ve kırma taş yastığının hazırlanması. Dikkatlice sıkıştırıyoruz.
  • Kalıp kurulumu. Temeli güçlendirmek için, kural olarak, 30-40 santimetrelik ek bir betonarme tabakanın kalınlığı yeterlidir. Kalıp için envanter panellerini kullanmak en iyisidir; işi hızlandırırlar.
  • Takviye ağının takılması. Kaynak yapabilirsiniz, ancak en kolay yol örmek. Koruyucu beton katmanını korumak için kelepçeler takıyoruz.

Aynı zamanda tüm temeli değil, bölümleri betonlayacağımızı da unutmuyoruz, bu nedenle ikinci aşamada dökülen kulpların takviyesini bağlayacağımız kenarlarda 15-20 santimetre çubuk bırakacağız. . Ayrıca mevcut temel üzerinde önceden güçlendirilmiş çerçeve ve bağlar arasındaki bağlantıları da sağlıyoruz.

  • Temeli güçlendiren alanların doldurulması. Temellerde standart B 12.5 betonu değil, daha üst sınıf bir beton kullanmanız gerekir. Derin vibratörlerle sıkıştırdığınızdan emin olun.
  • Beton sertleştikten sonra kalıbı çıkarın.
  • Yeni temel duvarının da su geçirmez hale getirilmesi gerekiyor.
  • Su yalıtımından sonra yataklama yapıyoruz.

İlk aşamayı tamamladıktan sonra ikinciye geçebilirsiniz:

  1. Vakfın kalan bölümlerini açığa çıkarıyoruz.
  2. Çatlakları da aynı şekilde kapatıyoruz.
  3. Temeli sıkılaştırmak için lastiklerin eksik kısımlarını takıyoruz. Onları sıkılaştırıyoruz
  4. Bağlantıların montajı ve su yalıtımı konusunda çalışmalar yürütüyoruz.
  5. Kalıbı, paneller zaten bitmiş bölümlere dayanacak şekilde kuruyoruz.
  6. Takviye çerçevesini takıyoruz. Çubuklarını ilk aşamadaki döküm çubuklarının çıkışlarına bağlarız.
  7. Betonu döküyoruz, sertleştikten sonra kalıbı çıkarıyoruz, su geçirmez hale getiriyoruz ve serpiyoruz.
  8. İkinci aşama tamamlandı, hazır müstahkem temelimiz var.

İşteki kesintileri önlemek için aşağıdaki prensibi kullanmak daha iyidir:

  1. Binanın bir tarafında ilk etabın bir takım bölümlerini hemen dolduruyoruz.
  2. Karşı tarafa geçelim. Biz orada çalışırken beton sertleşecek.
  3. Karşı tarafta ilk etabı tamamladıktan sonra tekrar başladığımız alana geçiyoruz ve orada duvarın kalan kısımlarını dolduruyoruz.

Takviye katmanını yatay yüzeyi boyunca döktükten sonra, su yalıtım katmanını tekrar döşemek gerekir, bu daha sonra kör bir alanla kaplanacaktır.

Vida kazıklarını kullanma seçeneği


Temeli nispeten küçük bir çökme ile güçlendirme işini hızlandırabilir ve basitleştirebilirsiniz. vida kazıkları. Sıradan metal olanlardan farklıdırlar, çünkü uçlarında Arşimet vidası şeklinde, zeminin derinliklerine inen bıçaklar bulunur.

Bu tür yığınlar yere çakılmaz, tirbuşon gibi vidalanır. Üstelik temelin ve kazıkların küçük olması nedeniyle kullanılmadan monte edilebilirler. özel ekipman, manuel olarak.

Ek olarak, kazıklar monte edilirken temelin etrafındaki toprak gevşetilmez, aksine sıkıştırılır, bu da mevcut yapının oturmasını azaltır.


Ancak mevcut temeldeki çatlakları ortadan kaldırmadığı ve su yalıtımını eski haline getirmediği için bu yöntemin yalnızca hafif çökme durumlarında kullanılabileceğini not ediyoruz.

Temeli bu şekilde güçlendirme çalışmaları şu şekilde gerçekleştirilir:

  1. Eski temelin çevresine bir sıra kazık vidalıyoruz. Kurulum aşaması, tasarıma ve kesite, kurulum derinliğine bağlıdır. Üretici genellikle teslimat sırasında önerilerde bulunur.
  2. Kazıklar vidalandıktan sonra mevcut temel boyunca yaklaşık yarım metre derinliğinde bir hendek seçilir. Genişliği, kazık montaj hattından temel çevresine kadar olan mesafenin yaklaşık iki katına eşittir.
  3. Kazıklar birbirine kaynak kullanılarak metal bir kirişle, genellikle bir I kesitiyle bağlanır.
  4. Kazıkların içi boşsa iç hacimleri betonla doldurulur.
  5. Tıpkı ilk durumda olduğu gibi, ancak yalnızca temelin açıkta kalan kısmı için çatlakları kapatmak, su yalıtımını onarmak ve bağlantıları kurmak için çalışmalar yapılıyor.
  6. Açmada bir takviye kafesi döşenir. Ana yük, kazıkları birbirine bağlayan kiriş tarafından alındığından, sık sık yapılmasına gerek yoktur. Fiber takviyeli beton kullanıyorsanız, takviyeden tamamen kaçınabilirsiniz.
  7. Hendeği betonla doldurun. Daha sonra su yalıtımı yapıp kör bir alan oluşturuyoruz.

Temel güçlendirildikten sonra, tabanın kendisini restore etmeye başlamanın zamanı geldi.

Hasarlı duvarların değiştirilmesiyle bodrum onarımı


Duvar, örneğin tuğladan daha derin bir derinliğe kadar ciddi şekilde hasar görmüşse, tabanın tamamen yeniden işlenmesi ideal olacaktır. Eğer hakkında konuşuyor olsaydık tahta evler, o zaman bu tür çalışmalar orada oldukça sık yapılıyor.

Aşağıdaki işlemleri içerir:


  1. desteklerin montajı için kaide duvarının bir kısmı kaldırılmıştır;
  2. destekler kütük evin altına monte edilir, doğrudan temele dayanır ve daha önce tabanı taşıyan ev yapısının tüm ağırlığını alır;
  3. bodrum tuğlası tamamen kaldırılır ve tekrar döşenir;
  4. Son olarak desteklerin durduğu alanlar döşenir.

Bazen bu şekilde sadece tabanın tuğlalarla nasıl düzleştirileceği sorusunu çözmekle kalmaz, aynı zamanda evi krikolar üzerinde yükselterek yüksekliği de arttırırlar.

İçin Tuğla bina Bu teknolojinin uygulanması iki nedenden dolayı zordur:

  1. bir tuğla yapının ağırlığı ahşap olandan çok daha fazladır;
  2. tuğla işi tabanın tüm alanı boyunca destek gerektirir; tabanın küçük bir kısmının bile çıkarılması çatlak oluşumuna yol açar.

Ama yine de bu teknoloji gerçektir, bir binanın bir yerden bir yere taşınmasında kullanılır. Bunu kendi ellerinizle yapmak zordur, ancak büyük malzeme maliyetleri gerektirmesine rağmen mümkündür.

Bu durumda aşağıdaki koşulların sağlanması arzu edilir:

  1. evin yapısı çok ağır olmamalı, iki katlı bir kır evini bile desteklerle desteklemek mümkün olmayabilir;
  2. Mümkünse duvar yekpare olmalı ve bir hava odasıyla ayrılmış iki katmandan oluşmamalıdır.

Referans olarak, bu teknolojiyi çok az kişi kullansa da işin aşamalarını sunuyoruz. Her şey boş bir duvarda delik açmaya çok benzer. İş için aşağıdaki yardımcı malzemelere ihtiyacımız olacak

  1. Duvar kalınlığının yarısına eşit raf genişliğine sahip dayanıklı çelik köşe;
  2. Rafların uzunluğu yaklaşık olarak tabanın yüksekliğine eşittir;
  3. Bina yapıları için dolgu macunu.

İşin gerçekleştirilmesine ilişkin talimatlar aşağıdaki gibidir:

  • 1-2 metreyi geçmeyen bir bölüm seçiyoruz. Hemen bu uzunlukta bir kare hazırlıyoruz.
  • Duvar ile kaide arasındaki bağlantı noktasında bir oluk açmaya başlıyoruz. Bu durumda kesicinin, duvar kalınlığının yarısına kadar nüfuz edebilecek çapta olması gerekir.
  • Kesmeyle eş zamanlı olarak kareyi oluğa yerleştirmeye başlıyoruz. Yani gaz kesicinin bize müdahale etmemesi için alanı keserek karenin bir kenarını duvara açılı olarak yerleştiriyoruz. Daha sonra kesmeye devam ederek karşı kenarını yaklaştırıyoruz ve kesim alanına giderek daha fazla yeni bölüm katıyoruz. Bu, kesiğin kalınlığında bile duvarın aşağıya doğru çökmesini önlemek için yapılır, bu kaçınılmaz olarak bir çatlak oluşumuna yol açacaktır.
  • Oluğa bir kare yerleştirerek onu direklere tutturuyoruz; kareye durdurucular takabilir veya sadece kaynak kullanabilirsiniz. Bundan önce, rafların dikey yer değiştirmelerini önlemek için tabana son derece güvenli bir şekilde monte edilmesi gerekir.
  • Böylece tabanın bir kısmını bir tarafa astıktan sonra, diğer tarafta da benzer bir işlem gerçekleştiriyoruz. Büyük olasılıkla, bunu yapmak için zemini sökmeniz gerekecek.
  • Artık duvarın bir kısmı zaten elimizde ve altındaki kaide bölümü yüklü değil. Hadi onu ayıralım.
  • Onu parçalara ayırdıktan sonra yenisini yapmaya başlıyoruz. Sanırım bir tuğla kaidenin nasıl döşeneceğini biliyorsunuz - teknikler duvarlarla aynı. Aynı zamanda temel ile tuğla arasındaki su yalıtımını da unutmayın. Alanın kenarlarında, bir sonraki alanın duvarına bağlanmak için tuğlanın çıkıntılı kısımlarını bırakıyoruz.
  • Döşemeyi tamamladıktan ve harcın güç kazanmasını sağladıktan sonra rafları çıkarıyoruz.

Artık görevimiz daha da zor - kareyi çıkarmak, yüksek yapıları çökmeden dikişi harçla doldurmak. Bu yavaş yavaş, belki birkaç gün içinde yapılmalıdır. Derzi doldurmak için çabuk sertleşen çimento kullanmanız gerekir.

  • Tanıttığımız gibi kareyi kaldırmaya başlıyoruz. Duvarın ağırlığı nedeniyle sabitlendiğinden bu oldukça fazla çaba gerektirecektir. Bunun için kaldıraçlar ve krikolar kullanıyoruz.
  • Dikişte küçük bir alan boşalttıktan sonra yüzeye sızdırmazlık maddesi uygulayın. Daha sonra sertleşmesine izin verdikten sonra kalan alanı solüsyonla sıkıca dolduruyoruz. Sertleştiğinde karenin başka bir kısmını çıkarın. Tamamen kaldırıncaya kadar bunu küçük adımlarla devam ettiriyoruz.
  • Bir alanda çalışmayı tamamladıktan sonra diğerine geçiyoruz. Arızalı tabanın tamamı yeniden inşa edilene kadar işi yürütüyoruz.

Gördüğünüz gibi iş sadece emek yoğun ve karmaşık değil, aynı zamanda çok zaman alıyor. Kaidenin altında bile aktarılması küçük ev bir aydan fazla sürebilir. Bu nedenle, sıklıkla başka bir restorasyon yöntemi kullanılır - hasarlı alanların betonla kapatılması.

Beton karışımları kullanarak bodrum onarımı


  1. Öncelikle hasarlı bölgeleri iyice temizleyin. Sadece kırma taş ve tozu değil, aynı zamanda taşın geri kalanıyla temas halinde kalan yarı dağınık tuğla parçalarını da temizliyoruz. Bu amaçla bir fırça ve üfleyici kullanılması uygundur. Aynı zamanda, özellikle kıskanç olmamalısınız - bu iş için keski ve çekiç işe yaramaz.
  2. Tüm çatlakları, ince kum fraksiyonlu bir kum-çimento karışımıyla doldurarak kapatıyoruz. Elyaf lifleri ve polimer katkı maddeleri ve hatta özel onarım bileşikleri ilavesiyle bir çözelti kullanılması tavsiye edilir.
  3. Tuğlanın ufalandığı yerlerde hem tabanın temelden hem de duvarlardan su yalıtımının zarar görmesi oldukça olasıdır. Bu kusurları örtün sac malzeme işe yaramayacak, bu yüzden onları birkaç kat halinde dolgu macunu veya mastik ile kaplıyoruz.
  4. Daha sonra serilen karışımın tabanın geri kalanına iyi yapışmasını sağlamalıyız. Bunu yapmak için ince takviye ağı kullanıyoruz. Dübellerdeki vidaları veya kendiliğinden genişleyen ankrajları kullanarak duvar işçiliğine sabitliyoruz.

Bu bağlantı elemanının tuğla ve hafif beton için, bu malzemelerin daha düşük mukavemetini ve yoğunluğunu hesaba katan özel çeşitlerinin bulunduğunu lütfen unutmayın. Bunları aynen kullanıyoruz. Ağı, tabanın gelecekteki dış yüzeyinden en az 3-5 santimetre uzağa dikey olarak yerleştiriyoruz. Bu şekilde çeliği korozyondan koruyacağız.

Bir polimer ağ kullanabilirsiniz, o zaman yüzeye olan mesafe önemli değildir, plastik paslanmaya karşı duyarlı değildir.


Polimer ağ çeliğin en iyi alternatifidir
  • Hasarlı alanları solüsyonla doldurmaya başlıyoruz. Bunu mala veya şahinle yapmak daha iyidir. Hasarın özellikle derin olduğu ve harcın kayabileceği yerlerde kalıp kuruyoruz.
  • Döşemeyi bitirdikten sonra yüzeyi düzleştiriyoruz ve titreşimli bir şapla sıkıştırıyoruz.
  • Betonun normal şartlarda sertleşmesine izin verin. Bunu yapmak için onarılan alanı güneşten ve eğimli yağmurdan karanlık bir filmle kapatıyoruz. Yüzeyi periyodik olarak nemlendirin, kurumasına izin vermeyin.
  • Betona koruyucu bir kaplama uyguluyoruz - yalnızca suyu itmekle kalmayıp aynı zamanda yüzeyine ek güç veren bileşikler kullanmak en iyisidir. Herhangi bir hırdavat mağazası bu ürünlerin geniş bir seçimini sunar. Tabanı kapatmayı planlıyorsanız bu adım atlanabilir.

Beton sertleştikten sonra onarımlar yapılır. tuğla kaide tamamlanmış sayılabilir. Geriye kalan tek şey dekoratif kaplama ve ek korumaya dikkat etmektir. Bu arada, neredeyse tüm sonlandırma teknolojileri ve malzemeleri aynı anda her iki işlevi de yerine getiriyor.

İlk olarak, koruma hakkında. Bu arada tabanda herhangi bir hasar yoksa bu işi yapmaktan zarar gelmez, ancak düşük kaliteli malzemeden yapılmış olduğundan yapının dayanıklılığı artar.

Temel koruma ve kaplama


Zayıf su yalıtımına ek olarak yüksek nem Malzemesinin tahrip olmasına yol açan yağmur suyu içeri girdiğinde de oluşur. Çatı çıkıntısının arttırılması yağışa karşı kısmen koruma sağlayabilir.

Sadece düzgün yapılmış bir kör alan yerden gelen yağmur suyundan korunabilir. Tabanı onardıktan sonra, eğer eksikse onarılmalı veya düzeltilmelidir (çoğu zaman tamir edilemez). Bu nedenle size kör alanın nasıl düzgün bir şekilde yapılacağını detaylı olarak anlatacağız.

Kör alanın restorasyonu ve inşaatı


Öncelikle sahayı hazırlamak, tahrip olmuş beton parçalarını eski kör alandan ve diğer malzemelerden çıkarmak gerekiyor.

Sonra onlar hakkında tekrar adım adım çalışmaya başlıyoruz:

  • Kazı çalışmalarını yürütüyoruz. Kör alan için sığ bir hendek hazırlamanız gerekir. Genişliği en az 70 santimetredir, ancak ne kadar büyükse o kadar iyidir. En az 30 santimetre derinlik.
  • Açmanın tabanını sıkıştırıyoruz, ardından bir kum, kırma taş ve kırma taş-kum karışımından oluşan bir yastık düzenliyoruz, bunun üzerinden birkaç kez titreşen bir platformla veya aşırı durumlarda bir kurcalamayla dikkatlice geçiyoruz.
  • Bir sonraki aşama kalıp kurulumudur. Çevre etrafına döşenen, mandal ve yatak takımlarıyla sabitlenmiş tahtalardan veya çıtalardan oluşur. Dökülen kör alanın üst kenarının yerden en az 5 santimetre yüksekte olmasını sağlamak gerekir.

Kaldırım taşlarını kalıp yerine beton kilitlerin üzerine koymak daha da iyidir (her ne kadar bu ek bir işçilik ve malzeme maliyeti olsa da), böylece kör alanımız kenarların kırılmasına karşı güvenilir bir şekilde korunacaktır.


  • Çevresel kör alana ek olarak genleşme derzleri de sağlanmalıdır. Elbette daha sonra kesilebilirler, ancak beton kesmek için neden fazladan zaman kaybedip diskleri aşındırırken, bunu dökerken hemen sağlamak daha iyidir. Duvarın çevresine ve ona dik olarak 3-4 metre mesafeye ince çıtalar veya başka malzemeler döşiyoruz. Bunları işaretleyelim.

Pek çok usta genel olarak kör bölgeyi bağ kullanarak tabana bağlamayı öneriyor ancak bu doğru değil. Birincisi, toprak donup çözüldüğünde temelleri küçülmez. İkincisi, beton ve tuğlanın farklı termal genleşme katsayıları vardır. Bu nedenle onlara özgürlük verilmesi zorunludur.

Tavsiye. Kör alan hiçbir şekilde doldurulamaz ancak yapılabilir. kaldırım levhaları(zaten yan taşları tavsiye etmiştik). Kör alanın yakınındaki zemine hafif bir su sızıntısı zarar vermez. Ancak uygulamanın gösterdiği gibi daha dayanıklı olacaktır.

  • Cihaz için genleşme derzleri Petrol ürünleriyle emprenye edilmiş, çok kuru, küçük kalınlıkta bir tahta kullanmak daha iyidir, aksi takdirde çıkarılması sorunlu olacaktır (sıradan beton, biraz da olsa genişler). Suyla şişmeyen metal veya diğer malzemeleri almak daha da iyidir.
  • Kalıbı döşedikten sonra gelecekteki kör alanı güçlendiriyoruz. Kural olarak 5-10 santimetreye döşenen bir ağ yeterlidir. Yukarıda bahsedildiği gibi, onu bir temele veya kaideye bağlamak sadece anlamsız olmakla kalmaz, aynı zamanda tamamen tehlikelidir çünkü bu, güç kaybını tehdit eder.
  • Yapıyı dolduruyoruz. Sıkıştırma ve tesviye için titreşimli bir şap kullanmak daha iyidir.

  • Beton bakımı normaldir. Bu arada, yüzey yataydır, ıslak kum veya talaş serpilmesi ve sürekli nemlendirilmesi tavsiye edilir. Daha sonra film şeffaf olarak da kullanılabilir, sadece buharlaşmaya karşı koruma sağlar.
  • Beton kalıp mukavemetine ulaştığında kalıbı çıkarın. Genleşme derzi sağlayan çıtalarla bu çalışmanın çok dikkatli yapılması gerekir.
  • Bu tür işler için dikişleri özel bir dolgu macunu veya hazır polimer uçlarla dolduruyoruz.

Temel bitirme

Harçla restore edilen yapı çok şık görünmeyebilir ve binanın dış cephesine sığmayabilir, bu nedenle bir tuğla evin bodrum katı neredeyse her zaman tamamlanmıştır. Birkaç seçenek var.

Avantaj ve dezavantajlarına dikkat ederek bunları listeleyelim:

  • Düzenli boyama. Basit ve bir bütçe seçeneği her zaman evin tarzına uymayan. Boyamayı planlıyorsanız beton yüzeyini dikkatlice düzeltmeniz gerekir. Dezavantajları arasında boyanın periyodik olarak yenilenmesi gerektiği gerçeği yer almaktadır. Ayrıca dekoratif bir etki dışında herhangi bir ek koruma sağlamaz.

Tavsiye. Sık sık boyamak zorunda kalmamak için, tabanı eski haline getirmek için kullanacağınız solüsyona pigment ekleyin. Doğru renksel geriverim için, betonun dış katmanında sıradan çimento yerine beyaz çimento kullanılması tavsiye edilir.

  • Alçı. Bunu genellikle boyama takip eder. Düzensiz betonu gizlemenizi sağlar ve ayrıca onu korur. Aşağıda listelenen diğer kaplama seçenekleri gibi, bu amaçla tabanın ek yalıtımına izin verir, beton ile sıva tabakası arasına döşenir. ısı yalıtım malzemesi (mineral yün levhalar, genişletilmiş polistiren).

Ayrıca sıva için özel çözümler de kullanılabilir (aşağıdaki fotoğraftaki gibi). Yüzey dokusunu diğer bitirme yöntemlerine göre daha da dekoratif hale getirebilirler.

Dezavantajları, basit boyama gibi bir sıva tabakasının her zaman dış cepheye sığmamasıdır.

Tuğla kaide kayışı binanın tüm çevresi boyunca hasar görmemişse ve yalnızca tamir ettiyseniz ayrı alanlar sıva en çok kullanılanlardan biridir basit yollar onarım yerini gizleyin. Ancak, bir duvarı sıvalı yaparak ve duvar işçiliğini geri kalanında sağlam bırakarak deney yapabilirsiniz.

Yazarın görüşü. Tuğlanın sıva ile kaplanması genel olarak hoşuma gitmiyor. Dikişler kısmen açığa çıktı, yaşlılık nedeniyle 2-3 milimetre tuğla tahrip edildi - bunların hepsi tuğlayı gizlemek için bir neden değil. Bu özellikle tarihi binalar için geçerlidir.

  • bakan. Kaplama için fayanslar çeşitli malzemeler- seramik ve klinker fayanslar, doğal taş. Sayesinde büyük seçim Bu malzemelerle tasarımcının hayal gücünün sınırı yoktur. Tuğla veya kaide duvarını, işlenmemiş doğal taşı veya ahşabı taklit edebilir veya herhangi bir renk, desen veya desen seçebilirsiniz. Malzeme olabilir çeşitli şekiller ve boyutları.

Karo, yüzeyi çok sert olduğu için tabanı yalnızca nem ve istenmeyen maddelerin nüfuzundan değil aynı zamanda mekanik hasarlardan da korur. Kaide alanı bir yolun veya kaldırımın yakınında bulunuyorsa, bu tür bir koruma gereksiz değildir, çünkü karı temizlerken veya diğer ev işlerini yaparken ekipman veya ekipmandan kolayca etkilenebilir.

  • Dış cephe kaplaması(çeşitleri blok ev ve benzerleridir). Bu kaplama en çok duvarlarda kullanılsa da, süpürgeliklerde de harika görünüyor. Ayrıca binanın bu kısmı için özel olarak tasarlanmış dış cephe kaplamaları da bulunmaktadır. Malzeme hızlı bir şekilde kurulur ve iyi performans özelliklerine sahiptir. Eğer dış cepheye uyuyorsa onu seçmelisiniz.

Kaide için var özel paneller dış cephe kaplaması. Kurulumdan sonra doğal yapı malzemesine benziyorlar.


Yazımızı burada sonlandıracağız. Okuduktan sonra tuğla kaideyi kendiniz tamir edebilmeniz veya en azından ustalardan iş sipariş etmek için bir teknoloji seçmeniz harika bir şey. Temel, evin temelden daha az önemli bir parçası değildir, bu nedenle her zaman dayanıklı ve güzel olmalıdır.

Binaların her biri, tüm elemanların birbirine bağlandığı bir sistemi temsil eder ve her eleman kendi önemli işlevini yerine getirir. Bir element bozulup bozulduğunda diğerleri de çökmeye başlar.

İnşa edilen binanın en savunmasız kısmı. Kör bir alanın nasıl onarılacağını öğrenmeden önce bunun ne olduğunu öğrenmelisiniz.

Neden bir tabana ve kör alana ihtiyacınız var?

Bodrum, inşa edilen binanın önemli kısımlarından biridir; önemli bir işlevi yerine getirir - ısı yalıtımı. Ve onunla birlikte olduğu için dıştan bina sürekli etkilenir çevre, sıcaklık değişimlerine, neme ve deformasyona ve tahribata karşı en hassas olanıdır. Ve eğer taban ve kör alan deformasyona uğrarsa, tüm bina çökmeye başlar. Kör bir alan nasıl onarılır? Profesyonel inşaatçıları bodrum katını onarmaya davet etmek en iyisidir, o zaman onarımın zamanında ve yüksek kalitede yapılma şansı vardır. Ancak yararlı ipuçlarının yardımıyla her şeyi kendiniz yapmayı deneyebilirsiniz.

Kör alan önemli bir işlevi yerine getirir. Binanın tüm çevresi boyunca yer alır, belli bir eğim açısıyla düzenlenmiş bir yoldur. Bu, suyun temele akmasını önlemek için yapıldı. Çoğu zaman kış donları kör bölgeyi tahrip edebilir.

İçeriğe dön

Taban ve kör alanın tahrip olma nedenleri

Baz açık olduğundan dıştan yani sokakta sürekli yağışa maruz kalır ve buradan çökmeye başlar. Aynı durum, çatlama ve temelden uzaklaşma eğilimi gösteren kör alan için de geçerlidir. Yıkımın nedenleri arasında şunlar yer alır:

  • sıcaklık değişiklikleri;
  • yağmurlu havalarda sürekli nem;
  • don;
  • evin ağırlığı;
  • teknolojik standartlara uyulmadığında.

Açık beton kör alan etrafına kurulu olan apartman binası Ayrıca doğal faktörlerden de etkilenir. Çatlakların oluşması durumunda; apartman, ağırlığı. Kör alanın zayıf betonla doldurulması durumunda büyük yüklerin de etkisi olur.

İçeriğe dön

Bodrum onarımı - kendiniz nasıl yapılır

Bodrum onarımı her şeyden önce nemin, küfün ve küfün giderilmesini içerir. Tüm bunlardan kurtulmak için tabanı açmanız, yani eski sıvayı ondan çıkarmanız, tüm çevre boyunca tamamen temizlemeniz gerekiyor. Kurutmak gereklidir. Kuruduktan sonra, tabanın kuru yüzeyine özel bir antiseptik bileşik uygulayın veya kurulumdan önce antiseptik ile emprenye edilmiş levhalarla kaplayın. Donmamasını ve nemin içine girmemesini sağlamak için de önlem almak gerekir.

Bir kişi, özellikle inşaat konularında tecrübesi varsa, elbette tüm onarımları kendisi yapabilir. Ancak üssün yıkılmasının nedenleri, ortaya çıkan sorunlar ve bunların çözümleri konusunda da tavsiyelerde bulunacak uzmanlar tarafından belirlenmelidir.

Bodrum katını onarmak için sıcak ve kuru havayı beklemek daha iyidir, ancak aşırı sıcaklık oluşmaz. Sıcak havalarda veya yağmurda beton zayıf, düzensiz kurur ve duvara zayıf yapışır.

Tabanı onarmak için aşağıdaki araçlara sahip olmanız gerekir:

  • Beton karıştırıcı;
  • kürek;
  • çalı çekici;
  • Usta tamam.

İhtiyacınız olacak malzemeler:

  • kum;
  • çimento;
  • metal ızgara.

Hasarlı alan eski sıvadan çıkarıldığında kir çıkarılır, taban antiseptik ile emprenye edilir ve metal ağ sabitlenebilir. Duvara uygulanacak harcın mukavemetini büyük ölçüde artıracaktır. Düz bir şekilde monte edilmeli, ağ dübellerle sabitlenmelidir. Daha sonra tabanın yüzeyine bir astar uygulanmalıdır. Astar bileşiminin de ağa bulaşması gerekir, bu çözeltiye duyarlılığı artıracaktır. Bu adımı atlayabilirsiniz ancak daha sonra astarlamak yerine tabanın suyla nemlendirilmesi gerekir.

Şimdi çözümü ağa uygulamanız gerekiyor. Beton çözeltisi, olduğundan daha sıvı olmalıdır. sıradan sıva. Çözelti ağ üzerinden duvara ulaşmalı ve tüm çatlakları ve boşlukları çok sıkı bir şekilde doldurmalıdır. Almak için yüksek kaliteli kaplamaçözüme basılmalıdır. Uygulanan çözümden yalnızca ağ görünmelidir. Bir sonraki adım, bitirme harcının tabana uygulanmasıdır; bunun yerine dekoratif sıva kullanılabilir. Bir bodrum katını onarırken sıva işi karmaşıktır, bu nedenle bu işi yaparken dikkatli ve dikkatli olmanız gerekir.

Evin tabanındaki harç kuruduktan sonra evin tabanını bitirmeye başlamalısınız. Son işlem için yüksek kaliteyi seçmelisiniz ve dayanıklı malzemeler yüzey koruması sağlayabilen ve bir sonraki onarımın yakın zamanda yapılmasına gerek kalmayacak.

İçeriğe dön

Kendin yap kör alan onarımı

Bu sayede kör bölgede oluşan kusurları düzeltebilirsiniz. bu şekilde olur.

Kör alan 4-7 cm yüksekliğe kurulmalıdır. Daha sonra hasarlı alan doldurulmalıdır. çimento harcı. Kör bölgenin sağlam olması için file ile güçlendirilmiştir. Birkaç kat ağ bile döşeyebilirsiniz. Çözeltiye ince kırma taş ekleyerek de mukavemeti artırabilirsiniz. Kör alanın evden bir eğim açısı olmalıdır. Dökülürken bu dikkate alınmalıdır, o zaman su temelin altına girmez.

Kör alanın yüzeyinde küçük çatlaklar oluştuğunda kör alanın onarılması gerekir. Bu tür çatlakları kapatmak için çimento harcı kullanılır. Çatlaklar aşağıdaki gibi kapatılır. Kör alanın yüzeyi temizlenir, hatta yıkayabilirsiniz. Daha sonra kör alanı doldurmak için kullanılan sıvı çimento harcı hazırlanır; sıvı harç çatlaklara akarak onları doldurur. Çözeltinin kıvamı 1:1 veya 1:2 olmalıdır.

Çatlaklar orta harçtan ise bu şekilde kapatılabilir. Çatlakları düzgün bir şekilde kapatmak amacıyla genişletmek için bir darbeli matkap kullanın. Daha sonra çatlakları bir astar ile tedavi etmeniz gerekir. Kuruduktan sonra asbest ve ezilmiş cüruf ilavesiyle bir bitüm bileşimi ile doldurulmalıdır. Karışım sertleştikten sonra kör alan ince bir tabaka çimento harcı ile doldurulur.

Çatlaklar büyükse bu şekilde onarım yapılması gerekir. Çatlaklar kirden arındırılır ve astarlanır. Astarın kurumasına izin vermeniz gerekir. Daha sonra çatlaklar betonla doldurulur. Unutmayın, bu çimento harcı değil, betondur. Betonla doldurulan yerler yaklaşık bir gün boyunca filmle kaplanmalıdır.

Ayrıca kör alanın evden soyulması da oluyor - bu durumda nasıl onarılır? Delaminasyon alanı iyice temizlenip astarlanmalı ve çatlak genişletilmelidir. Bu, contanın dayanıklı ve yüksek kalitede olmasını sağlamak için yapılır. Tabanı bitümlü mastik ile de kaplayabilirsiniz. Kör alan ile ev arasındaki geniş açıklık betonla doldurulur, boşluk küçükse nadir çimento çözeltisiyle doldurulabilir.

Kör alan, nasıl ve ne zaman onarılacağı sorusuna, onarımların henüz ilkbaharda değil, en iyi şekilde yapıldığı cevabını verebiliriz. Yüksek sıcaklık ya da yazın başında, hava hâlâ serinken. Bunun yapılması gerekir çünkü ısı, çatlakların büzülmesine neden olabilir ve bu da bunların düzgün bir şekilde onarılmasını imkansız hale getirir.

Tabanı ve temeli nemden korumak neden önemlidir?

Bir nesnenin temelini etkileyen birçok olumsuz faktör vardır. Ve en güçlüsü nemdir. Yeraltı suyu evin tabanını nemlendirerek temelin altındaki ince kısmı kaldırın ve yıkayın. Aynı zamanda yağış yani yağmur ve eriyen sular tabanı ve temeli yukarıdan olumsuz etkiler.

Su, malzemenin gözeneklerine nüfuz eder, yapısını doldurur ve sıcak mevsimde bile pratik olarak buharlaşmaz. Zaten sonbaharın ortasından itibaren don mümkün olduğunda nem donar, genişler ve sonuç olarak malzeme çökmeye başlar. Bazen binanın taşıyıcı kısmında çatlakların oluşması için sadece birkaç mevsim yeterlidir. Tuğla yapılarda, temelin ve tabanın patlaması, duvarların ve zeminlerin çökmesine yol açacak ve çatlaklar mauerlat'a kadar daha yükseğe yayılacaktır. Evi onarmak son derece zor ve pahalı olacaktır. Modern ev inşa teknolojilerine ve inşaat süreçlerinde ilave tasarruflara gelince, hasar çok daha kötü olabilir, hatta ani çöküş bile olabilir. Buna bir örnek, şirketlerin planladığı köpük blok veya gaz silikattan yapılmış yapılardır. hafif vakıf. Ancak bunu korumazsanız, aynı zamanda betonun kalitesinden de tasarruf ederseniz, temeldeki ilk çatlaklar tabana yayılacak ve hemen duvarlara yayılacaktır. Ve eğer bu kadar kırılgan gözenekli betondan yapılmış bir duvar aşırı yüklenirse, en olumsuz sonuçlar mümkündür.

Duvarların duvar malzemesi ne olursa olsun, taban ve temel nemden güvenilir bir şekilde korunmalıdır. Ön onarımlar ve sorunun ilk ortaya çıktığı anda çözülmesi, daha önce açıklanan sonuçların ortadan kaldırılmasının neredeyse% 100 garantisidir!

Bir kır evinin bodrum katı nasıl onarılır ve restore edilir

Daha sıklıkla soru özellikle ucuza ortaya çıkıyor Kır evleri Bunlara her zaman gereken önem verilmiyor. Hatta evinizi bile inceleyebilirsiniz ve vakaların %70-80'inde gözle görülür hasarların bulunacağına dair güven vardır:

  • Bir zamanlar bitümün oluşturduğu koruyucu tabaka silinmiş ve yağmurla yıkanmıştır;
  • Tabandaki boyanın soyulması;
  • Evin bodrum katının sıva tabakasındaki çatlaklar;
  • Temel ve duvarlardaki çatlaklar;
  • Kör alandaki çatlaklar ve daha önce oluşturulduğu levhalar veya ters çevrilmiş asfalt;
  • Taban ile kör alan arasında batık bir boşluk ve bunun sonucunda evin kuzey kısmından neredeyse duvarlara kadar sürünen gri-yeşil yosunlar.

Sorun münferit değil, çok yaygın çünkü yaz sakini olası sonuçları bilmiyor. Ama şimdi okuduktan sonra bu malzemenin, daha da kötüleşmesini önlemek için zaman ve kaynak ayırmaya değer!

Üssü kendiniz geri yüklemek mümkün mü?

Çoğu durumda olan tam olarak budur. Kır evleri küçük boyutlarçevre boyunca ortalama çizgi 25-35 metredir ve bitirme alanı sadece 15-20'dir metrekare. Onarım maliyetleri minimum düzeydedir, ancak on binlerce ve yüzbinlerce olduğu tahmin edilen daha fazla kayıplara yol açan tam da bu kadar anlamsız tasarruflardır.

Küçük bir özel evin bodrum katının restorasyonu dört el tarafından 3-4 iş günü içinde gerçekleştiriliyor. Astar veya çözelti kuruduğunda teknolojik bekleme sürelerini de dikkate almakta fayda var. Bu nedenle bir hafta sonunu onarımlara, bir hafta sonra da bir hafta sonunu ayırmalısınız. Kendi ellerinizle çalışırsanız tüm etkinliğin maliyeti 2 ila 5 kat azalacak!

Beton veya taş tabanı restore etme yöntemleri

Uygulanabilecek çeşitli yöntem ve teknolojiler vardır:

  • Geçici teknik onarım– bazın bitümle veya genellikle bitüm bazlı olan özel kaplama bileşikleriyle kaplanması;
  • Çatlakların sızdırmazlık malzemeleriyle kapatılması, tabanın üst ucuna damlama astarının takılması ve koruyucu boya;
  • Tabanın tüm alanının kauçuk boya ile işlenmesi;
  • Poliüre ile donanım kaplaması;
  • Yüzeye doğal taş veya fayansların sıvanması ve montajı;
  • Bitiricilik profil sayfası, sandviç paneller, dış cephe kaplaması;
  • Tam iyileşme bütünlük - restorasyon. Burada da çeşitli teknolojiler var, maliyet farkı 3-10 katına çıkabiliyor. Bir yazlık ev için, kendi başınıza uygulayabileceğiniz klasik, daha bütçeye uygun bir tane kullanmak daha iyidir - sıva + bitüm!

Bir kır evinin bodrumunu kendi ellerinizle onarmak

Hazırlık çalışmaları

İyice temizlenmeli Bodrum kısmıönceki kaplama malzemelerinden evler. Yıkım başladıysa, durumu bitüm ve sızdırmazlık malzemeleriyle kurtarmanın bir anlamı yoktur, çünkü birçok yerde sıva tabandan uzaklaşmıştır ve içeride sadece biriken ancak buharlaşmayan nem vardır. Yüzeye uygulanan sıva ve sızdırmazlık malzemelerini çıkarmak için çekiç ve keski, kazayağı ve kazayağı veya darbeli matkap kullanabilirsiniz. Özellikle halihazırda çatlaklar varsa, işlem sırasında tabana zarar vermemek için sınırlı güçle çalışmanız gerekir.

Sonrasında mekanik temizlik, sıcak havalarda lavabo kullanabilirsiniz yüksek basınç eski, ufalanan malzemenin kalıntılarını temizlemek için!

Taban takviyesi

Onarım karışımının sıva tabakasını sabitlemek için çelik hasır ile takviye gereklidir. Ağ olmadan, özellikle çimento-kum karışımı yanlış hazırlanırsa veya karışık kuru karışım teknoloji sınırlamalarına aykırı olarak üretilirse, malzeme katmanlar halinde düşebilir.

Ağ bir DBM veya çelik dübel üzerine monte edilir ve özel bir pnömatik alet. Darbeli matkapla delik açmak daha sık kullanılır.

Yaklaşık 50x50 mm hücreli ve 0,8-1,0 mm kalınlığında yüksek kaliteli takviye - galvanizli çelik ağ seçilmesi önemlidir. Yüzey düzlemine uyumu korurken, 200-250 mm'yi geçmeyecek artışlarla sabitlenmesi gerekiyor... ağ dalgalı olmamalı, kurulum tekdüze olmalı!

Mesh kurulduktan sonra yüzey 2-3 kez derin nüfuzlu bir bileşikle astarlanır. Yapışmayı iyileştirmek için bu gereklidir!

Alçı harcının uygulanması

İçin bu süreç tüm yöntemler iyidir, ancak maliyetleri veya çalışma süresini artırmayan erişilebilir bir yöntem kullanmanız gerekir:

  • Seviyelere göre veya gözle manuel sıvama;
  • Sıvanın makineyle uygulanması;
  • Kalıbın montajı ve betonun titreşimle boşluğa dökülmesi.

Daha sıklıkla, sıvanın manuel uygulaması kullanılır. Bitmiş karışım, mala ile belirli bir kuvvetle ve çoğu zaman tüm duvar boşluklarını dolduracak şekilde duvara atılır. Yüzeyden düşen veya sıçrama şeklinde dağılan çözeltinin zarar görmesini önlemek için önce çevreyi kontrplak, OSB veya plastik panellerle kaplamanız gerekir. Çözelti toplanıp tekrar dökülebilir.

Solüsyon taban boyunca 1-2 m kadar uygulandıktan sonra uygun büyüklükteki bir spatula ile karışım yüzeye düzleştirilir. Aynı zamanda, tutarlı bir şekilde hareket etmeniz, kesinlikle sağdan sola veya tam tersi şekilde hareket etmeniz önerilir, ancak kaotik bir şekilde değil, önce bir tarafta, sonra diğer tarafta. Bu, karışımın ağ altında yüksek kalitede preslenmesi, tesviye edilmesi ve ayrıca havanın dışarı atılması için gereklidir.

Daha eşit bir kütle dağılımı için önceden kurulmuş işaretçileri kullanabilirsiniz!

Sıvalı duvar en az 36-48 saat kurumalıdır. Sıcak havalarda, bir püskürtücü ile birkaç kez nemlendirilmesi ve ayrıca polietilen ile kaplanması tavsiye edilir, böylece çözeltideki nemin dengesiz buharlaşması nedeniyle yüzey çatlaklarla kaplanmaz!

Bodrum su yalıtımı

Sıva kuruduktan sonra süpürülür ve seçilen su yalıtım bileşiminin altına 1-2 kat astar ile kaplanır. İnce bir tabaka halinde uygulanması ve 4-6 saat kurumaya bırakılması gereken sıvı bitümlü astar kullanabilirsiniz. Ancak standart kullanıldığında bitümlü mastik(daha pahalı su yalıtım ürünlerini de kullanabilirsiniz - çimento-polimer veya polimer-bitüm), bu gerekli değildir!

Bitümlü mastik yüzeye, her biri bir öncekine dik olan 2-3 kat halinde, biraz daha az kullanışlı olan bir fırça veya rulo ile eşit şekilde uygulanır. Bu, nemin kaplama malzemesine ve tabana erişimini doğru bir şekilde sınırlandırmak amacıyla olası mikroskobik gözeneklerin en yüksek kalitede kapatılması için gereklidir.

Su yalıtımından sonra, tabanın çıkıntılı kısmına bir kanopi takmanız gerekir, böylece zamanla çatıdan gelen su buradaki çatlaklardan kırılmaz ve sıvanın altına sızmaya başlamaz ve onu soyar.

Yanıp sönme, oluğun ön kesimi ile yukarıdaki duvara monte edilir. DBM'ye monte edilmiştir - hızlı kurulum dübelleri. İşin sonunda, gelgitin bir kısmının gittiği oluğun dikişi sızdırmazlık maddesi ile kapatılır!

Bu malzeme aynı zamanda suyun temele aktığı kör bölgedeki çatlakları doldurmak için de kullanılabilir. Ancak kör alanı tamamen değiştirmek daha iyidir, çünkü bütünlüğünü sağlamaya yönelik geçici önlemler tam anlamıyla 1-2 mevsim tasarruf sağlar. Her durumda, bir kır evinin bodrumunu restore ettiyseniz, ancak bütçe kör alanı onarmak için tasarlanmadıysa, çatlakları uygun çapta Vilaterm ile doldurun ve yüzeyi mastik veya dolgu macunu ile kaplayın.

Kır evlerine karşı tutumlu bir tutum, hizmet ömrünü önemli ölçüde uzatacaktır. İç mekandaki onarım ve dekorasyonu bir veya iki yıl erteleyebilirsiniz ancak önce temeli ve bodrum katını sudan kurtarmanız gerekiyor!

Herhangi bir bina, elemanlarından birinin tahrip olması veya deforme olması durumunda diğerlerinin de yıkılmasına neden olacak şekilde tasarlanmıştır. Bu nedenle, en ufak bir hasarı tespit etmek için düzenli muayene ve daha sonra ortadan kaldırılması, eviniz için hayati öneme sahiptir. Tabana en büyük dikkat gösterilmelidir.

Nemli zemine ve dış mekana olan tehlikeli yakınlığı, maruziyete karşı hassasiyeti büyük ölçüde artırır dış ortam. Zincir boyunca tabanın hasar görmesi, temelin, zemin yapısının ve duvarların durumunu olumsuz etkileyecek ve sonuçta tüm yapıyı tahrip edecektir. Bu yazıda hasarlı alanların nasıl düzgün bir şekilde onarılacağına ve böylece üzücü bir sonuçtan nasıl kaçınılacağına bakacağız.

Her binanın, duvarın alt kısmında, tüm çevre boyunca genel resimden öne çıkan bir şeridi vardır. Bu, tasarımcının bir hevesi değil, binanın tam işleyişi için kesin bir gerekliliktir. Bu temeldir.

Amaç

Evin bu kısmı inanılmaz derecede önemli birçok görevle karşı karşıyadır.

Ve bunlar yerine getirilirken, emin olabilirsiniz:

  • Cephe yalıtımı.

  • Temel betonu, zemin kirişleri ve duvar malzemelerinin aşırı nemden, hava koşullarından ve sıcaklık değişikliklerinden korunması.
  • Tüm yapının yük taşıma mukavemetinin arttırılması.
  • Bir konut binasının güzelliğini faydalı bir şekilde vurgulamak, ona belirli bir bütünlük ve güvenilirlik kazandırmak.

Yıkımın nedenleri

Söz konusu unsurun yok olmasına ne katkıda bulunabilir?

Öncelikle evin temelini nelerden koruyor:

  • Yerden gelen nem ve bol miktarda şiddetli yağmur.
  • Rüzgara sürekli maruz kalma.
  • Kış donları ve yaz sıcağı.

Ve:

  • Binanın ağırlığı. Duvarlar ve çatı bodrum kısmına baskı yapar ve zamanla bu durumun durumu üzerinde zararlı bir etkisi olur.
  • Kurulum teknolojisine uyulmaması. Yapılan hatalar yapının ömrünü önemli ölçüde azaltır.
  • Zayıf veya tahrip olmuş bir kör alanın varlığı.

Restorasyon

Yukarıdakilerin hepsine dayanarak, er ya da geç tabanın ve kör alanın restorasyonunun yine de yapılması gerekeceği sonucuna varabiliriz. Bu, daha sonra tartışacağımız sürecin biraz anlaşılmasını gerektirecektir.

Gerekli aksesuarlar

Öncelikle gerekli araç ve malzemeleri edinmeniz gerekecek:

  • Beton karıştırıcı veya inşaat karıştırıcısı. Hacimler oldukça büyük olacağından çözeltinin elle karıştırılması önerilmez.

  • Çözeltiyi karıştırmak için malzemeleri bir kaba daldırmak için bir kürek.
  • Bushhammer.

  • Usta tamam.
  • Nehir kumu.
  • Çimento sınıfı M 400.
  • Güçlendirilmiş ağ.

  • Yalıtım malzemesi: polistiren köpük, ekstrüde poliüretan, mineral yün.

  • Polietilen film veya özel membran.

Yukarıdakilere ek olarak doğru seçimi yapmak da önemlidir. kaplama malzemesi. Seçeneklerini daha ayrıntılı olarak ele alacağız.

Dış kaplama malzemeleri

  1. Fayans. Pahalı malzeme de olsa harika. En iyi yönleri: geniş renk yelpazesi sayesinde güzellik ve pratiklik, tam su geçirmezlik. Sorun, ek yalıtım malzemesinin kurulumunu gerektiren düşük ısı iletkenliğidir.

  1. Dış cephe kaplaması. Modern ve çok rahat malzeme Hem kurulumda hem de operasyonda. Ancak pürüzlü bir yüzey olması durumunda önemli miktarda israfa yol açacaktır.

  1. Ağaç. Tahta çekici görünüyor ve çevre dostu saf malzeme ancak çürür ve zararlıların saldırısına karşı hassastır.

İpucu: Ahşabı kaplama malzemesi olarak kullanırken, ürünlere antiseptik uygulanması önerilir.
Bu, ahşap kaplamanın servis ömrünü önemli ölçüde uzatacaktır.

  1. Taş. Yıllarca süren bir seçenek, ancak çok fazla işçilik gerektiriyor ve bu da kaplamanın nihai maliyetini etkiliyor.

  1. Alüminyum. Alüminyum kompozit paneller gerekli tüm gereksinimleri karşılamaktadır, ancak yüksek fiyatı ve mağaza raflarındaki nadir görünümü kullanımlarını bazı zorluklara uğratmaktadır.

  1. Metal oluklu levha. Ucuzdur, kendi ellerinizle kurulumu kolaydır ve nem tutmaz özelliklere sahiptir. Yalıtım malzemeleriyle kolaylıkla uyumludur.

İş ilerleyişi

İhtiyacınız olan her şeyi hazırladıktan sonra restorasyona başlayabilirsiniz.

Aşağıdaki talimatlar her şeyi doğru yapmanıza yardımcı olacaktır:

  1. Her şeyden önce, eski sıvanın tüm kalıntılarını temizleyerek tabanın tabanını açığa çıkarıyoruz.

  1. Küf, mantarları temizliyoruz ve duvarı iyice kurutuyoruz.
  2. Tabanın yüzeyini antiseptiklerle tedavi ediyoruz.
  3. Güçlendirilmiş kafesi kendinden kılavuzlu vidalar ve plastik dübeller kullanarak sabitliyoruz. Bu nokta çok önemlidir; yeni kaplamanın sağlamlığı ve dayanıklılığı büyük ölçüde buna bağlıdır.

  1. Astar uygulayın. Bu durumda donatıyı mümkün olan en iyi şekilde doyurmaya çalışmalısınız.
  2. Çözüm üretelim. Bunu yapmak için çimentoyu kumla 1:3 oranında suyla karıştırın. Daha fazla homojenlik elde etmek için bir inşaat karıştırıcısı kullanın.

  1. Ortaya çıkan betonu, ızgaradan duvara nüfuz edecek ve tüm çatlak ve çatlakları iyice dolduracak şekilde yüzeye uyguluyoruz. Bunu, karışıma periyodik olarak basıncaya kadar, yalnızca bir takviye görünene kadar yapıyoruz.

Tavsiye: Çatlakların daha iyi doldurulması için çözeltinin sıva uygulamasına göre daha sıvı hale getirilmesi tavsiye edilir.

  1. Daha sonra son kat çimento, kaplama ve metal elemanlarızgaralar.

  1. Betonun tamamen sertleşmesi için yaklaşık bir ay bekliyoruz.
  1. Daha sonra belirlenen süre sonunda çelik vida ve plastik dübeller kullanılarak malzeme uygulanır.
    Bizim durumumuzda polistiren köpük idealdir çünkü bir takım faydalı niteliklere sahiptir:
    • Düşük ısı iletkenliği.
    • Su geçirmez.
    • Haşere saldırılarına karşı çekicilik eksikliği.
    • Çürüme ve korozyon süreçlerine karşı direnç.
    • Ucuzluk.
    • Hafif. Bu sayede baza üzerinde ilave bir yük oluşmaz.
    • Kurulumu kolay.

  1. Neme karşı koruma sağlamak için yapıyı binanın tüm çevresi boyunca su yalıtım membranıyla kaplıyoruz.

  1. Son adım kurulumdur dış kaplama. Burada pek çok şey, bu amaçlar için hangi malzemenin kullanılacağına ilişkin seçiminize bağlıdır.
    Örneğin, oluklu demir levhaların kurulumunu düşünün:
  • Bir öğütücü kullanarak malzeme tabakalarını taban boyutuna göre kesiyoruz.

    • Bitirilecek yüzeyin üstüne ve altına metal profiller yapıştırıyoruz.
    • Ortaya çıkan kesitleri montaj yerlerine dikey olarak yerleştirip alt ve üst kısımdan profillere sabitliyoruz.

Bu aşamada çalışma tamamlanmıştır.

Kör alan

Zaten tabanın restorasyonu ile ciddi bir şekilde ilgileniyorsanız, kör alanı restore etmeden veya yokluğunda tamamlanmayacağını unutmayın.

Kurulum

Bunun tamamen yokluğu durumunda dış Bölümşöyle yaptığımız binalar:

  1. Evin çevresinde 30 cm derinliğinde ve 40 cm genişliğinde bir toprak tabakasını kaldırıyoruz.
  2. 20 cm kalınlığında bir yastığı çakıl ve dere kumu ile dolduruyoruz.
  3. Yastığın üstüne güçlendirilmiş bir kafes yerleştiriyoruz.

  1. Kenarlar boyunca, kör alanın yerden 4-7 cm yukarıya çıkması gerektiğini dikkate alarak birkaç santimetre yüksekliğinde kalıp yerleştiriyoruz.
  2. Beton bir çözelti hazırlıyoruz ve hazırlanan yüzeyi, sonuç olarak binadan hafif bir eğim olacak şekilde döküyoruz. Bu sayede yağmur sonrası su duvarların altına sızmayacaktır.

  1. Tamamen sertleştikten sonra taş veya tercih ettiğiniz başka bir malzeme ile son kaplamayı uygulayabilirsiniz.

Tamirat

Evinizde kör alan varsa ancak hasar varsa şu şekilde ilerleyin:

  1. Küçük çatlakları temizliyoruz, durulayıp 1:1 oranında çimento ve kumla karıştırılmış sıvı solüsyonla dolduruyoruz.
  1. Daha sonra daha iyi işlem yapılabilmesi için orta çatlaklar önce darbeli matkapla genişletilmelidir. Kenarlara bir astar uyguluyoruz ve içine bitüm, asbest ve ince cüruf karışımı döküyoruz. Daha sonra üstünü ince bir şapla örtün.

  1. Büyük çatlaklar astar ile işlenir ve betonla doldurulur.

Çalışma tabanıyla birlikte kör alanın tamamı, evinizi nemden ve soğuktan niteliksel olarak koruyacaktır.

Çözüm

Evin ilk bakışta bodrum gibi önemsiz bir kısmı, aslında insan elinin yaratılışı ile doğanın yaratılışı arasındaki yüzleşmenin ön saflarında yer alıyor. Bütünlüğü, hiçbir şeyin zemini, duvarları ve temeli tehdit etmediğini gösterir; eğer hasar görünüyorsa, sorun beklenebilir.

Elbette beklemek değil, restorasyon yapmak daha iyidir. Onarım işi Basit bir şekilde gerçekleştirilirler ve evin uzun yıllar boyunca güvenilirliğinin garantisini sağlarlar. Tabanla birlikte, onunla etkileşime giren kör alanın derhal eski haline getirilmesi önerilir.

Bu makaledeki video size şunları tanıtacak: Ek materyaller bu konuyla ilgili.

Zamanında onarımlar, ihmal sonucu büyük hasar olması durumunda sizi sayısız maliyetten kurtaracaktır. Evinizin durumunu izleyin!