trang chủ→Cài đặt→ Dự án nhà nhỏ có gara và gác mái. Dự án nhà có gác mái và gara. Dự án nhà một tầng có gara

Dự án nhà nhỏ có gara và gác mái. Dự án nhà có gác mái và gara. Dự án nhà một tầng có gara

Phát triển là bước đầu tiên và quan trọng nhất giai đoạn quan trọng sự thi công. Một dự án được vẽ chính xác cho phép bạn xem tòa nhà sẽ trông như thế nào sau khi xây dựng. Ở giai đoạn này, cũng có thể xác định được những thiếu sót, thiếu chính xác hiện có trong thiết kế mặt tiền hoặc bố cục của ngôi nhà. Dự án nhà ở Bạn chắc chắn nên tin tưởng các chuyên gia có kinh nghiệm trong loại hoạt động này.

Ưu điểm của gác mái và gara là gì?

Để tận dụng tối đa diện tích của một ngôi nhà riêng, các nhà thiết kế giàu kinh nghiệm đã phát triển dự án nhà có gác mái. Bằng cách thay thế gác mái bằng gác mái, bạn có cơ hội trang bị một phòng chức năng khác. Thông thường, phòng trẻ em, phòng khách hoặc phòng ngủ cho một cặp vợ chồng được đặt ở đây.

Ngoài những điều trên, nhà riêng có gác mái còn có những ưu điểm sau:

1. Sự hấp dẫn về mặt thẩm mỹ.

2. Khả năng sử dụng nhiều loại vật liệu xây dựng.

3. Chi phí cách nhiệt thấp.

4. Tăng đáng kể diện tích sử dụng được xây dựng.

5. Giải pháp kiến trúc đa dạng.

6. Kết cấu nhẹ và chịu tải trọng không đáng kể lên nền móng.

Một bổ sung hữu ích khác cho ngôi nhà của bạn sẽ là ga-ra. Thông thường, phần mở rộng này có nhiều nhiệm vụ hơn là chỉ cung cấp nơi trú ẩn đáng tin cậy cho ô tô.

Dự án nhà có gara, gác xép được thực hiện như thế nào?

biên soạn dự án nhà có gara và gác máiđược thực hiện có tính đến các chi tiết cụ thể môi trường. Các chuyên gia của StroyExpress tiếp cận giai đoạn quan trọng này với đầy đủ trách nhiệm và tính chuyên nghiệp. Các tòa nhà được thiết kế bởi đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm của công ty rất đáng tin cậy, bền bỉ và chắc chắn.

Trong quá trình phát triển dự án nhà có gác mái và gara các chuyên gia tính đến:

· số tầng và cách bố trí của tòa nhà chính;

· loại vật liệu dùng để xây dựng nhà và phần mở rộng;

· giải pháp thiết kế và các câu hỏi khác.

Được xây dựng tùy chỉnh dự án nhà có gác mái và gara trở nên hấp dẫn về mặt thẩm mỹ, điều này được xác nhận bởi nhiều hình chụp các kết cấu đã hoàn thiện.

Dự án một ngôi nhà nhỏ có gara và gác mái thường là một giai đoạn quan trọng đối với chủ sở hữu mảnh đất của mình. Nhiều người mong muốn có một ngôi nhà tiện nghi, thoải mái nằm ở ngoại ô thành phố, tránh xa sự ồn ào nhưng đủ gần. Tuy nhiên, trước khi bắt đầu xây dựng, bạn sẽ cần chọn thiết kế phù hợp cho một ngôi nhà nhỏ có gác xép và gara để xe; đây là nhu cầu cao nhất của các gia đình có thu nhập trung bình. Bài viết sẽ cho bạn biết cách tạo một dự án cho trang web của bạn.

Đặc điểm thiết kế của các tòa nhà như vậy

Nhà có gara và gác nhỏ khá tiện nghi dự án hiện đại. Nó có một nhà để xe ở tầng trệt và một khu vực sinh hoạt ở tầng hai.

Tùy chọn này là hoàn hảo cho nhà ở miền quê hoặc một tòa nhà nhỏ ở nông thôn, nơi không cần phải có không gian trống rộng lớn phía trên không gian sống. Ngoài ra, bạn có thể thiết kế một ngôi nhà có gara và gác mái 10x10 trên một tầng, nơi ban công sẽ được sử dụng làm không gian phi dân cư, chẳng hạn như gác mái.

Ưu điểm của thiết kế này:

Tiết kiệm khi thanh toán các tiện ích. Hệ thống sưởi ấm được lắp đặt khắp tòa nhà và điều này sẽ làm giảm đáng kể sự thất thoát nhiệt. Không cần phải đặt thêm đường ống cấp thoát nước - không có nhu cầu đặc biệt về lắp đặt bồn rửa trong gara.
Sự an toàn.Được xây dựng trong ngôi nhà nhỏ Nhà để xe rất thuận tiện: bạn có thể vào trực tiếp từ không gian sống. Nơi cất giữ xe sẽ được bảo vệ tối đa khỏi sự truy cập trái phép vào xe.
Tiết kiệm không gian. Thiết kế ngôi nhà có gác mái và gara 10x10, một tầng hoặc hai tầng, được ưa chuộng do diện tích sử dụng nhỏ trên lô đất. Giải pháp kiến trúc như vậy sẽ thu hút những chủ sở hữu có diện tích sân lên tới 6 mẫu Anh, những người muốn xây một ngôi nhà có sân hiên, nhà tắm và thậm chí có thể là hồ bơi. Đồng thời, việc sử dụng không gian sống trở nên ít hơn đáng kể. Nhà để xe có thể dễ dàng kết hợp với phòng nồi hơi hoặc có thể bố trí thêm bãi đậu xe ngầm.
Trong trường hợp tạm thời không có phương tiện di chuyển của riêng bạn, Sẽ rất hợp lý khi xem xét một dự án nhà 10x10 có gác mái và gara, đồng thời sử dụng không gian gara làm nhà xưởng, điều này sẽ tăng sự thuận tiện nếu ở đây có ánh sáng và nước.
Tiết kiệm chi phí lắp đặt mái và móng(cm. ).

Tuy nhiên, như vậy xây dựng nhỏ gọn Ngoài ra còn có những nhược điểm:

Rất cấp thấp khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào không gian sống. Thông thường, tất cả tiếng ồn là do việc tiến hành công việc sửa chữa trong gara sẽ được nghe thấy trong phòng khách.
An ninh nhà trọ không được tốt lắm. Rất nhiều chất nguy hiểm cháy nổ khác nhau thường được lưu trữ trong nhà để xe.

Mẹo: Vì lý do an toàn, bạn không thể kết hợp Nhà gỗ với một phòng tiện ích, nơi sẽ đặt chất chống đông, xăng và các nhiên liệu và chất bôi trơn khác.

Khi lập dự án cho bất kỳ tòa nhà dân cư nào, bạn phải xem xét:

Có bao nhiêu người sẽ sống trong đó vĩnh viễn?
Đặc điểm của chủ sở hữu tương lai của nó. Ví dụ:

người già sẽ khó leo cầu thang nhiều lần trong ngày;
sẵn có cho trẻ em căn phòng rộng, ngay cả khi nó ở trên gác mái, bạn sẽ thực sự thích nó.

Ngoài ra, cần ngay lập tức xác định giá gần đúng của toàn bộ công trình sẽ là bao nhiêu, điều này phụ thuộc vào dự án và việc lựa chọn vật liệu xây dựng:

Nhà khung có chi phí thấp hơn. Việc xây dựng của họ có thể được thực hiện bằng tay của chính bạn với một lời mời không số lượng lớn trợ lý
Những ngôi nhà và ngôi nhà làm bằng khối bê tông hoặc gạch sẽ đắt hơn, nhưng độ tin cậy của chúng cao hơn nhiều - chúng sẽ tồn tại qua nhiều thế hệ thừa kế.
Các dự án xây dựng bằng gỗ có gara và gác mái, thân thiện với môi trường và không thua kém các lựa chọn khác về độ tin cậy, đang có nhu cầu lớn.

Đối với mọi thiết kế nhà ở có gác mái và gara phải bao gồm:

Phòng sử dụng ban ngày. Tốt nhất là chúng đủ rộng rãi và nằm ở tầng trệt. Đó là những phòng như:

phòng khách;
phòng bếp;
phòng tắm kết hợp;
phòng tiện ích các loại;
tủ.

Thông thường, chỉ còn lại phòng ngủ trên gác mái. Lãnh thổ của cô ấy thường là diện tích ít hơn tầng một.

Một kế hoạch gần đúng của ngôi nhà có thể được nhìn thấy trong bức ảnh.

Thông thường, khi quy hoạch một ngôi nhà, việc bố trí sân hiên, phòng thay đồ và phòng tắm hơi mini thường được lên kế hoạch. Đối với điều này, một ngôi nhà có diện tích 120 mét vuông là khá đủ và một gia đình 5 người có thể sống thoải mái trong đó.
Sơ đồ buộc chặt được lựa chọn chính xác giữa các tầng sẽ cho phép bạn sử dụng toàn bộ không gian gác mái mà không gặp bất tiện đáng kể.

Mẹo: Nếu tầng gác mái có trần dốc, khi bắt đầu từ sàn, cao 1,5 mét, bạn nên lắp tủ quần áo âm tường hoặc kê giường sát tường sẽ tiết kiệm diện tích.

Dự án phải quy hoạch rõ ràng việc bố trí cầu thang thuận tiện lên tầng áp mái.
Tính toán tải trọng sàn cho tầng 2 đã được thực hiện.
Thiết bị cách nhiệt cho tường và trần nhà. Giải pháp này sẽ tiết kiệm chi phí thực hiện công trình lợp mái. Nếu cách nhiệt được thực hiện thành một lớp liên tục trên toàn bộ trần nhà thì trần nhà sẽ không cần phải cách nhiệt quá nhiều.

Cách xây nhà có gara và gác mái

Ví dụ, chúng tôi xem xét việc xây dựng và bố trí một ngôi nhà có nhà để xe và gác mái dân cư bằng cách sử dụng các khối xốp bằng tay của chính bạn.

Công nghệ thi công điển hình bao gồm các công việc sau:

Thi công móng: thi công tầng hầm hoặc tầng hầm.
Tường.
Bố trí gác mái.
Xây dựng mái nhà.
Thực hiện công việc hoàn thiện.

Đối với kết cấu bê tông bọt tương đối nhẹ, có thể lắp đặt nền móng dạng dải.

Đối với điều này:

Trang web được lên kế hoạch và đánh dấu.
Một rãnh được đào có kích thước bằng kích thước của các khối.
Ván khuôn đang được xây dựng để lấp đầy phần đế.
Một lớp đệm cát và sỏi được đặt trong một lớp 20-30 cm, điều này phụ thuộc vào độ sâu đóng băng của mặt đất và kích thước của móng.
Một lớp chống thấm được đặt.
Trước khi đổ móng, cốt thép được chuẩn bị để tạo cho kết cấu có độ cứng cao hơn.
Việc buộc dây được thực hiện ở các góc của tòa nhà, sau đó các dây dọc theo toàn bộ chu vi của tòa nhà được hàn lại với nhau.
Khung hoàn thiện được đổ đầy vữa.
Hỗn hợp được để cứng lại trong khoảng 10 ngày, tùy thuộc vào mùa và khí hậu của từng vùng cụ thể.

Tường có thể được dựng lên từ các khối bê tông khí, bê tông bọt, khối bê tông hoặc sử dụng khung gỗ, nhưng trong trường hợp này an toàn cháy nổ tăng lên.

Hướng dẫn lắp đặt tường:

Phần đế hoặc điểm nối của móng và tường được chống thấm.

Lớp đầu tiên được làm từ gỗ tròn.

Lời khuyên: Nên sử dụng công nghệ này khi xây dựng nhà đá hoặc nhà nhỏ tòa nhà gạch có ban công hoặc hiên.

Giá đỡ và các bộ phận khác được gắn trên đầu dầm để tạo độ cứng cho kết cấu. Chúng được đặt đúng góc với nền móng.
Cài đặt yếu tố bổ sung cho sức mạnh.
Các khối bê tông đang được đặt.
Các bức tường đang được hoàn thiện. Mặt tiền có thể được phủ bằng gạch clinker, có khả năng chống chịu tuyệt vời với các yếu tố xâm thực bên ngoài và dễ lau chùi.

Khi dựng mái nhà phải:

Phát triển các bản vẽ có tính đến chiều cao trần yêu cầu của phòng ngủ hoặc sân hiên và các đặc điểm khác của cơ sở.
Khung mái được thi công bằng kết cấu giàn, bao gồm dầm nghiêng, dựa vào phần ngoài bức tường và dầm chịu lực, nằm ngay trung tâm tòa nhà.
Những cái thấp hơn được đặt ván kèo, chúng sẽ là phần chồng lên nhau giữa mái nhà và tầng một.

Mẹo: Để tăng độ tin cậy của kết cấu, cần lắp thêm đai gia cố trên tường.

Bảo hiểm được thực hiện theo quyết định riêng của bạn.
Rốt cuộc công trình xây dựng cửa được lắp đặt.

Video sẽ cho bạn biết nên chọn dự án ngôi nhà có gara và gác mái nào cho địa điểm của mình cũng như cách hoàn thành chính xác tất cả các giai đoạn xây dựng.

Nếu có nhu cầu mở rộng ngôi nhà, thì theo quy định, các nhà phát triển sẽ xem xét hai phương án.

Đầu tiên là việc bổ sung thêm cơ sở. Nhưng, được đưa ra ngoài chu vi tường chịu lực, họ chỉ có thể phục vụ như hộ gia đình hoặc phụ trợ.

Lựa chọn thứ hai dễ chấp nhận hơn. Chúng ta đang nói về việc bổ sung mét vuông do việc xây dựng lại tầng hai. Trong trường hợp này, thiết kế một ngôi nhà có gác mái là phù hợp nhất lựa chọn tốt nhất. Bằng cách cách nhiệt mái nhà, bạn có thể có thêm các phòng sinh hoạt và tiện ích đầy đủ tiện nghi.

Nó có chức năng và hợp lý về mặt kinh tế như thế nào? Chúng ta hãy cố gắng xem xét một cách khách quan tất cả những ưu điểm và nhược điểm.

Dự án nhà có gác mái: “cho”

Nhà ở như vậy sẽ tiết kiệm diện tích xây dựng. Đó là, thật hợp lý khi xây một ngôi nhà có gác mái trên một khu đất nhỏ lô đất.
Trong câu hỏi sử dụng hợp lý tổng diện tích xây dựng, thiết kế nhà với gác mái lợi ích so với các tòa nhà một tầng và thậm chí hai tầng, trong đó không gian gác mái không được sử dụng một cách hợp lý.
Tầng hai của ngôi nhà và tầng áp mái khác nhau về chi phí tài chính. TRONG phiên bản cổ điển gác mái là một lựa chọn kinh tế hơn. Nếu để trang bị đầy đủ tầng hai, bạn sẽ cần gạch, bê tông, gỗ, vật liệu cách nhiệt, vật liệu cho hoàn thiện ngoại thất, thì thiết bị gác mái chỉ giới hạn ở xà nhà, vật liệu cách nhiệt và vật liệu lợp mái. Và nếu nhà phát triển có kế hoạch gác mái ấm áp, thì chi phí cách nhiệt được cộng thêm. Chỉ trong trường hợp này, bạn mới có thể có được cả tầng dân cư và mái nhà. Do đó, chúng tôi kết luận rằng chi phí cho 1 m2 diện tích sử dụng của một ngôi nhà có gác mái thấp hơn đáng kể so với các dự án khác.
Ngoài ra, không khí ấm áp từ các phòng phía dưới bốc lên khiến hệ thống sưởi tầng gác máiít tốn kém hơn. Chúng ta có thể tự tin nói về việc giảm mức tiêu thụ nhiên liệu và điện, và do đó, về việc tiết kiệm khi vận hành một tòa nhà xây sẵn.

Dự án nhà có gác mái: “chống lại”

Một số chuyên gia cho rằng nhược điểm chính dự án nhà có gác mái - ánh sáng kém. Chúng tôi chắc chắn rằng điểm trừ này là có điều kiện. Vấn đề có thể được giải quyết rất đơn giản bằng cách cửa sổ trần. Ngoài ra, qua chúng, nhiều ánh sáng lọt vào phòng hơn là qua cửa sổ thẳng đứng. Tất nhiên, cửa sổ lắp kính hai lớp trên gác mái không phải là một thú vui rẻ tiền. Nhưng với số tiền tiết kiệm được trong quá trình xây dựng, bạn có thể mua được một tổ chức thoải mái Cuộc sống hàng ngày. Ngoài ra, luôn có cơ hội thiết kế cửa sổ và thậm chí cả ban công ở đầu hồi.
Hạn chế thứ hai của thiết kế nhà có gác mái cũng có thể được coi là có điều kiện. Người ta tin rằng trần nhà dốc gây ra trầm cảm cho cư dân trong nhà. Nhưng tổ chức và thiết kế mặt bằng có thẩm quyền có thể dễ dàng loại bỏ mâu thuẫn này.

Chúng tôi rút ra kết luận từ những điều trên

Một ngôi nhà nhỏ có gác mái, được bổ sung bởi một nhà để xe tích hợp, là sự tổng hợp giữa chức năng tối đa của một ngôi nhà với tính kinh tế của việc xây dựng và cư trú thêm. "Domamo" sẽ cung cấp cho bạn sự phát triển của các tòa nhà kiểu này - trong danh mục dự án nhà có gác mái và gara có hàng tá tùy chọn kèm theo ảnh, khả năng xem trước các đặc điểm và bản vẽ bố cục.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà gác mái có gara

Dự án nhà gác mái có gara cực kỳ phổ biến ở các khu vực ngoại ô Moscow, St. Petersburg và các thành phố khác của Nga. Chúng có giá trị nhờ vị trí của một ngôi nhà nhỏ rộng rãi trên một khu đất nhỏ, cũng như vị trí gần thuận lợi của một chiếc ô tô được bảo vệ khỏi những rắc rối về thời tiết. Điều này mang lại cho chủ sở hữu bất động sản khả năng di chuyển cần thiết đến con người hiện đại. Nhà ở như vậy cũng được đặc trưng bởi những phẩm chất quan trọng sau:

Cách nhiệt các phòng phía trên khỏi lạnh và gió bằng mái dốc, phía dưới là các phòng ngủ và phòng trẻ em,
Tiết kiệm xây dựng bức tường bổ sung và các tầng cần thiết cho đầy đủ ngôi nhà hai tầng và một gara riêng biệt,
Có thể lắp đặt một hệ thống sưởi ấm duy nhất cho khu vực sinh hoạt và phòng ấm cho ô tô,
Cách sử dụng Vật liệu khác nhau, nhiều lựa chọn về bố trí và trang trí ngoại thất.

Tuy nhiên, khi chọn những ngôi nhà như vậy, bạn nên nhớ rằng tầng áp mái phía trên các tòa nhà một tầng có diện tích nhỏ hơn một chút so với toàn bộ tầng hai. Khi xây gara thành một ngôi nhà, bạn cũng nên chú ý đến những phòng nào có chung vách ngăn với nó. Một khu phố như vậy sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến vi khí hậu của phòng ngủ và phòng khách, nơi mọi người có thể xâm nhập. âm thanh không liên quan và khí.

Thiết kế nhà có gác xép và gara

Ngôi nhà tranh kiểu gác mái với một khu phức hợp gara thì khá thiết kế phức tạp, đòi hỏi sự tham gia bắt buộc của các chuyên gia ở giai đoạn thiết kế. Danh mục Domamo đã có sẵn công việc đã hoàn thành, kết quả có thể được nhìn thấy trong các bản vẽ và hình ảnh. Bạn có thể tìm thấy dự án mình cần bằng bộ lọc nâng cao bằng cách tự mình nhập tìm kiếm:

Số tầng của tòa nhà tương lai
Vật liệu làm tường, trần, mái, tấm ốp bên ngoài và như thế. ,
Diện tích và thành phần của cơ sở,
Kích thước và chức năng của khu vực kỹ thuật (gara để một hoặc nhiều ô tô, v.v.),
Có ban công, sân thượng, thiết bị bổ sung và nhiều hơn nữa.

Sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản mới đã đưa các dự án nhà có gác xép, gara ô tô đi đầu trong lĩnh vực xây dựng tư nhân. Tính linh hoạt của cấu trúc, kết hợp với yếu tố tiết kiệm chi phí, mang lại cho nó sự phổ biến xứng đáng trong nhiều tầng lớp dân cư. Những lợi thế của một ngôi nhà nhỏ có gara, gác mái và các đặc điểm thiết kế sẽ được thảo luận thêm.

Đặc điểm nổi bật của một ngôi nhà có gara và gác mái

Sử dụng không gian một cách hợp lý khu vực nhỏ Thiết kế của tòa nhà có gác mái giúp ích. Giải pháp thiết thựcđảm bảo mở rộng không gian sống mà không làm giảm diện tích đất. Sự hiện diện của phương tiện cá nhân làm nảy sinh một kỹ thuật phổ biến khác để tiết kiệm không gian trống - chọn thiết kế nhà có gara.

Một giải pháp như vậy đi kèm với nhiều ưu điểm:

Sự kết hợp của hai khu chức năng giúp giảm chi phí thanh toán cho dự án và công trình xây dựng. Điều này phần lớn được hỗ trợ bởi một bức tường chính duy nhất và một phần móng.
Tiết kiệm chi phí sưởi ấm nhà để xe. Sự gần gũi của nhà ở đảm bảo nhiệt độ thoải mái được duy trì.
Bố trí lối vào bên trong cho phép bạn di chuyển từ ngôi nhà có gác mái đến gara mà không cần ra ngoài. Điều này đặc biệt đúng trong thời gian thời tiết xấu.
Thiết kế của một cấu trúc nhỏ gọn cho phép bạn tiết kiệm không gian trống một cách hiệu quả trên lô đất.

Sự kết hợp của các yếu tố này là nền tảng thuận lợi cho việc phát triển các dự án nhà ở đa dạng với mái mansard và một nhà để xe, có tính đến tất cả các sắc thái của việc xây dựng.

Điểm thiết kế chính

Trước khi bạn chọn dự án tiêu chuẩn hoặc làm đặt hàng cá nhân, cần phải quyết định một bộ những điểm chính. Ngoài vẻ ngoài hấp dẫn của tòa nhà, những điểm sau đáng được chú ý:

vật liệu xây dựng chính;
kết hợp với thiết kế cảnh quan xung quanh;
định hướng cho các phác thảo của trang web;
sự cần thiết của số tầng;
kết cấu mái;
bố cục bên trong.

Các kế hoạch được lập bởi một nhóm chuyên gia bao gồm các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thiết kế. Điều này cho phép bạn loại bỏ các lỗi kỹ thuật và sự thiếu chính xác trong tính toán trong dự án.

Nguyên vật liệu

Những ngôi nhà có gác mái và gara được xây dựng từ nhiều vật liệu khác nhau:

gạch;
khối xốp hoặc bê tông khí;
dầm gỗ;
với khung gỗ.

Có những ưu điểm và nhược điểm trong mỗi lựa chọn.

Dự án nhà gạch với một căn gác mái, được bổ sung bởi một nhà để xe - đây là một tác phẩm kinh điển của thể loại này. Ưu điểm:

Độ bền;
cách âm chất lượng cao;
giữ nhiệt tốt.

Nhưng việc xây dựng nhà gạch có gác xép và gara đòi hỏi sự đầu tư nghiêm túc và thời gian thi công. Vì vậy, sẽ rất hữu ích cho phần lớn người dân khi nghiên cứu các dự án ít tốn kém hơn, chẳng hạn như một ngôi nhà làm bằng khối xốp hoặc bê tông khí. Ưu điểm của sự lựa chọn là rõ ràng: trong khi vẫn duy trì được tất cả những phẩm chất tích cực tòa nhà gạch, những ngôi nhà làm bằng khối bê tông khí được xây dựng nhanh hơn nhiều. Điều này đơn giản hóa quá trình hoàn thiện nội thất.

Dự án nhà ở có gara và gác mái, làm bằng gỗ hoặc trên cơ sở khung gỗ. Trong số các lợi thế là tỷ lệ xây dựng cao và chi phí vật liệu tương đối thấp.

Bình luận! Việc lựa chọn vật liệu bị ảnh hưởng bởi đới khí hậu và đặc điểm của đất. Công ty phát triển dự án phải tính đến những yếu tố này và thu hút sự chú ý của khách hàng.

Tuân thủ kích thước của lô đất và phác thảo của ngôi nhà

Nhu cầu về một không gian sống rộng rãi với diện tích khiêm tốn buộc chúng tôi phải chuyển sang dự án biệt thự hai tầng với một căn gác mái, được bổ sung bởi một nhà để xe. Nhưng những chuyến đi lên xuống cầu thang hàng ngày không hấp dẫn mọi người. Sự hiện diện của người già trong nhà hoặc những người bị hạn chế khả năng di chuyển sẽ khuyến khích việc xây dựng một căn gác mái và một nhà để xe.

Kế hoạch cho các khu vực hẹp có tính năng đặc biệt. Trong tình huống như vậy, tốt hơn là chọn tùy chọn có một bức tường trống, nghĩa là hoàn toàn không có cửa sổ và cửa ra vào. Điều này sẽ giúp bạn có thể xây dựng một ngôi nhà nhỏ có gác mái ở gần ranh giới của khu đất. Các tòa nhà phục vụ nhu cầu sinh hoạt nằm dọc theo các bức tường dọc.

Bố cục của ngôi nhà bao gồm việc bố trí phòng khách và phòng ngủ ở cuối tòa nhà, điều này sẽ đảm bảo tối đa ánh sáng ban ngày phòng, kể cả khu vực gác mái. Lối vào được quy hoạch từ cuối hoặc trán tường. Thiết kế nhà để xe cũng cung cấp một vị trí trán tường.

Khuyên bảo! Sự hiện diện của một đường cao tốc đông đúc gần đó buộc bạn phải chăm sóc thêm một hàng rào xanh cho hiên nhà hoặc sân thượng; điều này sẽ làm giảm tiếng ồn và giảm lưu lượng bụi.

Trước khi bắt đầu lập dự án cho một ngôi nhà nhỏ có gara và gác mái, họ nghĩ đến việc bố trí các tiện ích: chiếu sáng, gas, nước và thoát nước.

Lựa chọn hình dáng mái nhà

Thiết kế mái nhà có tác động đáng kể đến việc mở rộng không gian sống nhờ các thiết bị gác mái. Có thể ở thoải mái trên gác mái với chiều cao phòng là 2,5 m. Thiết kế có mái thấp hơn tạo ra sự bất tiện khi di chuyển, quá mức. trần nhà cao tăng dự toán xây dựng và thêm chi phí cho việc sưởi ấm một ngôi nhà có gara và gác mái.

Tấm lợp có một số giải pháp:

Được nhúng trong dự án nói bá láp sẽ cho phép bạn tận dụng tối đa 2/3 diện tích gác mái.
Nếu chúng ta tập trung vào dự án một ngôi nhà nhỏ có gara, nơi có hình dạng của mái nhà kết cấu bị hỏng, 90% diện tích gác mái sẽ thuộc quyền sử dụng của bạn.
Để vận hành thuận tiện không gian gác mái, chiều cao mái được nâng lên ít nhất 1,5 m.

Mái nhà để xe có thể không thể thiếu với mái nhà, nhưng sẽ thực tế hơn khi lựa chọn phương án khi phần trên của nhà để xe làm nền cho sân thượng.

Bố trí nội bộ

Bố cục bên trong được thực hiện có tính đến tất cả mong muốn của khách hàng. Số lượng và mục đích của các phòng cũng như cách bố trí gác mái phụ thuộc trực tiếp vào thành phần của gia đình và sở thích của chủ sở hữu. Hai vấn đề đáng được quan tâm đặc biệt trong dự án nhà ở có gác mái và gara: thiết kế cầu thang và lối vào gara trực tiếp từ nhà.

Quan trọng! Thoải mái và Hoạt động an toàn cầu thang có thể thực hiện được nếu dự án tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn và yêu cầu về công thái học.

Bạn nên chuẩn bị rằng việc nâng thoải mái được đảm bảo bởi góc nghiêng lớn, nhưng thiết kế này chiếm nhiều không gian trống. Cách thoát khỏi tình huống này sẽ là một dự án cung cấp một phòng lưu trữ thực tế, tủ sách hoặc hình thức khác để đặt các vật dụng gia đình dưới cầu thang. Nó nhỏ gọn nhưng không tiện lợi lắm. Ngoài hình dạng, chiều rộng của các bậc thang và chiều cao của mặt lốp cũng quan trọng. Tất cả điều này nên được thảo luận trước khi dự án bắt đầu.

Nếu bạn muốn có lối vào gara trực tiếp từ nhà, bạn cần tính đến sự hiện diện của tiền đình trong dự án, điều này sẽ ngăn mùi nhiên liệu và nhiên liệu xâm nhập vào ngôi nhà. cacbon monoxit và cũng làm giảm mức độ tiếng ồn. Giải pháp này sẽ được chủ sở hữu ngôi nhà có gara đặc biệt đánh giá cao khi thời tiết xấu. Nhưng lối vào gara duy nhất từ đường phố giúp loại bỏ nhiều vấn đề và được coi là hợp lý hơn. Lựa chọn phương án nào là do chủ nhà quyết định.

Tùy chọn dự án

Kế hoạch của một ngôi nhà có gác mái có rất nhiều biến thể. Sẽ rất thực tế khi đưa vào dự án việc bố trí hiên hoặc sân hiên. Sự hiện diện của một ban công sẽ thêm những nơi ấm cúng để thư giãn mùa hè trong không khí trong lành.

Các dự án thú vị sau đây đáng được chú ý:

Các dự án đang được xem xét đã được phát triển có tính đến tất cả SNiP, nhưng được phép thực hiện các thay đổi đối với từng dự án ở các cấp độ khác nhau:

Nghiên cứu một số lượng lớn các dự án khác nhau sẽ giúp bạn chọn được phương án tốt nhất cho xây dựng riêng nhà ở có gác xép và gara. Các công ty chuyên nghiệp sẽ điều chỉnh thiết kế tiêu chuẩn cho khu vực của bạn và đưa ra khuyến nghị về nhu cầu thay thế một mặt hàng cụ thể.